Đủ loại phí ‘nuôi’ chung cư

Really Cool · 13/11/22

MrHutech đã nói:
Ếch ngồi đáy giếng thì ngầm mồm vào mà nghe, nội cái chuyện lắp đặt mạng riêng cho nhà mạng lên lắp rồi lắp vào hệ thống chung cư ko xin phép ai là bik bạn thiếu kiến thức. Còn chung cư bạn ở thì chắc dạng xuống cấp, chả ai thèm qtam nghèo cũng đú

Chung cư bây giờ các nhà mạng đấu nối dây cáp tổng vào hộp kỹ thuật của tòa nhà xong xuôi hết rồi. Sau đó dân muốn dùng nhà mạng nào thì chỉ cần nhà mạng đó đấu nối tiếp vào đường dây của căn hộ đó trong vòng 5 phút là xong. Thằng nào mới là ếch vậy?

hoamatzoi01 · 13/11/22

MrHutech đã nói:
Nếu ko đi oto thì phí giữ xe tầm 100k / 1tháng cho 1 xe máy, 2 vk ck là 200k, phí dịch vụ 300k 1 tháng, điện nước internet nó sẽ giá cao hơn 1 tý so với hộ gia đình, nhất là internet chung cư giá khá đắt tầm 500k mới có mạng( chúng ta tính phần chênh với hộ gia đình), phí bảo trì nữa tính ra mỗi tháng tốn cũng cả triệu bạc 1 tháng. Bằng với số tiền ở trọ rồi. Vừa trả góp vừa trả tiền thuê trọ, mua chung cư thì nên dư dả mua đứt lun thì đỡ stress

ĐM. Tắt máy học bài đi cháu.

boyhtmd94ver.3 · 13/11/22

CuongNQ đã nói:
Hóng phí của chung cư “cao cấp”, chứ tôi ở Landmark thì có nhiêu đây thôi:

Xem tệp đính kèm 1497986

Phí nước lạnh vs nước nóng là sao, tưởng nó chỉ cấp đường nước vào còn dùng nước nóng thì nhà tự mua bình chứ nhỉ

rockiessoul · 13/11/22

Cộng cả tiền trả lãi ngân hàng vào thì lêu báo khôn quá cáo rồi. Thế mua nhà đất thì không trả lãi ngân hàng, lãi vay nếu có vay hở lều? Rồi ở nhà đất thì free điện nước, free internet? Ở nhà đất mà éo có chỗ để xe thì gửi xe free?

Gửi từ Samsung SM-F936B bằng vozFApp

gialam_o.0 · 13/11/22

boyhtmd94ver.3 đã nói:
Phí nước lạnh vs nước nóng là sao, tưởng nó chỉ cấp đường nước vào còn dùng nước nóng thì nhà tự mua bình chứ nhỉ

nhiều khu cấp sẵn nước nóng, cấm dùng bình nóng lạnh
Nước nóng đun bằng heat pumb rẻ tiền hơn mà cũng đỡ tiền đầu tư cho công suất bọn bình nóng lạnh, tiện cả đôi đường

matran241091 · 13/11/22

Really Cool đã nói:
Chung cư bây giờ các nhà mạng đấu nối dây cáp tổng vào hộp kỹ thuật của tòa nhà xong xuôi hết rồi. Sau đó dân muốn dùng nhà mạng nào thì chỉ cần nhà mạng đó đấu nối tiếp vào đường dây của căn hộ đó trong vòng 5 phút là xong. Thằng nào mới là ếch vậy?

mấy cái xây lâu rồi như phú mỹ hưng thì bị
mấy chung cư mới hơn ko thấy chỗ nào thế

tutilavie · 13/11/22

MrHutech đã nói:
Ếch ngồi đáy giếng thì ngầm mồm vào mà nghe, nội cái chuyện lắp đặt mạng riêng cho nhà mạng lên lắp rồi lắp vào hệ thống chung cư ko xin phép ai là bik bạn thiếu kiến thức. Còn chung cư bạn ở thì chắc dạng xuống cấp, chả ai thèm qtam nghèo cũng đú

rẻ rách như mày thì nên câm mõm vào, chứ tiền nhà tao đủ đốt cháy nhà máy sáng nhất cả phố

d.n.c.m · 13/11/22

Pochita đã nói:
Tao từng thuê sống ở chung cư một lần tao biết rồi. Cũng toàn soi mói nhau.
Đi mua đồ gì to bự vác về mấy căn bên chủ nó thấy bàn tán rồi bà tám xì xầm với nhau khổ lắm

Hỏi tí không phải mua đồ gì mà to vậy thím? Búp bê à?

skunlii · 13/11/22

MrHutech đã nói:
Bài viết chỉ là ví dụ, vì tui bik anh sẽ kêu dẫn chứng, bài viết mới đây của zing năm 2020 đây, tui làm biếng serach thôi. Anh ở cái chung cư heo hút bình thường của bạn, thì bạn định kiến chỗ nào cũng vậy. Lắp mạng là độc quyền của chung cư. Ếch ngồi đáy giếng

Giờ mà còn chung cư nào làm khó vụ lắp mạng vậy :eek:

Trước bắt mạng gởi info cho quản lý, mấy hôm sau bên kĩ thuật vô cắm dây setup modem 10 phút là xong.

Undermilu · 13/11/22

gialam_o.0 đã nói:
nhiều khu cấp sẵn nước nóng, cấm dùng bình nóng lạnh
Nước nóng đun bằng heat pumb rẻ tiền hơn mà cũng đỡ tiền đầu tư cho công suất bọn bình nóng lạnh, tiện cả đôi đường

Heat pump là sao fence, nó có trạm làm nóng rồi bơm tới từng nhà à, thế hiệu quả truyền nhiệt khi qua nhiều tầng thì sao nhỉ, có tiêu hao năng lượng ko, ống nó dùng PPR hay ống bảo ôn

suzuhara · 13/11/22

MrHutech đã nói:
Ếch ngồi đáy giếng thì ngầm mồm vào mà nghe, nội cái chuyện lắp đặt mạng riêng cho nhà mạng lên lắp rồi lắp vào hệ thống chung cư ko xin phép ai là bik bạn thiếu kiến thức. Còn chung cư bạn ở thì chắc dạng xuống cấp, chả ai thèm qtam nghèo cũng đú

2 con ếch thi tiếng ai to hơn à. Mạng riêng hay chung tùy thuộc vào chủ đầu tư đấy cho 1 nhà mạng độc quyền hay cho nhiều nhà mạng kết nối chung với hệ thống. Như chung cư t ở có vnpt, fpt, viettel. Giá cước theo đúng giá của nhà mạng, chả có phí chênh nào cả. Nhưng nếu ở chung cư như: Thăng Long No1, Madarin Garden,.. hay các chung cư hạng sang khác thì sẽ có giá khác, giá này sẽ được tính chung vào phí dịch vụ nhé

Gửi từ Google Pixel 3a XL bằng vozFApp

d.n.c.m · 13/11/22

MrHutech đã nói:
Nếu ko đi oto thì phí giữ xe tầm 100k / 1tháng cho 1 xe máy, 2 vk ck là 200k, phí dịch vụ 300k 1 tháng, điện nước internet nó sẽ giá cao hơn 1 tý so với hộ gia đình, nhất là internet chung cư giá khá đắt tầm 500k mới có mạng( chúng ta tính phần chênh với hộ gia đình), phí bảo trì nữa tính ra mỗi tháng tốn cũng cả triệu bạc 1 tháng. Bằng với số tiền ở trọ rồi. Vừa trả góp vừa trả tiền thuê trọ, mua chung cư thì nên dư dả mua đứt lun thì đỡ stress

MrHutech đã nói:
Bài viết chỉ là ví dụ, vì tui bik anh sẽ kêu dẫn chứng, bài viết mới đây của zing năm 2020 đây, tui làm biếng serach thôi. Anh ở cái chung cư heo hút bình thường của bạn, thì bạn định kiến chỗ nào cũng vậy. Lắp mạng là độc quyền của chung cư. Ếch ngồi đáy giếng

Lắp mạng vào chung cư có 2 kiểu.
1 là nhà mạng tự kéo dây.
2 là có 1 bên thứ 3 thầu đường mạng của chung cư rồi, nhà mạng muốn vào phải đi qua đó.

Loại thứ nhất thì được hưởng ưu đãi như nhà mặt đất.
Loại thứ 2 thì không được hưởng ưu đãi nhiều như nhà mặt đất, nhưng không đắt như vậy.

Mình đang dùng loại 2, nhà mạng vnpt, lắp 12 tháng tặng 2 tháng, mạng 100Mbs, tính ra khoảng 200k/ tháng.

Nevermind_1102 · 13/11/22

Mấy thằng nhà báo không não não tính cả tiền điện nước, internet, trả góp ngân hàng vào làm cđg thế

via theNEXTvoz for iPhone

gialam_o.0 · 13/11/22

Undermilu đã nói:
Heat pump là sao fence, nó có trạm làm nóng rồi bơm tới từng nhà à, thế hiệu quả truyền nhiệt khi qua nhiều tầng thì sao nhỉ, có tiêu hao năng lượng ko, ống nó dùng PPR hay ống bảo ôn

Nó giống như nguyên lý của điều hoà nhiệt độ nhưng ngược lại, thay vì làm lạnh thì nó làm nóng nước, trữ vào bình để dùng khi cần
Thích hợp với loại công trình cần dùng nước nóng số lượng lớn và 24/24 kiểu như khách sạn, chung cư chứ nhà dân thì dùng sẽ tốn điện, dẫn nước bằng ống ppr bình thường

Pochita · 13/11/22

d.n.c.m đã nói:
Hỏi tí không phải mua đồ gì mà to vậy thím? Búp bê à?

Mua máy móc linh tinh thôi.

haanh123456789 · 13/11/22

Ko hổ danh lều báo :go:

Chắc ở nhà đất đc free điện, nước, internet, rác... Ngoài ra, tính phí gửi xe ô tô vào cũng ko đúng. Vì nhà đất ko phải lúc nào cũng có chỗ để ô tô, hoặc phải tốn 1 diện tích ko nhỏ để xe.
Má tính luôn lãi vay vô luôn. Vậy mua nhà đất giá x2, x3 thì lãi cao tương đương, vậy có tml nào lên báo than tháng tốn 40-50 triệu "phí" nhà đất ko?

Freddie Mercury · 13/11/22

tính ra chung cư cao cấp cũng chỉ 1-1.5 củ phí dv mà có điện, điều hoà hành lang, an ninh 24/24 :doubt:

nhà nào có ô tô thì tính cả phí dv + gửi xe có khi còn lãi so với nhà mặt hẻm đi gửi xe ngoài

Chepin_ChipJoe · 13/11/22

tutilavie đã nói:
rẻ rách như mày thì nên câm mõm vào, chứ tiền nhà tao đủ đốt cháy nhà máy sáng nhất cả phố

Cho xin cái card vjteo 500k nhé anh gì ơi

[L]iberty · 13/11/22

ở chung cư từ đầu 2017 đến giờ
điện, nc, mạng ký HĐ trực tiếp với nhà cung cấp, éo chênh đồng nào
phí quản lý khu nhà cũ là 6k6/m2, khu mới là 8k8/m2, bảo vệ, cảnh quan, đèn đón, vệ sinh sạch sẽ... thấy đúng với giá tiền
có thêm tiền gửi xe oto đang 1tr/xe, 80k/xe máy. đỗ dưới hầm rộng rãi thoải mái thoáng mát ko lo gì. Chứ nhà bth ở HN muốn đỗ xe tiện như vậy chắc 5 tỷ+ chưa chắc đã dc. hoặc vào khu dự án BT LK.
còn lại chả mất thêm đồng nào. Có ông nào bảo phí bảo trì thì nó là 2% giá trị căn hộ nộp sẵn từ đầu rồi đâu phân bổ thành hàng tháng dc. Quỹ đó 1 năm gửi tiết kiệm cũng sinh ra khối tiền để cả tòa nhà chi dùng. Tòa nào BQL pro thì chi ko hết.
lều báo đưa cả tiền lãi vay vào luôn thì tao cũng chịu!

Edit view nhà thực tế cho bà con đỡ thắc mắc, tóm lại mua căn này từ t11.2021 đến h ưng vkl ngoại trừ món thang máy ko ngon như khu nhà cũ. Nhưng dc cái giá tốt và giờ tăng kinh vc

Gửi từ Samsung SM-S908E bằng vozFApp

huynghia92 · 13/11/22

MrHutech đã nói:
Chung cư cao cấp trong bài kìa bạn, làm gì có chuyện bạn dc lắp riêng, bạn phải liên hệ quản lý chung cư, rồi quản lý chung cư liên hệ cty quản lý, rồi cty quản lý nó sẽ có bên cung cấp mạng riêng trung gian bạn ạ. Bạn may mắn khi chung cư của bạn dc lắp riêng đấy, có thể căn chung cư bình thường
https://m.genk.vn/noi-long-chi-nguoi-dung-internet-tai-chung-cu-moi-hieu-20160124211003894.chn

Bây giờ đa phần ban quản lý chung cư dân họ tự đứng lên làm nên giờ không có chuyện đấy đâu

. Chung cư nào cũng có khu điện nhẹ, ai lắp mạng thì hỏi ban quản lý một câu để cho KTV nhà mạng vào đấu nối là xong.
Trừ trường hợp khu chung cư ở ngoại, chưa lắp hạ tầng internet bên ngoài mới có vụ độc quyền Internet, nhưng giờ hiếm lắm và trong bài nói quận Đống Đa, gần trung tâm.

Đủ loại phí ‘nuôi’ chung cư

Senior Member

Member

Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này