Em cần tư vấn về vấn đề phá dỡ và đất đai

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Hauer00
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu

Hauer00

Senior Member
Chào các bác. Vụ việc nhà em như sau:
Năm ngoái em có mua 1 mảnh đất từ nhà bà B, bà B mua mảnh này từ nhà ông C (vào năm 2021). Đã ra sổ đỏ đứng tên vợ chồng em. Trên mảnh đất ý có 1 căn nhà cấp 4 hiện hữu.
Năm nay em muốn xây nhà trên mảnh đất ý. Thì đang thuê thợ tháo dỡ nhà thì ông C ra hỏi có giấy tờ bàn giao nhà cửa khi mua bán ko (nhà ông C ở ngay gần đó). Em thấy chả liên quan gì tới ông C nên bảo ko có. Thế là ông ý bảo đây là nhà của ông ý. ko có giấy tờ bàn giao thì ko đc đập. Hoặc đưa 100 củ đây thì cho đập. Thế là nhà em cứ cho phá dỡ vì thấy ko còn liên quan gì tới ông C cả. thế là cả nhà ông ý ra gây sự ngăn chặn. con ông ý xăm trổ nên thợ em thuê rén. ko dám làm nữa. Gọi công an xã xuống thì cũng chỉ hoà giải chứ k có biện pháp gì bảo vệ nhà em cả. giờ thợ k dám làm vì sợ thằng con ông C, nó doạ bảo thằng nào đập là nó đánh chết.
Các bác tư vấn cho em ca này với chứ ối dồi ôi quá. Bác nào giúp đc em ca này em sẽ hậu tạ. À em ở ngay Hà Nội, xã Thuận An

Update 28/01. Nay nhà em tiếp tục đập thì nhà nó lại ra gây rối. nay sảy ra vụ việc nhà nó cầm gạch đập vào mặt em. thằng con nhà nó thì cầm dao ra chưa làm gì nhưng doạ em. em đã báo công an 113 rồi. đã làm biên bản hiện trường. Lúc chiều các cán bộ công an gọi em ra để chỉ và chụp ảnh lại chỗ nào bị đập đá, chỗ nào nó cầm dao doạ. Ko biết có đủ khởi tố ko các bác.

Update 08/02/2026:
Nhà em đã xong phần tháo dỡ. Giờ đợi qua tết là xây thui các bác
hôm nọ em cài nó thế là thằng con nhà nó đấm em mấy cái. Xong em làm đơn tố giác. Công an với 1 ông ở viện kiểm sát thì phải. còn xuống dựng lại hiện trường. Em bị đứng giơ tay chụp ảnh. Giờ thằng con nhà nó đang bị tạm giam. Lạ cái là nhà nó chưa thấy có động thái nào xin lỗi để rút đơn cả. Khó hiểu thật các bác ạ. chả lẽ nó để con nó đi tù.
 
Sửa lần cuối:
Khi mua đất hợp đồng ghi ntn, có liên quan gì đến nhà trên đất không. Trên sổ đỏ có thể hiện hiện trạng căn nhà ở phần nhà ở không
 
Cái này nhiều người dính rồi.
Lúc mua không rõ ràng đất và tài sản trên đất là dính.
Tài sản trên đất nó vẫn có thể thuộc về một người khác đấy.
 
Khi mua đất hợp đồng ghi ntn, có liên quan gì đến nhà trên đất không. Trên sổ đỏ có thể hiện hiện trạng căn nhà ở phần nhà ở không
trên sổ đỏ thì ko thể hiện hiện trạng căn nhà bác ạ. chỉ thể hiện thửa đất thôi. hợp đồng chuyển nhượng cũng ghi là đất và tài sản gắn liền với đất. quan trọng là nhà em mua bán với bà B. nhà ông C ko liên quan gì mà cứ vin vào ko có giấy tờ bàn giao nhà để vòi tiền
 
Nhà bên kia dựa vào việc chỉ bán đất , không bán nhà vì nhà ko thể hiện trên sổ. Gặp phải dân bá dơ rồi.
nhưng nhà em mua bán với bà B. bà ý thì k ý kiến gì và cũng k muốn tham gia vào. đây là chủ đầu tiên vào giở trò ý bác
 
Thế bác hỏi lại ông C là có giấy tờ gì chứng thực đó là nhà ông C không. Ko có gì chứng thực thì bác cãi cùn luôn nhà này bác xây, h bác không thích nữa nên đập.

via theNEXTvoz for iPhone
 
nhưng nhà em mua bán với bà B. bà ý thì k ý kiến gì và cũng k muốn tham gia vào. đây là chủ đầu tiên vào giở trò ý bác
Vấn đề là có thể nhà đó xây có giấy phép nhưng không hoàn công, rồi họ xin số nhà nữa nên các giấy tờ họ tạo lập căn nhà đứng tên người xin phép xây nhà vẫn còn. Rồi ông C đó cũng chỉ bán đất cho bà B chứ chưa bán nhà, bà B bán đất cho bạn cũng không bán nhà. Họ vin vào cái cớ đó để làm tiền bạn thôi, mấy dân bá dơ này dây vào mệt lắm.
 
Vấn đề là có thể nhà đó xây có giấy phép nhưng không hoàn công, rồi họ xin số nhà nữa nên các giấy tờ họ tạo lập căn nhà đứng tên người xin phép xây nhà vẫn còn. Rồi ông C đó cũng chỉ bán đất cho bà B chứ chưa bán nhà, bà B bán đất cho bạn cũng không bán nhà. Họ vin vào cái cớ đó để làm tiền bạn thôi, mấy dân bá dơ này dây vào mệt lắm.
cay nhỉ. giờ xử lí như nào vậy bác. nó đòi 200 củ ko thì nó làm loạn ko cho làm
 
Thế bác hỏi lại ông C là có giấy tờ gì chứng thực đó là nhà ông C không. Ko có gì chứng thực thì bác cãi cùn luôn nhà này bác xây, h bác không thích nữa nên đập.

via theNEXTvoz for iPhone
cái này e chưa hỏi nhưng chắc đúng nhà từ thời ông ý vì bà B cũng kiểu lướt sóng mua đi bán lại.
 
cay nhỉ. giờ xử lí như nào vậy bác. nó đòi 200 củ ko thì nó làm loạn ko cho làm
Giờ bước 1 như bạn trên có nói hỏi bên kia có giấy tờ chứng minh sở hữu nhà không, nếu không có (nhà xây lụi) thì họ ko có 1 căn cứ pháp lý nào bám vào, như vậy thì bạn nên nhờ cơ quan nhà nước can thiệp bảo vệ bạn khi bạn tháo dỡ nhà, còn nhờ như thế nào thì phải trông vào cách quan hệ của bạn vậy.
 
cái này e chưa hỏi nhưng chắc đúng nhà từ thời ông ý vì bà B cũng kiểu lướt sóng mua đi bán lại.
Tôi chỉ có thắc mắc đất nhà bác không đúng hiện trạng mà vẫn ra sổ ra tên dc à. Hay do Hà nội còn dễ quá.
Còn case này thì tôi nghĩ bác cứ phá thôi, thường thì sổ hồng đã kèm theo quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nên ko có gì phải ngại. Còn bên kia cứ làm khó làm dễ thì cứ ghi âm quay video bằng chứng lại. Chỉ cần có var một cái thì đưa đơn lên conan cho đi lút cán, gần tết r muốn ăn tết ở đâu thì tuỳ nhà đó quyết định, bảo vs ông C như thế ( tội đe doạ hành hung là đi hơi xa đó)

via theNEXTvoz for iPhone
 
Điều đầu tiên phải nhờ luật sư tư vấn xem m sai ở đâu , tại sao lại bị thế . Xong rồi mới tìm cách chơi lại nhà kia. Chứ giờ nói khơi khơi lên voz hỏi thì chẳng giải quyết được việc gì đâu . Nhà kia mà đòi tiền thế cứ ghi âm , quay lại sau này có khi lại có bằng chứng tống tiền đó. Nhà bạn khi mua của bà B nhưng không làm cam kết với ông B sát nhà là ko có tranh chấp khiếu kiện gì .bảo sao nó vin vào cớ đó để đòi tiền . Và kiểu gì cũng sẽ mất tiền nên vừa cứng vừa răn xin giảm cho còn 50tr là đẹp nhất bạn à
 
Vấn đề là có thể nhà đó xây có giấy phép nhưng không hoàn công, rồi họ xin số nhà nữa nên các giấy tờ họ tạo lập căn nhà đứng tên người xin phép xây nhà vẫn còn. Rồi ông C đó cũng chỉ bán đất cho bà B chứ chưa bán nhà, bà B bán đất cho bạn cũng không bán nhà. Họ vin vào cái cớ đó để làm tiền bạn thôi, mấy dân bá dơ này dây vào mệt lắm.

Ko hoàn công thì giấy phép nào có ý nghĩa. Hoá đơn, hợp đồng xd chắc cũng méo có.
 
cay nhỉ. giờ xử lí như nào vậy bác. nó đòi 200 củ ko thì nó làm loạn ko cho làm
trây phải kứt rồi, kèo này binh đường nào cũng nát. Sổ đỏ chứ không phải sổ hồng mà có đảm bảo tài sản trên đất.
Đều đặng mỗi ngày cho thợ vào làm, nó cản trở thì gọi công an phường, quay phim chụp hình lại rồi để thợ đi.
Chừng 10 ngày chắc đủ hụi thưa nó tội cản trở gây thiệt hại rồi, mà án này dân sự nó cũng éo sợ
uzQb2yt.png
 
Dính phải cứt rồi. Giờ fen quây tôn lại rồi thuê thợ đập. Nó phá thì dí nó trước. Nó cũng éo có gì chứng minh đâu, cái nhà đều ở HN này éo có giấy gì đâu. Mà có thì fen kiện B tội bán cho fen cái B k có. Dự là nhà thằng kia sát đó à? Hoặc ép B viết cái giấy bàn giao nhà hợp pháp từ B sang fen.
 
Dính phải cứt rồi. Giờ fen quây tôn lại rồi thuê thợ đập. Nó phá thì dí nó trước. Nó cũng éo có gì chứng minh đâu, cái nhà đều ở HN này éo có giấy gì đâu. Mà có thì fen kiện B tội bán cho fen cái B k có. Dự là nhà thằng kia sát đó à? Hoặc ép B viết cái giấy bàn giao nhà hợp pháp từ B sang fen.
Cái chính là thợ ko dám phá.
Thợ nó đi làm công ăn lương chứ có đi đánh nhau đâu.
Một mặt làm đơn lên chính quyền tố cáo tội cản trợ , GRTTCC hay jj đó
Một mặt tự mình đập phá thôi.

Nhưng nói chung chơi kiểu này trước sau gì cũng phải va chạm to mới xong được.
Chứ đưa tiền 1 lần, lần sau nó lại sang gây sự đòi tiền tiếp.
Ko cứng ko xong đâu
 
Có dí nó đi chung thân được không, giờ dí nó cùng lắm là 2~5 năm, rồi khi nó về lúc gia đình đã có thêm con nhỏ sống được với nó không.

Không phải tự nhiên mà bà B im im ỉm ỉm bán đâu, vì đất độc không ở được.
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Hauer00,
Người trả lời cuối
yujist,
Trả lời
95
Lượt xem
7.684
Quay lại
Lên đầu trang