Em cần tư vấn về vấn đề phá dỡ và đất đai

Dragonface1 · 27/1/26

Hauer00 đã nói:
Em vừa mới đặt lịch tư vấn ls Hà. Để tí xem tham vấn luật sư xem giải quyết như nào @@

Tốn tiền thôi, tôi cũng ls đây, chỉ tư vấn đại loại là bên kia ko có quyền về mặt pháp lý gì, còn lại thì bạn vẫn phải tự xử lý về mặt xã hội, bạn cứ tổng hợp ý kiến trên đây mà xử lý là dc.

Newbieeee · 27/1/26

Cái này do bạn chủ quan khi mua đất với bà B mà bạn không có thoả thuận phần ngôi nhà trên đất. Thành ra giờ xảy ra vấn đề tranh chấp tài sản trên đất, ngày trước bà người quen của mình có mua 1 lô đất dân, lô đất bên cạnh nhà bà ấy là 1 dãy trọ, dãy trọ đó có đoạn bờ rô xi măng chìa sang đất. Mình phải đến tận nhà bà chủ đất bên cạnh đó làm bản cam kết, khi nào bà chị mình cần sử dụng mảnh đất thì yêu cầu bà ấy phải tháo dỡ công trình, ban đầu bà ấy không chịu kí, chỉ bảo mồm là các cháu thích phá lúc nào cô đồng ý, nhưng mình không nghe. Mình gọi điện báo với bên bán bây giờ anh không bảo bà hàng xóm cam kết việc sau này bà ấy phải tháo dỡ thì nhà em sẽ không mua đất của anh nữa. Thế là bên bán phải nói chuyện với bên hàng xóm, ký giấy tờ xác nhận đàng hoàng mình mới cho ra công chứng chuyển nhượng

Hauer00 · 27/1/26

Newbieeee đã nói:
Cái này do bạn chủ quan khi mua đất với bà B mà bạn không có thoả thuận phần ngôi nhà trên đất. Thành ra giờ xảy ra vấn đề tranh chấp tài sản trên đất, ngày trước bà người quen của mình có mua 1 lô đất dân, lô đất bên cạnh nhà bà ấy là 1 dãy trọ, dãy trọ đó có đoạn bờ rô xi măng chìa sang đất. Mình phải đến tận nhà bà chủ đất bên cạnh đó làm bản cam kết, khi nào bà chị mình cần sử dụng mảnh đất thì yêu cầu bà ấy phải tháo dỡ công trình, ban đầu bà ấy không chịu kí, chỉ bảo mồm là các cháu thích phá lúc nào cô đồng ý, nhưng mình không nghe. Mình gọi điện báo với bên bán bây giờ anh không bảo bà hàng xóm cam kết việc sau này bà ấy phải tháo dỡ thì nhà em sẽ không mua đất của anh nữa. Thế là bên bán phải nói chuyện với bên hàng xóm, ký giấy tờ xác nhận đàng hoàng mình mới cho ra công chứng chuyển nhượng

lần đầu đi mua đất nên ko có kinh nghiệm bác ạ. đến khổ

Hauer00 · 27/1/26

Dragonface1 đã nói:
Tốn tiền thôi, tôi cũng ls đây, chỉ tư vấn đại loại là bên kia ko có quyền về mặt pháp lý gì, còn lại thì bạn vẫn phải tự xử lý về mặt xã hội, bạn cứ tổng hợp ý kiến trên đây mà xử lý là dc.

em nc với ls rùi bác ạ. ls báo cứ làm đi. pháp lí thì ko sợ vì ngôi nhà ý giờ thuộc quyền sở hữu của mình rồi bác ạ. chỉ là có đủ cứng để làm ko thôi bác ạ

Skywalker · 27/1/26

Bây giờ bạn ko sợ các vấn đề về sau (sau khi xây nhà, sợ đụng mặt bọn đó phá phách này nọ) thì cứ đưa cho đội thợ phá nhà thêm vài chục, nói rõ vấn đề là bây giờ là như vậy, bảo bọn nó cứ làm, thợ có thêm tiền thì họ cũng cứng, bọn kia ko dám quậy đâu. Lắp thêm vài cái camera ở công trình, nó động chân động tay thì cho lên phường.

Dragonface1 · 27/1/26

Hauer00 đã nói:
em nc với ls rùi bác ạ. ls báo cứ làm đi. pháp lí thì ko sợ vì ngôi nhà ý giờ thuộc quyền sở hữu của mình rồi bác ạ. chỉ là có đủ cứng để làm ko thôi bác ạ

Y như tôi nói đúng ko? Nhưng nó vẫn còn vướng mắc nhỏ đó là nếu nhà đó xây có giấy phép mà không hoàn công thì về mặt pháp lý: cái đống bê tông gạch ngói đó vẫn là của ông C (nhà nước không công nhận nhà) nên bạn vẫn phải khéo léo chút, tốt nhất vẫn là nhờ chính quyền bảo vệ hơn là nhờ dân xã hội đứng ra bảo kê.
Nhà thì cũng vẫn chưa thuộc sở hữu của bạn vì về mặt pháp lý bạn chỉ được quyền sử dụng đất (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất) , trừ khi cái nhà nó thể hiện trên sổ thì nó mới được gọi là tài sản trên đất để có thể sang tên cho bạn theo hợp đồng.

cuibap19892020 · 27/1/26

Tình hình ông đấy sống gần đó, vụ này có êm xui cũng k sống yên ổn đc nếu fen muốn ở lâu dài

luatsukhongthichcai263 · 27/1/26

Hauer00 đã nói:
Chào các bác. Vụ việc nhà em như sau:
Năm ngoái em có mua 1 mảnh đất từ nhà bà B, bà B mua mảnh này từ nhà ông C (vào năm 2021). Đã ra sổ đỏ đứng tên vợ chồng em. Trên mảnh đất ý có 1 căn nhà cấp 4 hiện hữu.
Năm nay em muốn xây nhà trên mảnh đất ý. Thì đang thuê thợ tháo dỡ nhà thì ông C ra hỏi có giấy tờ bàn giao nhà cửa khi mua bán ko (nhà ông C ở ngay gần đó). Em thấy chả liên quan gì tới ông C nên bảo ko có. Thế là ông ý bảo đây là nhà của ông ý. ko có giấy tờ bàn giao thì ko đc đập. Hoặc đưa 100 củ đây thì cho đập. Thế là nhà em cứ cho phá dỡ vì thấy ko còn liên quan gì tới ông C cả. thế là cả nhà ông ý ra gây sự ngăn chặn. con ông ý xăm trổ nên thợ em thuê rén. ko dám làm nữa. Gọi công an xã xuống thì cũng chỉ hoà giải chứ k có biện pháp gì bảo vệ nhà em cả. giờ thợ k dám làm vì sợ thằng con ông C, nó doạ bảo thằng nào đập là nó đánh chết.
Các bác tư vấn cho em ca này với chứ ối dồi ôi quá. Bác nào giúp đc em ca này em sẽ hậu tạ. À em ở ngay Hà Nội, xã Thuận An

Cứ bảo nó đấm cho mấy cái, nhớ quay video lại. Gài cho nó gây rối trật tự vào

Hauer00 · 27/1/26

cuibap19892020 đã nói:
Tình hình ông đấy sống gần đó, vụ này có êm xui cũng k sống yên ổn đc nếu fen muốn ở lâu dài

e đang tính xây cho thuê hoặc để đó chờ giá cao hơn thì bán. chứ hàng xóm chó má như này cũng mệt

Kỹ sư vi mạch · 27/1/26

hóng kết quả

Kỹ sư vi mạch · 27/1/26

Bác lắp camera đi, để xem thịt người có ăn được ko =))

Hauer00 · 27/1/26

Kỹ sư vi mạch đã nói:
Bác lắp camera đi, để xem thịt người có ăn được ko

chưa phá đc đẻ lắp ý bác. chắc em thuê đội cứng cứng + đi đêm với c.an để giải quyết thôi. bực thật. em sẽ update thêm cho các bác

Kỹ sư vi mạch · 27/1/26

Giống thằng Hữu ở HP ấy

mất dạy thì cuối cùng cũng phải dời cái nhà về chỗ cũ thôi. Hoặc bác quay video đăng lên fb, có cộng đồng mạng thì ca vào cuộc sốt xắng hơn =))

Hauer00 · 27/1/26

Kỹ sư vi mạch đã nói:
Giống thằng Hữu ở HP ấy mất dạy thì cuối cùng cũng phải dời cái nhà về chỗ cũ thôi. Hoặc bác quay video đăng lên fb, có cộng đồng mạng thì ca vào cuộc sốt xắng hơn

chắc phải vậy bác ạ. nhờ truyền thông thôi. lần tới vào e sẽ quay lại video đầy đủ

vms · 27/1/26

Hauer00 đã nói:
Chào các bác. Vụ việc nhà em như sau:
Năm ngoái em có mua 1 mảnh đất từ nhà bà B, bà B mua mảnh này từ nhà ông C (vào năm 2021). Đã ra sổ đỏ đứng tên vợ chồng em. Trên mảnh đất ý có 1 căn nhà cấp 4 hiện hữu.
Năm nay em muốn xây nhà trên mảnh đất ý. Thì đang thuê thợ tháo dỡ nhà thì ông C ra hỏi có giấy tờ bàn giao nhà cửa khi mua bán ko (nhà ông C ở ngay gần đó). Em thấy chả liên quan gì tới ông C nên bảo ko có. Thế là ông ý bảo đây là nhà của ông ý. ko có giấy tờ bàn giao thì ko đc đập. Hoặc đưa 100 củ đây thì cho đập. Thế là nhà em cứ cho phá dỡ vì thấy ko còn liên quan gì tới ông C cả. thế là cả nhà ông ý ra gây sự ngăn chặn. con ông ý xăm trổ nên thợ em thuê rén. ko dám làm nữa. Gọi công an xã xuống thì cũng chỉ hoà giải chứ k có biện pháp gì bảo vệ nhà em cả. giờ thợ k dám làm vì sợ thằng con ông C, nó doạ bảo thằng nào đập là nó đánh chết.
Các bác tư vấn cho em ca này với chứ ối dồi ôi quá. Bác nào giúp đc em ca này em sẽ hậu tạ. À em ở ngay Hà Nội, xã Thuận An

bác ra công an địa phương làm cái đơn đi, sau đó thu thập bằng chứng hình ảnh, giờ công an họ nhạy mấy cái này lắm, đang hụt KPI nữa

Hauer00 · 27/1/26

vms đã nói:
bác ra công an địa phương làm cái đơn đi, sau đó thu thập bằng chứng hình ảnh, giờ công an họ nhạy mấy cái này lắm, đang hụt KPI nữa

em trình báo rồi ý bác mà kiểu công an họ ko muốn làm ý. cứ bảo để xác minh đợi mấy ngày liền chả thấy gì. lên hỏi lại hỏi lại mình là vụ gì thế. đến chán.

tuanchelseaf412 · 27/1/26

Sổ của fen là sổ hồng hay sổ đỏ vậy,sổ hồng thì nó phải kèm theo cả tài sản đứng trên đó chứ nhỉ.Nếu mà thế này thì chứng tỏ lúc C bán cho B cũng k ra sổ hồng.Tôi có thằng bn cũng ra sổ đỏ như này cho đỡ tiền này.

vms · 27/1/26

Hauer00 đã nói:
em trình báo rồi ý bác mà kiểu công an họ ko muốn làm ý. cứ bảo để xác minh đợi mấy ngày liền chả thấy gì. lên hỏi lại hỏi lại mình là vụ gì thế. đến chán.

bởi thế mới đi kèm cái thu thập bằng chứng đó, đầy đủ rồi thì mình tiến hành cải tạo, nhà đó tới kiếm chuyện thì gọi công an tới, đã có đơn + bằng chứng + pháp lý sở hữu; thì mọi việc sẽ giải quyết nhanh hơn, dù mình đúng nhưng vẫn làm theo quy trình để đảm bảo các mặt.

LaSaoTa? · 27/1/26

Hauer00 đã nói:
em trình báo rồi ý bác mà kiểu công an họ ko muốn làm ý. cứ bảo để xác minh đợi mấy ngày liền chả thấy gì. lên hỏi lại hỏi lại mình là vụ gì thế. đến chán.

báo dịch vụ công hay lên báo mờm

Hauer00 · 27/1/26

tuanchelseaf412 đã nói:
Sổ của fen là sổ hồng hay sổ đỏ vậy,sổ hồng thì nó phải kèm theo cả tài sản đứng trên đó chứ nhỉ.Nếu mà thế này thì chứng tỏ lúc C bán cho B cũng k ra sổ hồng.Tôi có thằng bn cũng ra sổ đỏ như này cho đỡ tiền này.

à vẫn sổ đỏ từ xưa. thêm cái trích lục sang nhượng sang tên 2vc em thui bác :sosad: nhưng em hỏi luật sư thì bảo ko sao. đại loại là nó chỉ làm khó được thôi chứ ko có vụ mình đập nhà xong nó kiện lại mình tội huỷ hoại tài sản của nó đc

Em cần tư vấn về vấn đề phá dỡ và đất đai

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này