Em cần tư vấn về vấn đề phá dỡ và đất đai

tuanchelseaf412 · 27/1/26

Hauer00 đã nói:
à vẫn sổ đỏ từ xưa. thêm cái trích lục sang nhượng sang tên 2vc em thui bác :sosad: nhưng em hỏi luật sư thì bảo ko sao. đại loại là nó chỉ làm khó được thôi chứ ko có vụ mình đập nhà xong nó kiện lại mình tội huỷ hoại tài sản của nó đc

Thì nó chỉ làm khó thôi chứ nó cũng làm gì có pháp lý trên đó sổ của nó chắc cũng sổ đỏ hoặc nhà xây trái phép k hoàn công đc.Nó thuê xhđ là cũng dạng bá dơ rồi nên fen cũng nên cẩn thận chút.

Hauer00 · 27/1/26

tuanchelseaf412 đã nói:
Thì nó chỉ làm khó thôi chứ nó cũng làm gì có pháp lý trên đó sổ của nó chắc cũng sổ đỏ hoặc nhà xây trái phép k hoàn công đc.Nó thuê xhđ là cũng dạng bá dơ rồi nên fen cũng nên cẩn thận chút.

cũng ko phải xhđ bác ạh. thằng con nhà nó xăm trổ nhìn nó đầu gấu thôi. chứ em cũng k biết phải xhđ ko nhưng nó doạ bảo động vào nhà nó nó chém giết chết. lần tới e định quay lại xong tố nó tội đe doạ giết người bác ạ

Hauer00 · 27/1/26

Mà giờ ko tìm đc đội phá dỡ nào. các bác có ai quen biết đội nào k ngại va chạm ko giới thiệu em với

cat23 · 27/1/26

Dragonface1 đã nói:
Y như tôi nói đúng ko? Nhưng nó vẫn còn vướng mắc nhỏ đó là nếu nhà đó xây có giấy phép mà không hoàn công thì về mặt pháp lý: cái đống bê tông gạch ngói đó vẫn là của ông C (nhà nước không công nhận nhà) nên bạn vẫn phải khéo léo chút, tốt nhất vẫn là nhờ chính quyền bảo vệ hơn là nhờ dân xã hội đứng ra bảo kê.
Nhà thì cũng vẫn chưa thuộc sở hữu của bạn vì về mặt pháp lý bạn chỉ được quyền sử dụng đất (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất) , trừ khi cái nhà nó thể hiện trên sổ thì nó mới được gọi là tài sản trên đất để có thể sang tên cho bạn theo hợp đồng.

Tôi hỏi chút, giờ nếu họ xây nhà không cần giấy phép như luật bây giờ. Và sau này họ không hoàn công dc, rồi bán đất thì căn nhà đó thuộc quyền của chủ mới hay chủ cũ?

Dragonface1 · 27/1/26

cat23 đã nói:
Tôi hỏi chút, giờ nếu họ xây nhà không cần giấy phép như luật bây giờ. Và sau này họ không hoàn công dc, rồi bán đất thì căn nhà đó thuộc quyền của chủ mới hay chủ cũ?

Không có giấy phép mà lại không hoàn công dc thì chẳng có cái gì chứng minh họ xây cái nhà đó, cái nhà cũng chẳng dc pháp luật công nhận thì cũng chẳng gọi là thuộc sở hữu của ai được, nhưng gặp bọn bá dơ như chủ thớt gặp thì nó mệt người ra thôi bạn.

Newbieeee · 27/1/26

cat23 đã nói:
Tôi hỏi chút, giờ nếu họ xây nhà không cần giấy phép như luật bây giờ. Và sau này họ không hoàn công dc, rồi bán đất thì căn nhà đó thuộc quyền của chủ mới hay chủ cũ?

khi có tài sản trên đất, bạn cần làm thủ tục gắn tài sản vừa để tăng giá trị tài sản khi bán hoặc để tăng định giá nhà khi có nhu cầu vay. Việc bạn không gắn vào và giao dịch thì người mua họ cũng chỉ mua giá đất, chứ họ k mua giá nhà và khi giao dịch ở phòng công chứng bên công chứng họ sẽ bắt cam kết tháo dỡ khi có yêu cầu từ cơ quan chức năng. Bởi vì 1 tài sản hiện hữu trên đất nhưng trong hợp đồng mua bán lại chỉ thể hiện mỗi mảnh đất thì đang bị quy vào hành vi trốn thuế khi giao dịch chuyển nhượng
còn về câu hỏi của bạn nếu giao dịch mà trong hợp đồng mua bán không thể hiện ngôi nhà thì đương nhiên nhà là của chủ cũ, cũng giống như bố mẹ bạn có thửa đất, lên tiếng cho bạn nhưng chưa làm hợp đồng tặng cho, sau đó bạn xây nhà lên. Một thời gian sau bố bạn khó khăn trong kinh tế, muốn bán đi. Lúc đó bạn không cho bán vì ngôi nhà thuộc sở hữu của bạn, vậy là phát sinh tranh chấp, thì cũng chẳng ai bán được.

allgam · 28/1/26

yujist đã nói:
Tôi chỉ có thắc mắc đất nhà bác không đúng hiện trạng mà vẫn ra sổ ra tên dc à. Hay do Hà nội còn dễ quá.
Còn case này thì tôi nghĩ bác cứ phá thôi, thường thì sổ hồng đã kèm theo quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nên ko có gì phải ngại. Còn bên kia cứ làm khó làm dễ thì cứ ghi âm quay video bằng chứng lại. Chỉ cần có var một cái thì đưa đơn lên conan cho đi lút cán, gần tết r muốn ăn tết ở đâu thì tuỳ nhà đó quyết định, bảo vs ông C như thế ( tội đe doạ hành hung là đi hơi xa đó)

via theNEXTvoz for iPhone

sổ đỏ thường chỉ quan tâm đất, ko quan tâm tài sản gắn liền trên đó đâu fen

Hauer00 · 28/1/26

Update 28/01. Nay nhà em tiếp tục đập thì nhà nó lại ra gây rối. nay sảy ra vụ việc nhà nó cầm gạch đập vào mặt em. thằng con nhà nó thì cầm dao ra chưa làm gì nhưng doạ em. em đã báo công an 113 rồi. đã làm biên bản hiện trường. Lúc chiều các cán bộ công an gọi em ra để chỉ và chụp ảnh lại chỗ nào bị đập đá, chỗ nào nó cầm dao doạ. Ko biết có đủ khởi tố ko các bác.

yujist · 28/1/26

Hauer00 đã nói:
Update 28/01. Nay nhà em tiếp tục đập thì nhà nó lại ra gây rối. nay sảy ra vụ việc nhà nó cầm gạch đập vào mặt em. thằng con nhà nó thì cầm dao ra chưa làm gì nhưng doạ em. em đã báo công an 113 rồi. đã làm biên bản hiện trường. Lúc chiều các cán bộ công an gọi em ra để chỉ và chụp ảnh lại chỗ nào bị đập đá, chỗ nào nó cầm dao doạ. Ko biết có đủ khởi tố ko các bác.

đi làm cái giám định phần trăm thương tích đi bác, kết hợp thêm cái biên bản của conan nữa. Đưa cái đơn lên conan nữa là xuân này ăn tết trong đó

Hauer00 · 28/1/26

yujist đã nói:
đi làm cái giám định phần trăm thương tích đi bác, kết hợp thêm cái biên bản của conan nữa. Đưa cái đơn lên conan nữa là xuân này ăn tết trong đó

thực ra nó nhẹ lắm bác. đập vào mặt em nhưng giờ thì k sưng ko sao cả. mà làm giám định ở đâu vậy bác

Newbieeee · 28/1/26

Hauer00 đã nói:
Update 28/01. Nay nhà em tiếp tục đập thì nhà nó lại ra gây rối. nay sảy ra vụ việc nhà nó cầm gạch đập vào mặt em. thằng con nhà nó thì cầm dao ra chưa làm gì nhưng doạ em. em đã báo công an 113 rồi. đã làm biên bản hiện trường. Lúc chiều các cán bộ công an gọi em ra để chỉ và chụp ảnh lại chỗ nào bị đập đá, chỗ nào nó cầm dao doạ. Ko biết có đủ khởi tố ko các bác.

Có video làm bằng chứng nó cầm gạch đập k, nếu có thì làm đơn tố cáo

Hauer00 · 28/1/26

Newbieeee đã nói:
Có video làm bằng chứng nó cầm gạch đập k, nếu có thì làm đơn tố cáo

có bác ạ. em làm đơn tố cáo luôn lúc trưa rồi. chiều thì đc công an gọi lên ra hiện trường để chỉ như e vừa bảo đó bác

mammonz · 28/1/26

Hauer00 đã nói:
có bác ạ. em làm đơn tố cáo luôn lúc trưa rồi. chiều thì đc công an gọi lên ra hiện trường để chỉ như e vừa bảo đó bác

đặt thẳng vấn đề với cán bộ xem sao fen, nói là muốn xé ra to chuyện nhất có thể, chi phí như nào, họ sẽ vẽ đường cho đi thôi, nói miệng ko thì lại chờ xác minh thôi, trừ khi được lên mặt báo

DX27 · 28/1/26

Hauer00 đã nói:
Chào các bác. Vụ việc nhà em như sau:
Năm ngoái em có mua 1 mảnh đất từ nhà bà B, bà B mua mảnh này từ nhà ông C (vào năm 2021). Đã ra sổ đỏ đứng tên vợ chồng em. Trên mảnh đất ý có 1 căn nhà cấp 4 hiện hữu.
Năm nay em muốn xây nhà trên mảnh đất ý. Thì đang thuê thợ tháo dỡ nhà thì ông C ra hỏi có giấy tờ bàn giao nhà cửa khi mua bán ko (nhà ông C ở ngay gần đó). Em thấy chả liên quan gì tới ông C nên bảo ko có. Thế là ông ý bảo đây là nhà của ông ý. ko có giấy tờ bàn giao thì ko đc đập. Hoặc đưa 100 củ đây thì cho đập. Thế là nhà em cứ cho phá dỡ vì thấy ko còn liên quan gì tới ông C cả. thế là cả nhà ông ý ra gây sự ngăn chặn. con ông ý xăm trổ nên thợ em thuê rén. ko dám làm nữa. Gọi công an xã xuống thì cũng chỉ hoà giải chứ k có biện pháp gì bảo vệ nhà em cả. giờ thợ k dám làm vì sợ thằng con ông C, nó doạ bảo thằng nào đập là nó đánh chết.
Các bác tư vấn cho em ca này với chứ ối dồi ôi quá. Bác nào giúp đc em ca này em sẽ hậu tạ. À em ở ngay Hà Nội, xã Thuận An

Update 28/01. Nay nhà em tiếp tục đập thì nhà nó lại ra gây rối. nay sảy ra vụ việc nhà nó cầm gạch đập vào mặt em. thằng con nhà nó thì cầm dao ra chưa làm gì nhưng doạ em. em đã báo công an 113 rồi. đã làm biên bản hiện trường. Lúc chiều các cán bộ công an gọi em ra để chỉ và chụp ảnh lại chỗ nào bị đập đá, chỗ nào nó cầm dao doạ. Ko biết có đủ khởi tố ko các bác.

kèo này win 100%
mình có xuất nằm vinmec nè có gì nghé ủng hộ mình nhé
tiện clip có luôn úp you tube đi fen keke

o0heosuaquay0o · 29/1/26

Hauer00 đã nói:
Update 28/01. Nay nhà em tiếp tục đập thì nhà nó lại ra gây rối. nay sảy ra vụ việc nhà nó cầm gạch đập vào mặt em. thằng con nhà nó thì cầm dao ra chưa làm gì nhưng doạ em. em đã báo công an 113 rồi. đã làm biên bản hiện trường. Lúc chiều các cán bộ công an gọi em ra để chỉ và chụp ảnh lại chỗ nào bị đập đá, chỗ nào nó cầm dao doạ. Ko biết có đủ khởi tố ko các bác.

upload lên mạng sau có gì nặng hơn thì share rộng ra cho dư luận lên luôn , gần tết rồi muốn ngồi nhà đá bóc lịch

Hauer00 · 29/1/26

o0heosuaquay0o đã nói:
upload lên mạng sau có gì nặng hơn thì share rộng ra cho dư luận lên luôn , gần tết rồi muốn ngồi nhà đá bóc lịch

nhà nó đốn mạt lắm bác ạ. 2 đứa con trẻ khoẻ thì chỉ ra chửi. còn xui 2 ông bà già ra bảo cứ ôm nhà em. nhà nó làm gì ông bà cứ lăn ra đường để con gọi xe cấp cứu. quá đốn mạt. con cái đẩy 2 ông bà già ra làm bình phong. cái người đập gạch vào mặt em là bà mẹ nó. cũng lớn tuổi rồi. giờ đi tù có khi công an ko nỡ dí

yujist · 29/1/26

Hauer00 đã nói:
nhà nó đốn mạt lắm bác ạ. 2 đứa con trẻ khoẻ thì chỉ ra chửi. còn xui 2 ông bà già ra bảo cứ ôm nhà em. nhà nó làm gì ông bà cứ lăn ra đường để con gọi xe cấp cứu. quá đốn mạt. con cái đẩy 2 ông bà già ra làm bình phong. cái người đập gạch vào mặt em là bà mẹ nó. cũng lớn tuổi rồi. giờ đi tù có khi công an ko nỡ dí

mục đích ko phải là để ai đi tù hết bác ui, chủ yếu là nắm cái cán để thương lượng cho bác yên ổn xây nhà thui. ra điều kiện để bác rút đơn bãi nại là khộng được gây rối đến phần đất của bác nữa ấy

coldworld · 29/1/26

Giờ ý kiến của mình này. Bạn quây tôn mặt tiền lại. Và phải trang trí làm sao cho cái chỗ quây tôn đó đắt giá vào2 30tr có hóa đơn đỏ, lắp 2 3 cái camera trên cao, lắp cả camera trên chỗ quây tôn cho nó dễ phá . Quây song nhớ phải khóa kĩ ko có đường vào ra. Rồi thuê thợ tự phá, hay kéo xập nhà cũ đi . Nó vào phải phá chỗ quây tôn, phá camera thì gọi công an đến. Giám định thiệt hại, 3 - 5tr là khởi tố dc

Hauer00 · 29/1/26

IamNotAVozer đã nói:
Bác nộp đơn tố cáo chưa, xong rồi vào nằm bệnh viện lấy thương tích. Đi qua viện giám định tỉnh hoặc yêu cầu công an giám định tại đơn vị của công an (nếu họ k chủ động sắp xếp).

Sau đó khi làm việc, hòa giải thì cẩn thận câu từ, ghi âm, thu thập hết bằng chứng, hình ảnh, camera.

Nếu giám định đã xác định dưới 11% thì cần phải tố cáo tình tiết tăng nặng là việc sử dụng hung khí, đánh người có tổ chức và đánh vào vùng nguy hiểm (cụ thể là mặt, đầu)...

Em nộp đơn tố cáo rồi. chưa đi giám định thương tích thôi vì thực ra người cũng ko bị sao. bà già nên lực k mạnh.
thực ra em cũng k muốn đẩy ai đu tù cả. chỉ muốn yên ổn phá dỡ xây cái nhà để cho thuê thôi. chắc k sống đc ở đây. cho thuê xong lấy tiền đó đi thuê chung cư ở cho nó lành bác ạ

Hauer00 · 29/1/26

yujist đã nói:
mục đích ko phải là để ai đi tù hết bác ui, chủ yếu là nắm cái cán để thương lượng cho bác yên ổn xây nhà thui. ra điều kiện để bác rút đơn bãi nại là khộng được gây rối đến phần đất của bác nữa ấy

em cũng nghĩ thế bác ạ

Em cần tư vấn về vấn đề phá dỡ và đất đai

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này