Gánh nặng nợ vay ngân hàng, nhiều người phải bán nhà gấp trước Tết

Auxo said:

Tôi đang nói 1 bank rất lớn đấy. Chỉ không muốn nêu cụ thể thôi.

Click to expand...

VoZ-Loser said:

Bán lỗ thì show cái hợp đồng cũ ra ez mà nhỉ

Click to expand...

Bị ban rất oan said:

Lỗ là lỗ so với giá lúc sốt nha anh nhà mua 3 tỷ sốt đất bán được 6 tỷ giờ phải bán lỗ 5 tỷ là lỗ mất cả tỷ còn gì

Click to expand...

Auxo said:

Tôi đang nói 1 bank rất lớn đấy. Chỉ không muốn nêu cụ thể thôi.

Click to expand...

Anh Dũng mua căn hộ 76m2 này năm 2021, giá 2,1 tỉ đồng, thêm 200 triệu đồng làm nội thất. Anh vay ngân hàng 1 tỉ đồng, thời hạn 10 năm. Trung bình, anh phải trả gốc và lãi mỗi tháng 12-15 triệu đồng.

Tuy nhiên, khoảng giữa năm 2023, công ty chuyên về xây dựng - nơi anh Dũng làm việc nhiều năm - rơi vào khó khăn do khối lượng công việc mới ít. Lúc đầu, nhân viên phải chấp nhận giảm lương để chia sẻ khó khăn với công ty. Nhưng tới cuối năm 2023, công ty ra thông báo cắt giảm hàng loạt nhân sự, trong đó có anh.

"Thời điểm mua căn hộ, tôi khá tự tin với thu nhập của mình để chi trả cho khoản vay. Tuy nhiên, khi mất thu nhập và tiền lương của vợ tôi chỉ đủ cho sinh hoạt gia đình, khoản nợ vay ngân hàng đã trở thành gánh nặng quá lớn. Vì vậy tôi không thể chịu được thêm và quyết định bán", anh Dũng chia sẻ.

Anh Dũng cho biết thêm, căn hộ của anh được rao bán với giá 2,7 tỉ đồng, nhưng trừ đi tiền vay ngân hàng, số tiền anh cầm về hiện tại khó mua được nhà ưng ý. Gia đình anh Dũng lại quay lại cảnh đi thuê.

Click to expand...

SilverWolf2012 said:

có đâu. Tụi bank giờ cũng ko phải là nhiều tiền đâu.
Tụi nó mua mà ko bán lại đc liền thì cũng phải trả lãi sấp mặt.
Giờ quy định càng ngày càng siết, bắt bớ nhiều, nên tụi bank cũng ko dễ rút tiền ngân hàng ra được như ngày xưa
Thêm giờ cung nhà ngộp nhiều
Thị trường BĐS chính xác là đang ngáp ngáp rồi.
Nên giờ cash is king. Tha hồ lựa.

Click to expand...

krusswager01 said:

tôi vay vib vẫn 15.2%

Click to expand...

IrisYuga said:

xin vài kênh để đi siêu thị nhà đất chung cư ngộp với

Click to expand...

SilverWolf2012 said:

Chính xác nhất là từ nội bộ bank. Vì sẽ biết nhà nào đang nhóm nợ xấu hoặc sắp chuyển nợ xấu, ép giá dễ hơn.

anh cũng đừng tin vụ " những món ngon nhân viên bank lấy hết, đưa ra ngoài toàn xương xẩu"
Thực tế là ngày xưa nhân viên bank vay từ trong bank ra dễ, bùa số liệu thu nhập trả nợ, bùa giá ts để cho vay luôn cả gốc và lãi. nội bộ mà, du di nhau kiếm ăn. Nên các anh bank vay mua tài sản đâu mất gì đâu, vừa giúp ngân hàng xử lý nợ xấu, vừa mua được hàng giá rẻ, thành ra món ngon là các anh húp hết từ nợi bộ

Nay bắt bớ nhiều về quy trình cho vay, nên tụi kiểm tra kiểm soát nó cũng sợ. Thành ra khó vay do không bùa thu nhập, nâng khống giá trị ts được
Mà giờ thị trường ko ai mua, nên dù cho nhân viên bank có mua cũng ko bán đc. Mà lãi phải trả hàng tháng. Thành ra ít người mua. Anh cứ tham khảo là có hàng ngộp ngon. Tui đoán từ này đến gần hết tháng 6. Nếu tình hình kinh tế vẫn ko ổn, và ko có chính sách hỗ trợ từ nhà nước thì nhiều nhà ngộp lắm

Còn ko thì cứ vào mấy trang bđs, tôi thấy giờ giảm giá cũng nhiều

Click to expand...