SG Giá đền bù khi mở lộ giới hẻm?

Đặng Lê Nguyên Vũ

Senior Member

• 9/11/22

• #1

Mình có một thắc mắc, là khi mở rộng hẻm, thì nhà nước sẽ đền bù bao nhiêu / mét vuông đối với phần diện tích công nhận.
Cụ thể nhà ở đường Thạch Lam, Tân Phú.
Số 69/96/x, hẻm hiện tại trước nhà là 3,5m và theo lộ giới ghi ở bảng đầu hẻm là lộ giới 6m.

 

Sửa lần cuối: 9/11/22

T

Thanhtrung0505

Junior Member

• 9/11/22

• #2

Theo mình biết thì sẽ tuỳ thuộc vào giá đất quy định của Nhà Nước, nhưng 2022 giá đất đã tính không chênh lệch so với thị trường bao nhiêu đâu bạn. Bạn liên hệ với đại chính phường họ sẹ cho bạn biết thôi mà.

 

Đặng Lê Nguyên Vũ

Senior Member

• 9/11/22

• #3

vậy hả, vì bữa giờ hỏi mua mình cứ căn cứ theo " diện tích xây dựng" mà trả giá .( diện tích công nhận - lộ giới) nên sợ vậy thì trả giá không chính xác

 

T

Thanhtrung0505

Junior Member

• 9/11/22

• #4

Đặng Lê Nguyên Vũ đã nói:

vậy hả, vì bữa giờ hỏi mua mình cứ căn cứ theo " diện tích xây dựng" mà trả giá .( diện tích công nhận - lộ giới) nên sợ vậy thì trả giá không chính xác

Nhấp để mở rộng...

À, cái đó thì tuỳ nhiều yếu tố lắm- nhưng quan trọng là bạn nắm được giá khu đó hay ko với lại bạn thấy căn đó thế nào? Đủ để bạn xuống tiền hay ko ah

 

nomerod2005

Member

• 12/11/22

• #5

Không có đền bù nhé bác. Chiêu của chính quyền là "người dân hiến đất, nhà nước hiến công" để mở hẻm.

 

Cười Lên Cái Coi

Member

• 12/11/22

• #6

Vi phạm lộ giới chưa phạt là may

 

Đặng Lê Nguyên Vũ

Senior Member

• 14/11/22

• #7

không, lộ giới sau khi cấp sổ, và gọi là phần lộ đất được công nhận, phải đền chứ sao không đền.

 

T

tuanhung

Đã tốn tiền

• 14/11/22

• #8

Đặng Lê Nguyên Vũ đã nói:

Mình có một thắc mắc, là khi mở rộng hẻm, thì nhà nước sẽ đền bù bao nhiêu / mét vuông đối với phần diện tích công nhận.
Cụ thể nhà ở đường Thạch Lam, Tân Phú.
Số 69/96/x, hẻm hiện tại trước nhà là 3,5m và theo lộ giới ghi ở bảng đầu hẻm là lộ giới 6m.

Nhấp để mở rộng...

Công thức tính đền bù là giá đất(căn cứ vào bảng giá đất nhà nước và vị trí của mảnh đất...phải xem miếng đất mình thuộc vị trí nào 1,2,3...so với mặt đường chính) x hệ số K(hệ số điều chỉnh-hệ số này không cố định; nó được điều chỉnh theo năm)