HN [Hà Nội]2.5 tỉ có nên mua căn 55m2 2N1WC vin sờ mát

Chào các bác, em tài chính tối đa 2.5 tỉ có vay bank đang cần mua căn 2N.
Sau khi tham khảo thì ko mua nổi trong nội thành, dạt ra ngoại thành thì thấy vin sờ mát trông nó cũng xịn xịn, đi làm Cầu Giấy cũng tiện. Nhưng giá nó đang ngáo quá, theo các bác tầm tiền đấy có nên mua căn 55m2 2N1WC ở tạm ko ạ.

Căn nhà mình bên SA2 2N2WC tầm 2.6 tỷ cũng vay Bank. Mình ở thấy OK, chất lượng cũng tốt, nếu chọn được khu có BQL của VIN thì ngon nhất. Đi làm ra Cầu Giấy tầm 20p nếu giờ thoáng đường, còn giờ tâm điểm 8h thì tùy hôm, trung bình tầm 30p. Ra tết mở đường thông thẳng ra Mỹ Đình mình nghĩ đi làm còn nhanh nữa.

.Junpei. said:

Căn nhà mình bên SA2 2N2WC tầm 2.6 tỷ cũng vay Bank. Mình ở thấy OK, chất lượng cũng tốt, nếu chọn được khu có BQL của VIN thì ngon nhất. Đi làm ra Cầu Giấy tầm 20p nếu giờ thoáng đường, còn giờ tâm điểm 8h thì tùy hôm, trung bình tầm 30p. Ra tết mở đường thông thẳng ra Mỹ Đình mình nghĩ đi làm còn nhanh nữa.

Click to expand...

bác check ib e hỏi xíu

Nhìn 55 met bên vin thiêtd kế bé

TC1901 said:

Nhìn 55 met bên vin thiêtd kế bé

Click to expand...

Em đã từng đi mấy nhà 65-70m nhưng cảm giác ko rộng bằng bên smart. Bản thân cũng đang ở căn 2n1w 55m bên smart đây. Ở gần 2 năm rồi. Vẫn thấy khá ổn. Bộ bận BQL vin làm rất nhanh nếu cư dân có phản ánh vđ gì đó.

via theNEXTvoz for iPhone

Mà giá hồi đó e mua có 2t tròn @@ giờ có bán đi cũng chẳng mua chổ nào đc vì giá cc lên đều mỗi tháng @@

via theNEXTvoz for iPhone

Smart City quá ổn, từ tiện ích, Vinhomes vận hành, đi làm 5-6km đường chẳng bjo tắc, tương lai sẽ phát triển dần xg Láng Hoà Lạc, mở rộng đường đại lộ thì khu này lại lên thôi. Mình mới mua 1 năm, căn 2N+1, 2.4 tỷ, tầng trung, view bb. Giờ chắc lên kha khá r.

via theNEXTvoz for iPhone

ilovelife said:

Smart City quá ổn, từ tiện ích, Vinhomes vận hành, đi làm 5-6km đường chẳng bjo tắc, tương lai sẽ phát triển dần xg Láng Hoà Lạc, mở rộng đường đại lộ thì khu này lại lên thôi. Mình mới mua 1 năm, căn 2N+1, 2.4 tỷ, tầng trung, view bb. Giờ chắc lên kha khá r.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Thím mua toà nào vậy?

cynlinder91 said:

Thím mua toà nào vậy?

Click to expand...

Mình mua phân khu S1

via theNEXTvoz for iPhone

phuongctxd384. said:

Em đã từng đi mấy nhà 65-70m nhưng cảm giác ko rộng bằng bên smart. Bản thân cũng đang ở căn 2n1w 55m bên smart đây. Ở gần 2 năm rồi. Vẫn thấy khá ổn. Bộ bận BQL vin làm rất nhanh nếu cư dân có phản ánh vđ gì đó.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

về bộ BQL thì tôi ko nói
Nhưng chỗ ô tô không có đặc biệt khu S1 ra nhà nổi thì xa
Về diện tích thì thiết kế bé 55 mét thì phòng khách nhỏ vl để cái bộ bàn ăn hết mẹ diện tích
Trần mình thấy khá thấp
Khu vực S thì đặc biệt đông

TC1901 said:

về bộ BQL thì tôi ko nói
Nhưng chỗ ô tô không có đặc biệt khu S1 ra nhà nổi thì xa
Về diện tích thì thiết kế bé 55 mét thì phòng khách nhỏ vl để cái bộ bàn ăn hết mẹ diện tích
Trần mình thấy khá thấp
Khu vực S thì đặc biệt đông

Click to expand...

Nhiều người tâng bốc quá, qua nhìn trần thấp bé xíu, vào tòa nhà bí và mùi hôi thôi rồi, thiết kế hành lang thì hẹp.
Phải nói bên vinsmart là một phân khúc khác biệt so với các nơi khác của vin cũng như những dự án khác. Chẳng được điểm nào ưng nổi.

ilovelife said:

Mình mua phân khu S1

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

S1 thì bàn giao cũng đc tầm 4 năm rồi ý nhỉ

timesad said:

Nhiều người tâng bốc quá, qua nhìn trần thấp bé xíu, vào tòa nhà bí và mùi hôi thôi rồi, thiết kế hành lang thì hẹp.
Phải nói bên vinsmart là một phân khúc khác biệt so với các nơi khác của vin cũng như những dự án khác. Chẳng được điểm nào ưng nổi.

Click to expand...

Tùy thôi nhà mình bên SA2 đang ở 1 năm thấy bài trí và màu sắc lựa chọn một chút sẽ thấy k gian rất vừa vặn và đầy đủ. Trần bên khu SA mình thấy cao ráo ok. Còn mấy khu Imperia và khu S thì thấp hơn, chứ không như mấy căn nhã mẫu nó nhồi cho cố đồ đạc, màu mè xanh đỏ nhìn ngốt vch.. Nhà mình mình bài trí nó hợp lý gọn gàng là ok.

Còn ở đây sáng ra đội lao công dọn từ trong ra ngoài, hành lang sạch mịn thơm. Bác chắc đúng hôm lên đang dọn nhà rác nên mới hôi, hoặc có nhà nào mở cửa hành lang để nấu ăn

cynlinder91 said:

S1 thì bàn giao cũng đc tầm 4 năm rồi ý nhỉ

Click to expand...

Từ 2019 r

via theNEXTvoz for iPhone

TC1901 said:

về bộ BQL thì tôi ko nói
Nhưng chỗ ô tô không có đặc biệt khu S1 ra nhà nổi thì xa
Về diện tích thì thiết kế bé 55 mét thì phòng khách nhỏ vl để cái bộ bàn ăn hết mẹ diện tích
Trần mình thấy khá thấp
Khu vực S thì đặc biệt đông

Click to expand...

Bác phải đi xem nhiều nhà rồi mới cho nhận xét khách quan được. Đương nhiên là cùng tầm tiền nhé, đầu năm ngoái e đi xem khá nhiều nơi, căn 65 - 70m bên khu hà đông thấy khá bí, ko được ban công pk, trần thì em thấy bt thôi đủ treo quạt trần, đèn đóm là ok. Căn bản là về giá tiền và tiện ích nội khu, Vệ sinh và BQL

via theNEXTvoz for iPhone

everythingkk said:

Chào các bác, em tài chính tối đa 2.5 tỉ có vay bank đang cần mua căn 2N.
Sau khi tham khảo thì ko mua nổi trong nội thành, dạt ra ngoại thành thì thấy vin sờ mát trông nó cũng xịn xịn, đi làm Cầu Giấy cũng tiện. Nhưng giá nó đang ngáo quá, theo các bác tầm tiền đấy có nên mua căn 55m2 2N1WC ở tạm ko ạ.

Click to expand...

tùy bác ở mấy người, có kế hoạch em bé gì ko, chứ tầm 1 con đã chật mà 2 cháu thì bí tội nó lắm.
mà tip chung, bác đi đến tận nơi khảo sát thực địa, xem khu vực đường xá dân cư đó thế nào, rồi lọc ra, tới khi còn tầm <5 căn thì ráng mà vô group facebook zalo của mấy khu đó, đọc lịch sử chat là sẽ lọc được kha khá (trộm cắp, cháy nổ, cãi nhau BQL/BQT có trên đó hết)
Cuối cùng còn lại 2-3 căn thì vợ chồng trao đổi nội bộ, hoặc nếu được nhất thì tới thuê ở thử căn mà ưng nhất xem trải nghiệm thế nào.
Mẹo trên sẽ giúp bác đỡ hối hận về sau, lọc kỹ trước khi mua

phuongctxd384. said:

Bác phải đi xem nhiều nhà rồi mới cho nhận xét khách quan được. Đương nhiên là cùng tầm tiền nhé, đầu năm ngoái e đi xem khá nhiều nơi, căn 65 - 70m bên khu hà đông thấy khá bí, ko được ban công pk, trần thì em thấy bt thôi đủ treo quạt trần, đèn đóm là ok. Căn bản là về giá tiền và tiện ích nội khu, Vệ sinh và BQL

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Tầm tiền nào?
bên vin mấy toà tokin với masteri xây lên kéo giá lên
Ô tô thì không có chỗ để
Tiện ích chắc gì bác dùng hết
Như bên toà SA thằng bạn nó sang ở chưa xong nội khu đã thu phí dịch vụ rồi bên SA là 17-18/ tháng
Giá vin giờ ngang với mấy toàn bên trong nội thành, mà tận Tây Mỗ

timesad said:

Nhiều người tâng bốc quá, qua nhìn trần thấp bé xíu, vào tòa nhà bí và mùi hôi thôi rồi, thiết kế hành lang thì hẹp.
Phải nói bên vinsmart là một phân khúc khác biệt so với các nơi khác của vin cũng như những dự án khác. Chẳng được điểm nào ưng nổi.

Click to expand...

Về chủ đầu tư thì tôi thấy vin ok
Nhưng thiết kế hơi chán khi vào cái là bếp đập vào mặt
hơn nữa, về vị trí thì nc ngoại thành
Nếu con cái đi học thì phải vào trong đi cũng khá bất tiện
Trường vin dân đông toàn nhà giàu thì ko đến lượt

TC1901 said:

Tầm tiền nào?
bên vin mấy toà tokin với masteri xây lên kéo giá lên
Ô tô thì không có chỗ để
Tiện ích chắc gì bác dùng hết
Như bên toà SA thằng bạn nó sang ở chưa xong nội khu đã thu phí dịch vụ rồi bên SA là 17-18/ tháng
Giá vin giờ ngang với mấy toàn bên trong nội thành, mà tận Tây Mỗ

Click to expand...

Tầm 35-36tr/1m2 thím nhé
E đang nói thời gian năm ngoái khi em đi lựa mua nhà. Thím lôi mastery với tonkin vào làm gì có phải yc của thím thớt đâu. Tầm 2t thì tôi đố thím lựa đc chổ nào p/p hơn đấy

via theNEXTvoz for iPhone

phuongctxd384. said:

Tầm 35-36tr/1m2 thím nhé
E đang nói thời gian năm ngoái khi em đi lựa mua nhà. Thím lôi mastery với tonkin vào làm gì có phải yc của thím thớt đâu. Tầm 2t thì tôi đố thím lựa đc chổ nào p/p hơn đấy

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

2t mạn hà đông, hateco ,,, ko thiếu