KBC
- Kết quả năm 2023 thấp hơn dự báo về doanh thu và LNST lần lượt là 5,89 nghìn tỷ đồng và 2,54 nghìn tỷ đồng, do biên lợi nhuận gộp của hoạt động cho thuê đất công nghiệp trong Q4/2023 thấp hơn nhiều so với nửa đầu năm 2023
- KBC tiếp tục giảm đòn bẩy khi nợ phải trả lãi chỉ còn 3,66 nghìn tỷ đồng tại thời điểm cuối Q4/2023 (giảm 52% svck). Ngược lại, lượng tiền mặt của công ty cũng giảm 53%, từ 1,68 nghìn tỷ đồng vào cuối tháng 12/2022 xuống còn 786 tỷ đồng vào cuối tháng 12/2023
=> Kỳ vọng môi trường lãi suất cho vay thấp và ổn định trong năm 2024, KBC có thể vay thêm để mở rộng hoạt động, đặc biệt là việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng
- Đối với hoạt động phát triển bất động sản nhà ở, KBC vẫn đang tập trung làm việc với tỉnh Bắc Ninh để xác định tiền sử dụng đất (LUR) cho KĐT Phúc Ninh, tỉnh Bắc Ninh -> Việc này có thể kéo dài đến năm 2025, do đó 10ha đất thương phẩm mà KBC đã bán trước đó sẽ chỉ được ghi nhận doanh thu trong năm 2025.
- Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 dự kiến ra mắt trong năm 2024 sẽ
thúc đẩy tăng trưởng dài hạn của KBC => Kỳ vọng KBC sẽ được phê duyệt chấp thuận chủ trương trong 6 tháng đầu năm 2024 và hoàn tất các thủ tục pháp lý chi tiết khác để bắt đầu cho thuê đất từ cuối năm 2024.
View attachment 2412184