HELP! : Tranh chấp đất đai giữa anh em ruột

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề tolie311
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu

tolie311

Đã tốn tiền
Chào các bác, em đang có vụ tranh chấp đất đai giữa anh em ruột như sau, mong các bác am hiểu đất đai tư vấn giúp em.
1. Chuyện là năm 1985 các cụ bảo bác Cả về quê (TQ về HN) trông nom cụ vì lúc này cụ đang yếu thì sẽ cho ở phần đất này > Mục đích lấy vợ và hương hỏa dưới quê, năm đó bố em đổi cho bác Cả đi dân công hỏa Tuyến để bác cả về quê
2. Đến năm 1989-1990 do bác Cả về mà không ở được lâu nên đổi khẩu trên trao đổi miệng cho nhau về việc đổi khẩu về quê cho nhau. Bác cả về lại TQ còn bố em về HN.
3. Bố em nhận về quê và lấy vợ sinh con sống đến nay.
4.Vì một số lý do vào năm 2000 bác cả quay trở lại và yêu cầu 1 phần tiền đất ( năm đó bán mảnh đất được 7tr) và bố em đã đưa cho bác Cả. Khi đó không làm giấy tờ cam kết, chứng thực.
( năm đó nhà vỡ nợ mà còn đến đòi tiền phần đất. em 10 tuổi mà nhớ như in)
5. Và đến nay 2023 bác cả mang số tiền 7 triệu cộng tiền lãi (~ 30tr) để đem trả bố em, nhưng bố em không chịu vì khi đó đã thanh toán trả phần tiền đất cho bác Cả rồi.

Vậy giờ các bác có hướng xử lý ra sao với trường hợp này, mong các bác thông não giúp.
- Sổ Đỏ đã đứng tên chính chủ bố em hiện nay, không còn liên quan đến tên của bác Cả nữa.
-Với thời gian từ năm 89 đến nay gia đình em ở. thì liệu có chứng thực mảnh đất này sở hữu bởi nhà em, hay dựa theo tên của chủ sở hữu mảnh đất này?. Vì đứng tên chủ hộ, đại diện chủ hộ đều là bố em, CMT,thẻ căn cước đều trùng với chủ sở hữu.

-Xin hỏi nếu 7 triệu tính từ năm 2000 đến nay số tiền gốc và lãi là bao nhiêu ạ?.
Cám ơn các bác.
 
Sửa lần cuối:
Chào các bác, em đang có vụ tranh chấp đất đai giữa anh em ruột như sau, mong các bác am hiểu đất đai tư vấn giúp em.
Chuyện là năm 1985 các cụ bảo bác Cả về quê em hiện giờ đang ở về trông nom cụ thì cắt cho một phần đất, nhưng do bác Cả về mà không ở được lâu( đứng tên mảnh nhà em đang ở ), bố em năm 1985-1988 đó thì đổi cho bác cả về quê, bố em đi thay dân công hỏa tuyến cho bác Cả.
Tiếp đến năm 1989 vì bác Cả không ở được nên đổi cho bố em về quê, và gia đình em sống đến nay.
Vì một số lý do mà bác cả năm 2000 quay trở lại và yêu cầu 1 phần tiền đất ( năm đó bán mảnh đất được 7tr) và bố em đã đưa cho bác Cả. ( năm đó nhà vỡ nợ mà còn đến đòi tiền phần đất. em 10 tuổi mà nhớ như in)



- Sổ giấy tờ đều đứng tên bố em ( nhưng là tên khai sinh bác cả, khác tên thường gọi), tên trùng với tên bác cả. > đến nay bố em đã làm các giấy tờ để trùng tên bác cả tránh trường hợp giấy tờ phức tạp.
-Với thời gian từ năm 89 đến nay gia đình em ở. thì liệu có chứng thực mảnh đất này sở hữu bởi nhà em, hay dựa theo tên của chủ sở hữu mảnh đất này?. Vì đứng tên chủ hộ, đại diện chủ hộ đều là bố em, CMT,thẻ căn cước đều trùng với chủ sở hữu.

-Xin hỏi nếu 7 triệu tính từ năm 2000 đến nay số tiền gốc và lãi là bao nhiêu ạ?.
Cám ơn các bác
7 tr lúc ấy chắc mua đc mảnh đất cũng ok,giá trị giờ tầm đôi tỏi :)) bảo bác cả cứ thế mà trả thôi bác
 
Theo giấy tờ thôi. Thế là bố thím vs ông bác kia là có tên trên giấy tờ giống y như nhau hả?
 
Xiên là chắc rồi, chờ đọc báo sẽ rõ
xo29sTF.gif
 
Là sao, từ nhỏ hai anh em đã trùng tên, hay lúc bác cả đứng tên đất xong bỏ đi, bố bạn mới làm giấy từ chuyển tên thành trùng tên bác cả @@
 
Giấy tờ đứng đúng tên cha mẹ bạn thì ông Bác tới đuổi cổ ra khỏi nhà đừng cho vào là xong, vì ko có căn cứ pháp luật nên mới gây áp lực bằng tình thân đó, bà con như cái cc này thì vote xiên nhé
 
khả năng đi thay dân công hỏa tuyến nên làm nhập nhằng giấy chứng minh thư, hộ tịch.
Bởi nhập nhằng chỗ này, đất giờ có phải như ngày xưa đâu.
--
Xưa lương 500k nhưng đất chỉ gấp 10 lần => cỡ 5 triệu thì làm 1 năm tích cóp là đc rồi, nên nhiều khi cho nhau hay thua thiệt tí cũng chả sao - nhưng như giờ lương công nhân 7 triệu, nhưng đất 1 tỉ => gấp gần 150 lần, làm 20 năm cũng chưa chắc mua được miếng đất =)) nên vì một miếng đất mà chấp nhận mất mặt, chấp nhận sống chó, chấp nhận bỏ tình nghĩa âu cũng là chuyện dễ hiểu thôi. Tôi chứng kiến nhiều rồi.
 
chuyện bt. nhà mình bố mất sớm. đất ông bà đã chia cho 3 ae mỗi ng một mảnh. 2 ông kia bán hết.
đến lúc bố mình mất đi thì bác cả về chiếm 1 nửa xây nhà bảo để thờ cúng tổ tiên.
rồi 20 năm sau ông chú về đòi chia tiếp. kết lại đến lúc ông chú với cả ông bác về với ông bà thì mẹ mình mới bán luôn đống đất trị giá hơn 1 tỉ cho con trai ông bác cả lấy 450tr. chia vợ ông chú 100tr thì mới im.


rồi đến lượt bà ngoại dc 4 ae. lúc bà mất đi thì cũng chỉ vì miếng đất mà mất hết anh hết em. lôi nhau ra toà. nhà có 4 ae thì có 2 ng được mỗi ng 1 mảnh 180m2 rồi. còn 1 ông ở với bà đất rộng nhất. tầm 700m2. giờ còn 1 ông chưa dc tí nào. trc khi mất bà cũng bảo cho ông ý 1 suất, mà ông 700m2 kia nhất quyết k chịu. họ hàng khuyên bảo k nghe ai. giờ ra toà nó chia công bằng hết. tha hồ mà tiếc. lúc trc khi ra toà cứ cầu cạnh hết ng này người kia để bảo rút đơn. đồng ý cho suất 180m2 bằng 2 ông kia mà ông nộp đơn k chịu rút nữa. haiz. 180m2 bán được tầm 1.6 tỉ
 
Sửa lần cuối:
đọc mấy chuyện này mới thấy gia đình mình may mắn
ông bà nội có 7 người con thì 6 bác kia đều được chia đất xây nhà ổn định cả 30-40 năm nay rồi
chỉ có ba mình là con út ở với ông bà nội
nhưng tính ba mình hiền nên cũng không nói ông bà nội sang tên miếng đất đang ở qua cho ba mình gì hết
tính ra đến nay ông bà nội mất cũng 11 năm rồi, mà mới đây ba mình đi làm sang tên miếng đất thì nhờ 6 bác đều 1 lòng ra ký hết không ai ý kiến gì một câu
giá trị miếng đất giờ cũng 4-5 tỷ
 
Bên nhà nội mình cũng có vấn đề chuyện đất đai. Hồi trước năm 75 ông bác cả thì đi lính VNCH ở Đà Nẵng, ông bác kế thì đi miền Tây làm việc và lấy vợ dưới đó, ở nhà nội thì chỉ có ông nội (bà nội mất sớm) với 2 bà cô chị của ba mình và ông chú Út. Đến năm 84 ông nội mình mất thì gia đình bà cô thứ 3 độc chiếm cả nhà cả đất, lấy lý do là đã thay mẹ nuôi em nên giờ ở nhà đó và chịu trách nhiệm thờ cúng luôn. Ông già mình với các bác và chú út không muốn xích mích gia đình nên bỏ ra ngoài tự lập, chỉ có cô chị kế ba mình không có gia đình vẫn ở lại. Miếng đất và nhà đó rộng khoảng 3000 mét vuông, giờ trị giá chắc vài chục tỏi. :amazed:
 
đọc mấy chuyện này mới thấy gia đình mình may mắn
ông bà nội có 7 người con thì 6 bác kia đều được chia đất xây nhà ổn định cả 30-40 năm nay rồi
chỉ có ba mình là con út ở với ông bà nội
nhưng tính ba mình hiền nên cũng không nói ông bà nội sang tên miếng đất đang ở qua cho ba mình gì hết
tính ra đến nay ông bà nội mất cũng 11 năm rồi, mà mới đây ba mình đi làm sang tên miếng đất thì nhờ 6 bác đều 1 lòng ra ký hết không ai ý kiến gì một câu
giá trị miếng đất giờ cũng 4-5 tỷ
Cũng do 1 phần 6 ông bác fen kinh tế tốt, chứ mà khó khăn thì chưa biết thế nào đâu :big_smile:
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
tolie311,
Người trả lời cuối
tphuong21,
Trả lời
57
Lượt xem
6.916
Quay lại
Lên đầu trang