minguyen93
Junior Member
Tỉnh nào bác? Tui Đà Nẵng, hoàn thiện tầm 6.5tr
thảo luận Hội Kỹ Sư Xây Dựng [Next]Voz
- Người tạo chủ đề dangkhoi555
- Ngày bắt đầu
Sound_of_Pains
Member
(
owin221191
Senior Member
Tôi chuyển qua nhận thầu rồi mấy ông ơi, mà tụi nó công nợ ghê quá :stick:
manhhungkta
Senior Member
Bỏ nghề giờ chả biết làm cái gì nữa. hoho. giờ đang lương 2x cty hàn, giờ xem cty khác toàn 1x. giỏi thì chả giỏi hẳn, dở dở ương ương. khổ lắm
banghesaigon
Junior Member
có thím nào xây dựng bên nhật không
Trần Hoài Vũ84
Junior Member
Xay dựg phục hồi chậm vì giá trị nó lớn
Cục Sạc
Member
cái wap.sh cùi mía vậy thím.E đang học Kinh tế xd, sau có apply đc vào bên bank khum ạTôi làm quy hoạch cho CĐT từ lúc ra trường, từ 10 r lên 15 20 25 chưa kể thưởng trong 2 năm, đến khi vừa r cách đây nửa năm nghỉ sang làm mảng XDCB của 1 bank. Mình thì nghĩ do hướng đi và sự may mắn của bản thân thôi, thấy cũng may mắn hơn ae đồng nghiệp và bạn bè. H lựa chọn lại vẫn tiếp tục theo ngành XD tiếp
Cty nước ngoài họ thường đăng tin thyển ở trang nào vậy bác nhỉ, e xin chút thông tin tại thấy toàn tin tuyển của cty VN
vauzoz10
Member
Lo học cơ bản đi đừng mộng cao quá
Haithanh.photo
Senior Member
Có em nhé, anh đang làm mà. Cố gắng chau chút kinh nghiệm, em vào bank thì đãi ngộ và tiền lương sẽ tốt hơn các cty ngoài chút
anonymity1412
Senior Member
em đây thím. thím đang làm ở đâu vậy?
Ninhhhpi
Senior Member
fen tinh thông mảng khái toán ko train tôi ítTôi làm quy hoạch cho CĐT từ lúc ra trường, từ 10 r lên 15 20 25 chưa kể thưởng trong 2 năm, đến khi vừa r cách đây nửa năm nghỉ sang làm mảng XDCB của 1 bank. Mình thì nghĩ do hướng đi và sự may mắn của bản thân thôi, thấy cũng may mắn hơn ae đồng nghiệp và bạn bè. H lựa chọn lại vẫn tiếp tục theo ngành XD tiếp
Haithanh.photo
Senior Member
mình khái toán TMĐT thôi, các con số chi tiết cụ thể thì mình lại k làm
Ninhhhpi
Senior Member
là scope của bro là ra đơn giá / m2 phần công việc xây dựng hay là đoạn nào nhỉmình khái toán TMĐT thôi, các con số chi tiết cụ thể thì mình lại k làm
TMĐT thấy phần lớn chi phí nằm ngoài xd mà.
Haithanh.photo
Senior Member
mình làm phần tính chủ trương đầu tư và pháp lý dự án thôi bác. TMĐT là bài tính nhỏ trong phần đấy thôi, áp GXD vào là ra hết bác, áp định mức là ra khái toán.
Ninhhhpi
Senior Member
e có bài toán ntn bác cho e key để em tìm hiểu với nha.
Giờ có một cdt cho em một lô đất, bảo em khái toán để xây dựng 1 cái nhà máy đó bao nhiêu tiền ?
Làm sao e đạt được giá Min vậy bác, đương nhiên có thể thuê nhưng phải biết các key để qli.
E cảm ơn.
gialam_o.0
Senior Member
Dùng suất đầu tư của Bxd là được
Còn chính xác hơn thì bên cdt phải có thông tin dự án tương tự họ đã thực hiện
Haithanh.photo
Senior Member
Vậy thì chi phí SDĐ, chi phí GPMD của bác k cần phải tính rồi. Bác áp định mức xây dựng theo thông tư 12/2021 vào để tính toán phần xây dựng, các chi phí quản lý. Giá ở đây đã bao gồm các hạng mục cơ bản rồi, chưa bao gồm các thiết bị nâng cao theo ý bác(nhớ nhân hệ số k vùng miền).
Cộng thêm nữa áp dụng cả phương pháp thặng dư các dự án xung quanh
Bác kết hợp lại thì sẽ ra rõ, còn bảo ở đây e bảo bác giá bao nhiêu 1 m2 thì khó, nhà xưởng bác làm thế nào nhà xưởng gì móng bác làm ra sao(dựa vào kích thước), xưởng bác yêu cầu thế nào về đặc thù sản xuất,...; dự án có cần phê duyệt của ban ngành k thì hồ sơ lại càng phải chặt chẽ, và nhớ rằng là dự toán k đc vượt TMĐT. vậy nên bước khái toán người ta mới làm xông xênh hơn, để phần thiết kế cơ sở mới ra dự toán chi tiết được đầy đủ thoải mái, thừa thì k sao nhưng thiếu thì phải điều chỉnh chủ trương từ đầu.
còn nếu nhà bác hoặc cty nhỏ k cần các bước thì tính cơ bản thôi, giống ở HN em xây nhà họ cứ tính 8-9tr/m2 chìa khoá trao tay, thế là gọn
Chủ đề tương tự
