thảo luận Hội Kỹ Sư Xây Dựng [Next]Voz

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề dangkhoi555
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Thêm nữa là ngta chỉ tính chi li giá Min nhất trong phần lập dự toán chi tiết thôi, đấy mới là cái phần cần quản lý cần người biết để xem có thể thay đổi được cái nào giảm giá thành mà k ảnh hưởng đến kết quả, mức khái toán k ai tính giảm giá nhất có thể đâu bác trừ đặc thù
 
Thêm nữa là ngta chỉ tính chi li giá Min nhất trong phần lập dự toán chi tiết thôi, đấy mới là cái phần cần quản lý cần người biết để xem có thể thay đổi được cái nào giảm giá thành mà k ảnh hưởng đến kết quả, mức khái toán k ai tính giảm giá nhất có thể đâu bác trừ đặc thù
Thú thật là mình chưa làm tới vị trí này trước đây
Nhưng trong trường hợp hiện tại, mình là người đc cdt ( là ông chú CĐT thật, người bỏ tiền ) chọn để qli cái này, thì phải chọn đc số Min chứ bác nhỉ.
 
bảo không biết làm cho nhanh :)
Tư vấn thì chỉ lý thuyết thôi
Thực tế là do thị trường , không biết gì về thị trường thì sao nói được
 
bảo không biết làm cho nhanh :)
Tư vấn thì chỉ lý thuyết thôi
Thực tế là do thị trường , không biết gì về thị trường thì sao nói được
bảo rồi chứ bác, có dấu đâu
nhưng đang tìm cách để học vì sẽ thuê 1 bên tư vấn chạy 1 2 công trình đầu.
Cũng sẽ bỏ tiền đi học ở những đàn anh tin tưởng nữa, tuy nhiên vẫn hỏi thêm :D
 
bảo rồi chứ bác, có dấu đâu
nhưng đang tìm cách để học vì sẽ thuê 1 bên tư vấn chạy 1 2 công trình đầu.
Cũng sẽ bỏ tiền đi học ở những đàn anh tin tưởng nữa, tuy nhiên vẫn hỏi thêm :D
Học chẳng ích gì đâu, toàn bọn tào lao
Các tập đoàn lớn họ xây dựng chi phí dựa vào dữ liệu công trình họ đã thực hiện, cái đó là chính xác nhất vì đã qua đấu thầu cạnh tranh
Còn bọn bên ngoài hỏi 1-2 chỗ rồi chém như thần :))
 
Học chẳng ích gì đâu, toàn bọn tào lao
Các tập đoàn lớn họ xây dựng chi phí dựa vào dữ liệu công trình họ đã thực hiện, cái đó là chính xác nhất vì đã qua đấu thầu cạnh tranh
Còn bọn bên ngoài hỏi 1-2 chỗ rồi chém như thần :))
Vậy nếu chưa thực hiện hoặc phần công việc mới thì lsao ra định giá bác nhỉ :D
 
Vậy nếu chưa thực hiện hoặc phần công việc mới thì lsao ra định giá bác nhỉ :D
Liên lạc vài nhà thầu để họ báo giá, cái báo giá này cũng hên xui vì bọn nhà thầu nó báo dựa trên khách hàng
Khách hàng kiểu làm 1 lần giá khác, khách làm lấy mối lâu dài giá khác
Khách gà quá giá lại càng khác :))
 
Nói chung cái chi phí này bên tư nhân gọi chính xác là chi phí có thể gọi được nhà thầu
Còn mấy ông cứ hỏi chi phí gốc là bao nhiêu thì cho next cmn luôn, gốc thì ông tự đi mà hỏi, biết được chi phí gốc thì làm nhà thầu được rồi đó :))
 
Nói chung cái chi phí này bên tư nhân gọi chính xác là chi phí có thể gọi được nhà thầu
Còn mấy ông cứ hỏi chi phí gốc là bao nhiêu thì cho next cmn luôn, gốc thì ông tự đi mà hỏi, biết được chi phí gốc thì làm nhà thầu được rồi đó :))
ko phải đâu bác, cái bác nói là nhà thầu thôi.
còn vai cdt là ra giá rồi mới hỏi nhà thầu đó.
Đương nhiên xây kho giá thì lấy giá nhà thầu ruột làm nền là 1 cách, nhưng không phải mỗi cách đó đâu, nên Qs cdt mới gọi là kỹ sư định giá đó.
 
ko phải đâu bác, cái bác nói là nhà thầu thôi.
còn vai cdt là ra giá rồi mới hỏi nhà thầu đó.
Đương nhiên xây kho giá thì lấy giá nhà thầu ruột làm nền là 1 cách, nhưng không phải mỗi cách đó đâu, nên Qs cdt mới gọi là kỹ sư định giá đó.
Thôi tôi không nói nữa :))
Làm gì có thằng nào định giá được thị trường, toàn là đi hỏi hết
Thằng định giá là thằng ngồi tổng hợp thông tin thôi
 
Thôi tôi không nói nữa :))
Làm gì có thằng nào định giá được thị trường, toàn là đi hỏi hết
Thằng định giá là thằng ngồi tổng hợp thông tin thôi
đúng rồi bác
Cho nên làm định giá mà ko có cty riêng thì thật ra toàn mõm :D
 
Nếu k có kiến thức thì bác nên thuê tư vấn bác ạ, bác k có kinh nghiệm bác k thể tính chuẩn được
Suất đầu tư cũng chỉ là để tính mức sơ bộ thôi, và sơ bộ là con số để tham chiếu.
Về quy trình đầu tư xây dựng cơ bản là phê duyệt BCNCKT => phê duyệt dự án. K ai giảm thấp giá ở bước tính SƠ BỘ tmđt cả, vì đấy là nền tảng để lập dự án. Chỉ khi có bản vẽ TKKT, thêm bớt tuỳ cái này cái kia thì mới ra được mức giá chi tiết
Mình k làm nhà xưởng nhà máy như bạn, nhưng mình sẽ hiểu được mỗi mục đích sản xuất sẽ có chiều cao nhà xưởng, công suất thiết bị điện khác nhau, những cái đấy đã ảnh hưởng trực tiếp đến giá tiền rồi. Vì thế khi có thiết kế chi tiết, bạn mới tính được sự cần thiết công trình bạn gồm những gì, thậm chí bạn tính kĩ xây hết bao nhiêu viên gạch để bạn mua. Khi ra được nguyên vật liệu thế bạn lấy đơn giá xây dựng của khu vực bạn nhân lên ra giá vật liệu
Bạn tính xây hết bao nhiêu ngày ra giá nhân công. Đấy là cách mà bạn có thể quản lý chi tiết nhất
Còn đơn giản nữa thuê tư vấn ra thiết kế, từ hồ sơ đấy đi chào thầu. Xét hồ sơ nhà thầu và lấy giá làm chỉ tiêu, nhà thầu nào làm giá thấp nhất theo ý bạn thì bạn chọn.
 
Học kinh tế xây dựng xong ra làm linh tinh 3 năm, giờ về làm QS có ok k mấy bác hay bỏ hẳn luôn?
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
dangkhoi555,
Người trả lời cuối
TifaLockhard,
Trả lời
473
Lượt xem
64.832
Quay lại
Lên đầu trang