SG Hỏi về các căn hộ quận Tân Phú

crazyboy305 · 10/8/24

Mình đang tìm căn hộ chung cư ỡ Q Tân Phú, hiện tại đang để ý 3 cc Ruby Celadon, Melody Âu Cơ, Carrilon 7, mình thì đang ưng Carrilon 7 nhất do mới xây xong.

Tài chính mình khoản 3 tỏi, mong muốn tìm được căn 2 pn có sổ, có khả quan không các bác, lần đầu đi mua bđs mà xem giá nhảy ghê quá nên không biết đâu là giá thật.
Có bác nào ỡ các cc trên cho mình xin ít review: tiện ích xung quanh, ban quản lý, độ ồn, hay có gì bất tiện không.

Mình cảm ơn.

crazyboy305 · 10/8/24

tính mua mà vì cái tin từ 1/8 chủ đầu tư nước ngoài đc sở hữu 30% tổng số căn hộ, nên chưa đầy 1 tháng 3 cc trên cc nào cũng tăng 200tr. Nãn kèo quá.

nammon72 · 10/8/24

crazyboy305 đã nói:
tính mua mà vì cái tin từ 1/8 chủ đầu tư nước ngoài đc sở hữu 30% tổng số căn hộ, nên chưa đầy 1 tháng 3 cc trên cc nào cũng tăng 200tr. Nãn kèo quá.

Nó tăng chung luôn rồi bác, chắc đợi một thời gian nữa xem TT ổn định lại giá coi sao. Dù gì cũng đã tăng rồi. :angry:

crazyboy305 · 10/8/24

ừm chứ giá hiện tại mình ngộp quá, ko mua nỗi.

zeroiou52 · 10/8/24

crazyboy305 đã nói:
Mình đang tìm căn hộ chung cư ỡ Q Tân Phú, hiện tại đang để ý 3 cc Ruby Celadon, Melody Âu Cơ, Carrilon 7, mình thì đang ưng Carrilon 7 nhất do mới xây xong.

Tài chính mình khoản 3 tỏi, mong muốn tìm được căn 2 pn có sổ, có khả quan không các bác, lần đầu đi mua bđs mà xem giá nhảy ghê quá nên không biết đâu là giá thật.

Có bác nào ỡ các cc trên cho mình xin ít review: tiện ích xung quanh, ban quản lý, độ ồn, hay có gì bất tiện không.

Mình cảm ơn.

đợt trước em cũng có mấy căn bên Carrilon 7, mà diện tích lớn nên cũng toàn trên 3 tỏi hết, giờ thì chưa có thêm :v nhu cầu nhiều nên phải chấp nhận giá lên thôi. Bác làm ở Tân Phú luôn à bác có thể chịu khó đi xa tí để có giá mềm hơn xem.

crazyboy305 · 10/8/24

zeroiou52 đã nói:
đợt trước em cũng có mấy căn bên Carrilon 7, mà diện tích lớn nên cũng toàn trên 3 tỏi hết, giờ thì chưa có thêm :v nhu cầu nhiều nên phải chấp nhận giá lên thôi. Bác làm ở Tân Phú luôn à bác có thể chịu khó đi xa tí để có giá mềm hơn xem.

Mình làm bên Q Tân Bình, đoạn tòa nhà Waseco đa số là remote nhưng dạo này cty layoff cũng hơi nhiều nên cũng hơi lo, chứ cty ko layoff thì chắc mình vay thêm NH. Mình đang tìm thử mấy căn tiếp giao với PVD và có sổ.

zeroiou52 · 10/8/24

crazyboy305 đã nói:
Mình làm bên Q Tân Bình, đoạn tòa nhà Waseco đa số là remote nhưng dạo này cty layoff cũng hơi nhiều nên cũng hơi lo, chứ cty ko layoff thì chắc mình vay thêm NH. Mình đang tìm thử mấy căn tiếp giao với PVD và có sổ.

thế bác xem thử dự án em đang bán dưới sign thử nhé, cách Tân Phú 5 phút thôi, cuối đường Lê Trọng Tấn á. Block mới B1 (bàn giao cuối 2022) mới căng và đang ra sổ (đang gom thông tin hồ sơ để làm sổ cho khách), tiện ích công viên nội bộ, công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis đầy đủ nhé. Tầm 3 tỏi thì bác có nhiều option cho loại căn 2PN2WC lắm (63-72m2). Bác xem thử nhé.

urbanworld.com.vn · 10/8/24

crazyboy305 đã nói:
Mình đang tìm căn hộ chung cư ỡ Q Tân Phú, hiện tại đang để ý 3 cc Ruby Celadon, Melody Âu Cơ, Carrilon 7, mình thì đang ưng Carrilon 7 nhất do mới xây xong.

Tài chính mình khoản 3 tỏi, mong muốn tìm được căn 2 pn có sổ, có khả quan không các bác, lần đầu đi mua bđs mà xem giá nhảy ghê quá nên không biết đâu là giá thật.

Có bác nào ỡ các cc trên cho mình xin ít review: tiện ích xung quanh, ban quản lý, độ ồn, hay có gì bất tiện không.

Mình cảm ơn.

3 tỏi làm waseco
thì nghiên cứu Chung Cư của Harmona Trương Cộng Định do cty Thanh Niên làm CĐT. Và MELODY Âu Cơ thấy ổn áp và best choice khu này vs tầm budget của fen.
Còn ko thì liều mạng vay thêm múc Sky Center or Orchard or Botanica :beauty:

ps: nếu múc Sky Center thì chắc đi làm ko tốn tiền gửi xe, ăn sáng, ăn trưa, ăn tối luôn và ko bao giờ trễ làm

Hoàng Sơn 90s · 12/8/24

crazyboy305 đã nói:
Mình đang tìm căn hộ chung cư ỡ Q Tân Phú, hiện tại đang để ý 3 cc Ruby Celadon, Melody Âu Cơ, Carrilon 7, mình thì đang ưng Carrilon 7 nhất do mới xây xong.

Tài chính mình khoản 3 tỏi, mong muốn tìm được căn 2 pn có sổ, có khả quan không các bác, lần đầu đi mua bđs mà xem giá nhảy ghê quá nên không biết đâu là giá thật.

Có bác nào ỡ các cc trên cho mình xin ít review: tiện ích xung quanh, ban quản lý, độ ồn, hay có gì bất tiện không.

Mình cảm ơn.

Bác mua Akari City Bình Tân giai đoạn 1 không, 2pn 78m2 giá khoảng 3,2 tỷ/căn, sổ hồng

crazyboy305 · 12/8/24

Hoàng Sơn 90s đã nói:
Bác mua Akari City Bình Tân giai đoạn 1 không, 2pn 78m2 giá khoảng 3,2 tỷ/căn, sổ hồng

- Tài chính mình tối đa 3 tỏi thôi bác

. Hiện tại đang cân nhắc ra rìa tp như Dĩ An hoặc Q7, Q2. Chứ giá trong nội thành hay Tân Phú ảo quá toàn gần 45-50tr/m2 chưa 1 năm giá tăng 15-20%. Mình ỡ nhà bà con Tân Phú cũng mấy năm rồi, đi chơi thì cũng toàn ra Q1-3, mà bước chân ra khỏi cửa giờ cao điểm là kẹt, trong quận cũng ko có gì đặc biệt chắc cái Aeon gánh hết, nên thôi chắc đi ra rìa, tính ỡ đây cho gần ba con/gia đình mà giá hiện tại ngộp quá.

- Tính ra làm căn chung cư Dĩ An cùng diện tích ỡ Tân Phú là đủ tiền làm thêm con xế hộp, coi như đi xa hơn tí cũng đỡ mệt hơn kẹt xe.

Hoàng Sơn 90s · 12/8/24

crazyboy305 đã nói:
- Tài chính mình tối đa 3 tỏi thôi bác . Hiện tại đang cân nhắc ra rìa tp như Dĩ An hoặc Q7, Q2. Chứ giá trong nội thành hay Tân Phú ảo quá toàn gần 45-50tr/m2 chưa 1 năm giá tăng 15-20%. Mình ỡ nhà bà con Tân Phú cũng mấy năm rồi, đi chơi thì cũng toàn ra Q1-3, mà bước chân ra khỏi cửa giờ cao điểm là kẹt, trong quận cũng ko có gì đặc biệt chắc cái Aeon gánh hết, nên thôi chắc đi ra rìa, tính ỡ đây cho gần ba con/gia đình mà giá hiện tại ngộp quá.

- Tính ra làm căn chung cư Dĩ An cùng diện tích ỡ Tân Phú là đủ tiền làm thêm con xế hộp, coi như đi xa hơn tí cũng đỡ mệt hơn kẹt xe.

Bác làm tân phú mà cân nhắc mua căn hộ bên Q2,Q7 luôn hả Bác, giá Q2 và Q7 cao hơn so với Tân phú nhiều á Bác

crazyboy305 · 12/8/24

mình làm remote bác, 1 tháng chắc lên cty đc 1 lần.
Mình hỏi sale và bạn mình đang có nhu cầu bán bên Q7 thi đang thấy rẻ hơn bên Tân Phú.
Tân Phú mấy căn như Carrilon 7, Melody Residences, Ruby Celadon toàn chạm ngưỡng 45 - 50tr/m2, An Gia garden giá >= 50tr/m2 mặc dù chung cư đã bàn giao 8 năm. Mình chỉ kiếm những cc đã ra sổ cho đỡ lo.
Bác đừng coi fb tầm tháng 7 trở về trước hay mấy chợ bđs, bác pm hỏi sale hay người rao tin sẽ có cái giá rất chi là vl.
Mà cuối tuần này mình đi xem thử căn 1 PN xem sao, rồi deal xuống, nếu ko được thì thôi mình ra ngoài Dĩ An xem, chứ trong này gồng quá, mà cũng chả hơn gì mấy.

zeroiou52 · 12/8/24

crazyboy305 đã nói:
- Tài chính mình tối đa 3 tỏi thôi bác . Hiện tại đang cân nhắc ra rìa tp như Dĩ An hoặc Q7, Q2. Chứ giá trong nội thành hay Tân Phú ảo quá toàn gần 45-50tr/m2 chưa 1 năm giá tăng 15-20%. Mình ỡ nhà bà con Tân Phú cũng mấy năm rồi, đi chơi thì cũng toàn ra Q1-3, mà bước chân ra khỏi cửa giờ cao điểm là kẹt, trong quận cũng ko có gì đặc biệt chắc cái Aeon gánh hết, nên thôi chắc đi ra rìa, tính ỡ đây cho gần ba con/gia đình mà giá hiện tại ngộp quá.

- Tính ra làm căn chung cư Dĩ An cùng diện tích ỡ Tân Phú là đủ tiền làm thêm con xế hộp, coi như đi xa hơn tí cũng đỡ mệt hơn kẹt xe.

ơ thế thím ở Tân Phú trước giờ thì dạt ra mé Bình Tân sát Tân Phú luôn nè, cuối đường Lê Trọng Tấn á, qua Tân Phú 5 phút à. Ở đâu quen đó, ở khu mình sống trc giờ vẫn thoải mái hơn. Còn thím bảo ra đường kẹt ngay giờ cao điểm kẹt là đúng rồi, cứ né giờ cao điểm ra thì thoải mái thôi :v

Thím xem thử căn em giới thiệu ở trên nhé, hoặc bấm vào cái dưới sign em cũng có, tầm 39tr/m2, căn mới bàn giao cuối 2022 này thôi, mới căng, tiện ích đầy đủ luôn nhé.

crazyboy305 · 12/8/24

ok bác, để mình tham khảo thêm bên Bình Tân, 1 phần mình thích gần hướng đông TP HCM do mấy điểm ăn chơi, bạn bè mình toàn bên đó, nên mấy nay chỉ chọn Tân Phú hoặc phía đông.

zeroiou52 · 12/8/24

crazyboy305 đã nói:
ok bác, để mình tham khảo thêm bên Bình Tân, 1 phần mình thích gần hướng đông TP HCM do mấy điểm ăn chơi, bạn bè mình toàn bên đó, nên mấy nay chỉ chọn Tân Phú hoặc phía đông.

Hehe, bạn em cũng ở khu Đông nhiều, em lâu lâu cũng có chạy qua chơi. Nói chứ cũng lâu lâu mới đi chứ có phải đi quài đâu bác, nên cũng ko cần ưu tiên cái đó lắm, quan trọng là nhu cầu của bác phù hợp là dc

Bên dự án này thì điểm ăn chơi nhậu nhẹt kara banh bóng tennis đủ hết nên bác ko sợ thiếu đâu, bác tham khảo nhé rồi có gì ới em dẫn đi xem thực tế nè

Khangdanang · 12/8/24

Carrilon 7 cũng tốt, có điều KO CÓ tiện ích, nhớ là có 1-2 ghế đá gì thôi, hồ bơi trả 40k/1 lần bơi
Lương minh nguyệt cũng có ngập nếu trời mưa khá to, ở mức cũng chấp nhận đc, quanh đó có GS25 và 1 bách hóa xanh, tối hơi buồn.

Bãi cỏ là của nhà nước nha. có khả năng bị lấy lại nên nói chung mua car7 là mua 1 khối bê tông, đơn giá 49tr/2

Melody chưa xem, nhớ là ko có sổ thì phải.
Celadon thì máy bay, máy bay và máy bay. Chịu đc thì okie. rất mê cái mật độ cây xanh ở đây.

Hoàng Sơn 90s · 12/8/24

crazyboy305 đã nói:
mình làm remote bác, 1 tháng chắc lên cty đc 1 lần.
Mình hỏi sale và bạn mình đang có nhu cầu bán bên Q7 thi đang thấy rẻ hơn bên Tân Phú.
Tân Phú mấy căn như Carrilon 7, Melody Residences, Ruby Celadon toàn chạm ngưỡng 45 - 50tr/m2, An Gia garden giá >= 50tr/m2 mặc dù chung cư đã bàn giao 8 năm. Mình chỉ kiếm những cc đã ra sổ cho đỡ lo.
Bác đừng coi fb tầm tháng 7 trở về trước hay mấy chợ bđs, bác pm hỏi sale hay người rao tin sẽ có cái giá rất chi là vl.
Mà cuối tuần này mình đi xem thử căn 1 PN xem sao, rồi deal xuống, nếu ko được thì thôi mình ra ngoài Dĩ An xem, chứ trong này gồng quá, mà cũng chả hơn gì mấy.

Bác cho em tên dự án bên Q7 em tra giá cho Bác, chứ Bác mua Dĩ An hay Q7 Bác khoảng cách đi làm xa 1 thời gian Bác suy nghĩ lại đó vì đi làm đã áp lực rồi đi xa nữa mệt mỏi lắm.
Em thấy Bác chấm các dự án ở Tân Phú cũng ok, xa hơn Bác mua Bình Tân là ổn rồi Bác

Hoàng Sơn 90s · 12/8/24

zeroiou52 đã nói:
Hehe, bạn em cũng ở khu Đông nhiều, em lâu lâu cũng có chạy qua chơi. Nói chứ cũng lâu lâu mới đi chứ có phải đi quài đâu bác, nên cũng ko cần ưu tiên cái đó lắm, quan trọng là nhu cầu của bác phù hợp là dc

Bên dự án này thì điểm ăn chơi nhậu nhẹt kara banh bóng tennis đủ hết nên bác ko sợ thiếu đâu, bác tham khảo nhé rồi có gì ới em dẫn đi xem thực tế nè

Dự án Bác đang bán chắc tên Green Tower khu dân cư Vĩnh Lộc rồi, cũng hy vọng dự án đó thành công, bao nhiêu khách hàng mình đã mua ở đó

zeroiou52 · 12/8/24

Khangdanang đã nói:
Carrilon 7 cũng tốt, có điều KO CÓ tiện ích, nhớ là có 1-2 ghế đá gì thôi, hồ bơi trả 40k/1 lần bơi
Lương minh nguyệt cũng có ngập nếu trời mưa khá to, ở mức cũng chấp nhận đc, quanh đó có GS25 và 1 bách hóa xanh, tối hơi buồn.

Bãi cỏ là của nhà nước nha. có khả năng bị lấy lại nên nói chung mua car7 là mua 1 khối bê tông, đơn giá 49tr/2

Melody chưa xem, nhớ là ko có sổ thì phải.
Celadon thì máy bay, máy bay và máy bay. Chịu đc thì okie. rất mê cái mật độ cây xanh ở đây.

Melody thì tầm này xác định ko sổ bền vững rồi bác, Hưng Thịnh có trả nổi thuế đâu mà ra sổ :v
Còn bên khu Celadon thì mbay liên tục, nhưng ở riết rồi cũng quen, ko có gì phức tạp, bởi ta nói dần dần rồi cũng quen, em ở khu này riết rồi cũng thấy bth, đôi khi ko nghe tiếng mbay lại thấy nhớ nhớ

Phan Thưởng · 13/8/24

crazyboy305 đã nói:
Mình làm bên Q Tân Bình, đoạn tòa nhà Waseco đa số là remote nhưng dạo này cty layoff cũng hơi nhiều nên cũng hơi lo, chứ cty ko layoff thì chắc mình vay thêm NH. Mình đang tìm thử mấy căn tiếp giao với PVD và có sổ.

Nếu Fen mua căn có sổ có vay thì tham khảo thêm mấy căn:

M.0ne Gia Định, Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, gần Phạm Văn Đồng giá 4,3 tỷ/2PN2WC 69m2đã có sổ.
Hà Đô Nguyễn Văn Công gần CV Gia Định, 2PN2WC dt 73,9m2, giá 3,68 tỷ có sổ.
Opal Garden gần Gigamall, 2pn2wc dt 68m2, giá 4,2 tỷ đã có sổ.

#Carrilon7 giờ 2PN 1WC 66m2 cũng 3,1 tỷ, còn 2pn 2wc cũng 3,5 tỷ .
Hoặc chọn mua 8Xplus Trường Chinh (đoạn gần Phan Văn Hớn) 2PN2WC, 62m2 giá 2,3 -2,3 tỷ; 3pn -giá 2,8 tỷ full sổ.
bạn quan tâm inbox mình hỗ trợ nha!

SG Hỏi về các căn hộ quận Tân Phú

Junior Member

Junior Member

Đã tốn tiền

Junior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Junior Member

Junior Member

Junior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này