Hỏi về nhà bê tông cốt thép vs nhà thép

Ở đây có bác nào có chuyên môn không, em đọc trên mạng mà thấy mù mờ quá, em có vài thắc mắc, mong ó ai biết thì giải đáp giúp

1. Chi phí xây dựng 1 căn nhà có cùng diện tích có 1 lầu đến 2 lầu thì cái nào sẽ rẻ hơn

2. Về độ bền thì công trình theo kiểu nào sẽ bền hơn và phí sửa chữa trong quá trình sử dụng ít hơn

3. Với nhà thép tiền chế thì làm cách nào để xây vách khi có 1 mặt giáp với nhà hàng xóm

4. Liệu xây nhà thép khi ở có gặp bất tiện gì như khi xây nhà bê tông không

Gửi từ Space_dark bằng vozFApp

StartupMT said:

Ở đây có bác nào có chuyên môn không, em đọc trên mạng mà thấy mù mờ quá, em có vài thắc mắc, mong ó ai biết thì giải đáp giúp

1. Chi phí xây dựng 1 căn nhà có cùng diện tích có 1 lầu đến 2 lầu thì cái nào sẽ rẻ hơn

2. Về độ bền thì công trình theo kiểu nào sẽ bền hơn và phí sửa chữa trong quá trình sử dụng ít hơn

3. Với nhà thép tiền chế thì làm cách nào để xây vách khi có 1 mặt giáp với nhà hàng xóm

4. Liệu xây nhà thép khi ở có gặp bất tiện gì như khi xây nhà bê tông không

Gửi từ Space_dark bằng vozFApp

Click to expand...

Hóng ké

Nhà tiền chế khung thép xây lẹ giá vật tư rẻ hơn dễ lắp đặt tháo dỡ k phải đập đục r hốt xà bần, yêu cầu thợ hàn có trình độ cao mối hàn ngoài dính ra còn phải chịu lực và bù lông đai ốc hàng chuẩn chứ gặp thời tiết vn mấy năm gỉ sét nứt gãy thì mệt, kết cấu vs nền có kỹ sư họ tính dùm r
Nhà kiểu này chỉ hợp vs nhu cầu 1 lầu như nhà xưởng bãi giữ xe quán cf, ông chú đang ôm đất mới dựng quán cf khung thép trên có 2 phòng ngủ dưới cho thuê bán cf, nhà phố luôn luôn ưu tiên nhà bê tông

Nhà thép ko có cửa so với nhà bê tông. Close thớt đi

Ở bền bỉ lâu dài, trải nghiệm sống tốt... thì cứ bê tông cốt thép

Với giá thép hiện tại vote nhà bê tông, nhà thép nếu muốn ở phải thêm lớp cách nhiệt, chống rung, khá tốn tiền.

Xây nhà bê tông xong nó nứt hư: do xui

Xây nhà thép xong nó nứt, hư: dm đã bảo từ đầu là xây cái nhà bê tông cho đàng hoàng như người ta, xây thép thiếc giờ nó nát ra đó, đi mà sửa.

StartupMT said:

Ở đây có bác nào có chuyên môn không, em đọc trên mạng mà thấy mù mờ quá, em có vài thắc mắc, mong ó ai biết thì giải đáp giúp

1. Chi phí xây dựng 1 căn nhà có cùng diện tích có 1 lầu đến 2 lầu thì cái nào sẽ rẻ hơn

2. Về độ bền thì công trình theo kiểu nào sẽ bền hơn và phí sửa chữa trong quá trình sử dụng ít hơn

3. Với nhà thép tiền chế thì làm cách nào để xây vách khi có 1 mặt giáp với nhà hàng xóm

4. Liệu xây nhà thép khi ở có gặp bất tiện gì như khi xây nhà bê tông không

Gửi từ Space_dark bằng vozFApp

Click to expand...

bữa coi thì nếu hoàn thiện thì 2 loại ngang giá nhau, điểm lợi của nhà bê tông lắp ghép thì cách âm cách nhiệt ngon hơn
khi hoàn thiện xong thì không khác gì nhà bình thường

phuclaro said:

Nhà tiền chế khung thép xây lẹ giá vật tư rẻ hơn dễ lắp đặt tháo dỡ k phải đập đục r hốt xà bần, yêu cầu thợ hàn có trình độ cao mối hàn ngoài dính ra còn phải chịu lực và bù lông đai ốc hàng chuẩn chứ gặp thời tiết vn mấy năm gỉ sét nứt gãy thì mệt, kết cấu vs nền có kỹ sư họ tính dùm r
Nhà kiểu này chỉ hợp vs nhu cầu 1 lầu như nhà xưởng bãi giữ xe quán cf, ông chú đang ôm đất mới dựng quán cf khung thép trên có 2 phòng ngủ dưới cho thuê bán cf, nhà phố luôn luôn ưu tiên nhà bê tông

Click to expand...

mấy cái trên anh nói đúng, riêng chỉ 1 lầu 1 trệ là sai, anh có thể làm 4-5 tùy vào kết cấu khung thép và diện tích, ưu điểm là ít cột hơn nhà bê tông. cửa hàng tôi làm lúc trước 30x45m họ làm 4 lầu binhg thường, mỗi cái mái phía trên làm kiểu gì mà nước nó thấm theo cột.

phuchoan said:

mấy cái trên anh nói đúng, riêng chỉ 1 lầu 1 trệ là sai, anh có thể làm 4-5 tùy vào kết cấu khung thép và diện tích, ưu điểm là ít cột hơn nhà bê tông. cửa hàng tôi làm lúc trước 30x45m họ làm 4 lầu binhg thường, mỗi cái mái phía trên làm kiểu gì mà nước nó thấm theo cột.

Click to expand...

4 5 tầng đa số (tôi đoán trên 90%) chọn xây nhà gạch bê tông, dĩ nhiên kĩ sư thiết kế họ vẫn tính toán đc kết cấu chịu vững nhưng bản thân chủ nhà vs thầu k chịu là cái chắc
P/s: ở trên tôi đang nói nhà ở dân dụng, tôi đọc lại cmt của thím thấy dt 30x45m thì đoán công trình kiểu là toà nhà văn phòng, chọn mô hình khung thép tối ưu r hehe

phuclaro said:

4 5 tầng đa số (tôi đoán trên 90%) chọn xây nhà gạch bê tông, dĩ nhiên kĩ sư thiết kế họ vẫn tính toán đc kết cấu chịu vững nhưng bản thân chủ nhà vs thầu k chịu là cái chắc
P/s: ở trên tôi đang nói nhà ở dân dụng, tôi đọc lại cmt của thím thấy dt 30x45m thì đoán công trình kiểu toàn nhà văn phòng, chọn mô hình khung thép tôi ưu r

Click to expand...

nếu nhà dân dụng thì ít người làm nhà thép, vì làm có khi giá còn cao hơn nếu làm 4-5 tầng, còn làm cho cửa hàng hoặc văn phòng thì lại ok hơn, chi phí thời gian thi công nhanh, ít cột nên sẽ đẹp hơn. nhưng tôi thấy phần mái họ đổ bê tông kiểu gì mà nước mưa đọng lại, chảy theo cột thép xuống dưới. chắc do chống thấm kém, kêu bên kỹ thuật đến sửa mà mấy lần ko sử dứt đc.

phuchoan said:

mấy cái trên anh nói đúng, riêng chỉ 1 lầu 1 trệ là sai, anh có thể làm 4-5 tùy vào kết cấu khung thép và diện tích, ưu điểm là ít cột hơn nhà bê tông. cửa hàng tôi làm lúc trước 30x45m họ làm 4 lầu binhg thường, mỗi cái mái phía trên làm kiểu gì mà nước nó thấm theo cột.

Click to expand...

Bác cho em hỏi, chi phí hoàn thiện cho nhà 2 tầng, thép tiền chế + bê tông khí hoàn thiện, chi phí đắt hơn nhà bê tông cốt thép bao nhiêu % ạ.

Nhà xây bằng bê tông cốt thép: thì loại này làm ở ổn định lâu dài, mang tính cố định, nhưng bị cái làm lâu, chi phí cũng cao nữa.

Nhà bằng kết cấu thép: loại này là lắp ghép nên cơ động, thời gian thi công nhanh, chi phí cũng tối ưu hơn, ở thì để mà không ở cũng có thể tháo dở. Thường thì xét về công năng sử dụng ko lâu dài hoặc làm ba cái nhà máy thời hạn hai ba chục năm thì nên làm loại này, thích hợp làm công xưởng lớn vì khẩu độ có thể mở rộng hơn rất nhiều so với bê tông cốt thép.

Vậy nên làm nhà ở vẫn vote bê tông cốt thép nha, vì nhà thép nó được thiết kế tạo ra tối ưu cho mục đích làm nhà xưởng hơn. Cảm giác khi ở nhà btct vững chắc ổn định hơn là nhà thép.

via theNEXTvoz for iPhone

Rudy Giuliani said:

Bác cho em hỏi, chi phí hoàn thiện cho nhà 2 tầng, thép tiền chế + bê tông khí hoàn thiện, chi phí đắt hơn nhà bê tông cốt thép bao nhiêu % ạ.

Click to expand...

cái này bác phải hỏi đơn vị thi công ạ, em chỉ có xem họ làm thôi chứ về giá cả thì em ko rõ. giờ giá sắt thép lên cao nên chắc giá cả cũng có biến động.