khác Hỏi về tách sổ đất thổ cư
- Thread starter olduncle
- Start date
tranhung1990
Junior Member
nếu đất ở HN thì ib or cmt vào trong theard của mình
olduncle
Junior Member
này đất ở tỉnh bác ơi
tranhung1990
Junior Member
thế tốt nhất bác ra Địa chính hỏi vậy ạ.
Friedtofu
Senior Member
Trường hợp của bác có thể tách thửa đất thiệu diện thừa kế:
Theo Khoản 1, Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 người sử dụng đất được thực hiện tách thửa đất khi có đủ các điều kiện sau:
Có Giấy chứng nhận;
Đất không có tranh chấp;
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
Trong thời hạn sử dụng đất.
Diện tích tối thiểu để được tách thửa cũng được quy định cụ thể tại quyết định của Uỷ ban nhân dân tỉnh phù hợp với điều kiện và tập quán tại từng địa phương.
Ngoài những điều kiện chung như nêu trên, những người thừa kế còn phải thực hiện được việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (trong trường hợp không có di chúc) hoặc thống nhất việc chia di sản theo di chúc.
Như vậy, đáp ứng đủ điều kiện quy định trên thì có thể thực hiện các thủ tục tách thửa thừa kế.
Theo Khoản 1, Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 người sử dụng đất được thực hiện tách thửa đất khi có đủ các điều kiện sau:
Có Giấy chứng nhận;
Đất không có tranh chấp;
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
Trong thời hạn sử dụng đất.
Diện tích tối thiểu để được tách thửa cũng được quy định cụ thể tại quyết định của Uỷ ban nhân dân tỉnh phù hợp với điều kiện và tập quán tại từng địa phương.
Ngoài những điều kiện chung như nêu trên, những người thừa kế còn phải thực hiện được việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (trong trường hợp không có di chúc) hoặc thống nhất việc chia di sản theo di chúc.
Như vậy, đáp ứng đủ điều kiện quy định trên thì có thể thực hiện các thủ tục tách thửa thừa kế.
olduncle
Junior Member
cảm ơn bác đã thông tin để em tham khảo thêm với ba.
tranhung1990
Junior Member
thím trả lời vậy là sai đấy, thím hiểu thế nào là thừa kế không
bonmatpro
Senior Member
Cái này thím phải ra địa chính hỏi mới chính xác được. Vì luật là luật, nhưng ở mỗi địa phương có chính sách quản lý đất đai không giống nhau đâu.
Friedtofu
Senior Member
Vâng, nếu sai nhờ bác chỉ ra cho ae cùng học hỏi nhá.thím trả lời vậy là sai đấy, thím hiểu thế nào là thừa kế không
Riêng em thấy thủ tục tách thừa theo diện di chúc thừa kế là ko có gì sai theo quy định pháp luật ạ, cái chưa nói đến là lô đất đó có đủ điều kiện để tách thửa theo quy định hay ko
tranhung1990
Junior Member
vấn đề ở đây là bác biết người đứng tên trên GCN đã ''chết'' hay chưa mà làm "thừa kế" ấy.
Similar threads
