Hỏi về vay ngân hàng

khankk9x

Senior Member
fen nào làm ngân hàng cho mình hỏi, mình đang vay ngân hàng (có thế chấp 1 cái nhà) hiện tại vẫn trả lãi và gốc đều hàng tháng, giờ có thể vay tiếp ngân hàng (thế chấp tiếp 1 cái nhà khác) được không trong khi chứng minh thu nhập hàng tháng thì chỉ đủ để trả gốc lãi cho lần vay 1.
Vân ngân hàng khác, quà 1% cho nvtd , ông vay 5 cái cũng đk miễn ông có khả năng trả nợ. NVTD n coi ông như bố luôn.
Còn ngân hàng hiện tại ông đang vay, n up hồ sơ nguồn thu nhập của ông lên rồi, nên việc thu nhập tăng đột biến hơi khó chứng minh.
 

8975

Senior Member
Không biết chỗ bác như thế nào, chứ mình vay 300 bên agri thì không cần chứng minh thu nhập.
Chắc do vay ít quá chăng :censored:
 

Cán bộ Thuế

Senior Member
Món 2 thế chấp ts khác nếu đủ điều kiện thì ok thôi. Nguồn thu thì thằng tín dụng nó bùa cho cái hợp đồng cho thuê ts là ok chứ gì :D

Gửi bằng vozFApp
 

Tuanchelseazoomzoom

Senior Member
Không biết chỗ bác như thế nào, chứ mình vay 300 bên agri thì không cần chứng minh thu nhập.
Chắc do vay ít quá chăng :censored:
Vay agri khó k fen,mình ở đâu thì vay chi nhánh ở đỏ nhỉ,với lãi suất bên này mấy % vậy
 

bomeo

Đã tốn tiền
H các ngân hàng thấy khó rồi. Không phải đủ tài sản là cho vay như trước đây nữa :)
 

8975

Senior Member
Vay agri khó k fen,mình ở đâu thì vay chi nhánh ở đỏ nhỉ,với lãi suất bên này mấy % vậy
Đúng rồi fen, hộ khẩu ở đâu thì ra chi nhánh ở đó làm hồ sơ thôi.
Chỗ mình thì không khó, cũng không ép mua bảo hiểm. Giải ngân xong rồi, khách mua hay không thì tùy lòng hảo tâm thôi.
Fen vay thời hạn 1 năm thì 7,5%, còn lâu hơn 1 năm thì 9,5%, tuy nhiên nhân viên có tư vấn và "hỗ trợ" để mình đủ điều kiện tiếp cận gói vay với lãi suất thấp hơn một chút.
 

AirFrance*

Senior Member
Đúng rồi fen, hộ khẩu ở đâu thì ra chi nhánh ở đó làm hồ sơ thôi.
Chỗ mình thì không khó, cũng không ép mua bảo hiểm. Giải ngân xong rồi, khách mua hay không thì tùy lòng hảo tâm thôi.
Fen vay thời hạn 1 năm thì 7,5%, còn lâu hơn 1 năm thì 9,5%, tuy nhiên nhân viên có tư vấn và "hỗ trợ" để mình đủ điều kiện tiếp cận gói vay với lãi suất thấp hơn một chút.
Thủ tục như nào thím, giấy tờ...
 

dantocman

Senior Member
Mình lương 18, vợ lương 12, thu nhập thêm đều đặn 10 củ
Có 500 rồi vay thêm mua cái chung cư 2 tỏi được không nhỉ
Mình có nhà với đất ở quê có giúp gì được không nhỉ

via theNEXTvoz for iPhone
 

8975

Senior Member
Thủ tục như nào thím, giấy tờ...
Căn bản thì fen đem bản sao hộ khẩu, cmnd của bản thân và người thừa kế, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân ra phòng giao dịch của ngân hàng thì người ta sẽ hướng dẫn cho fen tận răng, cung cấp cho fen những mẫu đơn cần thiết luôn.
Về quy trình thì cơ bản là:
  • Gặp nhân viên tư vấn gói vay, lãi suất, thời hạn...
  • Ký hợp đồng vay vốn.
  • Mở tài khoản tại ngân hàng (tốn phí 110k và tiền nạp vào tài khoản 100k, tổng thiệt hại 210k)
  • Bản thân cùng người thừa kế cùng ra phòng công chứng lập hợp đồng ủy quyền (thiệt hại khoảng 500k, trong ngày).
  • Mang sổ đỏ sang văn phòng đăng ký đất đai để đăng ký thế chấp (miễn phí, trong ngày).
- (Photo sổ đỏ thành vài bản, cất ở nhà phòng hờ có việc cần dùng).
- Mang sổ đỏ quay về ngân hàng, nộp và ký gửi cho nhân viên, đợi họ giải ngân.
- (Mua bảo hiểm để ủng hộ họ, như mình đã nói ở trên, họ đã hỗ trợ mình vay vốn với lãi suất thấp hơn một chút, thiệt hại gần 2 củ).

Có thể sẽ phát sinh thêm bước thẩm định tài sản thế chấp và chứng minh thu nhập.
(Ở đây, mình thế chấp sổ đỏ do mình đứng tên, giá thị trường gấp xy lần số tiền mình vay, nhưng giá trị được ngân hàng định giá bằng 1/3 giá thị trường. Điểm CIC của mình là 569, không rõ có sự liên quan nào không mà mình không có 2 bước trên).

//Ngồi nhớ lại rồi gõ thì rõ dài, chứ fen ra đấy thì sẽ được hướng dẫn tận răng, không phải xoắn, và nếu cán bộ tư pháp ở xã fen không nghỉ covid 10 ngày như xã mình thì 2 ngày là xong thủ tục rồi.
 

AirFrance*

Senior Member
Căn bản thì fen đem bản sao hộ khẩu, cmnd của bản thân và người thừa kế, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân ra phòng giao dịch của ngân hàng thì người ta sẽ hướng dẫn cho fen tận răng, cung cấp cho fen những mẫu đơn cần thiết luôn.
Về quy trình thì cơ bản là:
  • Gặp nhân viên tư vấn gói vay, lãi suất, thời hạn...
  • Ký hợp đồng vay vốn.
  • Mở tài khoản tại ngân hàng (tốn phí 110k và tiền nạp vào tài khoản 100k, tổng thiệt hại 210k)
  • Bản thân cùng người thừa kế cùng ra phòng công chứng lập hợp đồng ủy quyền (thiệt hại khoảng 500k, trong ngày).
  • Mang sổ đỏ sang văn phòng đăng ký đất đai để đăng ký thế chấp (miễn phí, trong ngày).
- (Photo sổ đỏ thành vài bản, cất ở nhà phòng hờ có việc cần dùng).
- Mang sổ đỏ quay về ngân hàng, nộp và ký gửi cho nhân viên, đợi họ giải ngân.
- (Mua bảo hiểm để ủng hộ họ, như mình đã nói ở trên, họ đã hỗ trợ mình vay vốn với lãi suất thấp hơn một chút, thiệt hại gần 2 củ).

Có thể sẽ phát sinh thêm bước thẩm định tài sản thế chấp và chứng minh thu nhập.
(Ở đây, mình thế chấp sổ đỏ do mình đứng tên, giá thị trường gấp xy lần số tiền mình vay, nhưng giá trị được ngân hàng định giá bằng 1/3 giá thị trường. Điểm CIC của mình là 569, không rõ có sự liên quan nào không mà mình không có 2 bước trên).

//Ngồi nhớ lại rồi gõ thì rõ dài, chứ fen ra đấy thì sẽ được hướng dẫn tận răng, không phải xoắn, và nếu cán bộ tư pháp ở xã fen không nghỉ covid 10 ngày như xã mình thì 2 ngày là xong thủ tục rồi.
Cám ơn thím.
 

Tuanchelseazoomzoom

Senior Member
Đúng rồi fen, hộ khẩu ở đâu thì ra chi nhánh ở đó làm hồ sơ thôi.
Chỗ mình thì không khó, cũng không ép mua bảo hiểm. Giải ngân xong rồi, khách mua hay không thì tùy lòng hảo tâm thôi.
Fen vay thời hạn 1 năm thì 7,5%, còn lâu hơn 1 năm thì 9,5%, tuy nhiên nhân viên có tư vấn và "hỗ trợ" để mình đủ điều kiện tiếp cận gói vay với lãi suất thấp hơn một chút.
Vậy mình ở tỉnh mà muốn mua nhà ở HN thì cũng phải về tỉnh để vay à fen,hay vay chi nhánh ở HN,mình đang định vay khoảng 500 ở agri có cho vay 20 năm k nhỉ
 

hoangbluez

Senior Member
Theo tôi biết là vi vu, đáp ứng được thu nhập đủ trả 2 khoản vay, vay 70% giá trị bds thế chấp
 

8975

Senior Member
Vậy mình ở tỉnh mà muốn mua nhà ở HN thì cũng phải về tỉnh để vay à fen,hay vay chi nhánh ở HN,mình đang định vay khoảng 500 ở agri có cho vay 20 năm k nhỉ
Này thì thím gọi hotline hỏi cho chính xác nha, do hai chúng ta vay với mục đích và gói vay khác nhau nên mình không trả lời được :)

//Mà trước khi vay ở agri thì mình cũng có hỏi 4 ngân hàng khác. Trong đó agri là lãi suất thấp nhất, có chỗ còn báo với mình là 12,5% / năm nữa :eek:
 

Tuanchelseazoomzoom

Senior Member
Này thì thím gọi hotline hỏi cho chính xác nha, do hai chúng ta vay với mục đích và gói vay khác nhau nên mình không trả lời được :)

//Mà trước khi vay ở agri thì mình cũng có hỏi 4 ngân hàng khác. Trong đó agri là lãi suất thấp nhất, có chỗ còn báo với mình là 12,5% / năm nữa :eek:
Cao vợi :censored:
 

Gâu Gâu Gâu Gâu

Senior Member
NH VN thì có xét tới yếu tố gia đình nữa, bạn tôi ko có nghề ngỗng gì vẫn thế chấp vay hơn 1 tỏi, hỏi ra thì ba mẹ nó là khách vip nên mang giấy khai sinh lên khỏi cần chứng minh thu nhập.

Còn ko có quan hệ thì nhờ sale bùa hồ sơ, nhưng bọn NH cho vay dạng bùa này lãi cao vl.
 

didangky

Senior Member
Các bác cho hỏi mình đang định mua chung cư và thế chấp để vay thì có phải chứng minh thu nhập k,với trường hợp là chung cư cũ thì có thế chấp đc k nhỉ

Thường vay thế chấp mua bđs là trả nợ bằng thu nhập, nên phải chứng minh: hđ lao động, sao kê tài khoản nhận lương.

Sent using vozFApp
 
Top