khác Hỏi về việc đền bù cọc đất

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề pluto_204
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu

pluto_204

Member
Chuyện là đi làm về thấy bố cầm về tờ cọc đất mà đọc không thấy ghi điều khoản đền bù. Các vozer cho hỏi, trường hợp bên bán đất không chịu bán thì có nhận được đền bù không nhỉ? Em lướt google thấy bảo hợp đồng cọc nghĩa là tự động có luật đền 100% cọc, ko cần ghi, tuy nhiên e chưa xác định được thông tin đó đúng hay sai.
F0566436-6059-4C86-8F76-B332E2DBB54D.jpeg
 
Hợp đồng mà lại éo có hợp đồng bồi thường phá cọc

Thế thì cứ hủy thôi

Gửi từ SpaceX bằng vozFApp
 
Phải có điều khoản thì mới sử lý được bạn ơi, mình đang làm quản lý cty đây. Tất cả các giấy đặt cọc đều có điều khoản đền bù nếu 1 trong 2 bên vi phạm.
 
hợp đồng là phải ghi đầy đủ điều khoản trong đó mới thực hiện dc bác ơi, ko có là bịp cmnr
 
không có thoả thuận thì áp dụng luật, trích nguyên văn luật ra mà đi đòi thôi, hỏi gì nữa, còn nó trả bao nhiêu mới là vấn đề :doubt:
Tiểu mục 4. ĐẶT CỌC, KÝ CƯỢC, KÝ QUỸ

Điều 328. Đặt cọc


1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
 
không có thoả thuận thì áp dụng luật, trích nguyên văn luật ra mà đi đòi thôi, hỏi gì nữa, còn nó trả bao nhiêu mới là vấn đề :doubt:
Đúng, trả bao nhiêu và quan trọng trong bao lâu mới là vấn đề. VD cọc 500 tr nhưng mỗi tháng nó trả 50k thì vẫn là đang trả. Vì vậy hợp đồng cọc luôn ghi rõ phạt cọc bao nhiêu, phải hoàn trả trong vòng bao nhiêu ngày? 5-10 ngày và ghi rõ là ngày hay ngày làm việc. Kinh nghiệm xương máu đó.

Sau đó đi kiện thì bên thi hành án xử lý mới nhanh, nó phong tỏa tài sản là vãi cứt luôn chứ ở đó mà mua bán.
 
quyền lợi của tôi thì được giấy tờ rành mạch
quyền lợi của anh thì chúng ta dùng miệng dùng luật gian hồ thôi nhé
yên tâm tôi tín lắm:ah::ah::ah:
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
pluto_204,
Người trả lời cuối
hchanh,
Trả lời
7
Lượt xem
762
Quay lại
Lên đầu trang