Trong 20 năm nay thì nhà vùng lõi nhất là mấy quận hoàn kiếm ba đình giá tăng rất chậm so với đất vùng ven vì nhà ở các khu vực này vốn dĩ giá đã cao từ ngày xưa rồi. Giờ đô thị hoá mạnh ra các quận mới, giá nhà đắt còn hơn trong phố cũ là chuyện bình thường mà anh
Nổ giá đi bác. Em đang tìm tầm 4t. Miếng nào có nhà sẵn có thể khai thác để trả lãi ngân hàng thì có thể lên 5t hơn
Quy hoạch nát lắm. Tầm giá đó lên hiệp bình phước hoặc bhc hưởng ké cái ql13 sắp làm và sát bình thạnh ngon hơn
nếu để ở thì ngoại thành sướng hơn đấy, hạ tầng ngon, ở nội thành đếch dám mua oto
) chứ ở ngoại thành cứ cuối tuần là vác gia đình cuỡi 4 bánh đi chơi khắp nơi, quy hoạch sau này các dự án, tiện ích đẩy hết vùng ven và ngoại thành nên giá nhà ngoại thành mới cao thế, cứ thử ví dụ các dự án ở Đông Anh, công viên đô thị nó xây hoàn thành xong, hạ tầng nâng cấp xem giá mấy Quận HN có cao nổi gấp đôi không 
Ai cũng hiểu. Chấp nhận thôi.anh so thế là sai nhé, đất ven tokyo hay kyoto không quá đắt nhưng a rờ thử vào 1 mảnh ven HN dạng Gia Lâm, Long Biên Đông Anh xem, bạn tôi bên đó vừa mua 1 căn gọi là vùng ven kyoto có hơn 4 tỏi 200m2 + nhà đi làm cả đi và về hơn 1h, anh đi so Hòa Bình với HN
bên Nhật chỉ đắt chung cư (xây kiên cố) + gần trung tâm gần metro,.... thì đắt thôi rồi, nhưng đó mới là cung cầu thực sự, đ'' như ở cái xứ lừa này đất ven HN cách 2-30km đắt bằng tokyo
6-7 tỷ mặt đất giờ mua đất ở thổ đu không được miếng nào ưng mắt đâu anh, lạm phát quá rồi. Chung cư thì cứ date mới mà mua, ko thiệt thòi đâu, được vị trí ngon, dễ thanh khoản. Cứ vinhomes mà quất thôi, thương hiệu bao dễ thanh khoản. Đầu tư quan trọng nhất là vừa lên giá vừa dễ bán nữa fen, lên giá nóng quá mà khó bán cũng thừa.Các anh cho t hỏi, tài chính 6-7 tỷ thì ở HN mua được chỗ nào ổn, chung cư hay mặt đất, mình đang tính ra đó mua để ở lâu dài luôn, thanh toán một lần hoặc nếu cần thì gắng vay. Tại mình đang ở HCM chứ HN mình chưa có một tí hiểu biết bđs nào ngoài đó. Ở cc thì sợ vớ trúng cc giấy tờ không rõ ràng, bql lộn xộn, còn mặt đất thì sợ hàng xóm nhiều vụ khó ở quá
Các anh cho t hỏi, tài chính 6-7 tỷ thì ở HN mua được chỗ nào ổn, chung cư hay mặt đất, mình đang tính ra đó mua để ở lâu dài luôn, thanh toán một lần hoặc nếu cần thì gắng vay. Tại mình đang ở HCM chứ HN mình chưa có một tí hiểu biết bđs nào ngoài đó. Ở cc thì sợ vớ trúng cc giấy tờ không rõ ràng, bql lộn xộn, còn mặt đất thì sợ hàng xóm nhiều vụ khó ở quá, rồi chỗ đỗ oto khó
Ra thuê năm rồi tính, SG giá mua giờ so với HN chắc chỉ đc 70% - 80%, nhưng giá thuê HN thì rẻ. Anh thuê 1 năm xong có khi lại nghĩ thôi éo quay lại mua nhà trong SGCác anh cho t hỏi, tài chính 6-7 tỷ thì ở HN mua được chỗ nào ổn, chung cư hay mặt đất, mình đang tính ra đó mua để ở lâu dài luôn, thanh toán một lần hoặc nếu cần thì gắng vay. Tại mình đang ở HCM chứ HN mình chưa có một tí hiểu biết bđs nào ngoài đó. Ở cc thì sợ vớ trúng cc giấy tờ không rõ ràng, bql lộn xộn, còn mặt đất thì sợ hàng xóm nhiều vụ khó ở quá, rồi chỗ đỗ oto khó
Cũng đúng. Mà ra mấy khu kia xa bỏ mẹ. Tôi làm tự do, nay chỗ này mai chỗ khác. Nhà mà ở vùng ven đi làm mệt lắm, chạy phát sang bên kia thành phố thì nản luôn. Cho nên cứ ở trung tâm cho dễ đi lại.
Nhà tôi đường 50m, 8 làn xe, và tất nhiên quy hoạch xong từ lâu rồi.
Các anh miền nam chuẩn bị đi, đợt dịch cũng giống thế này, giá cao để các tay to thoát dần nguồn tiền ở ngoài bắc, thoát xong là đổ xô vào nam mua đấy, dự là năm sau sóng miền nam lên dần.
Ở SG nếu xét tiêu chí ở - đi lại- đi làm thì khu nào p/p ngon nhất theo bác?
Vườn Lài Q12 hoặc Q8 nói chung, cân bằng 3 tiêu chí, nhưng chỉ khi fen xác định mua để ở lâu dài thôi, chứ chờ tăng giá thì mấy khu này lên ko bằng Q2 với Q9 đâu.
Tuỳ bạn đi làm ở đâu nữa . Ví dụ làm Q1 thì ở Q8 : giá nhà và sinh hoạt ăn uống rẻ, đi làm gần! Còn làm gò vấp thì ở Q12 gần và rẻ hơn
Chưa chắc vì hiện tại Q2 Q9 giá mấy năm nay tăng quá rồi khó có thể tăng nhiều được. Còn Q12 giá vẫn còn rẻ nên dư địa tăng còn nhiều ! Chưa kể đang đầu tư làm đường ven sông +kênh rạch bờ kè thì tương lai chắc chắn tăng giá (1 vozer ở Q12 35 năm nè)
