Khan hiếm căn hộ bình dân, vừa túi tiền, giá nhà ngày càng xa tầm tay

Yêu đời quá
Bảo nhà đài mở lại link để tôi thêm 1 vote cho 2 thành phố đáng sống với
đây anh https://vtv.vn/xa-hoi/tp-ho-chi-min...dang-song-nhat-viet-nam-2024040521254825.html
Đó là kết quả từ Báo cáo Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh PAPI 2023 do Chương trình Phát triển Liên Hiệp Quốc (UNDP) thực hiện. Báo cáo thể hiện cảm nhận, trải nghiệm, ý kiến và kỳ vọng của hơn 19 ngàn người dân từ 18 tuổi trở lên trên khắp Việt Nam.
 
Last edited:
Oke - cảm ơn vì đã cho tôi mở mang và biết về PAPI, cùng nhìn vào data 1 chút và nhận định thêm về tiêu đề bài báo là "thành phố đáng sống" nhé:
1. Thành phố "đáng sống" là thành phố "được người dân lựa chọn khi muốn di cư đến" - 2 khái niệm này có tương đồng hay không?
Nếu "đáng sống": thì phải hỏi là "tôi có muốn chuyển đến sống ở TP HCM hay không" - còn như data trên - câu hỏi mà tôi hiểu có thể là - "nếu như chuyển đi nơi khác ở thì HCM có phải nơi tôi muốn đến hay không".
=>
Thế nên tiêu đề bài báo tôi cho rằng ko chính xác.


1713328012055.png


2. Động lực thúc đẩy di cư là gì?

1713328554893.png

"Đoàn tụ gia đình" (không liên quan lắm đến đáng sống hay không) và "có việc làm tốt hơn" (hiển nhiên, khỏi cần khảo sát)
=> 1 lần nữa ko phản ánh đc sự "đáng sống" của TP HCM

3. Độ tuổi và thành phần được tham gia khảo sát
1713328850862.png

Chủ yếu là đã nghỉ hưu
1713328895548.png


Và chủ yếu nằm trong đoàn thể mang tính Nhà nước, khối tư nhân văn phòng và người lao động tự do chiếm rất ít (đây là thành phần và độ tuổi chính mang tính đại diện của dân số VN)
=> Qua mấy điểm trên tôi chưa thấy chữ ĐÁNG SỐNG nó hợp lý ở đâu, cũng như cách lựa chọn thành phần khảo sát của PAPI có vẻ không được hợp lý cho lắm.
 

Attachments

  • 1713327956060.png
    1713327956060.png
    49.3 KB · Views: 18
  • 1713328514895.png
    1713328514895.png
    50.9 KB · Views: 16
  • 1713329024758.png
    1713329024758.png
    78.7 KB · Views: 18
Oke - cảm ơn vì đã cho tôi mở mang và biết về PAPI, cùng nhìn vào data 1 chút và nhận định thêm về tiêu đề bài báo là "thành phố đáng sống" nhé:
1. Thành phố "đáng sống" là thành phố "được người dân lựa chọn khi muốn di cư đến" - 2 khái niệm này có tương đồng hay không?
Nếu "đáng sống": thì phải hỏi là "tôi có muốn chuyển đến sống ở TP HCM hay không" - còn như data trên - câu hỏi mà tôi hiểu có thể là - "nếu như chuyển đi nơi khác ở thì HCM có phải nơi tôi muốn đến hay không".
=>
Thế nên tiêu đề bài báo tôi cho rằng ko chính xác.


View attachment 2446063
câu hỏi "nước Mỹ có đáng sống ko" có khác gì câu hỏi "nếu như chuyển đi nơi khác ở thì nước Mỹ có phải nơi tôi muốn đến hay không" không?
2. Động lực thúc đẩy di cư là gì?

View attachment 2446088
"Đoàn tụ gia đình" (không liên quan lắm đến đáng sống hay không) và "có việc làm tốt hơn" (hiển nhiên, khỏi cần khảo sát)
=> 1 lần nữa ko phản ánh đc sự "đáng sống" của TP HCM
A và B sống ở 2 tp/tỉnh khác nhau, A muốn chuyển đến B mà không phải B muốn chuyển đến A để "đoàn tụ gia đình" -> tp A đáng sống hơn B.
A và B sống ở 2 tp khác nhau, A lương cao hơn, tiền mua nhà cũng cao (x50 lần thu nhập), B lương thấp, có nhà sẵn do bố mẹ để lại nhưng B vẫn muốn chuyển đến A -> A đáng sống hơn B
3. Độ tuổi và thành phần được tham gia khảo sát
View attachment 2446090
Chủ yếu là đã nghỉ hưu
nếu tp chỉ là nơi kiếm tiền thì khi về già người ta có xu hướng về quê dưỡng lão chứ ko phải mong muốn lên tp
View attachment 2446091

Và chủ yếu nằm trong đoàn thể mang tính Nhà nước, khối tư nhân văn phòng và người lao động tự do chiếm rất ít (đây là thành phần và độ tuổi chính mang tính đại diện của dân số VN)
=> Qua mấy điểm trên tôi chưa thấy chữ ĐÁNG SỐNG nó hợp lý ở đâu, cũng như cách lựa chọn thành phần khảo sát của PAPI có vẻ không được hợp lý cho lắm.
tiêu đề là các tổ chức đoàn thể thì dĩ nhiên phải thống kê đoàn thể rồi
 
Last edited:
Tôi vẫn thắc mắc là căng hộ trung bình thì khan hàng, mở ra bán là hết mà sao mấy ông bđs cứ cắm đầu vào phân khúc cao cấp với căn hộ ko nhỉ
Ea2un0C.gif
Đơn giản thôi là có giá VLXD và giá nhân công có giá Xã Hội không?
 
Có nước nào thoát được cảnh đất trung tâm giá cao đâu.
Sing áp thuế cao nếu thời điểm bán đi gần thời điểm mua vào, giá vẫn vượt đỉnh đều đều.
Bác nói hợp lí này, tiên tiến hay đang phát triển thì giá tp trung tâm đều là vấn đề nan giải cả. Có điều khác các nước giàu, rộng lớn và dân số ít, tại cái thành phố, town địa phương việc làm dồi dào với mức thu nhập ko chênh lệch quá nhiều --> giãn dân ra, nhu cầu nhà ở cào bằng thì ai thèm chen chúc lên phố làm gì cho khổ
 
Đất ruộng vẫn còn đầy, chuyển đổi quy hoạch là được mà??? Mấy khu ổ chuột, nhà tập thể cũ, quy hoạch lại gom nhà xây cao tầng lên, cho chủ nhà ở cũ 1 căn 80-100m2 ở căn hộ mới chẳng quá ổn áp, tầng 1 khu thương mại thì đấu giá
06wkMvn.png
Chung cư xây thì dễ, nhưng mà điện đường trường trạm phải gánh được nữa.
Thổ đu cấm xây chung cư ở nội thành là đúng cmnr, vì quá tải lắm rồi.
Có chửi thì phải chửi sao không mở rộng đường ra ngoại ô nhanh, sao không xây tàu điện nhanh.
Chỉ cần đống metro mà xây xong thì dân ở mẹ hết dưới mạn Hà Tây cũ. Chui vào nội thành hít bụi ngửi cống làm méo gì,
 
=> Qua mấy điểm trên tôi chưa thấy chữ ĐÁNG SỐNG nó hợp lý ở đâu, cũng như cách lựa chọn thành phần khảo sát của PAPI có vẻ không được hợp lý cho lắm.
Kệ mẹ anh. Nếu anh ko sống ở SG thì giữ lòng tự trọng, đừng bén mảng tới. Còn nếu đang sống ở SG thì nên tìm cách cút khỏi đây để giữ vững lập trường của mình.

Giỏi thì đi mà làm khảo sát rồi đăng lên cho người ta trầm trồ, núp lùm phía sau diễn đàn này làm gì.
 
Kệ mẹ anh. Nếu anh ko sống ở SG thì giữ lòng tự trọng, đừng bén mảng tới. Còn nếu đang sống ở SG thì nên tìm cách cút khỏi đây để giữ vững lập trường của mình.

Giỏi thì đi mà làm khảo sát rồi đăng lên cho người ta trầm trồ, núp lùm phía sau diễn đàn này làm gì.
“Giỏi thì đi mà làm” nghe quen quá.
Lý lẽ thì ko có chưa dẫm phải đuôi đã nhặng cả lên :sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Vậy cháu thuộc dạng nào? cháu có đang sống ở TP HCM ko. Nếu thấy nó ko đáng sống và ko cứu vãn được thì cháu định khi nào dọn đi?
Sao phải sồn sồn lên thế. Tôi sống ở đâu thì mặc tôi, có liên quan gì và sai trái gì khi tôi nhìn sâu vào và phân tích data của 1 khảo sát và cho thấy nó chưa hợp lý? Cứ tập trung vào công kích cá nhân, lấy trải nghiệm cá nhân ra để kết luận vấn đề thì não trạng của anh ko đáng để tôi trả lời đâu.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Sao phải sồn sồn lên thế. Tôi sống ở đâu thì mặc tôi, có liên quan gì và sai trái gì khi tôi nhìn sâu vào và phân tích data của 1 khảo sát và cho thấy nó chưa hợp lý? Cứ tập trung vào công kích cá nhân, lấy trải nghiệm cá nhân ra để kết luận vấn đề thì não trạng của anh ko đáng để tôi trả lời đâu.

via theNEXTvoz for iPhone
Anh công kích data trừ khi có nguồn data chuẩn hơn hoặc biết cách tự thu thập data. Anh chả có gì trong 2 thứ trên cả. Nghĩa vụ phản biện đang thuộc về anh, chứ tôi thấy cái khảo sát kia chuẩn chỉ rồi còn gì.

Ngoài ra thì tôi cần phải biết anh đang sống ở đâu để đánh giá độ khách quan chứ.
 
tao tưởng chú phỉnh làm càng ngày sẽ càng giúp nhiều người mua được nhà chứ
trc tôi cũng nghĩ như anh đấy, là chú phỉnh sẽ làm những việc có lý, nhưng sự thật là ko, chú phỉnh là 1 tập hợp ng làm những việc vì lợi ích nhóm, còn những điều tốt đẹp sẽ được làm qua báo chí nhé
 
Trên đây nhiều anh cứ ngoạc mồm chửi bác thản. Chứ tôi thấy nguyên cái khu linh đàm với thanh hà của bác là đúng nghĩa cc giá rẻ dành cho ng thu nhập trung bình. Nhờ bác mà hàng ngàn cặp vợ chồng trẻ có chỗ chui ra chui vào ở HN. 1 số anh lại chửi nhà ko có sổ, ko có pccc. Tôi nói thật chứ cccc ở hà nội này thì ko có sổ với ko đạt pccc cũng quá nửa
7xWvmu5.png


via theNEXTvoz for iPhone
 
Trên đây nhiều anh cứ ngoạc mồm chửi bác thản. Chứ tôi thấy nguyên cái khu linh đàm với thanh hà của bác là đúng nghĩa cc giá rẻ dành cho ng thu nhập trung bình. Nhờ bác mà hàng ngàn cặp vợ chồng trẻ có chỗ chui ra chui vào ở HN. 1 số anh lại chửi nhà ko có sổ, ko có pccc. Tôi nói thật chứ cccc ở hà nội này thì ko có sổ với ko đạt pccc cũng quá nửa
7xWvmu5.png


via theNEXTvoz for iPhone
anh ngu vcl. giá rẻ bằng chi phí xây dựng, chi phí quản lý thấp thì đéo ai nói. Chứ giá rẻ bằng cách úp bô người mua, xây dựng không phép, không quy hoạch thì bị chửi là đúng chứ gì. Thằng nào cũng xây nhà giá rẻ bằng cách của Thản thì đại loạn
 
  • Ưng
Reactions: IS3
giờ tầng lớp dalit chỉ có đứng lên làm CM, CCRD lần 2 thì mới có cửa chứ bọn trùm nó nắm hết tài nguyên rồi còn đâu. chừng nào dân ngu vẫn còn hy vọng chính quyền giúp mình thì tầm đấy còn khổ dài dài :D
Rồi khác gì?, ông nào cũng muốn nhà trung tâm, gần nơi làm việc rồi chia sao?
 
Trên đây nhiều anh cứ ngoạc mồm chửi bác thản. Chứ tôi thấy nguyên cái khu linh đàm với thanh hà của bác là đúng nghĩa cc giá rẻ dành cho ng thu nhập trung bình. Nhờ bác mà hàng ngàn cặp vợ chồng trẻ có chỗ chui ra chui vào ở HN. 1 số anh lại chửi nhà ko có sổ, ko có pccc. Tôi nói thật chứ cccc ở hà nội này thì ko có sổ với ko đạt pccc cũng quá nửa
7xWvmu5.png


via theNEXTvoz for iPhone
trông thế mà pccc của HH kinh phết, cháy bao vụ rồi mà chả có thiệt hại về người, toàn cháy nhỏ xong thôi.
 
anh ngu vcl. giá rẻ bằng chi phí xây dựng, chi phí quản lý thấp thì đéo ai nói. Chứ giá rẻ bằng cách úp bô người mua, xây dựng không phép, không quy hoạch thì bị chửi là đúng chứ gì. Thằng nào cũng xây nhà giá rẻ bằng cách của Thản thì đại loạn
Thế nhà giá cao mà vẫn ko đúng quy hoạch, xây vượt phép, giá cao vẫn up bô người mua thì sao hả anh. Anh chọn bên nào:sweat:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Back
Top