bên voz củ có nguyên thread về bđs thủ đức quận 9 đó. thấy nói đtạ gia nhiều lắm, lội đi thím, thấy cái đó lâu r mà chưa có sổ chắc "không thể" có sổ quá mới có giá đó, thủ đức giờ leo lên 2 tỷ không rồi (cc mới)Cũng không đến nỗi sâu lắm bác ạ. Căn Đạt Gia ở khu Tam Phú, Thủ Đức. Giá cả thì ổn. Nhưng đi xem nhà mới phát hiện là... chưa ra sổ bác ạ
Em chỉ lo khu đấy hơi ngập. Nên đang định hỏi có bác nào ở đây cho em xin tí kinh nghiệm.
Khát vọng có một căn nhà nhỏ ở thành phố xa vời quá các bác ạ!
- Thread starter Marco Reus 11
- Start date
bogiaCD
Junior Member
Đồng ý với bác, cơ mà ở nhà lo nơm nớp nhiêu thứ nên e vẫn quyết định mua chung cư
nkquang68
Senior Member
Có bạn ở đạt gia, lúc trước mua 57m2 (54 lọt lòng ) đâu có gần 700 củ, giờ ở lâu giờ nhưng nhìn có vẻ không đẹp lắm. Nhưng chỗ đó di chuyển dễ, giờ mua nó với linh đông chắc là đáng giá nhất.Cũng không đến nỗi sâu lắm bác ạ. Căn Đạt Gia ở khu Tam Phú, Thủ Đức. Giá cả thì ổn. Nhưng đi xem nhà mới phát hiện là... chưa ra sổ bác ạ
Em chỉ lo khu đấy hơi ngập. Nên đang định hỏi có bác nào ở đây cho em xin tí kinh nghiệm.
aothunin.com
Senior Member
Ngân hàng nào cho vay 1 tỉ lãi vài triệu thế, 11tr trả lãi rồi còn dư nữa mới vkl, thế tiền gốc 1 tỉ thì lấy đâu trảCon bạn nó có 300tr, vay ngân hàng 1 tỉ, mua căn chung cư 1,3 tỉ, xong cho mấy ông nước ngoài thuê 11tr/tháng, lấy tiền thuê trả lãi, còn dư vài triệu tiêu, nó vẫn ở nhà thuê, còn lương làm nó để bỏ sổ tiết kiệm 70% lương, đc vài năm đủ tiền trả lãi, nó tra sớm, giơ dư đc căn chung cư
Lại còn tiết kiệm 70% lượng, xl vkl
Mr.IceFire
Senior Member
Về quê sướng vãi lều, nhà có đất có việc làm có. Có phải bin gết đéo đâu mà đòi mơ mộngvề quê k thích hơn ở phố à
Captainvietnam123456789
Junior Member
Nghe bác nói xong nghe càng thêm nản
Mình cũng xác định tiền ít không thể đòi hít thịt thơm, nên không dám đòi hỏi quá về ngoại hình. Mình chấm chỗ này chủ yếu vì cũng chưa quá cũ, việc di chuyển cũng tương đối thuận tiện, cảm quan thì base dân cư cũng ổn.
Chỉ ngán vụ chưa có sổ và ngập lụt thôi bác ạ
duongtrunghautk
Đã tốn tiền
Bán đất ở quê đi xong lên thành phố mua chung cư nha fen
bogiaCD
Junior Member
Bác này giống em mấy tháng trước nhỉCũng không đến nỗi sâu lắm bác ạ. Căn Đạt Gia ở khu Tam Phú, Thủ Đức. Giá cả thì ổn. Nhưng đi xem nhà mới phát hiện là... chưa ra sổ bác ạ
Em chỉ lo khu đấy hơi ngập. Nên đang định hỏi có bác nào ở đây cho em xin tí kinh nghiệm.
share bác 1 ít kinh nghiệm ha.List hết tất cả các dự án gần vị trí bác muốn, list ra luôn ưu nhược điểm từng thằng (vị trí, tiện ích, tình trạng sổ, bảo trì có tốt ko - nhiều chung cư mới 1 năm mà bảo trì ko tốt thì cũng xuống cấp nhanh, chủ đầu tư nào, giá...)
Xong hết hẵn đi xem một lượt, nhớ check lại xem mấy cái mình list ra có đúng ko,...
À thêm cái nữa: Tìm cách vào group của chung cư bác muốn mua, xem cư dân phản ánh, có nhiều phốt phủng ko...
Đừng xem nhiều quá loãng rồi chọn đại 1 căn fen nhé
chúc mike fen sớm tìm đc căn ưng ý
Last edited:
Captainvietnam123456789
Junior Member
Bác này giống em mấy tháng trước nhỉ
List hết tất cả các dự án gần vị trí bác muốn, list ra luôn ưu nhược điểm từng thằng (vị trí, tiện ích, tình trạng sổ, bảo trì có tốt ko - nhiều chung cư mới 1 năm mà bảo trì ko tốt thì cũng xuống cấp nhanh, chủ đầu tư nào, giá...)
Xong hết hẵn đi xem một lượt, nhớ check lại xem mấy cái mình list ra có đúng ko,...
Đừng xem nhiều quá loãng rồi chọn đại 1 căn fen nhé
Cảm ơn bác đã chia sẻ! Chúc mừng bác đã múc được tổ ấm ưng ý!
Sylla-_-Bear
Senior Member
Chắc bạn đó kể về câu chuyện ở nước ngoài, chứ ở Việt Nam người ta không làm vậy đâu.
xxx_zzz_000
Senior Member
Cách này hay đấy, nhưng độ liều phải rất cao mới làm được. Tôi có thằng bạn nó đi thuê nhà xong cho sv thuê lại mỗi tháng cũng kiếm dc hơn chục củ kìa, 2 hay 3 căn gì đấy.Con bạn nó có 300tr, vay ngân hàng 1 tỉ, mua căn chung cư 1,3 tỉ, xong cho mấy ông nước ngoài thuê 11tr/tháng, lấy tiền thuê trả lãi, còn dư vài triệu tiêu, nó vẫn ở nhà thuê, còn lương làm nó để bỏ sổ tiết kiệm 70% lương, đc vài năm đủ tiền trả lãi, nó tra sớm, giơ dư đc căn chung cư
sneder
Senior Member
thuê nhà ngăn mỗi phòng ra. 1 nhà đc 3,4 phòng. Mỗi phòng 3,4 đứa thì đc.
Chứ cc ngăn kiểu gì, nhỏ như cái lỗ mũi .
cậu đưa ra 1 câu chuyện thiếu dữ kiệnCon bạn nó có 300tr, vay ngân hàng 1 tỉ, mua căn chung cư 1,3 tỉ, xong cho mấy ông nước ngoài thuê 11tr/tháng, lấy tiền thuê trả lãi, còn dư vài triệu tiêu, nó vẫn ở nhà thuê, còn lương làm nó để bỏ sổ tiết kiệm 70% lương, đc vài năm đủ tiền trả lãi, nó tra sớm, giơ dư đc căn chung cư
bạn cậu nếu cậu rõ vậy cậu hãy đi lấy thông tin đầy đủ, bao gồm nguồn thu nhập chính thức để lập hồ sơ vay, lãi suất khi vay, công thức gốc + lãi trả đều, hay gốc đều, thời hạn vay, phí trả phạt, tiền thuê nhà, thời điểm mua căn hộ là mới mở bán, đã xây, xây bao nhiêu %, hoàn thiện, ra sổ???
chỉ xem xét sơ dữ kiện của cậu đưa ra tôi thấy bao gồm 70% sổ tiết kiệm và chi phí vay là cậu xiaolon hơi quá rồi đấy
phuonglinh0310
Junior Member
Có cái cc mà cc 1.3 tỉ cho thuê 11tr, cc tao mua 2 tỉ cho thuê đc có 9tr kia kìa, ở đấy mà sóc lọ !Con bạn nó có 300tr, vay ngân hàng 1 tỉ, mua căn chung cư 1,3 tỉ, xong cho mấy ông nước ngoài thuê 11tr/tháng, lấy tiền thuê trả lãi, còn dư vài triệu tiêu, nó vẫn ở nhà thuê, còn lương làm nó để bỏ sổ tiết kiệm 70% lương, đc vài năm đủ tiền trả lãi, nó tra sớm, giơ dư đc căn chung cư
camaptrangvn
Junior Member
nghe ổn đớiBác này giống em mấy tháng trước nhỉ
List hết tất cả các dự án gần vị trí bác muốn, list ra luôn ưu nhược điểm từng thằng (vị trí, tiện ích, tình trạng sổ, bảo trì có tốt ko - nhiều chung cư mới 1 năm mà bảo trì ko tốt thì cũng xuống cấp nhanh, chủ đầu tư nào, giá...)
Xong hết hẵn đi xem một lượt, nhớ check lại xem mấy cái mình list ra có đúng ko,...
À thêm cái nữa: Tìm cách vào group của chung cư bác muốn mua, xem cư dân phản ánh, có nhiều phốt phủng ko...
Đừng xem nhiều quá loãng rồi chọn đại 1 căn fen nhé
Similar threads
