Junny2012
Member
Sun soe
nghe hài vl , việc của nhà nó cmt 1 2 câu là ok rồi , đây cmt lấy cmt để hả hê các kiểu , đéo gato hơi phí , xem tấu hài vl , bỏ đi bạn ah , gato đéo giúp bạn giàu có hơn đâu , kình nói thật
[Khoe] Nông dân trúng đất
- Người tạo chủ đề tupleutranh5
- Ngày bắt đầu
nghe hài vl , việc của nhà nó cmt 1 2 câu là ok rồi , đây cmt lấy cmt để hả hê các kiểu , đéo gato hơi phí , xem tấu hài vl , bỏ đi bạn ah , gato đéo giúp bạn giàu có hơn đâu , kình nói thật
dontxiaolin.5
Member
Sun soe
ô vl, cứ nhắm vào lí lẽ gato để công kích vậy nhỉ
. trong khi tranh luận qua lại, có người quote tôi rep,trong mắt anh thành ra cmt hả hê, tự biết nhục đi anh ơi 
Khu nào đấy thớt?
pitbull999
Member
Đất ở đâu vậy phên.Ông bà già mình mua miếng đất bên dưới hồi 2012 giá ~2 tỉ, diện tích trên sổ đỏ là 2,7 Ha, 150m mặt tiền. Hiện đang trồng cây ăn quả. Gần đây ở khu đó đang rục rịch sang mảng du lịch. Resort, nghỉ dưỡng mọc lên xung quanh.
Tối qua bà già điện mình khoe bữa giờ 2 3 lượt ô tô vào hỏi mua đất,cò thằng trả thấp nhất là 50 tỉ, thằng cao nhất trả 63 tỉ. Đòi cọc 5 tỉ mua liền..
Mình nghe nửa tin nửa ngờ. Nhưng rạo rực cả người sáng giờ
Xem tệp đính kèm 96851
Lúc mua đúng rẻ nhỉ.
theinvicible4
Member
63 tỏi rồi Mẹc gì nữa anh ơi. tầm này gái xếp hàng từ q1 đến Củ ChiCòn đợi gì mà ko làm mình làm mẩy dọa tự tử, bỏ nhà để obz bán nhanh rồi mua cho con Merc lượn phố Xì Gờn chăn gái dạo như thằng Q.Hải đi ?
Sorry_Sorry
Senior Member
Thớt winner thế kia mà anh đi xin 50k tiền cạc có phải là cố tình bôi nhọ thớt ko.Thớt nạp ngay cho tôi 500k mobi để anh này làm gương mà noi theo nhé.xài viettel. 50k là được
vjtamjn2
Senior Member
Đất ông là đất đô thị, đất thổ cư, còn đây là đất nông nghiệp. Chổ tôi cũng thị trấn kìa, có người trả 220tr/ 1m ngang lô đất 5x30 (tính ra hơn 7tr/m2 rồi).
ratmanhduc
Đã tốn tiền
2.7ha thì rẻ
Pm mình nhé.không dưới 80t đâu
Pm mình nhé.không dưới 80t đâu
Quach_Tinh_2016
Senior Member
đọc mãi mới có anh này phân tích đúng này
ok_online
Member
Tao trả 81 tỏi lần 1 . cọc 50%
satthu_khidingu
Đã tốn tiền
2ha đất vườn Bà rịa mà gần dự án lớn thì 50 tỉ trở lên là hợp lý với mặt bằng bđs quanh đấy từ 20tr/ m2 trở lên
Vì 2ha đất vườn chuyển đổi thành tối đa 9000m đất ở
Là 90 lô đất mỗi lô 100m2
Mua 60 tỷ thêm vài chục tỷ để chạy dự án và làm cơ sở hạ tầng thì phải bán 20tr/m2 mới bõ công
Vì 2ha đất vườn chuyển đổi thành tối đa 9000m đất ở
Là 90 lô đất mỗi lô 100m2
Mua 60 tỷ thêm vài chục tỷ để chạy dự án và làm cơ sở hạ tầng thì phải bán 20tr/m2 mới bõ công
satthu_khidingu
Đã tốn tiền
Tối đa 45%, là 1,2 ha thổ cư
satthu_khidingu
Đã tốn tiền
Đúng thế 120 lô đất thì với giá 7tr m2 là chủ đầu tư hòa vốn, giá 20tr m2 thì chủ đầu tư thắng lớn
mr.thathu
Senior Member
Tôi ko tin. Chả thằng điên nào đi mua miếng đất này với giá 50 tỷ trừ khi nó ngu quá ko biết quy trình đầu tư nhà đất 
Đúng quy trình là bên chủ đầu tư liên hệ với chính quyền địa phương, thương thảo đầu tư dự án vào và sau đó sẽ vẽ dự án, địa chính đo đất và chính quyền thu hồi đất, bên đầu tư xuất tiền đền bù cho người dân theo khung giá nhà nước, có thể cao hơn chút xíu.
Sau đó mới xây dựng cơ sở hạ tầng, phân lô bán lẻ. Chả thằng đầu tư nào khùng đi deal giá với dân. Toàn bọn đi xế hộp tới thổi giá, tạo cơn sốt cho bọn mua đi bán lại
Phú Quốc là 1 ví dụ. Giờ ngoài đó khác gì đống xà bần ko
via nextVOZ for Android
Đúng quy trình là bên chủ đầu tư liên hệ với chính quyền địa phương, thương thảo đầu tư dự án vào và sau đó sẽ vẽ dự án, địa chính đo đất và chính quyền thu hồi đất, bên đầu tư xuất tiền đền bù cho người dân theo khung giá nhà nước, có thể cao hơn chút xíu.
Sau đó mới xây dựng cơ sở hạ tầng, phân lô bán lẻ. Chả thằng đầu tư nào khùng đi deal giá với dân. Toàn bọn đi xế hộp tới thổi giá, tạo cơn sốt cho bọn mua đi bán lại
Phú Quốc là 1 ví dụ. Giờ ngoài đó khác gì đống xà bần ko 
via nextVOZ for Android
langnhindoitroi
Senior Member
Ở VN sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ở các nước tư bản là giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của bạn, nhưng phải đóng Council Tax để có thể sử dụng những dịch vụ của nhà nước.
tintinlink1
Đã tốn tiền
Tôi ko tin. Chả thằng điên nào đi mua miếng đất này với giá 50 tỷ trừ khi nó ngu quá ko biết quy trình đầu tư nhà đất
Đúng quy trình là bên chủ đầu tư liên hệ với chính quyền địa phương, thương thảo đầu tư dự án vào và sau đó sẽ vẽ dự án, địa chính đo đất và chính quyền thu hồi đất, bên đầu tư xuất tiền đền bù cho người dân theo khung giá nhà nước, có thể cao hơn chút xíu.
Sau đó mới xây dựng cơ sở hạ tầng, phân lô bán lẻ. Chả thằng đầu tư nào khùng đi deal giá với dân. Toàn bọn đi xế hộp tới thổi giá, tạo cơn sốt cho bọn mua đi bán lại
via nextVOZ for Android
Đồng ý với anh cái này. Nhờ nhóm lợi ích giàu sổi lên nhờ đất đai quanh năm chỉ có bài thu hồi, phân lô xây dựng hạ tầng.
Nhà tôi cũng dính vụ việc trên. Đất đồi ven sông ông bô mua từ năm 1998, năm 2013-14 bắt đầu rục rịch làm đường nhựa chạy thẳng từ Quốc lộ vô. Sau 6-7 năm thì xong hạ tầng, giờ chính quyền phát giấy thu hồi nguyên cả mấy thôn khu đó. Đang khiếu nại lên Uỷ ban TP nửa năm nay.
hungbahp
Senior Member
Năm 2012 dám bỏ ra 2b mua đất vất chơi thì cũng ko phải dạng ất ơ đâu mà mấy thím vào cầm đèn chạy trước oto. Moá có khi thời ấy mấy thím vẫn đang cưởi truồng tắm mưa ấy. Những năm ấy bỏ ra 2b mua đất xây nhà thì nhiều. Nhưng mua đất nông nghiệp vất chơi thì ngần như dạng thừa tiền rồi.
Chủ đề tương tự
