[Khoe] Nông dân trúng đất
- Người tạo chủ đề tupleutranh5
- Ngày bắt đầu
Ca.map.can.cap
Member
muốn lên giá để bán phải có nhu cầu đầu cơ hoặc nhu cầu xây dựng cơ thím ơi
HiImClone
Member
K bao giờ b định giá chuẩn được cả. B có thể tham khảo khung giá đất của nhà nước cho từng địa phương từng năm. Còn đất mà bọn đầu cơ bán ra là nó bán theo giá thị trường rồi. Sau những cú làm giá 50,60 tỷ từ trước, bây giờ thị trường đã sốt kha khá, nó dựa vào đó để bán, rồi tiếp tục lại có bọn đầu cơ khác - lúc này thường là cá nhân , bắt đầu thấy chỗ đó sốt, nhảy vào mua, rồi lại bán...vô hình là đẩy giá đất tiếp tục tăng.
Nên với ng có nhu cầu mua đất để ở, để sinh sống thì định giá giá trị thực của đất rất khó.
cậu bé bút chì
Senior Member
Muốn lên giá phải có cơ sở hạ tầng được đầu tư thì giá đất nó mới tăng theo, chứ có mỗi con đường chạy qua thì làm sao giá đất tăng được.
VD như phải có trường học, có bệnh viện hay khu vui chơi giải trí, chợ, khách sạn gì gì dó thì người ta mới có nhu cầu mua đất ở đó để kinh doanh, từ đó giá đất mới tăng. Chứ chỉ có thơ lơ mỗi con đường thì ko ăn thua.
Quoctuan12
Member
cọc 5 tỉ nghe căng căng
killerbee4120
Member
chuyển khoản không thím
byebye_hl
Senior Member
ông bô giờ bị ngáo giá rồi ,giờ cảm giác như kiểu vĩ nhân ý , không sống vì tiền . Tâm lý đang kì vọng giá cao hơn ,có khi trả 100 tỷ tiền tươi luôn ông bô cũng k bán cho xemVụ kêu lãi 1 năm 300 củ là thấy ông bô xàm rồi.
1 năm gửi 60 tỷ, kênh đầu tư ra tiền thấp nhất đi thì lãi cũng 9%, tính ra 1 năm ngồi chơi cũng có 5 tỷ 4 chảy vào túi, tức là mỗi tháng có 450 củ, mỗi ngày mở mắt ra có 15 củ rơi vào túi, lúc đó thì chả cần làm gì, chỉ nghĩ coi mỗi ngày làm thế nào để tiêu hết 15 củ tiền mặt
1 bên lãi 1 năm 300 củ, tốn công sức lao động và 1 bên lãi 5,4 tỷ, gấp 18 lần mà chả phải làm gì chỉ vểnh râu ngồi chơiÔng bô chủ thớt chọn cái tốn côgn lao động lãi vỏn vẹn có 300 củ thì cũng chỉ khổ chủ thớt thôi chứ khổ ai
Mà đó là cứ tính hươu tính vượn thế chứ giờ alo coi cò nào nó chạy qua mua giá 60 tỷ mới là quan trọng
)) mà âm thầm về nhà check giá , chắc mai lượn cả tuần đi khảo giá đó . Nhưng phát hiện ra bị cò nó lừa chắc cay lắm .
1479
Member
Bán gấp đi nhé!
Bọn cò và chủ đầu tư đẩy giá ảo tạo sốt thôi, bán ngay còn kịp, để qua cơn sốt rồi đéo ai thèm mua đâu mà ở đó văn vẻ.
Đất trồng cây thì mua ở đâu chả được, bán đi giá đó thì mua lại đc 10 miếng khác trồng tẹt ga. Mà ai ngu đâu mà mua lại 10 miếng, mua lại cái villa view biển để con cháu về chơi, còn bao nhiêu đút vô ngân hàng ăn lãi ngập mặt sướng hơn.
Bọn cò và chủ đầu tư đẩy giá ảo tạo sốt thôi, bán ngay còn kịp, để qua cơn sốt rồi đéo ai thèm mua đâu mà ở đó văn vẻ.
Đất trồng cây thì mua ở đâu chả được, bán đi giá đó thì mua lại đc 10 miếng khác trồng tẹt ga. Mà ai ngu đâu mà mua lại 10 miếng, mua lại cái villa view biển để con cháu về chơi, còn bao nhiêu đút vô ngân hàng ăn lãi ngập mặt sướng hơn.
byebye_hl
Senior Member
Nói không phải cà khịa chứ 63 tỷ cho 2ha đất khỉ ho cò gáy với mấy lợi ích chống chế ông bô nêu ra nghe nó buồn cười vl . Tâm lý ông bô nói thẳng ra là cò nó trả sốc quá nên sợ bán hớ , cò trả 63 tỷ có khi bán thật được 100 tỷ nên giờ phải văn vở với các con tí cho nó oai , mai đi check giá rồi giao giá cao mới bán .haha . Quả này vỡ mộng chắc mặt ông bô hài lắm đây ))) từ 2 tỷ lên đến 63 tỷ , gấp 30 lần thì nó phải là 1 quá trình dài tăng giá từ từ , 2 tỷ lên 10 tỷ thì may ra nó đột ngột , chứ k các iq cao , các chủ dự án , quan chức nhà nước có thông tin bọn nó mua hết rồi . Giờ ai có tiền , có quyền chả muốn tìm đất đầu tư , giá trị như thế thì hội ý nó xâu xé từ lâu rồi . chứ nó chờ nhà ông bán ra 63 tỷ ấy
))) từ 2 tỷ lên đến 63 tỷ , gấp 30 lần thì nó phải là 1 quá trình dài tăng giá từ từ , 2 tỷ lên 10 tỷ thì may ra nó đột ngột , chứ k các iq cao , các chủ dự án , quan chức nhà nước có thông tin bọn nó mua hết rồi . Giờ ai có tiền , có quyền chả muốn tìm đất đầu tư , giá trị như thế thì hội ý nó xâu xé từ lâu rồi . chứ nó chờ nhà ông bán ra 63 tỷ ấy
nhock_it
Đã tốn tiền
Nếu ko tính đoạn đất tự dưng đc trả giá 1 cục t
o bất ngờ mà các thím bôi ra nào là cò này nọ thì nhà thớt với mảnh đất đó hiện tại mỗi năm cũng có thu nhập khá khủng và ổn định rồi. Tư tưởng của bố thớt mình thấy vững lập trường đấy chứ? Đất đang ổn, có thu nhập đều đặn, nhu cầu bán chưa có. Xét thấy gia cảnh nhà thớt có vẻ cũng chả phải khó khăn cần tiền làm gì 2012 đã mua miếng 2 tỷ, tính toán ra thì hiện tại miếng đấy đã hồi vốn và có lãi. Nên họ ko có nhu cầu bán thôi.
Kể cả bán rẻ theo giá nhà nước, thì cũng đã là 1 số tiền mơ ước đủ sống an nhàn tới già của nhiều người rồi
Ở đây mình thấy các thím lại chỉ người giàu cách tiêu tiền rồi
Có chăng thì thím thớt thấy tự dưng đất nhà đc trả giá cao nên mừng lên khoe thôi, chứ mình thấy nhà thím ấy cũng chả thiếu gì. Làm ăn tàn tàn vui thú csống cũng ổn hơn ối thím chê bôi trong thớt này.
o bất ngờ mà các thím bôi ra nào là cò này nọ thì nhà thớt với mảnh đất đó hiện tại mỗi năm cũng có thu nhập khá khủng và ổn định rồi. Tư tưởng của bố thớt mình thấy vững lập trường đấy chứ? Đất đang ổn, có thu nhập đều đặn, nhu cầu bán chưa có. Xét thấy gia cảnh nhà thớt có vẻ cũng chả phải khó khăn cần tiền làm gì 2012 đã mua miếng 2 tỷ, tính toán ra thì hiện tại miếng đấy đã hồi vốn và có lãi. Nên họ ko có nhu cầu bán thôi.Kể cả bán rẻ theo giá nhà nước, thì cũng đã là 1 số tiền mơ ước đủ sống an nhàn tới già của nhiều người rồi
Ở đây mình thấy các thím lại chỉ người giàu cách tiêu tiền rồi Có chăng thì thím thớt thấy tự dưng đất nhà đc trả giá cao nên mừng lên khoe thôi, chứ mình thấy nhà thím ấy cũng chả thiếu gì. Làm ăn tàn tàn vui thú csống cũng ổn hơn ối thím chê bôi trong thớt này.
quanglestar
Đã tốn tiền
nhock_it
Đã tốn tiền
À mà, sao các thím cứ khẳng mẹ định là bố thớt ngáo giá, ôm giá các kiểu.
Ông bô thớt cũng coi như là dân đầu tư, thì chắc gì mấy cái này ông cụ ko biết cò làm giá? Nhiều khi alo chỉ là câu chuyện vui bố con kể nhau ờ bữa có thằng có nó hỏi thế. Chứ ông biết tỏng cò nó làm giá nên cứ kệ cmn đấy. Chờ được giá thì bán
Nếu thế thì các thím lại dạy khôn người già rồi
Ông bô thớt cũng coi như là dân đầu tư, thì chắc gì mấy cái này ông cụ ko biết cò làm giá? Nhiều khi alo chỉ là câu chuyện vui bố con kể nhau ờ bữa có thằng có nó hỏi thế. Chứ ông biết tỏng cò nó làm giá nên cứ kệ cmn đấy. Chờ được giá thì bán
Nếu thế thì các thím lại dạy khôn người già rồi
Nó chẳng có thay đổi gì nhiều ngoài 2 tuyến quốc lộ đc làm lại với chuẩn bị 1 tuyến chạy cắt qua cách mấy trăm mét. Bố e bảo 2020 nó lên thị trấn xem đất có tăng mà thấy k tăng mấy. Đợt năm ngoái mới bán miếng 600m2 khác giá 1 triệu /m2 cho 1 ông mở cây xăng
ok_online
Member
Trên miền núi thì tới đời cháu của bác cũng ko lên đâu. Nó như đất chết rồi
Thà nó để là đất màu mỡ , trồng đc nhiều loại cây nông nghiệp thì còn thấy đc . Đằng này nó để "tiềm năng sinh lời cao" là biết đất của 1 đám cò mồi đem đi dụ gà rồi . Và như vậy thì thực tế ko có giá 2tr/m2 đâu .
Nó là khu thị trấn thì có tiềm năng lên đc ko bác, bán kính quanh đó 2-3km thì dân ở đều , đi xa hơn tí thì vắng vẻ thưa thớt
hi e ko rành đất đai nên hỏi cho biết , mà nói chung vẫn là đất của bố mẹ quyết định, cho thuê nhà đc 500k/ tháng ko đc bao nhiêu mà mình cũng chẳng có hướng đầu tư gì cả , nên phần đất vườn sau nhà vẫn bỏ không
Chủ đề tương tự
