thảo luận Kiện tụng đất đai

Chuyện là nhà mình có cho bà cô ở nhờ trên 20 năm. Đất nhà mình có sổ đỏ giấy tờ. Nhà mình có việc nên yêu cầu bà cô di dời, nhà mình cũng thoả thuận cho bà cô một phần tiền để đi nơi khác, hoà giải không được nên nhà mình kiện ra toà.

Sơ thẩm thì nhà mình thắng. Còn phúc thẩm bà cô lo lót cho toà (chuyện này mình biết là do nhà bà cô không chồng đủ tiền cho bên lo lót nên bên lo lót nói cho nhà mình). Vịn vào cớ là cha mình từng mượn tiền bà cô nên phải chia đất cho bả. Nhưng sự thật thì cha mình đã trả từ lâu và bà cô không lấy. Rồi những năm sau đó bả đều qua khóc lóc năn nỉ nhà mình cho ở tiếp vì con bả còn nhỏ. Ông bà nội mình và bác Hai đều vô nhà xin dùm cho bả.

Sau đó nhà mình có làm thủ tục giám đốc thẩm nhưng Giám đốc thẩm vẫn chấp nhận bản án Phúc thẩm là nhà mình bị mất đất.

Xin hỏi mọi người ở đây là sau Giám đốc thẩm thì mình còn cơ hội nào lật lại tình thế không ạ? Mình xin cảm ơn

via theNEXTvoz for iPhone

Khi có căn cứ xác định quyết định của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao có vi phạm pháp luật nghiêm trọng hoặc phát hiện tình tiết quan trọng mới có thể làm thay đổi cơ bản nội dung quyết định mà Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, đương sự đã không thể biết được khi ra quyết định đó, nếu có yêu cầu của Ủy ban thường vụ Quốc hội, kiến nghị của Ủy ban tư pháp của Quốc hội, kiến nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao hoặc đề nghị của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao thì Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xem xét lại quyết định đó theo quy định tại khoản 1 Điều 358 Bộ LTTDS năm 2015.

Inbox cho tui cái số bản án, ngày ban hành, toà ban hành. Tui nghiên cứu cho.

via theNEXTvoz for iPhone

Winnie Pham đã nói:

Chuyện là nhà mình có cho bà cô ở nhờ trên 20 năm. Đất nhà mình có sổ đỏ giấy tờ. Nhà mình có việc nên yêu cầu bà cô di dời, nhà mình cũng thoả thuận cho bà cô một phần tiền để đi nơi khác, hoà giải không được nên nhà mình kiện ra toà.

Sơ thẩm thì nhà mình thắng. Còn phúc thẩm bà cô lo lót cho toà (chuyện này mình biết là do nhà bà cô không chồng đủ tiền cho bên lo lót nên bên lo lót nói cho nhà mình). Vịn vào cớ là cha mình từng mượn tiền bà cô nên phải chia đất cho bả. Nhưng sự thật thì cha mình đã trả từ lâu và bà cô không lấy. Rồi những năm sau đó bả đều qua khóc lóc năn nỉ nhà mình cho ở tiếp vì con bả còn nhỏ. Ông bà nội mình và bác Hai đều vô nhà xin dùm cho bả.

Sau đó nhà mình có làm thủ tục giám đốc thẩm nhưng Giám đốc thẩm vẫn chấp nhận bản án Phúc thẩm là nhà mình bị mất đất.

Xin hỏi mọi người ở đây là sau Giám đốc thẩm thì mình còn cơ hội nào lật lại tình thế không ạ? Mình xin cảm ơn

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Với một vụ án kiện tụng về đất đai mà bạn chỉ cho chúng tôi một ít dữ kiện đó thì chúng tôi không thể tư vấn được. Vì việc tranh chấp đất đai rất phức tạp, nhiều tình tiết, nhiều khi chứng cứ rất nhỏ nhưng đó là cái làm thay đổi một vụ việc, còn việc đút lót mà không trả đủ sau Giám đốc thẩm vẫn thắng thì mình không tin chứng cứ nghiêng về bên bạn được.

Tuyenthantai đã nói:

Với một vụ án kiện tụng về đất đai mà bạn chỉ cho chúng tôi một ít dữ kiện đó thì chúng tôi không thể tư vấn được. Vì việc tranh chấp đất đai rất phức tạp, nhiều tình tiết, nhiều khi chứng cứ rất nhỏ nhưng đó là cái làm thay đổi một vụ việc, còn việc đút lót mà không trả đủ sau Giám đốc thẩm vẫn thắng thì mình không tin chứng cứ nghiêng về bên bạn được.

Nhấp để mở rộng...

Bạn ơi, mình cũng tức tối lắm mới lên đây viết. 20 năm gia đình mình không êm ấm vì ba mẹ mình mâu thuẫn, ba mình thì muốn tốt vs em, còn má mình muốn rõ ràng.

Bà cô đút cho một bà lo vụ phúc thẩm. Quyết định ra rồi thì còn một phần tiền bả không chung đủ.
Còn việc bả có đút cho giám đốc thẩm không thì mình không biết.

Bạn không tin thì tuỳ bạn, bạn không tin thì trên đời này nó vẫn có những chuyện vô lý như câu chuyện của mình.
Cái mình muốn hỏi là sau Giám đốc thẩm thì mình còn thủ tục pháp lý nào để tiếp tục không.

via theNEXTvoz for iPhone

Winnie Pham đã nói:

Bạn ơi, mình cũng tức tối lắm mới lên đây viết. 20 năm gia đình mình không êm ấm vì ba mẹ mình mâu thuẫn, ba mình thì muốn tốt vs em, còn má mình muốn rõ ràng.

Bà cô đút cho một bà lo vụ phúc thẩm. Quyết định ra rồi thì còn một phần tiền bả không chung đủ.
Còn việc bả có đút cho giám đốc thẩm không thì mình không biết.

Bạn không tin thì tuỳ bạn, bạn không tin thì trên đời này nó vẫn có những chuyện vô lý như câu chuyện của mình.
Cái mình muốn hỏi là sau Giám đốc thẩm thì mình còn thủ tục pháp lý nào để tiếp tục không.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Thì bạn làm đơn kiến nghị, phản ánh lên Ủy ban Thường vụ QH, Ủy ban Tư pháp QH hoặc Viện trưởng VKSNDTC để họ kiến nghị lại với Hội đồng TP TANDTC để họ xem xét lại quyết định đó. Luật quy định rõ rồi mà.

Winnie Pham đã nói:

Bạn ơi, mình cũng tức tối lắm mới lên đây viết. 20 năm gia đình mình không êm ấm vì ba mẹ mình mâu thuẫn, ba mình thì muốn tốt vs em, còn má mình muốn rõ ràng.

Bà cô đút cho một bà lo vụ phúc thẩm. Quyết định ra rồi thì còn một phần tiền bả không chung đủ.
Còn việc bả có đút cho giám đốc thẩm không thì mình không biết.

Bạn không tin thì tuỳ bạn, bạn không tin thì trên đời này nó vẫn có những chuyện vô lý như câu chuyện của mình.
Cái mình muốn hỏi là sau Giám đốc thẩm thì mình còn thủ tục pháp lý nào để tiếp tục không.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Phương án thứ 2 là làm đơn tố cáo, tố cáo đích danh Thẩm phán ký ban hành Quyết định giám đốc thẩm đó.
Trong đó lưu ý phải nêu rõ căn cứ chứng minh có hành vi vi phạm pháp luật của thẩm phán đó theo điểm d khoản 1 Điều 29 Luật Tố cáo năm 2018.
Cụ thể: Có hành vi nhận hối lộ để làm sai lệch bản chất vụ án (chứng cứ chứng minh là tin nhắn, ghi âm cuộc gọi, chứng minh người bên kia có đưa tiền cho thẩm phán). bla bla bla....
Nếu đi theo phương án 1 thì trình tự, thủ tục sẽ theo Bộ luật tố tụng dân sự
Đi theo phương án 2 thì trình tự, thủ tục sẽ theo Luật Tố cáo

vobacanglaw đã nói:

Phương án thứ 2 là làm đơn tố cáo, tố cáo đích danh Thẩm phán ký ban hành Quyết định giám đốc thẩm đó.
Trong đó lưu ý phải nêu rõ căn cứ chứng minh có hành vi vi phạm pháp luật của thẩm phán đó theo điểm d khoản 1 Điều 29 Luật Tố cáo năm 2018.
Cụ thể: Có hành vi nhận hối lộ để làm sai lệch bản chất vụ án (chứng cứ chứng minh là tin nhắn, ghi âm cuộc gọi, chứng minh người bên kia có đưa tiền cho thẩm phán). bla bla bla....
Nếu đi theo phương án 1 thì trình tự, thủ tục sẽ theo Bộ luật tố tụng dân sự
Đi theo phương án 2 thì trình tự, thủ tục sẽ theo Luật Tố cáo

Nhấp để mở rộng...

Bạn đó chỉ nghe nói chứ đâu có bằng chứng đâu bạn. Nếu tố cáo thế có khi nó lại kiện lại cho tôi vu khống nữa thì lại mệt

Winnie Pham đã nói:

Chuyện là nhà mình có cho bà cô ở nhờ trên 20 năm. Đất nhà mình có sổ đỏ giấy tờ. Nhà mình có việc nên yêu cầu bà cô di dời, nhà mình cũng thoả thuận cho bà cô một phần tiền để đi nơi khác, hoà giải không được nên nhà mình kiện ra toà.

Sơ thẩm thì nhà mình thắng. Còn phúc thẩm bà cô lo lót cho toà (chuyện này mình biết là do nhà bà cô không chồng đủ tiền cho bên lo lót nên bên lo lót nói cho nhà mình). Vịn vào cớ là cha mình từng mượn tiền bà cô nên phải chia đất cho bả. Nhưng sự thật thì cha mình đã trả từ lâu và bà cô không lấy. Rồi những năm sau đó bả đều qua khóc lóc năn nỉ nhà mình cho ở tiếp vì con bả còn nhỏ. Ông bà nội mình và bác Hai đều vô nhà xin dùm cho bả.

Sau đó nhà mình có làm thủ tục giám đốc thẩm nhưng Giám đốc thẩm vẫn chấp nhận bản án Phúc thẩm là nhà mình bị mất đất.

Xin hỏi mọi người ở đây là sau Giám đốc thẩm thì mình còn cơ hội nào lật lại tình thế không ạ? Mình xin cảm ơn

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Mượn tiền gì đấy có giấy tờ ko bạn?

Làm đơn xem bácc ạ

Nhatquang... đã nói:

Mượn tiền gì đấy có giấy tờ ko bạn?

Nhấp để mở rộng...

Nhatquang... đã nói:

Mượn tiền gì đấy có giấy tờ ko bạn?

Nhấp để mở rộng...

Ba mình mượn tiền nhưng trả bả rồi, cũng chả có giấy tờ gì. Thế nên quá khứ ông bà nội mình mới vào tận nhà xin.

Rồi bả nhờ người khác làm giấy xác nhận là mình và cha mình hùng tiền mua đất. Nhưng người bán đất làm chứng cho nhà mình là bán trực tiếp cho nhà mình.
Vậy mà toà xử thế thì mình rất uất ức.

via theNEXTvoz for iPhone

Tuyenthantai đã nói:

Bạn đó chỉ nghe nói chứ đâu có bằng chứng đâu bạn. Nếu tố cáo thế có khi nó lại kiện lại cho tôi vu khống nữa thì lại mệt

Nhấp để mở rộng...

Thật ra mình có đoạn ghi âm cãi vã nói là bên đó ăn nhậu với toà thôi. Nên làm đơn theo hướng tố cáo thì cũng không đủ cơ sở.


via theNEXTvoz for iPhone

Winnie Pham đã nói:

Ba mình mượn tiền nhưng trả bả rồi, cũng chả có giấy tờ gì. Thế nên quá khứ ông bà nội mình mới vào tận nhà xin.

Rồi bả nhờ người khác làm giấy xác nhận là mình và cha mình hùng tiền mua đất. Nhưng người bán đất làm chứng cho nhà mình là bán trực tiếp cho nhà mình.
Vậy mà toà xử thế thì mình rất uất ức.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

bạn gửi bản án qua ib riêng cho mình nhé

Winnie Pham đã nói:

Ba mình mượn tiền nhưng trả bả rồi, cũng chả có giấy tờ gì. Thế nên quá khứ ông bà nội mình mới vào tận nhà xin.

Rồi bả nhờ người khác làm giấy xác nhận là mình và cha mình hùng tiền mua đất. Nhưng người bán đất làm chứng cho nhà mình là bán trực tiếp cho nhà mình.
Vậy mà toà xử thế thì mình rất uất ức.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

ở trên bạn cũng ghi cha bạn trả, nhưng bà cô kh lấy cơ mà
Bạn đưa ra quá ít dữ kiện, nếu đơn kiến nghị của bạn kh đầy đủ căn cứ thì ngta bác đơn ngay

Eobyeu đã nói:

ở trên bạn cũng ghi cha bạn trả, nhưng bà cô kh lấy cơ mà
Bạn đưa ra quá ít dữ kiện, nếu đơn kiến nghị của bạn kh đầy đủ căn cứ thì ngta bác đơn ngay

Nhấp để mở rộng...

Vieecj tóm tắt như này:

[Cha mình hồi xưa có mượn tiền bà cô. Sau đó cha mình mua đất bằng tiền đó. Và sau đó trả lại cho cô mình thông qua bà nội (bà nội mất) nhưng trả bằng hiện vật là chiếc đồng hồ cùng tiền nhưng tiền thì bà cô không nhận.

Rồi mấy cô mình mới mượn đất của cha mình xây quán, cũng làm chỗ để đồ buôn bán.
Sau đó cha mình lấy mẹ mình về ở trên đất đó.

Từ lúc mình sinh ra cấp một thì đã nghe hai người cãi nhau vì cái chuyện cho ở nhờ này. Có những lần cãi va thì bác hai cùng ông bà nội vào xin giúp bà cô. Cha mình cứ như thế động lòng rồi cho ở nhờ.

Khoảng năm năm trước, thì đmx có lại thuê đất nhà mình. Mẹ mình nhân cơ hội đó muốn giải quyết luôn chuyện này nên thương lượng vs cha hỗ trợ cô một phần để bả đi nơi khác.
Đầu tiên tưởng êm xuôi. Nhưng lúc bàn bạc vs đmx bả đòi hỗ trợ cao quá nên người ta rút không thuê đất nhà mình nữa.

Nhưng mẹ mình vẫn muốn bả đi nên bàn với ba mình hỗ trợ bả một khoảng tiền
Lúc này bả trở mặt, và bắt đầu chửi nhà mình bất nhân bất nghĩa, chửi cha mình không bằng con chó.

Rồi mẹ mình ròng rã làm đơn đi kiện đến nay đã được hơn 5 năm. Mẹ mình sau vụ này ngã bệnh nặng luôn.]



Đơn kháng nghị mình cũng nhờ luật sư cùng bên viện kiểm sát tư vấn nhưng xử như thế thì mình thua. Nói cùng lắm thì mình mất đất nhưng vẫn nhận được tiền đất theo giá thẩm định.
Nhưng đằng này thì nhà mình mất luôn.

Giấy tờ đất nhà mình nắm. Đóng thuế đầy đủ hàng năm. Giấy xác nhận từ chủ đất cũng kẹp trong hồ sơ. Vậy mà cuối cùng như vậy thì mình cảm thấy ấm ức lắm.
Chả lẽ pháp luật đi bảo vệ cho mấy người ở nhờ rồi ở lâu năm cái thành đất của họ.



via theNEXTvoz for iPhone

Winnie Pham đã nói:

Vieecj tóm tắt như này:

[Cha mình hồi xưa có mượn tiền bà cô. Sau đó cha mình mua đất bằng tiền đó. Và sau đó trả lại cho cô mình thông qua bà nội (bà nội mất) nhưng trả bằng hiện vật là chiếc đồng hồ cùng tiền nhưng tiền thì bà cô không nhận.

Rồi mấy cô mình mới mượn đất của cha mình xây quán, cũng làm chỗ để đồ buôn bán.
Sau đó cha mình lấy mẹ mình về ở trên đất đó.

Từ lúc mình sinh ra cấp một thì đã nghe hai người cãi nhau vì cái chuyện cho ở nhờ này. Có những lần cãi va thì bác hai cùng ông bà nội vào xin giúp bà cô. Cha mình cứ như thế động lòng rồi cho ở nhờ.

Khoảng năm năm trước, thì đmx có lại thuê đất nhà mình. Mẹ mình nhân cơ hội đó muốn giải quyết luôn chuyện này nên thương lượng vs cha hỗ trợ cô một phần để bả đi nơi khác.
Đầu tiên tưởng êm xuôi. Nhưng lúc bàn bạc vs đmx bả đòi hỗ trợ cao quá nên người ta rút không thuê đất nhà mình nữa.

Nhưng mẹ mình vẫn muốn bả đi nên bàn với ba mình hỗ trợ bả một khoảng tiền
Lúc này bả trở mặt, và bắt đầu chửi nhà mình bất nhân bất nghĩa, chửi cha mình không bằng con chó.

Rồi mẹ mình ròng rã làm đơn đi kiện đến nay đã được hơn 5 năm. Mẹ mình sau vụ này ngã bệnh nặng luôn.]



Đơn kháng nghị mình cũng nhờ luật sư cùng bên viện kiểm sát tư vấn nhưng xử như thế thì mình thua. Nói cùng lắm thì mình mất đất nhưng vẫn nhận được tiền đất theo giá thẩm định.
Nhưng đằng này thì nhà mình mất luôn.

Giấy tờ đất nhà mình nắm. Đóng thuế đầy đủ hàng năm. Giấy xác nhận từ chủ đất cũng kẹp trong hồ sơ. Vậy mà cuối cùng như vậy thì mình cảm thấy ấm ức lắm.
Chả lẽ pháp luật đi bảo vệ cho mấy người ở nhờ rồi ở lâu năm cái thành đất của họ.



via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Dựa theo những gì được bác cung cấp thì tôi có vài ý kiến sau:
Đầu tiên là cần phải hiểu rằng cấp Giám đốc thẩm và cấp xem xét lại QĐ Giám đốc thẩm người ta đã kinh qua cả ngàn vụ án dân sự tranh chấp đất rồi nên gặp vụ của bác người ta không dựa vào lối suy nghĩ giả thiết đâu. Một nội dung tranh chấp có cả ngàn trường hợp khác nhau thì bám vào giả thiết là điều tệ nhất. Nên là phải có chứng cứ chứng minh.
Thứ hai, mấu chốt của hồ sơ nằm ở chỗ số tiền chị cho em trai mượn vào thời điểm nào, mục đích mượn là gì và quan trọng là có chứng cứ chứng minh không. Ở đây vấn đề trả tiền rồi hay chưa không phải yếu tố quyết định vì đã không có chứng cứ chứng minh rồi thì vẫn có thể đưa ra giả thiết người chị chung tiền vs người em mua đất, sau này người em đòi trả tiền để ko chia đất thì sao.
Thứ ba, người chị có chứng cứ là giấy xác nhận chị và em chung tiền mua đất còn người em thì có chủ đất làm chứng. Án dân sự xử sao cũng được là đây. Bác đọc trong bản án sơ thẩm và phúc thẩm có đoạn nào nhắc đến hai tình tiết này không, tôi nghĩ rằng án sơ thẩm sẽ ghi đầy đủ còn án phúc thẩm sẽ tìm lý do nào đó để bỏ đi chứng cứ của người em (ví du: người làm chứng ko tham gia phiên tòa cũng không có văn bản trình bày ý kiến, không có văn bản trình bày ý kiến trong hồ sơ vụ án...) hoặc thậm chí là không nhắc tới người bán đất luôn.
Nếu suy luận của tôi là đúng thì bác làm đơn cầu cứu theo điều 358 BL Tố tụng dân sự, ưu tiên gửi ủy ban tvqh hoặc vks nd tối cao theo hướng bản án phúc thẩm, qđ gđt vi phạm pháp luật nghiêm trọng khi bỏ qua tình tiết trong án sơ thẩm.
Thứ tư, phải đảm bảo ông chủ đất đồng ý cùng gia đình đi đến nơi đến chốn vụ việc, cần thiết thì ra thừa phát lại làm cái giấy ghi nhớ nội dung ông bán đất chỉ bán cho người em thôi.
Những tình tiết khác tôi không được cầm hồ sơ nên ko dám nói nhiều. Chúc bác may mắn.