Lại câu chuyện đất đai. Mong các anh luật sư vào tư vấn.

HoangVu99 said:

Nhà mình hồi xưa được nhà nội cho một miếng đất ở, diện tích hơn 100m2, rộng chưa đến 6m2, dài cỡ 17-18. Sau này có chia cho chú mình một nữa, chia theo chiều dài( là mỗi nhà rộng xấp xỉ 3m2). Nhưng vấn đề theo em được biết là đất ở khu vực em đang sống phải rộng 4m2 mới được cấp sổ đỏ, vì thế cho nên bao năm qua nhà chú vẫn chưa được cắt sổ đỏ, và vẫn đứng tên ba mình. Chia sẽ thêm 1 chút là chú mình cũng có quá khứ cũng ko tốt đẹp gì( vào tù, nghiện rượu, cờ bạc), cách đây khoảng 7-8 năm hay qua nhà mình đập phá, chửi bới, gây sự... mấy năm nay thì hết rồi. Bây giờ nhà chú đòi :
- Chia sổ đỏ để phòng thân cho con ổng, mình thấy cũng hợp lí nhưng mà nếu chia ra thì cả 2 nhà ko đủ điều kiện để cấp sổ
- Hoặc đứng chung sổ với ba mình. Ba mình thì nhất quyết ko chung đụng, ko chịu kí gì.
Giờ ba mình đồng ý cách của mình : Làm đơn xác nhận cho ở phần đất đó 50 - 70 năm( cả ba và chú kí, pháp luật công chứng)
Cách này có hợp lí không ạ? Mong nhận được sự tư vấn.

Click to expand...

FromKIA'island said:

Bán chia cho xong.

Click to expand...

FromKIA'island said:

Bán chia cho xong.

Click to expand...

HoangVu99 said:

cách này lại càng không được ạ, tại vì nhà nội em ngay sau lưng luôn. Nhà có 2 ông bà già cả, giờ bán thì ko ai ở gần 2 ông bà. Chú em cũng k muốn bán.

Click to expand...

HoangVu99 said:

Nhà mình hồi xưa được nhà nội cho một miếng đất ở, diện tích hơn 100m2, rộng chưa đến 6m2, dài cỡ 17-18. Sau này có chia cho chú mình một nữa, chia theo chiều dài( là mỗi nhà rộng xấp xỉ 3m2). Nhưng vấn đề theo em được biết là đất ở khu vực em đang sống phải rộng 4m2 mới được cấp sổ đỏ, vì thế cho nên bao năm qua nhà chú vẫn chưa được cắt sổ đỏ, và vẫn đứng tên ba mình. Chia sẽ thêm 1 chút là chú mình cũng có quá khứ cũng ko tốt đẹp gì( vào tù, nghiện rượu, cờ bạc), cách đây khoảng 7-8 năm hay qua nhà mình đập phá, chửi bới, gây sự... mấy năm nay thì hết rồi. Bây giờ nhà chú đòi :
- Chia sổ đỏ để phòng thân cho con ổng, mình thấy cũng hợp lí nhưng mà nếu chia ra thì cả 2 nhà ko đủ điều kiện để cấp sổ
- Hoặc đứng chung sổ với ba mình. Ba mình thì nhất quyết ko chung đụng, ko chịu kí gì.
Giờ ba mình đồng ý cách của mình : Làm đơn xác nhận cho ở phần đất đó 50 - 70 năm( cả ba và chú kí, pháp luật công chứng)
Cách này có hợp lí không ạ? Mong nhận được sự tư vấn.

Click to expand...

caphebanmever1 said:

Hoặc định giá thị trường, 1 trong 2 bên thối tiền là xong. Nếu lầy quá thì k áp dụng cách của mình dc, bán rồi chia là ngon

Click to expand...

vitcha999 said:

Cũng hơi hoang mang nhà thím. Tại sao bao năm nay không làm rõ ràng chuyện đất đai này, phải để ông chú đến đập phá, đòi đất đến đường cùng mới chia.
Chỗ mình cũng có mấy trường hợp kiểu này. Giờ chỉ còn cách là bán đi mà chia thôi, đừng nghĩ là mình có thể chung đụng gì. Nhà thím mà có tiền thì quy miếng đất ra giá thị trường rồi mua lại phần của chú, nhưng nhắc trước nếu ông này mà là người như thím nói thì sau này kiểu gì cũng có vấn đề. Cứ đợi đến khi giá đất tăng khác biết.

Click to expand...

Ức Gà Luộc said:

Rồi xảy ra tranh chấp ăn lồng à

Bán cmn hết

Click to expand...

HoangVu99 said:

Nhà mình hồi xưa được nhà nội cho một miếng đất ở, diện tích hơn 100m2, rộng chưa đến 6m2, dài cỡ 17-18. Sau này có chia cho chú mình một nữa, chia theo chiều dài( là mỗi nhà rộng xấp xỉ 3m2). Nhưng vấn đề theo em được biết là đất ở khu vực em đang sống phải rộng 4m2 mới được cấp sổ đỏ, vì thế cho nên bao năm qua nhà chú vẫn chưa được cắt sổ đỏ, và vẫn đứng tên ba mình. Chia sẽ thêm 1 chút là chú mình cũng có quá khứ cũng ko tốt đẹp gì( vào tù, nghiện rượu, cờ bạc), cách đây khoảng 7-8 năm hay qua nhà mình đập phá, chửi bới, gây sự... mấy năm nay thì hết rồi. Bây giờ nhà chú đòi :
- Chia sổ đỏ để phòng thân cho con ổng, mình thấy cũng hợp lí nhưng mà nếu chia ra thì cả 2 nhà ko đủ điều kiện để cấp sổ
- Hoặc đứng chung sổ với ba mình. Ba mình thì nhất quyết ko chung đụng, ko chịu kí gì.
Giờ ba mình đồng ý cách của mình : Làm đơn xác nhận cho ở phần đất đó 50 - 70 năm, hoặc cho luôn( cả ba và chú kí, pháp luật công chứng)
Cách này có hợp lí không ạ? Mong nhận được sự tư vấn.

Click to expand...

HoangVu99 said:

chuyện chia đất này chắc phải cách đây hơn 20 năm rồi, lúc đó là hình như chia không được, nhưng mà xây nhà ở rồi. Rồi xong sau này lằng nhằng đủ thứ, chú mình đi tù 7 năm về rồi ba mình quyết định ko kí gì hết, chỉ cho ở đó thôi

Click to expand...

vitcha999 said:

Mình nói thớt đừng chửi, chứ chú của bạn mà không làm căng thì chắc mất luôn phần đất ấy đấy.
Không phải tự nhiên ông ý chửi bới đập phá đâu. Cái này là do bố bạn không rõ ràng ngay từ đầu mà, ô ý làm vậy là đúng ấy.

Click to expand...

phivan07 said:

Thường thì sẽ thông nhất bán hết, cả bà nội cũng vậy. Rồi cả nhà dọn đến 1 địa điểm mới để mua đất cất nhà ở cho gần nhau. Đại loại là từ trong trung tâm ra ngoại ô là dễ ngay. Chứ giờ đất bé xíu, không tách thửa được thì để mà làm gì. Nói ko phải chê chứ làm ăn gì mà cả bao năm k mua thêm dc lô đất nào, không có bố mẹ để lại cho có mà ra đê ở à?

Click to expand...

SnapX99 said:

Sổ đã đứng tên ba bạn thì là của ba bạn. Không đủ diện tích chia tách sổ thì tốt nhất nên bù tiền mua lại phần đất dựa trên thỏa thuận miệng của chú và bố bạn. Chứ bố bạn không cho thì vẫn của bố bạn.

Click to expand...

HoangVu99 said:

dạ đúng ạ, nhà nội em đông con, kinh tế khó khăn, ba em là anh đầu phải bỏ học ngang đi làm đủ thứ nghề: bán kem, công nhân, bốc vác, bảo vệ để nuôi mấy đứa em rồi nuôi gia đình nữa, cho nên kinh tế bao năm chỉ đủ ăn thôi ạ

Click to expand...