chua_dat_ten_2
Senior Member
Cập nhật gì thêm cho tình hình đầu năm các anh oi. Em hóng phân tích của các thím.
Lãi suất ngân hàng thả nổi r , mấy ông vay mua bds hay sx kinh doanh khả năng vỡCập nhật gì thêm cho tình hình đầu năm các anh oi. Em hóng phân tích của các thím.
Rất nhiều người em biết bị kẹt vốn kẹt dòng tiền ở bđs từ cuối tháng 10/22 đến giờ.Lãi suất ngân hàng thả nổi r , mấy ông vay mua bds hay sx kinh doanh khả năng vỡ
Phân tích theo yếu tố cơ bản:Có nhiều quan điểm ngược với bác. Cơ mà theo mình thấy thì sau giai đoạn fed nâng lãi suất là giá vàng lại lên. Nên trong giai đoạn ls đang tăng thì mình cũng tích vàng.
Mong bác phân tích thêm
Tôi lại nghĩ năm sau vẫn chưa phải đáy. Tôi nghĩ năm sau nữa cơ, cuối 2024, đầu 2025. Theo 5 giai đoạn đau khổ (5 stages of grief), mỗi giai đoạn là mỗi lần đáo hạn, mỗi lần nhìn hàng xóm phải bán nhà với giá đáy. Cuối cùng phải chấp nhận (acceptance) bán nhà nếu không muốn bị siết trắng tay.Sáng nay tôi vào Sacombank check lãi suất thì đc báo là 9%, deal nhẹ vs em sales xin sếp thì báo lại sau 5p là 9.5% cho 4t gửi lãi cuối kì.
Ngày 1/2 tới đây FED sẽ thông báo mức ls mới nhất, dự là tăng nhẹ khoảng 0.25. Theo tình hình đó thì tôi đoán khoảng 1 tuần sau các bank thương mại sẽ revise ls mới và nằm trong khoảng 9.5% (trên giấy tờ) +/- 1.5% deal ngoài thì ls huy động tầm 11-12%.
CT01 mới đây có đặt mức tăng trưởng td là 14% như vậy tình hình hết room trên diện rộng năm nay khả năng là sẽ y như năm ngoái. Cơ mà thời điểm hiện tại room mới vay mới tầm 18% thì tôi cũng éo biết làm ji cho lời với mức ls như này.
Tôi đang cơ cấu lại ts và dự định sẽ quăng phần lớn vào bank lấy lãi. Cuối năm nay sẽ từ từ đi kiếm căn nhà mơ ước, năm nay năm sau có lẽ là giai đoạn chuyển giao tài sản nhiều nhất
Tôi ở TP Thủ Đức, khu vực đc xem là giá ảo vl. 2-3 hôm nay tôi lướt xem thị trường BĐS thì đã thấy xuất hiện căn hộ cao cấp bán với giá 2019 rồi, nhà liền thổ thì chưa thấy. Đặc thù khu tôi đang ngắm thì phần lớn là người thu nhập cao hoặc là quan chức nhà nước có lẽ mua bằng tiền tươi nên thấm đòn chậm hơn đội vay bank. Tuy nhiên tình hình này thì trước sau gì cũng phải nhả hàng ra thôi nếu ko muốn chết trên đống tài sản.Tôi lại nghĩ năm sau vẫn chưa phải đáy. Tôi nghĩ năm sau nữa cơ, cuối 2024, đầu 2025. Theo 5 giai đoạn đau khổ (5 stages of grief), mỗi giai đoạn là mỗi lần đáo hạn, mỗi lần nhìn hàng xóm phải bán nhà với giá đáy. Cuối cùng phải chấp nhận (acceptance) bán nhà nếu không muốn bị siết trắng tay.
Thank mọi người
Một biến động vĩ moi nó có thể kéo dài 1-2 năm hoặc cả chục năm nên hiện tại mình cũng không có nhận định gì thêm. Về VN thì lạm phát trong nước sẽ đi sau Mĩ cỡ 1-1,5 năm như tầm 2008. Còn về thế giới đã hết lạm phát chưa thì mình đoán là chưa vì hiện mới chỉ ngăn đâm cháy lan rộng chứ chưa dập được lửaĐọc/nghĩ về lạm phát, lại nghĩ đến thớt này. Thớt này mở từ năm trước và lạm phát năm ngoái vẫn trong cái mục tiêu 4% của chính phủ. Sang đến năm nay, lạm phát đang ngóc đầu lên, bây giờ đã trên mức 4% (và mục tiêu đã chỉnh thành 4.5%). Mặc dù các chuyên gia nói là không đáng ngại
https://baodautu.vn/cpi-thang-12023-cao-nhung-khong-lo-ngai-d183053.html
nhưng ngược lại mình cảm thấy lạm phát có thể là một tác nhân ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô, chính sách tiền tệ... của VN năm 2023.
Lý do:
1) Đầu tiên nhìn xu hướng từ cái chart.
![]()
Chả ai phân tích kỹ thuật, TA lên chart lạm phát, nhưng lạm phát nó cũng có tính tâm lý, ai cũng "thấy", cũng nghĩ là lạm phát thì... nó càng tăng (giá cả tăng quá, mình cũng tăng, giá gì cũng tăng nên tặc lưỡi chấp nhận giá tăng...). Vậy có thể là nó có xu hướng tăng thì nó càng tăng.
2) Mới đầu năm mà giá xăng tăng, và khả năng là giá điện sắp tới cũng cũng sẽ tăng. EVN đã gồng lỗ để kiềm lạm phát, sắp gồng ko nổi rồi, lỗ quá ko có tiền trả cho các nhà máy phát thì lại cũng chết. Mà giá xăng, giá điện tăng... thì sẽ ảnh hưởng đến giá cả các mặt hàng khác
3) Lương cơ bản/nhà nước tăng... mà lương tăng thì góp phần lạm phát
4) Bỏ cái hỗ trợ VAT 8% trở về 10% có thể làm giá một số hàng hoá tăng thêm
Trung Quốc mở cửa, thì ko rõ ảnh hưởng lắm, có người bảo là Tàu mở cửa thì tăng nhu cầu, làm giá cả một số hàng hoá tăng, có người lại bảo nó mở cửa sản xuất nhiều hàng, đỡ khan hiếm và làm giá giảm
Tất nhiên có thể ko đáng lo ngại thật, lạm phát thế giới đã rời đỉnh làm giảm áp lực, lãi suất thế giới cũng đã đến đỉnh mà VN lãi suất tăng từ năm ngoái và cũng ở mức cao, lãi suất cao + bán USD giảm cung tiền -> SBV đã phanh sớm.... VN điểm đến của thế giới, FDI vào, kiều hối, đơn hàng mới...
Bác chủ thớt @yushanls92 có nhận định, ý kiến gì ko nhỉ?
Nếu không ngại thì fen có thể chia sẻ thêm về chiếc lược đầu tư năm nay của fen cho ae tham khảo với được ko, cảm ơn fenMột biến động vĩ moi nó có thể kéo dài 1-2 năm hoặc cả chục năm nên hiện tại mình cũng không có nhận định gì thêm. Về VN thì lạm phát trong nước sẽ đi sau Mĩ cỡ 1-1,5 năm như tầm 2008. Còn về thế giới đã hết lạm phát chưa thì mình đoán là chưa vì hiện mới chỉ ngăn đâm cháy lan rộng chứ chưa dập được lửa

Thái lan 1997, khởi đầu sụp đổ tài chính băng cốc, lan rộng ra toàn châu á.Mọi người cho mình hỏi Thái lan 1999 có vụ gì thế? lên google search không raThank mọi người
Mới 4% à còn khỏe thím chứ dĩa cơm sườn chỗ tôi tăng thêm 5k trong 6 tháng là tăng 14.2% rLạm phát VN về đến điss chưa các bác?
Ngày thần tài không mua vàng giờ mua còn cái nịtĐàu tư vàng tại thời điểm này có an toàn nhất à các thím


