Lần đầu thuê thi công nội thất, nhờ các bác tư vấn ?

ItKhiComment said:

Hàng gỗ này cầm ra thằng Nam Cường cũng chưa chắc nó đã nhận biết được
Quan trọng là tâm của thằng bán, chỗ em làm thì họ tư vấn dùng MDF cốt xanh Thái rẻ hơn Nam Cường tầm 10-12% mà chất lượng tương đương

Click to expand...

• Hiện đại giờ bỏ cái giật trần phòng khách đi bác, bụi bặm lắm.
• Cái kệ khu bàn đó cũng ko ổn, giá khá cao nhưng công năng thấy ít quá, không có cánh tủ mốt bụi thì lau mệt luôn.
• Có nhất thiết phải có bệ đá ở dưới cái tủ tivi không.
• Bàn ăn kiểu này thi công phải kiểm tra kĩ nha, nhiều chỗ làm nó rung rinh lắm ấy. Với kiểu bàn này cái chân nó là chân kiểu dáng, cũng bụi bẩn lau mệt đấy. Thêm nữa bác xem có dễ để chân vào không, dễ kéo ghế vào cho gọn không, vì cái chân bàn nó sẽ chiếm diện tích khá lớn ở dưới mặt bàn đó
• Ghế ăn không cần phải có tay đâu, khó thao tác. Với dùng chất liệu giả da sẽ ổn hơn, ăn uống ko bị dơ
• Có nên đổi vị trí bàn trang điểm qua phía tủ ko, để có thể gắn gương trên tường cho vợ
• Nếu để vị trí tab đầu giường như vậy cũng ko hay, làm tab thành 1 hệ liền với tủ và giường sẽ đỡ phải vệ sinh hơn, thao tác dễ hơn
• Màu len chân tường phòng ngủ đang sai với sàn gỗ đó nha, đừng có như 3D làm là sẽ xong phim (giờ để ý lại thì nhà này làm len chân tường khác màu với sàn gỗ, khá ngộ nghĩnh hehe)
• Cánh tủ trắng một thời gian sẽ dễ bị oxi hóa ngã vàng đó, nên làm cánh xám nhạt, hoặc dùng loại tốt (loại nào thì mình chưa có cập nhật)
• Cái sofa phần tay nhìn nhỏ quá, kê tay có khó khăn không???
• Bếp tìm hiểu kĩ xem có mở dc cánh tủ lạnh thoải mái ko nha bác
• Có tính phương án làm máy rửa bát không nha, hoặc là có thêm phụ kiện như thùng gạo đồ, bên phía chậu rửa nhiều ngăn tủ trống phí quá
• Nhà em thì em thích phòng khác làm gạch thôi, cho dễ vệ sinh, phòng ngủ hãy ốp sàn gỗ

trungnguyen5990 said:

Vừa hỏi thằng bạn đây, ai làm cũng cần có lãi, giá trị thực nó tầm 120-130, bác cân đối lựa chọn thôi
View attachment 2415394

Click to expand...

voz.tahn said:

nội thất mà lãi 30tr tức là 18% thì ko nhiều
còn 20tr coi như tiền thiết kế đi
làm ăn phải có lời
đã free thiết kế để nhận thi công rồi mà giờ chủ nhà giở bài ko thi công nữa thì thôi móm luôn
đồng ý mấy đơn vị mà cứ free thiết kế là làm ăn lôm côm, nhưng mà khách hàng cũng phải hiểu là phải trả lương cho thằng thiết kế nữa, chứ ko lấy tiền đâu trả cho nó, thím thích free thiết kế, nhưng thằng thiết kế có phải uống nước sống qua ngày đâu

Click to expand...

rjshkkj said:

Khái niệm đắt rẻ nó vô cùng cái quan trọng nhất là có xứng đáng với tiền bỏ ra không thôi.
Trả tiền đắt mà chất lượng như phò thì đúng là nhục còn trả tiền ít mà chất lượng như shit thì cũng nhục nốt.
Do vậy để biết đắt hay rẻ thì yêu cầu bên thi công minh bạch vật tư, ví dụ poliwood chịu ẩm là loại nào, hãng nào độ dày ra sao, mẫu đâu để kiểm chứng chứ nhập khẩu thì hàng TQ cũng là nhập khẩu, loại mỏng mấy ly hay dày mấy ly cũng là vênh nhau tiền rồi.
Ngoài ra tay nghề người thợ nữa, thợ tay nghề cao ra sản phẩm đẹp không tỳ vết thợ tay nghề kém học việc thì lem nhem như cóc ghẻ.
Trình độ người thiết kế nữa nó tổng hợp nhiều thứ do đó không thể nói đắt hay rẻ chỉ qua cái báo giá được.
Khi nhận báo giá xong thì phải đi khảo sát kỹ sản phẩm đó, kiểm tra trình độ tay nghề của họ thậm chí đến tận xưởng xem xưởng của họ quy mô thế nào, đội ngũ thợ ra sao để quyết định đánh giá có tin tưởng được hay không còn khi đã đặt cọc thợ họ vào rồi đang làm mà thấy tay nghề non quá, vật tư kém quá muốn dừng cũng khó muốn đổi không xong lúc đó rẻ hoá đắt vì không được như ý. Còn trả đắt nhưng sản phẩm như ý không chê cái gì cả thì nó là rẻ.
Tôi làm tủ bếp giá chúng nó khá cao nhưng đã kiểm tra xưởng, trình độ tay nghề cũng như độ uy tín và quyết định chọn đội đó giờ không thấy hối hận gì là đắt cả.

Click to expand...

gautruccon152 said:

Thường lợi nhuận thi công nội thất tầm 30% là ổn.

Click to expand...

voz.tahn said:

nội thất mà lãi 30tr tức là 18% thì ko nhiều
còn 20tr coi như tiền thiết kế đi
làm ăn phải có lời
đã free thiết kế để nhận thi công rồi mà giờ chủ nhà giở bài ko thi công nữa thì thôi móm luôn
đồng ý mấy đơn vị mà cứ free thiết kế là làm ăn lôm côm, nhưng mà khách hàng cũng phải hiểu là phải trả lương cho thằng thiết kế nữa, chứ ko lấy tiền đâu trả cho nó, thím thích free thiết kế, nhưng thằng thiết kế có phải uống nước sống qua ngày đâu

Click to expand...

voz.tahn said:

người ta bớt lãi cho thớt rồi mà còn bị chê đắt, cắn lưỡi luôn

Click to expand...

gautruccon152 said:

Xưa An Cường nó qua công ty để giới thiệu sản phẩm, cũng có ông hỏi giờ đưa 2 mẫu gỗ ra nó có biết cái nào của An Cường ko nó nói đến giám đốc của nó từng được hỏi câu này và cũng ko phân biệt được. Duy nhất chỉ có cách kiểm tra bằng hóa đơn thôi.

Click to expand...

rjshkkj said:

Tôi làm đồ An Cường gọi điện thoại tận An Cường hỏi phân biệt làm sao biết là đồ An Cường thì bên đó nói rằng tất cả sản phẩm gia công từ nhà máy An Cường đều có mã sản phẩm trên đó, ngày gia công, mã gia công. Đọc cái mã là họ tra được ngay có phải hàng của họ hay không. Nếu khách hàng cần kiểm định thì An Cường sẽ cố gắng sắp xếp và bố trí người đến tận nhà khách hàng để kiểm định giúp phân biệt hàng thật giả.
Làm đồ An CƯờng thì không phải mỗi An Cường bán tấm gỗ trơn mà An Cường còn phủ lớp bảo vệ như Melamin hay Laminate trên đó do đó An Cường sẽ gia công luôn tức là cắt tấm đó ra phủ lớp bảo vệ theo kích thước bản vẽ mà bên thi công đưa đến.
Tại sao lại hải cầu kỳ như thế lý do đơn giản là tấm phủ đó nếu gia công bằng nhà máy lớn thì độ hoàn thiện chi tiết rất sắc nét. keo dán cũng rất tốt chuẩn chỉ hơn nhiều nếu xưởng nhỏ họ mua tấm An Cường rồi dùng lớp phủ để làm tại xưởng của họ. Nếu làm tại xưởng của họ cho dù họ nhập đồ An Cường về thì khó có thể biết đồ đó của An Cường hay không chỉ biết qua hoá đơn nhập mà thôi và độ hoàn thiện thì chỉ có thấp hơn hoặc tiệm cận với đồ được An Cường gia công vì còn phụ thuộc vào máy gia công vì máy đó rất đắt. Với các chi tiết phức tạp như giấu tay năm kiểu chữ J chữ K thì chắc chắn không thể bằng nhà máy An Cường được.
Nói tóm lại khi làm hợp đồng và làm chặt chẽ gỗ An Cường hay gia công tại An Cường (phủ lớp bảo vệ gỗ) thì không ai dám làm bậy đâu còn làm không chặt chẽ cũng như báo giá thấp nói là An Cường dễ bị tà lưa đưa hàng ngoài vào lắm. Đấy là lý do nếu như đồ An CƯờng và gia công tại nhà máy An Cường giá khác với đồ An Cường gia công tại xưởng của họ nếu nhìn trên báo giá rất khó phát hiện ra và đó là độ chênh lệch giá cũng như chất lượng sau này.
Tôi làm bếp dài tầm 4m kịch trần đủ phụ kiện từ giá để bát nâng hạ, mặt đá nhân tạo Phú Sơn (EmpireStone) phụ kiện tương đối thôi mà giá 80 triệu, xấp xỉ 20 triệu 1 mét dài.
Nói chung đắt rẻ tuỳ thuộc vào sự hài lòng của khách hàng, sản phẩm mình ưng ý hài lòng với giá mình bỏ ra thì nó là hợp lý còn không hài lòng thì nó là đắt. Đội thợ đó từ khi thiết kế đến khi nghiệm thu là ổn, rõ ràng minh bạch từ chi tiết sản phẩm dùng loại gì, chất lượng như nào không chung chung để khách hàng giám sát kiểm tra.
Sự chung chung mơ hồ rất dễ để lách trục lợi hay nhập nhèm đẩy thế bí sang khách hàng đến khi lắp xong khách tưởng kiểu này họ bảo kiểu kia mất hoà khí dễ nảy ra xung đột còn càng chi tiết bao nhiêu càng rõ bấy nhiêu có vấn đề gì thì xử lý luôn không để khi phát sinh xử lý.
Đi vào nội thất thì mình phải tìm hiểu kỹ tìm hiểu rất sâu nếu không rơi vào ma trận giá cả.

Click to expand...

vozlitx1 said:

Sau cùng thì em chốt để bạn ý làm tất, kể cả mua sofa hay bàn trà.
Tránh bạn ý lăn tăn.
Thôi thì lâu lắm mới có dịp được làm nội thất.
Tạo điều kiện cho anh em.

Click to expand...

voz.tahn said:

nội thất mà lãi 30tr tức là 18% thì ko nhiều
còn 20tr coi như tiền thiết kế đi
làm ăn phải có lời
đã free thiết kế để nhận thi công rồi mà giờ chủ nhà giở bài ko thi công nữa thì thôi móm luôn
đồng ý mấy đơn vị mà cứ free thiết kế là làm ăn lôm côm, nhưng mà khách hàng cũng phải hiểu là phải trả lương cho thằng thiết kế nữa, chứ ko lấy tiền đâu trả cho nó, thím thích free thiết kế, nhưng thằng thiết kế có phải uống nước sống qua ngày đâu

Click to expand...

trungnguyen5990 said:

thực ra thì báo giá của chủ thớt cũng là ổn so với nội thất mà. Tôi chụp ảnh hỏi thợ trong nghề để chủ thớt hiểu thôi, chứ thợ làm nó báo 120-130 là nó đã bao gồm thi công và lãi của nó trong đó rồi. Cơ mà chủ thớt chọn gỗ đó thì không bền, vài năm sau dễ bong tróc lắm.

Click to expand...

vozlitx1 said:

Lần đầu làm nội thật.
E thì chưa có gia đình.

Các góp ý giúp em với.
E đang muốn co chi phí về cỡ 100tr thôi.

Báo giá đây:
Sao giá mấy tấm ốp tường đắt thế nhỉ

Bao gia noi that

BÁO GIÁ STT,Nội dung và quy cách thực hiện công việc,Kích thước,Đơn vị ,Khối lượng, ĐƠN GIÁ , THÀNH TIỀN , GHI CHÚ A,B,C I,Phòng khách+ bếp,103,947,125 1,Sofa. Khung gỗ sồi, chân sắt sơn tĩnh điện, mút K54 bọc da microfiber milan cao cấp,bộ,1.00,10,500,000,10,500,000 2,Bàn trà khung gỗ MDF cốt...

docs.google.com

Click to expand...

VTV4.VN said:

Mình đang có nhu cầu sửa lại cái nhà tập thể, thím nào biết đơn vị nào ổn ổn chỉ em phát

Thanks!

Click to expand...

Bluehp said:

Plywood mà ko bền thì loại nào bền nữa :v , MDF à . Làm bằng plywood với giá này là bình thường chứ cao gì. Các bạn cũng đừng thần thánh An Cường quá, nó cũng nhập cốt ván ép từ nhiều nguồn khác nhau về rồi dán bề mặt mà.

Click to expand...

trungnguyen5990 said:

ý tôi là nó phủ melamine thì dễ bong tróc ấy, bên tôi chạy quảng cáo nó làm hàng an cường sơn với acrylic cho khách chứ k báo melamine vì sau 1-2 năm cực dễ bong tróc, chưa khách nào làm hàng melamine giới thiệu thêm khách cả, còn làm hàng kia thì hay được khách giới thiệu khách.

Click to expand...

kingvn01 said:

Ở Việt Nam! Làm đẹp mà chất thế. Bên úc trc t hỏi fitting shop toàn đồ mì ăn liền mà cũng 80k



via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Bluehp said:

Gì chứ riêng mảng thiết kế nhà nhỏ với vẽ 3d thì dân VN làm outsource khắp nơi trên thế giới rồi ).

Click to expand...