Lần đầu xây nhà xin ý kiến các kiến trúc sư voz

voz.tahn said:

cũng đang rảnh việc à fence

Click to expand...

Rảnh mà, với vẽ nhanh mà fen. Vẽ chỗ đó mất có 15p . Type comment mới lâu

demo cho bác 1 pa thang phòng khách

gautruccon152 said:

Rảnh mà, với vẽ nhanh mà fen. Vẽ chỗ đó mất có 15p . Type comment mới lâu

Click to expand...

năm nay đói quá fen, ra tết vẫn chưa có job mới, khách toàn tìm mấy đội thi công rồi để mấy đội đó nó vẽ free cho là chính, rồi mấy đội đó nó trả cho mấy cái phương án như chó mửa thế này đây

voz.tahn said:

năm nay đói quá fen, ra tết vẫn chưa có job mới, khách toàn tìm mấy đội thi công rồi để mấy đội đó nó vẽ free cho là chính, rồi mấy đội đó nó trả cho mấy cái phương án như chó mửa thế này đây

Click to expand...

Bỏ nghề đi, kiếm việc khác mà làm. Năm nay với đầu năm sau vẫn chưa khởi sắc đâu.

gautruccon152 said:

Bỏ nghề đi, kiếm việc khác mà làm. Năm nay với đầu năm sau vẫn chưa khởi sắc đâu.

Click to expand...

mấy cty lớn thì giờ cũng đang thoi thói gồng, ngược lại cty nhỏ thì lại sống phây phây

voz.tahn said:

mấy cty lớn thì giờ cũng đang thoi thói gồng, ngược lại cty nhỏ thì lại sống phây phây

Click to expand...

Lên group review cty xây dựng cty nhỏ nợ lương phá sản tè le kìa fen. Ở đó mà sống phây phây

cũng học xd ra nên tư vấn tí co xôm, mong các thím ko chửi.
t1 thì quay phòng thờ lại, quay thẳng ra thang thế kia ko hợp lắm, về nvs h người ta làm trend lavabo ngoài cùng, tường ngăn đầu cao bằng bàn lavabo, phía trong là vệ sinh và tắm, bức ngăn kia tính toán bằng rộng tủ là đẹp, giường đừng sát cửa sổ thế, vị trí đó bố trí bàn làm việc.

tầng 2 để vị trí bàn làm việc chỗ khác, ví dụ như trong ảnh, ảnh hưởng đi lại, 2 phòng ngủ nên có vách hoặc cửa, vợ chồng đang họp con nó mò vào thì sao , nhà vệ sinh tương tự tầng1

tầng 3 chỗ bàn làm việc tương tự, về tường giữa thang và phòng tiếp khách, nếu ko lên tầng nữa thì nên làm lan can kính sẽ đẹp hơn, nhà vệ sinh giống t1.

hunhan09022002 said:

thực ra em thấy bản vẽ này cũng có cái lí của nó,nhìn là biết muốn không gian độc lập ko chung đụng, cầu thang-ngủ riêng,..
nhiều sân phơi thì cứ để đấy coi như lô gia thư giãn cũng đâu có sao.
Chỉ có cái đồng ý với bác trên, cầu thang ngay ngoài sân bất tiện, nhiều khi từ tầng 2 xuống đang đi đất lại phải đi dép rồi tháo dép mới vào tầng 1 được (đã cho xe vào thì auto là bẩn rồi)
Nếu được có thể đảo chiều thang xem có ok ko.
mặt thoáng thì lại để wc che hết rồi, ngủ bí lắm.

Click to expand...

Đúng rồi thím, nhu cầu độc lập mỗi tầng là khá cao nên cũng đang rất cân nhắc, cầu thang đang bị kẹt cái là muốn giảm chi phí nên thành ra chỉ sửa sang lại cho đẹp chứ không đập ra thím ạ

ducth151 said:

Thôi thôi, bỏ hẳn bản này đi, xây theo cái này chỉ cần vào ở 1 tháng chắc tức ói máu.
Tốt nhất thuê một bên khác chuyên thiết kế, tính toán, trình bày lại nhu cầu gia đình xong nghe họ tư vấn để thống nhất. Chứ mà thiết kế không thống nhất từ đầu lại đẽo cày giữa đường rồi ko biết nó thành cái nhà gì nữa.

Click to expand...

E cũng đang tính như vậy đó thím, ông thầu nhà e xây dựng giám sát rất ổn nhưng có vẻ như ý tưởng về ngôi nhà của ổng hơi lạc hậu thành ra không được tối ưu

hjpb0y_kut3 said:

Sinh viên năm nhất nó vẽ cũng không tệ thế này đâu thím ơi.
Cái bản vẽ này nếu nói để sửa hay góp ý thì chả biết bắt đầu từ đâu, vì động vào đâu cũng thấy bất hợp lý, chỗ thì thừa , chỗ thì thiếu . Nhà có 2 mặt thoáng trước sau thì cho vệ sinh và cầu thang che hết, các phòng ngủ thì dí hết vào trong .
Bro nên tìm người có chuyên môn tử tế mà vẽ, để thầu nó vẽ thế này chết dở

Click to expand...

Vì ông thầu vẽ free nên cũng lấy 1 bản tham khảo đó thím, mình thích có thể kêu người khảo sát và lên kế hoạch lại từ đầu vẫn thoải mái. E thì quan niệm 1 đời sửa nhà chả được mấy lần nên rất muốn làm cho nó tối ưu nhất có thể

Bị ban rất oan said:

Ý kiến cá nhân thôi nhé, quá nhiều phòng khách cảm thấy không cần thiết, tầng 3 phòng khách có thể lùi phòng ngủ lại để diện tích sân phơi, sân thượng ngoài trời rộng ra con cái nó còn lên hít khí trời hay vận động, 2 đứa em ở ké mỗi đứa 1 phòng và toa let trong phòng luôn thay vì 2 cái toalet bên ngoài, tiết kiệm không gian hơn.

Click to expand...

Tầng 3 phòng khách là phòng dự trù cho ban thờ đó thím, vì bà bô e không lên cao được nên nhất quyết cắt phòng khách ra để dễ bề nhan khói. Vệ sinh trong phòng e cũng đang tính tới rồi thím, sẽ lưu ý vấn đề này

jakitto said:

thiết kế quá lủng củng. không thể tư vấn trên bản vẽ này được. Nên bỏ hẳn bản vẽ này và vẽ lại hoàn toàn

Click to expand...

Vâng thím, bản vẽ 5 chê 5 khen còn có khả năng tốt chứ bản vẽ 10 người xem 11 người chê thì toang vcl

wolf's rain ver2 said:

Phòng tiếp khách thì lắm. Phòng làm việc không có. Bàn làm việc quay lưng vào cầu thang. Thôi vái cả nón )

Click to expand...

Thật ra e cũng dân ngu cu đen lao động thôi thím nên thành ra cái bàn làm việc chủ yếu là ví dụ cho cái chỗ tụi trẻ nó học bài thôi à

ZhunterZ said:

thớt nên tham khảo thêm nhiều bên khác nữa, 5x20 thì rất nhiều nơi có thiết kế chuyên nghiệp đẳng cấp hơn, đừng vội vàng kẻo làm xong cái nhà ko ra gì, lúc đó ở cũng bực mà ko muốn ở thì chẳng biết đi đâu ấy

Click to expand...

Đúng rồi thím, cả đời xây sửa nhà cửa được bao lần đâu, lỡ sửa rồi thì làm cho tối ưu nhất có thể luôn

gautruccon152 said:

Rảnh rỗi ngồi vẽ lại phương án cho bạn thử coi, phương án mình thì kế bên thang hiện hữu mình làm thêm 1 cái giếng trời nhỏ ở ngay bên cạnh cầu thang, cái này giúp cho khu thờ tạm của mẹ bạn sáng sủa, ko bị tối và bí, ông bà ko phải nhìn gầm cầu thang, muốn trang trí thì có thể làm hệ khung cửa lam kéo che lại lúc ko cúng bái gì cũng được. Tiếp theo là tới phòng khách và phòng bếp liên thông với nhau thuận tiện cho việc sử dụng cùng lúc nhiều người như bạn chia sẻ, 2 phòng này cũng được hưởng ké chút chút từ cái view sân trong kế bên cầu thang.

Tầng 2 thì mình làm giếng trời thông tầng tại vị trí kế bên cầu thang luôn, kế bên là phòng ngủ sẽ lấy sáng từ giếng trời này, bàn làm việc thì xoay lại về phía giếng trời này nhìn cho bớt hèn và thuận tiện giao thông hơn vị trí bên thầu đang để bàn, buổi tối ngồi học hoặc làm việc nhìn ra giếng trời cũng chill hơn cắm mặt vào tường kiểu kia. Phòng ngủ phía sau thì cắt khu giặt phía sau ra làm đôi làm ban công lấy sáng cho phòng ngủ sau, diện tích giặt phơi chỉ cần vừa đủ là đủ.

Tầng 3 cũng tương tự tầng 2 nhưng mình đưa 1 WC vào trong phòng, thiết kế 2 WC để bên ngoài hết là dư và ko thuận tiện.

Còn mấy ý nữa muốn thiết kế thêm để giải quyết lấy sáng tốt hơn cho các phòng ngủ và đẹp hơn nhưng phải làm việc chi tiết mới biết được. Cần add zalo 0794028077 mình tư vấn thêm nhé bác !!!


View attachment 2356405

Click to expand...

Cám ơn thím nhiều nhiều, hôm nay e đi công việc loanh quanh ngoài đường cũng không có nhiều thời gian để bàn cho kĩ mai e add zalo thím nha. Thím tư vấn sửa chữa lại bản vẽ này giúp e, có hậu tạ ạ. E đang cố gắng tham khảo nhiều nguồn nhất có thể để mai mốt đi thuê bên ngoài thiết kế cho hoàn thiện luôn 1 thể

via theNEXTvoz for iPhone

này dân thi công vẽ phải không, nhìn chán k tả được

Vote bắn bỏ thằng thiết kế

Nhà ống dài kiểu này thím nên thuê thiết kế cẩn thận, kêu họ tính toán cả đối lưu không khí với ánh sáng cho. Nhà có trẻ con thì bố trí cho nó chỗ học hành đàng hoàng chứ nhét vào góc cầu thang kia sao nó tập trung được.

Nên thiết kế lại, nếu ko có mặt thoáng ở 2 bên hông thì nên để giếng trời lớn vì nhà bạn rất dài. Các phòng ngủ quá là bí luôn, nhà tôi phòng dek nào cũng có cửa sổ to oành đón ánh sáng với gió, sang nhà khác mà cửa sổ bé đã thấy bí rồi chứ đừng nói ko có .
Nói thật thằng vẽ ra bản vẽ này gà vcl.

vapesansale said:

Cám ơn thím nhiều nhiều, hôm nay e đi công việc loanh quanh ngoài đường cũng không có nhiều thời gian để bàn cho kĩ mai e add zalo thím nha. Thím tư vấn sửa chữa lại bản vẽ này giúp e, có hậu tạ ạ. E đang cố gắng tham khảo nhiều nguồn nhất có thể để mai mốt đi thuê bên ngoài thiết kế cho hoàn thiện luôn 1 thể

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Ok fen

gautruccon152 said:

Nó tiến hóa lên thôi theo sự phát triển của vật liệu, vật liệu đá rửa này bị cái lâu ngày rêu bám nhìn bẩn, xử lý cỡ nào cũng bị. Còn những triết lý của phong cách này vẫn áp dụng tới ngày nay mà (hành lang ban công chạy xuyên suốt lầu, lam che nắng, sân vườn....).
Ít thấy bởi vì kiểu quy hoạch chia lô 5x20 của nhà nước hiện tại ko cho phép làm kiểu này thôi chứ cho phép chọn cũng khá khá người muốn làm nhà kiểu này đấy (ko phải y chang mà là những đặc trưng nổi bật của nó được nói ở trên.

Click to expand...

Tui là kts mà, anh kia hỏi nên cho từ khoá để seach thôi bạn. Có một cuốn sách về chủ đề này luôn mới có bản dịch tiếng Việt thì phải.

Phuc151291 said:

Tui là kts mà, anh kia hỏi nên cho từ khoá để seach thôi bạn. Có một cuốn sách về chủ đề này luôn mới có bản dịch tiếng Việt thì phải.

Click to expand...

Có bộ 4 cuốn bữa fb nó suggest mà quên tên rồi trong đó có 1 cuốn nó nói chuyên về kiến trúc miền nam luôn mà nhìn giá như 2tr mấy chua quá ko mua nổi.

Mà fen có phải Trần Tấn Phúc ko đấy

gautruccon152 said:

Có bộ 4 cuốn bữa fb nó suggest mà quên tên rồi trong đó có 1 cuốn nó nói chuyên về kiến trúc miền nam luôn mà nhìn giá như 2tr mấy chua quá ko mua nổi.

Mà fen có phải Trần Tấn Phúc ko đấy

Click to expand...

Ơ, không phải bác ạ, mình Nguyễn Ngọc Phúc ) cuốn to dày kia là bản bìa cứng limited to dày khó đọc lắm. Mua bìa mềm giá đâu 6-700 là đẹp.

Phuc151291 said:

Ơ, không phải bác ạ, mình Nguyễn Ngọc Phúc ) cuốn to dày kia là bản bìa cứng limited to dày khó đọc lắm. Mua bìa mềm giá đâu 6-700 là đẹp.

Click to expand...

Cho link cuốn bản mềm đi fen. Thấy đọc demo cuốn quá mà nhìn giá ngỡ ngàng luôn.

gautruccon152 said:

Cho link cuốn bản mềm đi fen. Thấy đọc demo cuốn quá mà nhìn giá ngỡ ngàng luôn.

Click to expand...

Đây https://shp.ee/dcowwys.
Mua cuốn này dễ cầm lắm.

tôi học kiến trúc, làm nội thất, nhìn cái mặt bằng này thì quá nản, nhưng quan điểm của tôi là công trình là con chung của gia chủ + thiết kế thi công, kết quả như nào cũng là công sức 2 bên nên lời khuyên của tôi cho bạn là phải bàn lại với gia đình để suy nghĩ, tính toán ra đề bài chuẩn, rõ ràng hơn cho cả hiện tại và tương lai. ví dụ:

• Tầng 1: có mẹ của bạn, vậy là có 1 phòng ngủ riêng + wc của phòng ngủ (đây là tiện nghi, không nên dùng chung); người lớn tuổi không nên leo cầu thang nhiều-> phòng ngủ bà, bếp + ăn, phòng thờ đặt ở tầng 1 là rất hợp lý (việc cúng kiếng, chăm sóc bàn thờ người trẻ thường không để ý, chăm chút được như người lớn tuổi), vấn đề đặt ở đâu, như thế nào, diện tích bao nhiêu thì cần thêm tư vấn của bên thiết kế.
• Tầng 2: 2 vợ chồng + 2 bé, có thể bây giờ bé còn nhỏ nên bạn đang làm một phòng ngủ lớn nhưng tầm 6-7 tuổi là đã ngủ riêng được -> thiết kế phải tính đến chuyện sau này sửa thành 3 phòng ngủ; và quan điểm của tôi là wc riêng của phòng ngủ là tiện nghi-> nên làm, không nên dùng chung. Còn chỗ làm việc thì nên là phòng riêng, không nên ghép vào phòng ngủ hoặc cho ngồi giữa sảnh thang.
• Tầng 3: 2 thanh niên, đây mới nên là tầng ăn chơi nhảy múa + các diện tích phụ, tôi nói ví dụ tết nhất bạn bè đến nhậu nhẹt này nọ hoặc gia đình bạn muốn xem phim, hát karaoke; hoặc 2 thanh niên dẫn bạn gái về phòng chơi,v.v... thì cách 1 tầng với người lớn tuổi đỡ phiền biết bao nhiêu.

Nếu gia chủ chưa suy nghĩ thật thấu đáo về cách sống của mình và đưa ra đề bài chung chung thì sẽ nhận được một thiết kế chung chung khi gặp một người thiết kế thiếu kinh nghiệm, thiếu thấu cảm.
tôi không phải gia chủ, nhưng đề bài của tôi còn dài hơn mấy dòng của bạn, vốn dĩ nên đưa yêu cầu chi tiết hơn nữa, nhưng tôi lười; bạn đưa được đề bài càng chi tiết thì thiết kế sẽ càng nhanh và càng chuẩn.

Thiết kế này 20 năm trước ah? Muốn đi toilet phải đi qua 2 cái phòng ngủ, cái lối đi thành cmn cái hẻm.