vitomxau_88
Senior Member
Khoảng 42% nhà ở đang được rao bán tại Mỹ đã giảm giá, nhiều thành phố miền Tây vượt 50%, mức cao kỷ lục trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà cao và lượng nhà tồn kho gia tăng.
Thị trường nhà ở Mỹ đang tăng nguồn cung, với số nhà mới đưa ra bán đạt mức cao nhất 4 năm, tạo thêm lựa chọn và lợi thế thương lượng cho người mua. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà gần 7% và giá nhà cao tiếp tục khiến nhu cầu yếu - Ảnh: PV TTXVN tại Mỹ
Khoảng 42% số nhà đang được rao bán tại Mỹ đã giảm giá, nhiều thành phố miền Tây vượt 50%, mức cao kỷ lục trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà cao và lượng nhà tồn kho gia tăng đang tạo thêm sức ép đối với người bán.
Theo dữ liệu do Parcl Labs công bố trong tuần này, tỷ lệ nhà giảm giá đã tăng 24 điểm cơ bản chỉ trong một tuần, trong khi tổng số nhà đang rao bán trên toàn quốc lên khoảng 1,57 triệu căn. Dữ liệu cập nhật ngày 10-9 của Parcl Labs cũng cho thấy tỷ lệ giảm giá trên toàn thị trường ở mức khoảng 41,7%.
Áp lực điều chỉnh giá đặc biệt rõ tại miền Tây và khu vực Sun Belt. Colorado Springs đứng đầu với 56,3% số nhà rao bán đã giảm giá, tiếp theo là Austin 54,1%, San Antonio 53,4%, Denver 53,1% và Kingsport, Tennessee 51,1%.
Trong khi đó, một số thị trường nhà ở Đông Bắc và Trung Tây có tỷ lệ thấp hơn đáng kể. Rochester có 17,8% số nhà rao bán giảm giá, tiếp đến là Atlantic City 18,9% và Lincoln, Nebraska 22,1%.
Dữ liệu Parcl Labs hiện cũng cho thấy Atlantic City và Rochester nằm trong nhóm thị trường có mức độ chịu áp lực từ người bán thấp nhất cả nước.
Xét theo bang, Oregon có 49,7% số nhà rao bán giảm giá, Colorado 49,6%, Texas 47,9%, South Carolina và Arizona cùng 46,8%. Trong khi đó, New York ở mức 28,9%, Connecticut 25,1%, New Jersey 28,4% và Illinois 28,2%, cho thấy sự khác biệt đáng kể giữa các khu vực.
Làn sóng giảm giá nhà ở Mỹ lan rộng do dư cung và sức ép lãi suất
Khoảng 42% nhà ở đang được rao bán tại Mỹ đã giảm giá, nhiều thành phố miền Tây vượt 50%, mức cao kỷ lục trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà cao và lượng nhà tồn kho gia tăng.
