Lên quận tra quy hoạch phải chính chủ nhà mới được à mấy bác

Callmedaddy

Senior Member
Như tit,tình hình là bà dì mình do ảnh hưởng covid làm ăn ko dc nên phải bán nhà chuyển chỗ ở,mấy hôm trước bà ấy đi tìm mua 1 căn nhà ở q.bình tân,tphcm,sau khi xem sổ thì có xin chủ nhà 1 bản photo sổ hồng để lên ủy ban quận kiểm tra quy hoạch,lên tới nơi bấm số vào quầy tiếp nhận thì nhân viên trong quầy bảo phải là chính chủ nhà đứng tên trên sổ lên check thì mới cho check(mà đó giờ bán nhà thì làm gì có ai chủ nhà mà đi check cái đó cho mình),thủ tục thì ngoài sổ hồng còn phải có cả bản vẽ nhà thì mới dc(nhà giờ nhiều căn mua lại làm quái gì còn giữ bản vẽ) ???,nếu đủ hết thủ tục thì sau 1 tuần mới có kết quả,dì mình có trình bày với nó và nói chịu tốn thêm $ cũng dc nhờ tra giúp nhưng nó vẫn nói chuyện rất thái độ rồi kêu đó là chuyện của chị,ở đây là vậy ko dc thì ra ngoài mà coi xong đuổi về,hỏi 1 vài người làm trong ủy ban ai cũng bảo ko biết thế là đành ra ngoài mấy văn phòng dịch vụ nhà đất gần đó xem,đó giờ cứ tưởng coi quy hoạch trên quận chỉ tốn thời gian thôi ko ngờ nó rắc rối vậy luôn hả các bác
 
Về quy định thì đúng là như vậy đấy, còn nếu muốn biết thì chịu khó bỏ ít tiền cho tụi dịch vụ nó tra hộ cho :D
Nói thẳng với nó thì tùy đứa, có đứa nó ok nhưng có đứa nó sợ thì nó chỉ tra hộ nếu qua dịch vụ thôi :D
 
Chuyện xưa giờ mà, chứ xem đc dễ dàng thì mấy cái phòng dịch vụ gần đó lấy gì ăn, toàn ở trong đưa ra ngoài này thôi chứ đâu ra bác
 
Như tit,tình hình là bà dì mình do ảnh hưởng covid làm ăn ko dc nên phải bán nhà chuyển chỗ ở,mấy hôm trước bà ấy đi tìm mua 1 căn nhà ở q.bình tân,tphcm,sau khi xem sổ thì có xin chủ nhà 1 bản photo sổ hồng để lên ủy ban quận kiểm tra quy hoạch,lên tới nơi bấm số vào quầy tiếp nhận thì nhân viên trong quầy bảo phải là chính chủ nhà đứng tên trên sổ lên check thì mới cho check(mà đó giờ bán nhà thì làm gì có ai chủ nhà mà đi check cái đó cho mình),thủ tục thì ngoài sổ hồng còn phải có cả bản vẽ nhà thì mới dc(nhà giờ nhiều căn mua lại làm quái gì còn giữ bản vẽ) ???,nếu đủ hết thủ tục thì sau 1 tuần mới có kết quả,dì mình có trình bày với nó và nói chịu tốn thêm $ cũng dc nhờ tra giúp nhưng nó vẫn nói chuyện rất thái độ rồi kêu đó là chuyện của chị,ở đây là vậy ko dc thì ra ngoài mà coi xong đuổi về,hỏi 1 vài người làm trong ủy ban ai cũng bảo ko biết thế là đành ra ngoài mấy văn phòng dịch vụ nhà đất gần đó xem,đó giờ cứ tưởng coi quy hoạch trên quận chỉ tốn thời gian thôi ko ngờ nó rắc rối vậy luôn hả các bác
nó vòi tiền chứ còn gì.Về luật thì quy hoạch đất đai phải công khai và người dân có quyền xem
 
nó vòi tiền chứ còn gì.Về luật thì quy hoạch đất đai phải công khai và người dân có quyền xem
dì mình bảo có gì gửi tiền nói thẳng luôn mà nó vẫn ko chịu đây bác
Chuyện xưa giờ mà, chứ xem đc dễ dàng thì mấy cái phòng dịch vụ gần đó lấy gì ăn, toàn ở trong đưa ra ngoài này thôi chứ đâu ra bác

mình cũng nghỉ chỉ có lý do đó ,bữa đành ra cái văn phòng nhà đất gần ủy ban coi,tốn 2xị nó coi cái rẹt 5 phút là xong,tại người lớn tuổi họ ko rành đâu ngờ bị hành vậy
 
cho mình hỏi lúc coi ko có, nhưng mà sau đó quy hoạch thì tính sao, cũng phải chịu luôn hả các bác
 
dì mình bảo có gì gửi tiền nói thẳng luôn mà nó vẫn ko chịu đây bác


mình cũng nghỉ chỉ có lý do đó ,bữa đành ra cái văn phòng nhà đất gần ủy ban coi,tốn 2xị nó coi cái rẹt 5 phút là xong,tại người lớn tuổi họ ko rành đâu ngờ bị hành vậy
Dì bạn ko biết, giờ toàn ăn từ tụi dịch vụ là vì nó êm hơn, an toàn hơn chứ ăn trực tiếp người ta đưa lỡ bị gài quay clip xong tố cáo này nọ có phải mệt không
 
Về quy định thì đúng là như vậy đấy, còn nếu muốn biết thì chịu khó bỏ ít tiền cho tụi dịch vụ nó tra hộ cho :D
Nói thẳng với nó thì tùy đứa, có đứa nó ok nhưng có đứa nó sợ thì nó chỉ tra hộ nếu qua dịch vụ thôi :D
bả đứng 1 lúc trong đó hỏi mấy người làm trong đó xem có biết ai tra giúp ko gửi tiền mà ko ai chỉ đều kêu ra ngoài mà xem,vậy là hiểu rồi
 
Căn cứ vào Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 thì thông tin quy hoạch phải được bảo đảm công khai, minh bạch và kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia, cộng đồng và cá nhân.

Đúng quy định là công khai ai xin cũng được, còn bị đòi như chủ thớt chắc là cần thêm tí chứ kiểm tra quy hoạch thửa đất thì ko cần phải đúng chủ đất mới kiểm tra được
 
Căn cứ vào Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 thì thông tin quy hoạch phải được bảo đảm công khai, minh bạch và kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia, cộng đồng và cá nhân.

Đúng quy định là công khai ai xin cũng được, còn bị đòi như chủ thớt chắc là cần thêm tí chứ kiểm tra quy hoạch thửa đất thì ko cần phải đúng chủ đất mới kiểm tra được
nó nói rất rõ là phải đúng chủ nhà đất đứng tên trên sổ lên đây nộp thì mới nhận hồ sơ kiểm tra,ngoài ra phải có cả bản vẽ,ko thì đi về hoặc ra ngoài mà xem,nguyên văn là vậy,bác nào có mua bán nhà đất gì ở quận đó ko tin cứ lên thử xem là biết liền,mấy quận khác thì ko rõ có bị như vậy ko
 
nó nói rất rõ là phải đúng chủ nhà đất đứng tên trên sổ lên đây nộp thì mới nhận hồ sơ kiểm tra,ngoài ra phải có cả bản vẽ,ko thì đi về hoặc ra ngoài mà xem,nguyên văn là vậy,bác nào có mua bán nhà đất gì ở quận đó ko tin cứ lên thử xem là biết liền,mấy quận khác thì ko rõ có bị như vậy ko
Việc kiểm tra quy hoạch nó là thủ tục hành chính thôi bạn. Bạn có thể nộp Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai cho các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư số: 34/2014/TT-BTNMT ngày 30.6.2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

123.png


Còn việc yêu cầu kiểu "của cán bộ" thì tôi làm luật nên gặp nhiều. Nếu các bạn cứng thì cứ xuất trình luật hoặc yêu cầu gặp chủ tịch thì sẽ giải quyết được, còn ngại va chạm hoặc nhiều tiền thì thôi thuê dịch vụ cho nhanh :D
 
Việc kiểm tra quy hoạch nó là thủ tục hành chính thôi bạn. Bạn có thể nộp Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai cho các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư số: 34/2014/TT-BTNMT ngày 30.6.2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

View attachment 890100

Còn việc yêu cầu kiểu "của cán bộ" thì tôi làm luật nên gặp nhiều. Nếu các bạn cứng thì cứ xuất trình luật hoặc yêu cầu gặp chủ tịch thì sẽ giải quyết được, còn ngại va chạm hoặc nhiều tiền thì thôi thuê dịch vụ cho nhanh :D
dì mình lớn tuổi,lại ko phải dân kinh doanh nhà đất,gia đình cũng ko có ai làm mảng này nên nó nói sao thì nghe vậy,mà nó nói rất to và rất rõ,lặp đi lặp lại nên cũng nghĩ nhiều khi quy định ở đó nó đúng là vậy thật nên tranh cãi cũng chẳng dc gì,còn thuê người vô tra dùm thì ko wen ai để làm,hỏi thì ko ai nhận làm nên mới ra ngoài mà xem đó bác,còn mấy cái công khai này nọ trên báo đài thì chỉ thấy ở trên giấy thôi chứ hiện thực thấy khác xa lắm
 
Giấy quyhoach của tụi nó có đóng dấu nên độ tín cao hơn bên ngoài. Vpdd bình tân tôi cũng hay ghé, cãi nhau dọa khiếu nại suốt
 
Căn cứ vào Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 thì thông tin quy hoạch phải được bảo đảm công khai, minh bạch và kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia, cộng đồng và cá nhân.

Đúng quy định là công khai ai xin cũng được, còn bị đòi như chủ thớt chắc là cần thêm tí chứ kiểm tra quy hoạch thửa đất thì ko cần phải đúng chủ đất mới kiểm tra được
Ko phải đâu thím
Cái quy định này là khi có quy hoạch thì cái quy hoạch đó phải công khai
Mà đã công khai tức là quy hoạch đã bắt đầu khởi động, tức là qh 1/10000

Còn có nhiều loại quy hoạch khác như 1/2000 thì cho dù có cho xem tờ bản đồ thì cũng méo hieeri cái gì mà xem

Muốn biết miếng đất sắp mua có dính quy hoạch ko thì nhanh nhất là tìm dịch vụ mất tầm 200-300k tuỳ chỗ.


Thêm 1 điều cho các bạn lăn tăn về quy hoạch

Có rất nhiều loại quy hoạch, nhiều người quan niệm dính quy hoạc thì là mất đất nhưng thực ra ko hẳn là như vậy

Có những quy hoạch treo, có thể kéo dài 20-30 năm rồi huỷ
Có những nơi ở trong quy hoạch nhưng ko mất tí đất nào

Có quy hoạc kiểu 1/2000 thì nó còn nhiều sửa đổi và ko cụ thể

Nên hãy cố tham khảo kĩ trước khi mua nhé
 
phải là chính chủ nhà đứng tên trên sổ lên check thì mới cho check(mà đó giờ bán nhà thì làm gì có ai chủ nhà mà đi check cái đó cho mình),thủ tục thì ngoài sổ hồng còn phải có cả bản vẽ nhà thì mới dc
dì mình có trình bày với nó và nói chịu tốn thêm $ cũng dc nhờ tra giúp nhưng nó vẫn nói chuyện rất thái độ rồi kêu đó là chuyện của chị,ở đây là vậy ko dc thì ra ngoài mà coi xong đuổi về,hỏi 1 vài người làm trong ủy ban ai cũng bảo ko biết thế là đành ra ngoài mấy văn phòng dịch vụ nhà đất gần đó xem
Với phòng 1 cửa, công an muốn đưa $$ thì bạn để sẵn tiền trong cái bìa kẹp hồ sơ, ngay dưới tờ hồ sơ thứ nhất. Đưa xong rồi trình bày là xong. :angry:

Chứ đi hỏi là đưa tiền rồi thì đời nào nó chịu, gài quay clip chết bà nó à.
 
Với phòng 1 cửa, công an muốn đưa $$ thì bạn để sẵn tiền trong cái bìa kẹp hồ sơ, ngay dưới tờ hồ sơ thứ nhất. Đưa xong rồi trình bày là xong. :angry:

Chứ đi hỏi là đưa tiền rồi thì đời nào nó chịu, gài quay clip chết bà nó à.
vừa vào nó nghe nói tra quy hoạch đã hỏi ngay chị phải chủ nhà ko,vừa kêu ko phải là nó đuổi về rồi có đưa dc giấy tờ gì qua cửa đâu mà kẹp bác,nói chung nó làm căng lắm
 
Giấy quyhoach của tụi nó có đóng dấu nên độ tín cao hơn bên ngoài. Vpdd bình tân tôi cũng hay ghé, cãi nhau dọa khiếu nại suốt
bác hay lên đó vậy cho hỏi cái quy định đi tra quy hoạch phải chính chủ nhà và phải có bản vẽ là có thật hay ko bác
 
đúng rồi, phải chính chủ mới được nhé, ngta gọi đó là chứng chỉ quy hoạch, chỉ cấp cho chính chủ thôi.
Còn các anh lôi luật gì này nọ bắt phải ''tiếp dân'' thì đấy là chén cơm của tụi nó, đụng vào ko đc đâu. Dịch vụ bên ngoài nó mua file autoCAD quy hoạch từ trong UBND tuồn ra, giá vài triệu một file. coi chừng 20-30 lượt là lấy vốn, thơm hơn bơ thì có đéo mà tụi nó làm cho các bác free. các bác muốn free thì inbox em nè, hehe!
 
Back
Top