Lỡ thuê nhà không chính chủ

August08 · 1/8/24

Nói cho chủ thớt an tâm nè:
- Vấn đề này bình thường mà.. Chủ nhà nó cho bên mô giới thuê 1 căn bự 6 tầng, sau đó mô giới kiếm khách hàng và cho thuê lại để ăn chênh lệch thì dĩ nhiên bên mô giới làm hợp đồng với thớt.. nếu có mất mát gì thì cứ đem hợp đồng lên kiện đúng bên A thôi. Cái này ở SG đầy mà.

vnReaver · 1/8/24

Ress đã nói:
ông biết rõ là thuê qua môi giới nhưng đọc cái hđ ông đéo biết bên môi giới là ai, trừ cái tên, sđt, trong khi đó bên thuê nhà thì tên, ngày sinh, cccd, địa chỉ quê quán có đủ. Thấy gợn chưa ? Giả sử có sự vụ xảy ra, cần khiếu nại với chính quyền, ra conan nó bảo em thuê nhà của ai, xong đọc mỗi tên, ngoài ra chả biết đéo gì hết ?

Ủa rồi mấy cái đó thì liên quan gì đến comment của tôi? Tôi có nói gì về cccd à?
Khiếu nại với chính quyền thì yên tâm đi, công an người ta nắm đầu chủ nhà chứ họ đéo cần biết môi giới là thằng nào đâu, mà chủ nhà thì chạy đéo đâu đc?

August08 · 1/8/24

ZhunterZ đã nói:
vãi thiệt ở trên đã giải thích tới vậy rồi mà ông thớt vẫn cứ sao sao ấy, như kiểu đần đụt mới ra đời gặp chuyện gì cũng làm quá lên, trong khi chuyện quá bình thường chả có gì to tát

t đồng ý với m.. thằng thớt kiểu mới ra đời hay sao ấy.
- Cái này chủ nhà cho mô giới thuê.. mô giới kiếm khách hàng cho thuê lại là điều dĩ nhiên.
ở SG ai rảnh đâu mà bắt chủ nhà chạy lại làm hợp đồng. Tiền thuê thì tháng nào trả tháng đó, ko trả thì cook thôi .! chứ có phải ép nó trả 1 lần 12 tháng đâu mà nó xoắn lên như gà mắc tóc

madokahumura · 1/8/24

lh1226 đã nói:
như kiểu trả cọc trong vòng xx ngày ki kết thúc hđ, hđ cho phép có 2 người ở vậy còn ông bà đến thăm vài ngày thì như nào, rồi hđ ghi là đầy đủ thiết bị điện trong khi nó là phòng trống mà sau này e mua full thiết bị điện về rồi sao... nhiều ý lắm bác mà giờ chịu rồi

Em nói thiệt hợp đồng thuê nhà giá trị thấp viết cho vui chứ mấy cái này ai dữ hơn người đó thắng nha. Chủ yếu bên đó có làm ăn đàng hoàng không chứ e thuê nhà nhiều thấy nhiều người ngang như cua. Chủ thuê thì thấy ai hiền là ăn hiếp, không trả cọc hay kiếm chuyện đuổi đi sớm dù hợp đồng còn thời hạn, kêu thích thì đi kiện, mà tiền kiện tụng,thời gian còn hơn cả tiền cọc. Còn người thuê cũng có người chây ỳ, phá nhà, chủ nhà thương cho thiếu tiền nhà thì dọn đồ đi âm thầm quỵt tiền luôn chủ nhà chả làm gì được.

Nên thím cần tìm hiểu là bên đó làm ăn đó giờ có uy tín không, chỗ đó thím xem có ok không, không phải mấy đứa lừa đảo là được.

ntduyphuong · 1/8/24

Môi giới là đại diện công ty hay là cá nhân vậy bro?

lh1226 · 1/8/24

ntduyphuong đã nói:
Môi giới là đại diện công ty hay là cá nhân vậy bro?

cty bro ơi, thằng nhóc mới 19t thôi nó giới thiệu phòng đó mình thấy ok nên đưa nó ít tiền làm cọc và để nó dọn phòng. hôm qua nó và quản lý nói gì vs vk em mà con vk ký hđ chuyển tiền luôn

lh1226 · 1/8/24

August08 đã nói:
t đồng ý với m.. thằng thớt kiểu mới ra đời hay sao ấy.
- Cái này chủ nhà cho mô giới thuê.. mô giới kiếm khách hàng cho thuê lại là điều dĩ nhiên.
ở SG ai rảnh đâu mà bắt chủ nhà chạy lại làm hợp đồng. Tiền thuê thì tháng nào trả tháng đó, ko trả thì cook thôi .! chứ có phải ép nó trả 1 lần 12 tháng đâu mà nó xoắn lên như gà mắc tóc

vấn đề ko phải ở tiền thuê theo tháng, mà ở các chuyện xảy ra khi ở kìa bác. nếu có vấn đè xảy ra thì làm việc với ai môi giới, hay chủ hay cả 2? vậy mới mệt mỏi. Trong khi HĐ thì ko nhắc gì đến các vấn đề phát sinh hết

D3on · 1/8/24

lh1226 đã nói:
giờ có cách nào không bác, con vợ nó chuyển tiền rồi, mà chưa kí vô hđ, chỉ mới có hđ đặt cọc thôi

Cứ ở thôi, trước khi ký HĐ thì kêu thằng môi giới cho coi cái HĐ của nó ký với chủ nhà, giấy tờ nhà. Coi 2 cái đó để làm gì? Coi là để:

Giấy tờ nhà để biết đúng chủ nhà tên ABC hay không.
HĐ môi giới ký với chủ nhà để biết mục đích thuê của nó là gì, có được cho thuê lại hay không. Quyền nghĩa vụ các bên để biết mà yêu cầu ràng thêm vô HĐ của fen.

Coi và đảm bảo được 2 cái gạch đầu dòng trên thì yên tâm 7 phần rồi.

lh1226 · 1/8/24

D3on đã nói:
Cứ ở thôi, trước khi ký HĐ thì kêu thằng môi giới cho coi cái HĐ của nó ký với chủ nhà, giấy tờ nhà. Coi 2 cái đó để làm gì? Coi là để:

Giấy tờ nhà để biết đúng chủ nhà tên ABC hay không.

HĐ môi giới ký với chủ nhà để biết mục đích thuê của nó là gì, có được cho thuê lại hay không. Quyền nghĩa vụ các bên để biết mà yêu cầu ràng thêm vô HĐ của fen.

Coi và đảm bảo được 2 cái gạch đầu dòng trên thì yên tâm 7 phần rồi.

cảm ơn bác nhưng... con vk nó kí cmnl rồi :cry:

lúc e về thì đã muộn, e cũng chưa xem đc mấy giấy tờ đó,nhưng e có điện thoại để check thì đúng là chủ nhà khoán cho bên kia bác ạ

D3on · 1/8/24

lh1226 đã nói:
cảm ơn bác nhưng... con vk nó kí cmnl rồi lúc e về thì đã muộn, e cũng chưa xem đc mấy giấy tờ đó,nhưng e có điện thoại để check thì đúng là chủ nhà khoán cho bên kia bác ạ

Tiếc là tôi thấy cái thớt này hơi muộn. Nếu lỡ ký rồi thì thôi cứ ở thôi fen. Nếu fen lo về tài sản thì kiếm thêm cái khóa rồi gắn thêm vô cửa. Sau này chấp nhận đền 1 ít cho hư hao của cái cửa (nếu fen xui bị thằng môi giới biết và đòi). Còn những việc tranh chấp khác thì cứ đúng tình, đúng lý, đúng luật mà vã vô mồm bọn môi giới thôi. Cùng lắm kêu ra phường giải quyết. Chính ra mấy ông bên phường cũng đâu đó có kinh nghiệm/đã từng được đào tạo cơ bản về luật rồi.

ZhunterZ · 1/8/24

lh1226 đã nói:
như kiểu trả cọc trong vòng xx ngày ki kết thúc hđ, hđ cho phép có 2 người ở vậy còn ông bà đến thăm vài ngày thì như nào, rồi hđ ghi là đầy đủ thiết bị điện trong khi nó là phòng trống mà sau này e mua full thiết bị điện về rồi sao... nhiều ý lắm bác mà giờ chịu rồi

-ko thuê nữa thì báo trước 1 tháng, trả phòng nó kiểm tra ko bị hư hao gì thì nó trả cọc thôi chứ có cái gì đâu mà fen làm quá lên vậy ? chưa kể nó là công ty chịu trách nhiệm môi giới quản lý phòng ở đó, thì nó quỵt fen 5tr bạc để phá sản đi tù à ? mà h tôi giả sử thôi nhé, giả sử nó quỵt ông 5tr bạc thật thì cũng có đáng để lo lắng vậy hay ko, trong khi nó chỉ bằng 1 tháng tiền nhà ? :confuse:

-tất nhiên phòng trọ nào cũng giới hạn số người rồi, muốn thêm người ở lâu dài thì báo nó rồi trả thêm tiền, còn ông bà thì cứ đến chơi vài ngày rồi về thôi, nó có hỏi thì báo còn ko hỏi thì thôi chả vấn đề gì cả, chả ai đuổi hay phạt vì vấn đề đó :confident:

-nó giao phòng trống thì tất nhiên lúc lấy lại cũng là lấy cái phòng trống thôi chứ chẳng lẽ nó điên à mà lấy tivi tủ lạnh máy giặt,...của fen ? :confuse:

-trước tôi đi thuê ccmn 3 năm trời chỉ làm việc với thằng công ty, chả biết thằng chủ là thằng nào, 1 năm cuối còn chả kí hợp đồng mới luôn, lúc trả nhà báo trước 1 tháng, trả phòng sạch đẹp ok nó trả cọc cái rụp, dễ dàng đơn giản, mà sao qua con mắt của fen mọi chuyện rối rắm vậy ? hỏi thật chứ fen bao nhiêu tuổi rồi nhỉ ? sao cứ ngáo ngơ sợ sệt như thằng con nít vậy ? tôi thấy vợ fen nó còn lanh hơn fen đó, nó chả làm gì sai cả, chỉ có fen là xoắn tít cả lên, có thằng chồng như này sợ thật :confuse:

kenytimber · 1/8/24

lh1226 đã nói:
vâng bác chắc cũng cố mà ở, cái em sợ là tải sản của mình khi ở đó, như tủ lạnh máy giặt này nọ, mình ko có nhà lại nguy hiểm ấy bác

này thím khỏi lo, pháp luật bảo vệ người đi thuê chứ méo bảo vệ chủ nhà đâu.
Ví dụ thím đang thuê nhà, thì cho dù có hết hợp đồng đi chăng nữa thì chủ nhà cũng méo có quyền gì dọn đồ của thím ra cả. Chỉ có CA với lệnh cưỡng chế mới bắt mình dọn đi được thôi. (Kinh nghiệm từ 1 chủ nhà bị người thuê chây ỳ 6 tháng không chịu dọn đi, kiện lên tòa thì bảo hòa giải 6 tháng, chủ nhà không làm gì được luôn)

ZhunterZ · 1/8/24

Ress đã nói:
ông biết rõ là thuê qua môi giới nhưng đọc cái hđ ông đéo biết bên môi giới là ai, trừ cái tên, sđt, trong khi đó bên thuê nhà thì tên, ngày sinh, cccd, địa chỉ quê quán có đủ. Thấy gợn chưa ? Giả sử có sự vụ xảy ra, cần khiếu nại với chính quyền, ra conan nó bảo em thuê nhà của ai, xong đọc mỗi tên, ngoài ra chả biết đéo gì hết ?

cứ báo conan em thuê nhà địa chỉ xxx, do công ty xxx quản lý, rồi conan tự làm việc với thằng công ty và thằng chủ nhà nhé fen.
còn công ty xxx mà thằng thớt đang thuê là công ty HTG nhé, cái logo công ty ngay góc trái và in chìm chà bá ngay giữa HĐ kìa.
thằng thớt sợ vậy thì nổ hộ luôn cái tên đầy đủ của công ty và địa chỉ để vozer xem cho, chứ cứ lo sợ như thằng con nít nghe mệt vc, đi thuê nhà mà sợ thằng cho thuê nó vào lấy tủ lạnh máy giặt, lạy hồn :confident:

Lỡ thuê nhà không chính chủ

August08

Senior Member

vnReaver

Senior Member

August08

Senior Member

madokahumura

Senior Member

ntduyphuong

Đã tốn tiền

lh1226

Junior Member

lh1226

Junior Member

D3on

Senior Member

lh1226

Junior Member

D3on

Senior Member

ZhunterZ

Member

kenytimber

Senior Member

ZhunterZ

Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này