Harmony ONE
Senior Member
Mày ngu lắm, đại đa số người dân không sống nhờ bds.
Nói mồm không số liệu nghe ngu vkl
Đuối lý cãi cùn.
Mày ngu lắm, đại đa số người dân không sống nhờ bds.
Nói mồm không số liệu nghe ngu vkl
Thằng nói mồm, ai mới là thằng cãi cùn đâyĐuối lý cãi cùn.
giàu nó giữ bds vì nó ko bị đánh thuế nhiều và lạm phát cao như những loại tài sản khác như cổ phiếu, tiền ...Hiểu công nghệ lõi là sao k bác . Có hiểu vì sao người giàu hiện tại ít nhiều đều có dính dáng tới bđs k bác, k chỉ riêng gì ở TPHCM mà bao gồm cả nước?!
Ví dụ đơn giản thôi cho nó dễ hiểu. Bác học rất giỏi, rồi lúc đi làm là nghệ nhân trong nghề vị trí khá cao lương tháng tính bằng k đô, nhưng vẫn đang ở nhà trọ. Nếu đem đi so với thằng được ông bà già nó cho vài mảnh đất tổng giá trị 30 tỷ lận lưng để vào đời thì mất bao lâu bác mới đuổi kịp nó?? Nó buồn buồn bán đi 1 mảnh cũng bằng bác cày cực lực hơn cả chục năm rồi, rồi nó lấy cái tiền bán đất đó đi đầu tư thế là khoảng cách nó càng thêm xa. Bởi mới gọi là công nghệ lõi phân lô bán nền
Có riêng chi giới nhà giàu VN mà hầu như chỗ nào trên thế giới hiện giờ cũng vậy thôi nhất là trong những khu trung tâm kinh tế sầm uất, mật độ dân số đông. Chiến tranh trên thế giới diễn ra từ cổ chí kim thì cũng vì mục đích chính là tài nguyên, đất đai và lợi ích chứ còn gì khác nữa đâu .giàu nó giữ bds vì nó ko bị đánh thuế nhiều và lạm phát cao như những loại tài sản khác như cổ phiếu, tiền ...
Gửi từ Xiaomi M2012K11AG bằng vozFApp
Phân lô bán nền muôn đời thịnhđể tôi kể cho anh nghe thế này
hồi đầu 2020 nhà vợ tôi nghèo hơn cả con mèo, bửa ăn chỉ dám ăn rau và trứng, tivi cũng là loại tivi dầy crt của 20 năm trc, bàn ghế ọp ẹp vì k có tiền thay, nấu nướng toàn dùng loại bếp củi , ít xài bếp ga cho đỡ tốn , rồi đất đai chổ vợ tôi lên giá, ba mẹ vợ mua đi bán lại chổ đất rẫy mua mấy chục năm trc, giờ ba mẹ vợ tôi có 30t trong tay, mới xây căn nhà đúc 3 tấm hết 2t, nội thất trong nhà làm lại hết, tivi mua loại xịn nhất trong bhx, mua cả robo hút bụi, máy rửa chén, máy lọc nước, không khí …, còn nói tôi đi học bằng lái rồi mua con mazda8 cho tôi chở con cháu đi chơi….
cũng 2020 ông chú tôi cầm cố vay vốn để mở xưởng sx đồ sắt thép kim loại, rồi thế nào thì đồng chí hiểu rồi chứ, ông đóng cửa nhà máy hồi tháng 5, bán nhà hồi tháng 8 và trốn đi biền biệt tới giờ, nhà cửa tan hoang, vợ con ly tán cũng vì k chịu theo công nghệ lõi, mà ông chú tôi cũng dạng khá giả lắm, có nhà lầu xe hơi, tiền tỏi trong ngân hàng, giờ thì đi bong hết
đấy , thấy công nghệ lõi của đất nước ta nó kinh khủng sao rồi chứ, đi làm sx tầm này chỉ có bán vợ đợ con thôi
để tôi kể cho anh nghe thế này
hồi đầu 2020 nhà vợ tôi nghèo hơn cả con mèo, bửa ăn chỉ dám ăn rau và trứng, tivi cũng là loại tivi dầy crt của 20 năm trc, bàn ghế ọp ẹp vì k có tiền thay, nấu nướng toàn dùng loại bếp củi , ít xài bếp ga cho đỡ tốn , rồi đất đai chổ vợ tôi lên giá, ba mẹ vợ mua đi bán lại chổ đất rẫy mua mấy chục năm trc, giờ ba mẹ vợ tôi có 30t trong tay, mới xây căn nhà đúc 3 tấm hết 2t, nội thất trong nhà làm lại hết, tivi mua loại xịn nhất trong bhx, mua cả robo hút bụi, máy rửa chén, máy lọc nước, không khí …, còn nói tôi đi học bằng lái rồi mua con mazda8 cho tôi chở con cháu đi chơi….
cũng 2020 ông chú tôi cầm cố vay vốn để mở xưởng sx đồ sắt thép kim loại, rồi thế nào thì đồng chí hiểu rồi chứ, ông đóng cửa nhà máy hồi tháng 5, bán nhà hồi tháng 8 và trốn đi biền biệt tới giờ, nhà cửa tan hoang, vợ con ly tán cũng vì k chịu theo công nghệ lõi, mà ông chú tôi cũng dạng khá giả lắm, có nhà lầu xe hơi, tiền tỏi trong ngân hàng, giờ thì đi bong hết
đấy , thấy công nghệ lõi của đất nước ta nó kinh khủng sao rồi chứ, đi làm sx tầm này chỉ có bán vợ đợ con thôi
Mấy cái này phân tích nhiều rồi.
- Nhà vợ bạn nhờ phước ông bà để lại nên trúng đất. Đất lên được là nhờ nhóm sản xuất làm ăn được, dư tiền nên ném vào đất => giá đất tăng nên nhà vợ bạn hưởi soái được. Nhưng giàu kiểu không bên vững đó thì còn phải chờ quan sát tới F2 xem có giữ được tiền không.
- Ông chú bạn không phù hợp với kinh doanh nên bị nhóm sản xuất làm ăn được nghiền nát. High risk high return, nếu làm ăn được thì còn giàu hơn cả nhà vợ bạn. Trừ khi tất cả xưởng sản xuất thép ở VN này đều phá sản thì mình công nhận bạn đúng về công nghệ lõi. Nhưng mà thương trường theo đúng chuẩn tư bản thì chỉ tồn tại những ông lớn thôi.
tất nhiên tôi vẫn muốn mọi ng dồn về buôn bán sx để phát triển đất nước, nhưng mà xã hội giờ nó chạy theo buôn đất vậy rồi, đứng ngoài cuộc thì chịu lổ vậy, lo cái thân mình trước, còn lại kệ mẹ ra sao thì ra
30 năm là một đời người con mẹ nó rồi. Giờ chả lẽ đợi 30 năm mới được hưởng thụBiết vì sao VIN chấp nhận bán lỗ xe tại VN không thím?! Vì mảng bđs của ổng quá mạnh, chịu lỗ mảng xe chỉ là con số lẻ so với lời từ bđs thôi fen à....
Nội đất Q2 thủ thiêm 30 năm trước khỉ ho cò gáy chả ma nào thèm ở. Rồi vụ kiện rùm beng đền bù, bồi thường thủ thiêm các thứ, tới tận bây giờ vẫn chưa ổn thỏa hoàn toàn. Rồi thử nhìn lại giá đất bên thủ thiêm hiện tại giờ nó ra sao rồi . Đấy là nói tới tập đoàn lớn nhất nhì nước. Chứ giàu sụ, giàu sỏi nhờ đất trong dân thì kể sau hết được.
thì đúng là vậy mà, nhưng mà bù lại có mấy cái bds làm của để dành rồi nên cũng khỏe, thay vì phải làm việc thấy mẹ ra , rồi suy nghĩ chắt bóp tháng này tiêu nhiêu , để dành nhiêu thì giờ có mấy miếng đất cho thuê hay để trồng rẫy rồi thì nó nhẹ đầu hơn rất nhiềuXã hội họ chỉ dồn tiền tiết kiệm vào BĐS chứ họ không sống bằng BĐS nha.
Chứ để làm cò đất đâu có dễ, sơ sơ Scope of work thì nó thế này:
................
- Chịu được mưa nắng để chạy đi xem nhà, xem đất với tốc độ nhanh nhất, không thì cò khác hốt mất.
- Khéo mồm khéo miệng => chưa thấy cò đất thành đạt nào khù khờ
- Có khả năng quan hệ tốt với địa chính phường/xã, quận/huyện để check sổ nhanh nhất
- Am hiểu digital marketing để đăng tin, seeding, đánh bóng bản thân
- Am hiểu luật đất đai, xây dựng
- Quan hệ tốt với các cò để tạo mạng lưới giới thiệu qua lại, thu hàng và ra hàng nhanh nhất
- Khả năng gọi vốn tốt để hùn hạp mua đất đầu tư => cò đất giàu lên chính là nhờ cái này
Ở Việt Nam được mấy người có đủ các kỹ năng này mà bảo ai cũng chạy theo buôn đất?
tôi thì thấy thằng kinh doanh sx mới là thằng nắm nhiều đất nhất, đám còn lại có mấy mảnh đất obg để lại thì bán cho bằng sạch.nói chung mình đã kinh qua mấy vụ phân lô bến nàn, mua bán đất đai, làm giàu từ bds từ hồi 2017 đến giờ rồi, và chốt lại thời nay cứ theo đất đai là sống khỏe, thậm chí là giàu to, còn lại làm sx thì hên xui , tất nhiên đó là mình dựa vào khu mình đã đi qua là sg-bình dương - bình phước , còn những nơi khác thì mình k rành
thì đúng là vậy mà, nhưng mà bù lại có mấy cái bds làm của để dành rồi nên cũng khỏe, thay vì phải làm việc thấy mẹ ra , rồi suy nghĩ chắt bóp tháng này tiêu nhiêu , để dành nhiêu thì giờ có mấy miếng đất cho thuê hay để trồng rẫy rồi thì nó nhẹ đầu hơn rất nhiều
Tranh luận có số liệu là ưng rồiBiết tụi mày nói mỉa nhưng spam hoài thấy xàm
Tỷ trọng BDS trong GDP thấp dưới 10% và giảm dần theo từng năm, hiện tại còn 4% theo Tổng cục thống kê, 7% theo Hiệp hội BDS
(Mỹ là 6% https://www.thebalance.com/how-does-real-estate-affect-the-u-s-economy-3306018)
View attachment 890551
100 doanh nghiệp lớn nhất có 1 công ty BDS, top 20 có 1 https://vnr500.com.vn/Charts/Index?chartId=1&year=2020
100 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất có 8 công ty BDS, top 20 có 1 https://vnr500.com.vn/Charts/Index?chartId=2&year=2020
500 doanh nghiệp có lợi nhuận tốt nhất có 50 công ty BDS, top 20 có 1 https://profit500.vn/Charts/Index?chartId=12&year=2020
500 doanh nghiệp tư nhân có lợi nhuận tốt nhất có 58 công ty BDS, top 20 có 3 https://profit500.vn/Charts/Index?chartId=13&year=2020
100 doanh nghiệp đóng thuế nhiều nhất có 11 công ty BDS, top 10 có https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/nhung-doanh-nghiep-nop-thue-lon-nhat-viet-nam-d15964.html (Danh sách có 1000 nhưng không phân loại nên lười đếm)