HN Mua chung cư mini Hà nội

Kid14121997

Junior Member
Đợt này chung cư ở hà nội nó cứ x lên như coin mà lương e lại cứ nằm im lâm sàng nên 2 vợ chồng định xúc con chung cư mini ở tạm. E có hỏi về pháp lý mua đi bán lại có khó khăn không thì họ có bảo là trước khi làm hợp đồng mua bán vs từng chủ sở hữu ở căn cmmn thì sẽ ký thêm văn bản từ chối tài sản để về sau 1 hộ bán lại không ảnh hưởng hộ khác. Có bác nào từng bán về chung cư mini hoặc từng thực hiện việc tương tự này rồi cho e xin ít kinh nghiệm với ạ
 
Đúng rồi, ngại nhất quả thoát hiểm. Nó làm ngoài trời ở tầng dưới thì may ra chứ tầng cao chắc k dám trèo
 
Đợt này chung cư ở hà nội nó cứ x lên như coin mà lương e lại cứ nằm im lâm sàng nên 2 vợ chồng định xúc con chung cư mini ở tạm. E có hỏi về pháp lý mua đi bán lại có khó khăn không thì họ có bảo là trước khi làm hợp đồng mua bán vs từng chủ sở hữu ở căn cmmn thì sẽ ký thêm văn bản từ chối tài sản để về sau 1 hộ bán lại không ảnh hưởng hộ khác. Có bác nào từng bán về chung cư mini hoặc từng thực hiện việc tương tự này rồi cho e xin ít kinh nghiệm với ạ
Bh làm gì có ai dại đi mua ccmn nửa hả bác, pháp lý thì không rõ ràng vì 10 ông xây ccmn thì 9 ông xây sai phép/không đạt đủ điều kiện để cấp sổ riêng, sổ thì chủ nó vẫn cầm, bh chủ nó cầm sổ đi cắm ngân hàng xong bùng rồi ngân hàng siết nhà thì bác ra đê ở, nhiều trường hợp ntn rồi, mới đây có căn 71C ở Hoàng Mai đấy :D hợp đồng mua bán thì viết tay không công chứng, tiện ích không, an toàn không, thanh khoản không, trừ phi bác thích nhảy hố vôi thì lao vào thôi :D Tiện thể em bên bank bác có như cầu tư vấn vay vốn ngân hàng thì zalo/call 039.986.0808 em nhé :3
 
chung cư mini chuẩn ngta h chỉ làm tầm 7 8 tầng thôi. Mỗi tầng khoảng 6 hộ. Thang máy thang bộ đủ cả nên qtrong là chủ nó có tâm để đặt PCCC lên hay không thôi. Như nhà mình có căn CCMN ở trung tâm TP, đợt mua căn to nhất gần 60m2 có hơn 800 củ. H thì chắc x2 cmnr nhưng không bán
Lợi: Đi lại thuận tiện, chi phí đầu tư rẻ, phù hợp gia đình có 1 2 con
Hại: Tính pháp lý, hệ thống PCCC, chất lượng công trình không tốt bằng nhà Chung cư chuẩn.
Nói chung là cân đối tài chính thì b có thể đi thuê nhà tại thời điểm này là hợp lý nhất. Hoặc mua Chung cư mini thì xác định ăn đời ở kiếp với nó thôi. Sau ko ở thì đem cho thuê cũng vẫn ra dòng tiền
 
Đợt này chung cư ở hà nội nó cứ x lên như coin mà lương e lại cứ nằm im lâm sàng nên 2 vợ chồng định xúc con chung cư mini ở tạm. E có hỏi về pháp lý mua đi bán lại có khó khăn không thì họ có bảo là trước khi làm hợp đồng mua bán vs từng chủ sở hữu ở căn cmmn thì sẽ ký thêm văn bản từ chối tài sản để về sau 1 hộ bán lại không ảnh hưởng hộ khác. Có bác nào từng bán về chung cư mini hoặc từng thực hiện việc tương tự này rồi cho e xin ít kinh nghiệm với ạ
Chung cư mini cũng có nhiều loại, có loại mua bán vi bằng như mấy cái nhà không sổ chỗ nhà anh Thản, có loại có sổ hồng chung như chung cư bình thường, mua bán thì có cung có cầu thôi bác ạ, em khuyên bác nên mua nhà tập thể (không quá cũ, tầm 1.5 đến 2 tỷ, an sinh xã hội ở trung tâm ở thì cực sướng luôn. Các bác ko tin cứ đi đi đến vài chân tòa nhà tập thể cũ lượn vài ngày thấy được dân ở đấy người ta sống như nào.
 
Mình thấy khách đến chỗ mình vẫn lập vi bằng mua bán bình thường, không nhiều không ít.
Cơ mà quan điểm cá nhân mua chung cư mini làm gì, chịu khó xa tí, thêm 1 tí mua xử NOXH, cũng lập vi bằng, đợi đủ năm đủ tháng rồi làm thủ tục sang tên thôi.
 
Chung cư mini cũng có nhiều loại, có loại mua bán vi bằng như mấy cái nhà không sổ chỗ nhà anh Thản, có loại có sổ hồng chung như chung cư bình thường, mua bán thì có cung có cầu thôi bác ạ, em khuyên bác nên mua nhà tập thể (không quá cũ, tầm 1.5 đến 2 tỷ, an sinh xã hội ở trung tâm ở thì cực sướng luôn. Các bác ko tin cứ đi đi đến vài chân tòa nhà tập thể cũ lượn vài ngày thấy được dân ở đấy người ta sống như nào.
Đợt này em thấy bên Thanh Hà hình như lại xây tiếp bác ạ, đi qua thấy đang làm tốc độ lắm :>
 
k gấp gáp thì múc quả đất nền ven hn như mê linh đông anh chờ lên giá b ơi, chứ đu cc hoặc ccmn giờ này thì sợ hơi khoai
 
Đừng mua
Cả đời tích cóp dc ty6 mua làm gì
Pháp lý k có
Thằng chủ nó cầm sổ đỏ nó đi cắm thì bank nó xiết cả nhà to thì lấy gì trả
Rồi lúc bán đi xin từng thằng 1 ký cho
Nó k ký thì quỳ lạy nó à
Ccmn chỉ nên thuê chứ k nên mua
Như mấy vụ cc bị nứt
Mua vào sau nó nứt thì khóc à.
 
Đợt này chung cư ở hà nội nó cứ x lên như coin mà lương e lại cứ nằm im lâm sàng nên 2 vợ chồng định xúc con chung cư mini ở tạm. E có hỏi về pháp lý mua đi bán lại có khó khăn không thì họ có bảo là trước khi làm hợp đồng mua bán vs từng chủ sở hữu ở căn cmmn thì sẽ ký thêm văn bản từ chối tài sản để về sau 1 hộ bán lại không ảnh hưởng hộ khác. Có bác nào từng bán về chung cư mini hoặc từng thực hiện việc tương tự này rồi cho e xin ít kinh nghiệm với ạ
Bro tài chính tối đa bao nhiêu? Chơi Nhà tập thể ngon hơn đấy
 
Back
Top