Nên gửi tiết kiệm ngân hàng hay xây nhà thời điểm này ạ các bác?

Chào các bác ạ. Nhờ các bác tư vấn giúp em 1 chuyện ạ?
Lãi suất bank cao thế này thì nên gửi ngân hàng hay xây nhà các bác nhỉ?
Nhà cũng chưa cần ở vội. Nếu đúng nhu cầu thì tầm 1,5 năm nữa xây là được. Em đang có 1.5 tỷ vậy gửi ngân hàng ăn lãi liệu có lỗ so với đà lạm phát VLXD khi xây nhà sau 1.5 năm nữa không các bác? (Em Có 1.5 tỷ; vay 500tr (vay họ hàng không lãi suất) nữa mới đủ xây các bác ạ)
1.5 tỷ gửi 15th thì lãi suất 8% sẽ dư ra 120 triệu
Bác nào tư vấn giúp em với ạ
Cảm ơn các bác nhiều ạ
P/s: em update lại thêm cho các bác dễ hiểu ạ. Hiện tại em đã có đất và 1.5 tỷ để xây nhà. Nếu xây giờ thì cần vay họ hàng (không ls) thêm 500tr nữa mới đủ ah. Đồng thời hiện tại em cũng chưa có nhu cầu ở nhà mới (ở chỗ cũ vẫn đang ổn - tại gia đình ép xây mới thôi)

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Không ăn thua cho lắm, xây đi cho đỡ

Xây nhà mọi thời điểm đều lỗ và là tiêu sản.
Ngoại trừ: nhà đó đem vào kinh doanh, có doanh thu, số doanh thu đó trừ đi chi phí xây nhà ra số lợi nhuận hàng tháng cao hơn số lãi ngân hàng từ số chi phí xây nhà đó mang đi gửi ngân hàng.

thientai12 said:

Chào các bác ạ. Nhờ các bác tư vấn giúp em 1 chuyện ạ?
Lãi suất bank cao thế này thì nên gửi ngân hàng hay xây nhà các bác nhỉ?
Nhà cũng chưa cần ở vội. Nếu đúng nhu cầu thì tầm 1,5 năm nữa xây là được. 1.5 tỷ gửi ngân hàng ăn lãi liệu có lỗ so với đà lạm phát VLXD khi xây nhà không các bác? (Có 1.5 tỷ; vay 500tr nữa mới đủ xây các bác ạ)
1.5 tỷ gửi 15th thì lãi suất 8% sẽ dư ra 120 triệu
Bác nào tư vấn giúp em với ạ
Cảm ơn các bác nhiều ạ

Click to expand...

Xây đc thì xây (cấp 4)cho thuê - nhưng đừng vay lúc này!

Góc nhìn cá nhân, nếu tiền đủ để quy ra tài sản thì nên quy. Xây căn nhà mới lên ở cho sướng bác, cầm cục tiền đến lúc đó lại không đủ mua gì cả.

Gửi tiền 3 năm => lãi 400 triệu => xây nhà 1 tỷ 5 và lấy 400 triệu làm vốn

VPBank cake- 8.2%

thientai12 said:

Chào các bác ạ. Nhờ các bác tư vấn giúp em 1 chuyện ạ?
Lãi suất bank cao thế này thì nên gửi ngân hàng hay xây nhà các bác nhỉ?
Nhà cũng chưa cần ở vội. Nếu đúng nhu cầu thì tầm 1,5 năm nữa xây là được. 1.5 tỷ gửi ngân hàng ăn lãi liệu có lỗ so với đà lạm phát VLXD khi xây nhà không các bác? (Có 1.5 tỷ; vay 500tr nữa mới đủ xây các bác ạ)
1.5 tỷ gửi 15th thì lãi suất 8% sẽ dư ra 120 triệu
Bác nào tư vấn giúp em với ạ
Cảm ơn các bác nhiều ạ

Click to expand...

ai lại đi vay nợ xây nhà , có khi bể nợ bán nhà. cái thân thì nhỏ bé như cố xây cái nhà to 2 tỷ ? , nhiều chuyện khó hiểu nhỉ. người có 4 tỷ hãy xây cái nhà 2 tỷ để hưởng thụ, k làm mọi cho cái nhà, cái xe

Cu_Tu3n said:

Xây đc thì xây (cấp 4)cho thuê - nhưng đừng vay lúc này!

Click to expand...

bác này cùng quan điểm với mình. giai đoạn này nên xây nhà vì giá vlxd đang xuống , nhưng ko nên vay NH vì lãi đang quá cao và thời gian tới còn lên đấy . nhưng lãi lên thì lại nên gửi tiết kiệm để ăn lãi cũng tốt

1,5 tỏi thì căn lô đất nào bị ép giá múc đê; lsNH tuy cao gọi là thôi chớ hốt được lô đất ngon thì khả năng sinh lời cao hơn nhiều. Chỗ ở chưa cần thì ko nên xây nhà để mốc

Nếu là tôi nhé: múc miếng đất thổ cư ưng ý + giấy phép đầy đủ. Chờ khi nào cần xây thì tính tiếp.

thientai12 said:

Chào các bác ạ. Nhờ các bác tư vấn giúp em 1 chuyện ạ?
Lãi suất bank cao thế này thì nên gửi ngân hàng hay xây nhà các bác nhỉ?
Nhà cũng chưa cần ở vội. Nếu đúng nhu cầu thì tầm 1,5 năm nữa xây là được. 1.5 tỷ gửi ngân hàng ăn lãi liệu có lỗ so với đà lạm phát VLXD khi xây nhà không các bác? (Có 1.5 tỷ; vay 500tr nữa mới đủ xây các bác ạ)
1.5 tỷ gửi 15th thì lãi suất 8% sẽ dư ra 120 triệu
Bác nào tư vấn giúp em với ạ
Cảm ơn các bác nhiều ạ

Click to expand...

xây căn nhà mà còn lăn tăn kiểu này thì đời ông không bao giờ mua 4 bánh
tới lúc có tiền mua 4 bánh(ít cũng 500củ) thì lại lập thớt hỏi có nên quăng 500tr vào đất/vàng/gửi tk vì dù sao 4 bánh cũng là tiêu sản cho xem

kobetrung8 said:

Góc nhìn cá nhân, nếu tiền đủ để quy ra tài sản thì nên quy. Xây căn nhà mới lên ở cho sướng bác, cầm cục tiền đến lúc đó lại không đủ mua gì cả.

Click to expand...

kak5555 said:

bác này cùng quan điểm với mình. giai đoạn này nên xây nhà vì giá vlxd đang xuống , nhưng ko nên vay NH vì lãi đang quá cao và thời gian tới còn lên đấy . nhưng lãi lên thì lại nên gửi tiết kiệm để ăn lãi cũng tốt

Click to expand...

tung02 said:

xây căn nhà mà còn lăn tăn kiểu này thì đời ông không bao giờ mua 4 bánh
tới lúc có tiền mua 4 bánh(ít cũng 500củ) thì lại lập thớt hỏi có nên quăng 500tr vào đất/vàng/gửi tk vì dù sao 4 bánh cũng là tiêu sản cho xem

Click to expand...

fit_vimaru_haiphong said:

Gửi tiền 3 năm => lãi 400 triệu => xây nhà 1 tỷ 5 và lấy 400 triệu làm vốn

VPBank cake- 8.2%

Click to expand...

Be.Ma.Khon said:

1,5 tỏi thì căn lô đất nào bị ép giá múc đê; lsNH tuy cao gọi là thôi chớ hốt được lô đất ngon thì khả năng sinh lời cao hơn nhiều. Chỗ ở chưa cần thì ko nên xây nhà để mốc

Click to expand...

ltt107 said:

ai lại đi vay nợ xây nhà , có khi bể nợ bán nhà. cái thân thì nhỏ bé như cố xây cái nhà to 2 tỷ ? , nhiều chuyện khó hiểu nhỉ. người có 4 tỷ hãy xây cái nhà 2 tỷ để hưởng thụ, k làm mọi cho cái nhà, cái xe

Click to expand...

dmht said:

Nếu là tôi nhé: múc miếng đất thổ cư ưng ý + giấy phép đầy đủ. Chờ khi nào cần xây thì tính tiếp.

Click to expand...

P/s: em update lại thêm cho các bác dễ hiểu ạ. Hiện tại em đã có đất và 1.5 tỷ để xây nhà. Nếu xây giờ thì cần vay họ hàng (không ls) thêm 500tr nữa mới đủ ah. Đồng thời hiện tại em cũng chưa có nhu cầu ở nhà mới (ở chỗ cũ vẫn đang ổn - tại gia đình ép xây mới thôi).
Tầm 1.5 năm nữa thì mới có nhu cầu sang nhà mới thôi ạ

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

thientai12 said:

P/s: em update lại thêm cho các bác dễ hiểu ạ. Hiện tại em đã có đất và 1.5 tỷ để xây nhà. Nếu xây giờ thì cần vay họ hàng (không ls) thêm 500tr nữa mới đủ ah. Đồng thời hiện tại em cũng chưa có nhu cầu ở nhà mới (ở chỗ cũ vẫn đang ổn - tại gia đình ép xây mới thôi).
Tầm 1.5 năm nữa thì mới có nhu cầu sang nhà mới thôi ạ

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Click to expand...

Em nghĩ bác nên gửi ngân hàng, dự tới khả năng sẽ tăng tiếp lãi xuất đi vay là dở trong khi chưa có nhu cầu cấp bách.
Lãi NH lên + 2-3 năm covid thì cuối năm sau nhiều người gãy không gồng nổi lãi ngân hàng lúc đấy bác cầm 1 tỉ 5 + lãi đi mua tài sản có khi ngon hơn.
Không biết có vấn đề gì mà gia đình lại ép xây nhà nhỉ?

username36 said:

Em nghĩ bác nên gửi ngân hàng, dự tới khả năng sẽ tăng tiếp lãi xuất đi vay là dở trong khi chưa có nhu cầu cấp bách.
Lãi NH lên + 2-3 năm covid thì cuối năm sau nhiều người gãy không gồng nổi lãi ngân hàng lúc đấy bác cầm 1 tỉ 5 + lãi đi mua tài sản có khi ngon hơn.
Không biết có vấn đề gì mà gia đình lại ép xây nhà nhỉ?

Click to expand...

Tài sản thì đất em có sẵn rồi bác ạ.
Nhà thì do đất dự án bắt ép xây nếu ko sẽ thu hồi (dọa thế cơ mà nhà em đã lo sốt vó bắt xây nhanh lên dù 2 vợ chồng đang đi học ths)

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

ltt107 said:

ai lại đi vay nợ xây nhà , có khi bể nợ bán nhà. cái thân thì nhỏ bé như cố xây cái nhà to 2 tỷ ? , nhiều chuyện khó hiểu nhỉ. người có 4 tỷ hãy xây cái nhà 2 tỷ để hưởng thụ, k làm mọi cho cái nhà, cái xe

Click to expand...

Vay nợ xây nhà, mua xe không sai. Nó chỉ không hợp lý/ hợp lý nếu người đó không cân đối giữa tiền trả hằng tháng và thu nhập.
Thớt có 1 tỷ 5, giả sử việc xây là nhà là cấp bách cần thiết thì tùy vào thu nhập có thể vay ~500tr hoặc không vay để xây nhà 1ty - 2 tỷ tùy vào nhu cầu sống của gia đình.

thientai12 said:

Tài sản thì đất em có sẵn rồi bác ạ.
Nhà thì do đất dự án bắt ép xây nếu ko sẽ thu hồi (dọa thế cơ mà nhà em đã lo sốt vó bắt xây nhanh lên dù 2 vợ chồng đang đi học ths)

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Click to expand...

Thêm lô nữa có sao đâu bác
Xây đối phó được không nhỉ? Không biết dự án như nào bác mang hợp đồng các kiểu bỏ chút tiền người ta tư vấn cho mà đối phó.
Chứ em nghĩ đang không có nhu cầu xây nhà mà lại xây thì nó không hợp lý. Còn nếu TH phải xây không thu hồi như bác nói thật thì em chịu không biết tư vấn sao luôn.

Bs lắm tiền thế

BNHP said:

Bs lắm tiền thế

Click to expand...

Bí quyết lấy vợ giàu đó bác

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Mình thấy các anh hay nhầm lẫn giữa nhu cầu ổn định cuộc sống và đầu tư nhỉ?

Nếu có nhà ở đàng hoàng rồi, tính mua thêm đất đầu tư hay xây thêm căn nhà nữa cho thuê thì chọn thời điểm lên xuống, chứ chưa có thì chọn cái gì? Thời điểm mua đất, làm nhà thích hợp nhất là thời điểm có đủ tiền. Vậy thôi! Mua đất, xây nhà để ở thì một khi đã thích mắc chút cũng ko sao.

Có anh nào trả lời chính xác được giúp tôi là giá vật liệu xây dựng ngày này năm sau là bao nhiêu ko mà tính? Lỡ 1 cơ hội đầu tư ko sao cả. Nhưng lỡ 1 cơ hội để ổn định cuộc sống là nhiều hệ lụy.

thientai12 said:

Chào các bác ạ. Nhờ các bác tư vấn giúp em 1 chuyện ạ?
Lãi suất bank cao thế này thì nên gửi ngân hàng hay xây nhà các bác nhỉ?
Nhà cũng chưa cần ở vội. Nếu đúng nhu cầu thì tầm 1,5 năm nữa xây là được. Em đang có 1.5 tỷ vậy gửi ngân hàng ăn lãi liệu có lỗ so với đà lạm phát VLXD khi xây nhà sau 1.5 năm nữa không các bác? (Em Có 1.5 tỷ; vay 500tr (vay họ hàng không lãi suất) nữa mới đủ xây các bác ạ)
1.5 tỷ gửi 15th thì lãi suất 8% sẽ dư ra 120 triệu
Bác nào tư vấn giúp em với ạ
Cảm ơn các bác nhiều ạ
P/s: em update lại thêm cho các bác dễ hiểu ạ. Hiện tại em đã có đất và 1.5 tỷ để xây nhà. Nếu xây giờ thì cần vay họ hàng (không ls) thêm 500tr nữa mới đủ ah. Đồng thời hiện tại em cũng chưa có nhu cầu ở nhà mới (ở chỗ cũ vẫn đang ổn - tại gia đình ép xây mới thôi)

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Click to expand...

Tôi không rõ hoàn cảnh + năng lực tài chính hiện tại của fen ra sao. Nếu là tôi thì sẽ ném vào bank. sau 1,5 năm sau ta xây nhà. Lúc đó dôi ra khoảng 200 + giá cả vật liệu có thể thấp nữa thì => fen sẽ chưa chắc đã phải vay thêm tiền. + sau 1,5 năm tích góp thêm chắc cũng đủ cho khoản 2 tỏi xây nhà. Vậy thì cứ ném vô bank vẫn là chân ái.