Vậy thì bạn hay NN phải xác định rõ đó là đất của NN cho Thuê có thời hạn, sau thời gian sử đó thì mọi cư dân sẽ bị đá ra ngoài và không có được 1 quyền lợi nào, cũng như dân đi thuê1. Thực tế bản chất nó vẫn vậy. Chả có công trình nào là vĩnh cửu cả. Các ông chỉ vin vào cái cớ sở hữu ko thời hạn để ăn vạ NN, ăn vạ CĐT nhằm kiếm lợi ích cao hơn thôi.
Đúng ra cái quy định này phải đưa vào luật từ lâu rồi, bởi vì nó chỉ là làm rõ bản chất của sự việc mà thôi.
Nhưng khổ nỗi mấy lần định đưa vào đều bị các DN phía sau lobby phản đối.
2. Đã là CC thì sẽ có sở hữu chung, sở hữu riêng. Sở hữu chung là miếng đất chung của tòa nhà, còn sở hữu riêng là căn hộ anh mua.
TH CC ko sở hữu đất tức là nó vốn ko phải để ở (Condotel, tòa văn phòng,...) tức là nó ko phải Chung cư về mặt định nghĩa. Đất đó là đất TMDV (có thời hạn = thời hạn của dự án), các Dự án đó vốn ko phải là để ở (vì có chức năng ở đâu).
Còn đối với đa số chung cư nước ngoài thì quyền sở hữu đất chung cư giống như với quyền sở hữu của nhà đất
