Anh Thợ Hớt Tóc
Member
.....Đặt cọc gần 2 tỷ đồng cho một căn nhà phố hình thành trong tương lai ở Biên Hòa (Đồng Nai) chỉ với mục đích đầu tư, chị B. (quận 1, TP.HCM) giờ đây “đau đầu” với bài toán dòng tiền.
“Chủ đầu tư ân hạn gốc và lãi tối đa 9,5%/năm trong vòng 2 năm. Thời điểm mua, tôi thấy đây là ưu đãi rất tốt nên đã cọc 20%, dự định vay 80% còn lại. Tuy nhiên hiện tại lãi suất đã lên quá cao, nếu chấp nhận vay tôi phải bù thêm 5-6%/năm, vượt quá dự kiến. Sau khi nhẩm tính sơ bộ, tôi muốn ‘ngã gục’ vì dòng tiền của gia đình lúc này cũng không ổn định”, chị B. kể.
Bỏ cọc, hạ giá thoát hàng hay gồng nợ?
Sắp đến hạn giải ngân số tiền còn lại, chị B. vẫn chần chừ chưa dám ký hợp đồng vay vốn với ngân hàng.
“Tôi muốn ‘sang’ cọc nhưng rao mãi không ai hỏi han. Giờ tôi bỏ cọc là mất gần 2 tỷ đồng, uổng lắm, mà giữ thì có lẽ cũng không gồng nổi", chị tâm sự.
Không khá khẩm hơn, anh Chí Cường sau khi đặt cọc 30% cho một căn hộ tại TP Thủ Đức (TP.HCM) thì chờ hơn một tháng qua vẫn chưa được ngân hàng giải ngân khoản vay tương đương 70% giá trị còn lại. Dù kế hoạch giải ngân ban đầu là trong tháng 11, đến nay ngân hàng vẫn báo chưa có “room”.
"Nếu không vay được, tôi không biết xoay xở như thế nào để thanh toán cho chủ đầu tư. Theo hợp đồng, chậm ngày nào là tôi phải trả thêm phí phạt ngày đó. Cứ kéo dài như thế này, có thể tôi sẽ bị phạt hết số tiền đã cọc", anh chia sẻ.
Những ngày qua, anh Cường liên tục đăng tải lên mạng xã hội và nhờ nhiều môi giới “sang” cọc, nhưng dường như không ai hứng thú mua hay đầu tư căn hộ xa trung tâm này.
Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế khó khăn. Ảnh: Quỳnh Danh.
https://zingnews.vn/nguoi-dau-tu-bat-dong-san-muon-guc-nga-post1377370.html
Mua 500 triệu bán 2 tỷ,giờ cắt lỗ 1,8 tỷ
chết mẹ hết đi, mua bài ccc
![[Revesi]](https://data.voz.vn/avatars/s/1334/1334830.jpg?1706189942){kind=avatar}