Nguyễn Phước Lộc Lừa dối trong giao dịch mua bán nhà đất - Hóc Môn

Tôi đang gặp phải khó khăn trong giao dịch mua bán nhà đất với nội dung như sau:

Người bán : Nguyễn Phước Lộc
Số điện thoại :0919587988
Địa chỉ: 18/163C Trần Quang Diệu F14 Q3

" Sau khi liên hệ với ông Lộc, Ông Lộc cho biết diện tích lô đất là 8m4 x 30m. Có GCNQSDĐ số H00507 do Huyện Hóc Môn cấp. Ông muốn bán với giá 5,4 tỷ. Sau một thời gian thương lượng. Chúng tôi đã thống nhất giá mua bán là 5 tỷ 150 triệu. Ngày 16/4/2021 tôi tới nhà riêng của ông Lộc cọc cho v/c ông Lộc và bà Trang số tiền 90tr. Ngày 18/04/2021 tôi đã đo đạc lại lô đất thì nhận thấy chỉ dài 25m, 5m phía sau đã có người ở và họ nói đã mua lại khúc đó từ rất lâu. Nếu tính theo met vuông vẫn chưa thể đủ 221,7m2 như cam kết trong hợp đồng. Tôi liền liên hệ với ông Lộc cùng tôi xuống xác minh hiện trạng nhưng ông Lộc từ chối. Tôi cảm thấy đã bị lừa dối. Họ còn thách thức tôi đi kiện! "

Lưu ý :

• Hợp đồng của ông Lộc cung cấp - toàn bộ bút tích đều của ông Lộc.
• 5m dài phía sau x 8m4 = 42m2

Mong cộng đồng chia sẻ để nhiều người rút kinh nghiệm và đòi lại công bằng cho tôi. Cám ơn mọi người!

NTDStart said:

Tôi đang gặp phải khó khăn trong giao dịch mua bán nhà đất với nội dung như sau:

Người bán : Nguyễn Phước Lộc - 0919587988

" Sau khi liên hệ với ông Lộc, Ông Lộc cho biết diện tích lô đất là 8m4 x 30m. Có GCNQSDĐ số H00507 do Huyện Hóc Môn cấp. Ông muốn bán với giá 5,4 tỷ. Sau một thời gian thương lượng. Chúng tôi đã thống nhất giá mua bán là 5 tỷ 150 triệu. Ngày 16/4/2021 tôi tới nhà riêng của ông Lộc cọc cho v/c ông Lộc và bà Trang số tiền 90tr. Ngày 18/04/2021 tôi đã đo đạc lại lô đất thì nhận thấy chỉ dài 25m, 5m phía sau đã có người ở và họ nói đã mua lại khúc đó từ rất lâu. Nếu tính theo met vuông vẫn chưa thể đủ 221,7m2 như cam kết trong hợp đồng. Tôi liền liên hệ với ông Lộc cùng tôi xuống xác minh hiện trạng nhưng ông Lộc từ chối. Tôi cảm thấy đã bị lừa dối. Họ còn thách thức tôi đi kiện! "

Mong cộng đồng chia sẻ để nhiều người rút kinh nghiệm và đòi lại công bằng cho tôi. Cám ơn mọi người!

Click to expand...

đức

Mọi người chia sẻ để lấy kinh nghiệm với ạ

Thời gian rãnh thì kiếm luật sư kiện đi, lên đây làm j

Vinhtoru said:

Thời gian rãnh thì kiếm luật sư kiện đi, lên đây làm j

Click to expand...

Mình nộp đơn kiện rồi bạn, mục đích lên đây để share thông tin và để mọi người biết bộ mặt thật của kẻ gian.

Tóm lại mục tiêu của thớt là hủy hđ lấy lại tiền cọc hay tiếp tục mua đất nhưng phải đủ như giấy. Cũng éo biết chủ đất thái độ ntn, quỵt cọc hay kiên quyết thực hiện hđ.

reddom said:

Tóm lại mục tiêu của thớt là hủy hđ lấy lại tiền cọc hay tiếp tục mua đất nhưng phải đủ như giấy. Cũng éo biết chủ đất thái độ ntn, quỵt cọc hay kiên quyết thực hiện hđ.

Click to expand...

Vô hiệu hợp đồng cọc và bên bán phải trả lại 90tr tiền cọc và 1 khoản vi phạm hợp đồng 90tr. Tổng 180tr bạn ơi

Đi mua đất nhớ đo trước khi xuống tiền. Còn xuống rồi khó kiện thắng lắm. Vì giao dịch mua bán toà án chỉ xác định trên sổ chứ ko xác định trên thực tế.

via theNEXTvoz for iPhone

kykyky199 said:

Đi mua đất nhớ đo trước khi xuống tiền. Còn xuống rồi khó kiện thắng lắm. Vì giao dịch mua bán toà án chỉ xác định trên sổ chứ ko xác định trên thực tế.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Trên sổ dài 30m, nhưng thực tế đã bị bán 5m phía sau cho người khác đó bạn. Họ cố tình giấu thông tin nhằm lừa dối người mua. Có thể tòa sẽ tuyên hợp đồng này vô hiệu bạn ạ. Hi vọng mọi người chia sẻ để bên bán bỏ cách bán hàng láo đó đi

NTDStart said:

Trên sổ dài 30m, nhưng thực tế đã bị bán 5m phía sau cho người khác đó bạn. Họ cố tình giấu thông tin nhằm lừa dối người mua. Có thể tòa sẽ tuyên hợp đồng này vô hiệu bạn ạ. Hi vọng mọi người chia sẻ để bên bán bỏ cách bán hàng láo đó đi

Click to expand...

thôi, cứ cố gắng ép vào tội hình sự lừa đảo để chiếm đoạt tài sản đi. Để qua dân sự nó nhơn nhơn lắm.

via theNEXTvoz for iPhone

này vi phạm hợp đồng rùi, kiện thui chứ làm gì nữa. Lúc cọc thớt có ra cc ko, hay cọc tay.
Còn nhà kia mua đất ko kêu chủ cũ tách sổ hay sao mà dám mua ở lun hay thật, có chuyện ra đường ở, xem như mất trắng.

kykyky199 said:

thôi, cứ cố gắng ép vào tội hình sự lừa đảo để chiếm đoạt tài sản đi. Để qua dân sự nó nhơn nhơn lắm.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Tội hình sự thì mình k cần kiện, bay màu luôn rồi bạn

phuc_tho1 said:

này vi phạm hợp đồng rùi, kiện thui chứ làm gì nữa. Lúc cọc thớt có ra cc ko, hay cọc tay.
Còn nhà kia mua đất ko kêu chủ cũ tách sổ hay sao mà dám mua ở lun hay thật, có chuyện ra đường ở, xem như mất trắng.

Click to expand...

Buôn bán gian dối kiểu này chỉ kiện dân sự là quá nhẹ. Cần để xã hội biết bộ mặt của những người như thế này bạn ạ

NTDStart said:

Buôn bán gian dối kiểu này chỉ kiện dân sự là quá nhẹ. Cần để xã hội biết bộ mặt của những người như thế này bạn ạ

Click to expand...

vụ này lừa đảo kiện hình sự chứ dân sự gì. Thớt nên ra vp luật sư họ làm bài bản hơn, vụ lớn vầy thì tiền trích % theo vụ án thui.

phuc_tho1 said:

vụ này lừa đảo kiện hình sự chứ dân sự gì. Thớt nên ra vp luật sư họ làm bài bản hơn, vụ lớn vầy thì tiền trích % theo vụ án thui.

Click to expand...

Mình đã liên hệ và nộp đơn kiện lên tòa HM rồi bạn, Hi vọng mọi người rút kinh nghiệm không gặp phải những vụ như mình nữa

NTDStart said:

Mình đã liên hệ và nộp đơn kiện lên tòa HM rồi bạn, Hi vọng mọi người rút kinh nghiệm không gặp phải những vụ như mình nữa

Click to expand...

Theo tôi thì anh nên xóa bài này. Trước khi Tòa HM đem ra xử thì trên nguyên tắc Nhân thân và quyền riêng tư của 2 bên đều được giữ bí mật. Trong vụ này, mới chỉ là ý kiến của phía anh nhưng anh đã đưa họ tên, địa chỉ, số dt...của bên kia lên mạng internet và rõ ràng qui kết họ "lừa đảo"... Nếu họ yêu cầu bên Thừa phát lại lập vi bằng bài này thì khả năng cao anh sẽ bị kiện ngược lại. Chúc anh may mắn.

Lưu Diệc Phi2020 said:

Theo tôi thì anh nên xóa bài này. Trước khi Tòa HM đem ra xử thì trên nguyên tắc Nhân thân và quyền riêng tư của 2 bên đều được giữ bí mật. Trong vụ này, mới chỉ là ý kiến của phía anh nhưng anh đã đưa họ tên, địa chỉ, số dt...của bên kia lên mạng internet và rõ ràng qui kết họ "lừa đảo"... Nếu họ yêu cầu bên Thừa phát lại lập vi bằng bài này thì khả năng cao anh sẽ bị kiện ngược lại. Chúc anh may mắn.

Click to expand...

Mình dùng từ không sai đâu bạn, Mình k dùng từ lừa đảo, mình dùng từ lừa dối, và có trích dẫn luật rõ ràng. Nếu có từ ngữ nào sai bạn chỉ giúp mình nhé!

Mình bổ sung thêm :
Hợp đồng của ông Lộc cung cấp - toàn bộ bút tích đều của ông Lộc.

Mình cập nhật thêm tình hình : Tòa HM đã thụ lý vụ việc.

NTDStart said:

Vô hiệu hợp đồng cọc và bên bán phải trả lại 90tr tiền cọc và 1 khoản vi phạm hợp đồng 90tr. Tổng 180tr bạn ơi

Click to expand...

sẽ mất nhiều thời gian cho thớt đây, dù sao cũng ủng hộ bạn.
nhớ update đều tay nha thớt.