Imm Dragon
Senior Member
Nuôi chó, mèo ở chung cư là chuyện gây nhiều tranh cãi giữa lâu nay do chưa có quy định con vật nào cấm nuôi, chưa rõ trách nhiệm chủ nuôi.
Vậy giải pháp nào để người nuôi được thỏa mãn sở thích và ít phiền hàng xóm?
Thú cưng đi thang máy tại một chung cư ở TP.HCM - Ảnh: T.T.D.
Luật pháp phải đi trước và nghiêm minh
Thích hay không thích nuôi chó, mèo là quyền mỗi người. Quản lý vật nuôi là thú cưng dễ hay khó tùy người quản lý. Khó vì sợ trách nhiệm, đùn đẩy, đổ tại luật chưa quy định cụ thể, sợ mất lòng người nuôi thú cưng. Dễ nếu thật lòng vì cộng đồng và biết dựa vào cộng đồng.
Nuôi thú cưng là quyền của mỗi người với điều kiện không làm tổn hại (vật chất lẫn tinh thần), không gây phiền phức cho người khác. Nếu có ít nhất hai gia đình hàng xóm khiếu nại nên giải quyết ngay. Nếu không hòa giải được thì chính quyền phân xử. Quy định nào chưa phù hợp thì bổ sung.
Ngoài quy định pháp luật, mỗi cộng đồng đều có những quy tắc riêng. Tôi ở chung cao cấp, quy định cấm nuôi chó, mèo. Thang máy có bảng hiệu "NO PET" nhưng cư dân vẫn dắt chó, ẵm mèo đi chung thang máy, lắm lúc không rọ mõm. Ban quản lý biết nhưng không làm gì.
Nếu có chung cư riêng hoặc dành vài block trong chung cư cho những người thích nuôi thú cưng, việc quản lý sẽ đơn giản hơn. Nhưng chưa thấy nơi nào làm điều này. Như hiện nay, nhiều nơi cấm như không cấm, đó chưa phải là cách tốt.
Người nuôi thú cưng gặp những ánh mắt khó chịu và phản ứng của người khác cũng đâu sung sướng gì! Ban quản lý chung cư ngại mất lòng cư dân có nuôi thú cưng nhưng lại làm mất lòng số đông những cư dân không thích sống với thú nuôi.
Chưa kể, việc lập lờ "cấm mà không cấm" tạo tiền lệ xấu và nguy hại, khi các quy định bị coi thường, dẫn tới lờn luật. Quy định của chung cư bị ban quản trị "xé toạc", làm sao đòi hỏi cư dân thực hiện?
Nên tham khảo Singapore cách quản lý, không riêng gì thú cưng. Luật Singapore quy định 62 giống chó được nuôi, phạt 1.000 đô la Singapore (hơn 18 triệu đồng) nếu thú cưng phóng uế bậy hoặc lao vào người khác, vào xe cộ trên đường.
Mức phạt gấp 4 lần mức phạt trên nếu nuôi mèo trong căn hộ hoặc nuôi nhiều hơn một con chó. Nếu không xích hoặc rọ mõm chó nơi công cộng..., mức phạt là 5.000 đô la Singapore (hơn 91 triệu đồng).
Luật pháp phải đi trước và nghiêm minh, sẽ hình thành dần ý thức tự giác.
Nguyễn Văn Mỹ
LS Huỳnh Văn Nông - Ảnh: NVCCCần hướng dẫn rõ ràng, tránh tranh cãi
Theo khoản 3, điều 35 nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư: cấm "Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư". Nhưng những con vật nào không được nuôi ở chung cư thì Luật Nhà ở hiện nay và các văn bản hướng dẫn chưa định nghĩa.
Điều 2 của Luật Chăn nuôi quy định: "Gia súc là các loài động vật có vú, có bốn chân được con người thuần hóa và chăn nuôi". Như vậy, chó và mèo là gia súc và bị cấm nuôi trong nhà chung cư theo nghị định trên?
Thực tế trong sinh hoạt hằng ngày giữa các cư dân với nhau cũng có những mâu thuẫn trong việc nuôi chó, mèo... Đôi khi xảy ra xô xát. Nhiều cư dân nuôi chó, mèo loại giống nhỏ như một thú cưng và khi mang ra bên ngoài được nhốt trong túi xách chuyên dụng nhìn cũng rất dễ thương, ở chừng mực nào đó có thể chấp nhận được.
Tuy nhiên đối với những chó, mèo loại lớn có thể gây nguy hiểm cho cư dân khác khi đi chung thang máy thì phải kiên quyết xử lý.
Thực tế, việc xử lý cư dân vi phạm nội quy nhà chung cư rất khó khăn, người vi phạm phản ứng rất quyết liệt với ban quản trị. Và cho dù cư dân vi phạm điều cấm của nghị định trên nhưng nếu không có quy định đây là hành vi vi phạm hành chính thì không có cơ sở để cơ quan nhà nước tiến hành xử lý vi phạm hành chính.
Do vậy, cần có quy định và hướng dẫn thực hiện rõ ràng về việc này để những người nuôi chim thú ý thức hơn quyền và trách nhiệm của mình trong tòa nhà chung cư.
Luật sư Huỳnh Văn Nông (thành viên ban quản trị một chung cư tại TP.HCM)
Nuôi thú cưng ở một chung cư trên đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM - Ảnh: TỰ TRUNG
Ngưng nuôi vì thấy phiền hàng xóm
Khi các con đã lớn và vắng nhà thường xuyên, sợ mẹ buồn nên con tặng mẹ một con chó con mới 1 tháng tuổi. Tôi đã nuôi nó ở căn hộ chung cư cho đến khi sinh thêm một chó con.
Bà Bùi Hương - Ảnh: NVCC
Nuôi chó ở chung cư sẽ gặp nhiều khó khăn hơn ở nhà riêng vì chung cư là nơi có quy định riêng cho cư dân về việc nuôi thú cưng. Nhiều cư dân không thích "gặp" chó ở chung cư.
Tiếng sủa của chó không phân biệt ngày đêm sẽ phiền hàng xóm khi họ cần sự yên tĩnh. Việc vệ sinh cho chó mèo phức tạp và dễ gây mất vệ sinh chung cũng như phạm vi căn hộ nhỏ hẹp...
Nhà tôi cũng có bị hàng xóm phản ánh vì nhiều khi nghe tiếng động hay thấy vật gì lạ chó lại sủa ầm lên. Tự thấy việc mình thích nuôi chó gây phiền tới người xung quanh, tôi quyết định không nuôi nữa. Đó là cách tốt nhất.
Bùi Hương
Nuôi chó, mèo ở chung cư: Tìm giải pháp vẹn cả đôi bên
Nuôi chó, mèo ở chung cư là chuyện gây nhiều tranh cãi giữa lâu nay do chưa có quy định con vật nào cấm nuôi, chưa rõ trách nhiệm chủ nuôi.
trừ nhà đất có sân đủ rộng.
