Qua thời ào ạt 'bỏ phố về rừng', homestay thất trận, nhà đầu tư đua nhau rao bán cắt lỗ

Hết wave này không biết bọn cò sẽ vẽ ra thứ gì để tạo wave mới đây
//dự đoán: đất trú ẩn, đất sinh tồn, thuận lợi để đào hầm tránh bom hột nhưn, sống sót qua mùa đông hột le, hậu tựn thế

Lenm HAU Cwalker said:

Bài có ghi mấy dòng mà không đọc: Nhiều tháng nay, anh Trần Sơn (40 tuổi, sống tại Hoàng Mai, Hà Nội) liên tục đăng đàn rao bán khu homestay rộng hơn 3 hecta tại Ba Vì trên nhiều kênh thông tin. Khu đất của anh Sơn có hơn 500m2 đất thổ cư, từng được anh mua với giá 20 tỷ đồng. Cuối năm 2021, gia đình anh đầu tư thêm 15 tỷ đồng để xây dựng khu homestay với hơn 5 căn villa khang trang

Click to expand...

500m2 mà đòi làm 5 căn villa haha, ở quê tôi họ đú làm đc 1 căn còn lại là vườn và sân

eltitus said:

đấy không phải là đất rừng mà là đất được cấp sổ đàng hoàng, thường dạng này là sổ hồng cả khu đất lên tới hàng nghìn m2, có khi lên tới 5-7000 m2 luôn, nhưng trong sổ nó ghi rõ là bao nhiêu m2 đất thổ cư, còn lại nó ghi là đất vườn, mà đất vườn thì không được xây dựng công trình kiên cố chứ trồng cây, trồng hoa làm tiểu cảnh thoải mái
loại này nó có cái hay là trong sổ nó không ấn định chỗ nào là đất thổ cư, tức là ông cứ xây sao cho hết chỗ m2 đất thổ cư trong phạm vi lô đất của ông là được, nhưng lô đất nhiều nghìn m2 thì xây thêm vào 100m2 thì cũng chả ai biết đấy là đâu, cho bọn phòng kinh tế hạ tầng huyện ít hoa quả là xong luôn

Click to expand...

thấy vụ cưỡng chế ở hải phòng chưa, toàn bọn lươn lẹo, luật nó quy định thế nào thì cứ thế mà làm.

tôi vẫn có ước mơ và đang cày kéo để mua dc 1000m2 đất trên Ba Vì, Hòa lạc để làm nhà ở

Minhdunglsvn said:

Cho hỏi ngu cái các bác. Làm villa trên đất đó là đất rừng, đã chuyển đổi mục đích sd chưa nhỉ. Nếu chưa thì có bị phạt và tháo dỡ không?. Chứ bình thường có ai ngu bỏ 15 tỉ làm đâu nhỉ

Click to expand...

hơn 3 hecta tại Ba Vì trên nhiều kênh thông tin. Khu đất của anh Sơn có hơn 500m2 đất thổ cư

Đọc tí chứ anh bạn

ninzasoi said:

Ko hiểu cho lắm, 5 căn villa cho diện tích 500m2 thổ cư nghĩa là 1 căn villa tầm 100m2, villa gì nhỏ xíu dữ thần

Sent from Xiaomi 2201123G using vozFApp

Click to expand...

xây 10x10, xung quanh là vườn các kiểu thì cũng có nhỏ đâu fency? Mấy căn hộ 3pn cũng chỉ tầm ấy là rộng rồi.

vuichoidi2 said:

người ta bỏ tiền ra đầu tư đất là chính

nhân tiện thì tính kinh doanh để tận dụng cái miếng đất đó. Làm ăn ổn thì lợi nhuận kép - miếng đất cũng tăng giá luôn. Nhưng đời ko như mơ

moé, 2 chế hài vl
clip thật thì 2 chế ko đi làm diễn viên uổng

Click to expand...

Cãi nhau thế cũng bình thường, khi cả có bia vào mà nói chuyện dc vậy thì văn minh. Nhưng tự dưng lôi vợ con ngta vào nói, và khán giả có clip hài, nghĩ lại cũng thấy hài. Cái ông vay tiền kd chắc đang khóc quá.

Như mình đi biển đồ riết cũng chán. Đi Đà Lạt riết chổ nào cũng đi hết rồi. Nên 3 4 năm gần đây mỗi lần đi Đà lạt chỉ toàn ra khu Cầu Đất nghỉ dưởng, vô nhà bạn chơi hoặc ở ké nhà ông anh. Yên tỉnh, thoải mái tinh thần vài ngày rồi về. Nên nhiều khi ngoài trung tâm thành phố có địa điểm gì mới cũng chả biết mặc dù mang tiếng 2 tháng đi Đà Lạt 1 lần.

đầu tư 35 tỏi cho vợ con có việc làm đỡ ngồi ko hay gì, ông anh chơi lớn vậy

tui cũng bỏ tiền xây 2 cái nhà ở quê, giờ có ở mấy đâu. cho thuê kiếm mấy củ bọ, vẫn ở nhà thuê

bibanvideptrai said:

ấm no bên giãy chết r thím ơi. Đâu ra cạc mới củng

Click to expand...

sáng nay vừa đọc báo vụ xả súng. mong thím bảo trọng

3 bich danh truoc said:

Lúc kinh tế đi lên thì ai cũng nghĩ mọi thứ dễ dàng, bỏ phố về rừng vì nghĩ tích lũy đã đủ rồi. Còn thời điểm này tiền ăn còn chả có nữa là đi hưởng thụ thì mấy mô hình này từ chết đến bị thương là rõ

Click to expand...

Homestay này nếu để kinh doanh thì chi phí vận hành bảo dưỡng nó lớn, ko có khách liên tục là toi ngay, càng nuôi càng lỗ. Đầu tư homestay là phải dạng trường vốn, vốn to ko xài đòn bẩy thì may ra trụ được chứ đi vay ngân hàng để làm homestay thì chết ngay từ lúc đầu tư cmnr

icecreamhot said:

đã có 35 tỉ mua đất đầu tư thì cũng đâu đến lỗi, thuộc top ng thượng lưu mẹ r, cần gì bán cứ để đó r lại lên, homestay vẫn có nhiều nhu cầu

Click to expand...

Thượng lưu gì đâu fen, này là kiểu dạng nhiều người chung tiền vào đầu tư hoặc vay ngân hàng thì cũng bình thường chứ có gì. Mỗi thằng góp vài tỷ cho 1 thằng đứng ra làm và chia phần trăm thôi hoặc chơi đòn bẩy cao nên giờ ko trụ nổi

Nếu là người thuộc dạng thượng lưu thì 35 tỷ này phải là dạng tiền tươi hoặc nếu là vay ngân hàng thì cũng phải có sẵn tiền từ các nguồn thu khác để trả ngân hàng và trụ qua lúc lãi vay tăng cao như bây giờ chứ ko phải rao bán thế này. Giai đoạn này kinh tế khó khăn nhưng những người ở tầm thượng lưu họ vẫn tiêu tiền phây phây ra, có sẵn vài cái nhà, biệt thự cho thuê mỗi tháng ngồi không thu 100 200 triệu, đó mới là dạng thượng lưu chứ dính lãi cao đã phải bán ngay thế này thì thượng lưu gì.

đợt sốt đata ba vì ông nhà mua 1 mảnh trên đó lãi dc 1 tỷ 1 bán. Mẹ tôi cứ tiếc. Rồi kêu mua nữa đi mà bố tôi ko chịu. Đầu tue qua khu khác.
May mà làm đúng chứ ko thì zzz. Đúng là ko nên nghe lời phụ nữ trong những việc lớn

Bọn này mua 20 tỉ thì là 10 tỉ, đầu tư xây nhà 15 tỉ thì là 7,5 tỉ

cái gì chả có chu kỳ, thằng nào vào trước ra sớm thì ăn, vào sau chạy ko kịp là oẳng

Tôi không tin lắm, chứ 35 tỏi thì gửi ngân hàng ăn cho khỏe chứ khi không đi làm chi cho cực

clickandsee said:

Tôi không tin lắm, chứ 35 tỏi thì gửi ngân hàng ăn cho khỏe chứ khi không đi làm chi cho cực

Click to expand...

Trong bài cũng có nói đó, ông này xài đòn bẩy cao nên giờ há mồm

Ma Bư Mập said:

Du lịch để thư giãn chứ không phải khổ dâm, đi mà chung chạ với đám bần nông thì mang bực vào người.

Click to expand...

Thôi im mẹ đi thằng nhà quê

Bọn ngáo giá vãi cả đái, nhiều khi chán muốn đi chơi ngoại thành 1-2 ngày mà xem giá các resort quanh HN toàn 1tr-3tr/ ngày, chưa ăn uống, + đi lại nữa cũng phải tầm 1-2 củ nữa, tiền này ở HN đi ăn buffet nhòe mồm rồi đi mát-xa cho sướng.

toi20 said:

Thôi im mẹ đi thằng nhà quê

Click to expand...

Thằng nhà quê nên xem lại định nghĩa homestay trước khi cào phím đã ngu + nghèo lại mắc bệnh thích thể hiện.