thảo luận Quách Thái Công và "gu" thiết kế không gian xa hoa

Cuộc chiến không hồi kết giữa 2 team, bạn thuộc team nào ?

  • Thái công công

    Votes: 1,148 54.6%
  • Kiến chúc sir online

    Votes: 1,040 49.4%

  • Total voters
    2,104
hôm bữa trên diễn đàn kiến trúc, có đứa post cái super villa ở Ecopark thuê 3 công ty Mỹ thiết kế, làm theo kiểu bọn thượng lưu bên đó luôn, có cả bến du thuyền, nhiều người giàu hơn bà Ly này nữa :sad:
View attachment 328077
Thấy cũng chả hay ho gì. Mỗi công ty coi như định hình 1 phong cách thiết kế rồi.
3 công ty thì nó mix ra cái nồi lẩu thập cẩm :rolleyes:
Chủ bỏ tiền ra thuê chắc khoe tiền là chính :sure:
 
Xác định mở Homestay, cafe thì phải chơi theo kiểu mì ăn liền, dễ chơi dễ trúng thưởng, dễ cải tạo, thay đổi thiết kế. Cái khung, móng nhà thím có thể đầu tư chắc chắn còn phần ruột thì nên tính phương án để dễ thay đổi style, thiết kế sau này. Chứ thím all-in mà chỉ để mở quán hay homestay thì tầm 2 năm out trend khách vắng là vỡ mặt ngay. Còn all-in xây chắc, không thay đổi thiết kế thì thím nên hướng đến dạng villa cho thuê nguyên căn hoặc tách phòng, mà kiểu này nó phụ thuộc vào vị trí cảnh quan, môi trường xung quanh để giữ khách hoặc đất rộng thì thím tự xây luôn ngoại cảnh, khuôn viên xung quanh thì làm lâu dài được. Kinh nghiệm lê la khắp mấy cái homestay với quán cafe trên Đà Lạt của mình, nhiều quán xây nhìn rất ổn nhưng lại rẻ tiền, đập đi xây lại không tiếc.
Tôi đang thích phong cách Indochine
Có thể bền hơn, các phong cách khác.
Lô đất sát cạnh nhà 700m2 được 1 cặp gia đình ng Hà Nội thuê 1 năm 100tr.
Đầu năm sau là đầu tư nghe nói là 5 tỷ, HĐ thuê thời hạn: 7 năm.
Không biết có thu hồi vốn và có lợi trước khi hết HĐ không?
 
tôi bây giờ làm việc thì chơi đứng luôn..ngồi là giải trí cmnl.. lúc đầu thì không quan chứ sau thấy đứng làm việc tỉnh vkl. ngồi ghế mập bụng cong lưng là có thật bác ah.
Đứng nhiều bị giãn tĩnh mạch ở 2 bắp chân. Sau này ko đi lại nhiều hay đứng được lâu đâu thím nhé. Đau nhức vl luôn.

via theNEXTvoz for iPhone
 
TC đã nói rồi, ở thì được nhưng không xứng với đẳng cấp, yêu cầu của bà Ly. Còn chuyện chê thiết kế thì là đúng, trên 1 miếng đất đắc địa, xây lên cái cc cao cấp thì tập khách hàng cũng đã ở tầm cao của xã hội rồi , thì vì lý do gì mà họ lại phải chịu sống trog 1 ngôi nhà mắc tiền nhưng không đem lại sự thoải mái cho mình, đây là điểm thuyết phục ăn tiền của TC :nosebleed:
thái công thuyết phục là đúng nhưng chê thiết kế mấy cái chung như vậy là sai rồi
bà kia có tiền, bả bỏ ra mua căn đó chứng tỏ trước đó bả đã đồng ý kiểu thiết kế đó rồi
còn nếu từ đầu bả thấy ko xứng với bả thì sao mà bả mua đc, ở trong đây thiếu gì chỗ bàn giao thô, tha hồ mà tự thiết kế
 
TC đã nói rồi, ở thì được nhưng không xứng với đẳng cấp, yêu cầu của bà Ly. Còn chuyện chê thiết kế thì là đúng, trên 1 miếng đất đắc địa, xây lên cái cc cao cấp thì tập khách hàng cũng đã ở tầm cao của xã hội rồi , thì vì lý do gì mà họ lại phải chịu sống trog 1 ngôi nhà mắc tiền nhưng không đem lại sự thoải mái cho mình, đây là điểm thuyết phục ăn tiền của TC :nosebleed:

Thiết kế cc là ko biết khách là ai nên phải thiết kế cho số đông. TC chê là ngu rồi, thích thể hiện. Nếu khách ko thích thiết kế cc thì có thể nhận bàn giao thô rồi tự chia phòng.
 
Thiết kế cc là ko biết khách là ai nên phải thiết kế cho số đông. TC chê là ngu rồi, thích thể hiện. Nếu khách ko thích thiết kế cc thì có thể nhận bàn giao thô rồi tự chia phòng.
TC chê suốt cả biệt thự 3 4 chục tỉ rồi thì sợ gì cái chung cư nè
 
TC chê suốt cả biệt thự 3 4 chục tỉ rồi thì sợ gì cái chung cư nè
Biệt Thự lại là vấn đề khác. Biệt thự là cho 1 gia đình. Công nhận lão chê đúng 1 số phần. Nhưng 1 số phần không chấp nhận được bằng chứng là lão chuyên có trò bỏ bớt phòng ngủ đi. Khách lão cần 2 nhưng chủ cũ cần 4-5 phòng ngủ thì sao. Bao giờ lão lấy 1 căn 4 ngủ chia lại 4 ngủ mới chê được.
Bỏ mẹ 1 cái phòng ngủ đi xong gộp 2 phòng lại chả rộng chả có phòng thay đồ riêng, phòng tắm to

Quay lại vấn đề chung cư thì người ta xây cho số đông, phải nhét 3 phòng ngủ vào. Thích thì đập đi ghép lại chê đéo gì
 
Biệt Thự lại là vấn đề khác. Biệt thự là cho 1 gia đình. Công nhận lão chê đúng 1 số phần. Nhưng 1 số phần không chấp nhận được bằng chứng là lão chuyên có trò bỏ bớt phòng ngủ đi. Khách lão cần 2 nhưng chủ cũ cần 4-5 phòng ngủ thì sao. Bao giờ lão lấy 1 căn 4 ngủ chia lại 4 ngủ mới chê được.
Bỏ mẹ 1 cái phòng ngủ đi xong gộp 2 phòng lại chả rộng chả có phòng thay đồ riêng, phòng tắm to

Quay lại vấn đề chung cư thì người ta xây cho số đông, phải nhét 3 phòng ngủ vào. Thích thì đập đi ghép lại chê đéo gì
Thế phải đặt thêm vấn đề chủ đầu tư cái căn hộ đã hiểu đúng về tập khách hàng của mình chưa?

Và cái này là căn hộ cao cấp chứ không phải chung cư nhe.

Sent from Samsung via nextVOZ
 
lắp cái bồn mấy chục củ xong là nó tự xịt tự rửa đít tự sấy đít cho mình luôn ạ
nó cũng tự rửa bồn luôn
mình chỉ việc đặt đít lên ngồi ỉa thôi
bon-cau-toto-230tr-5.jpg
tự xít deed nó mới phê,
tay phải cầm vòi xịt, shit chuẩn bị rớt là xả nước, chứ để shit 1 mình thì hôi lắm chịu ko được, sau khi đi xong thì lấy tay phải rửa sạch, tay trái chà cọ đít. thơm tho ko mùi,
 
lắp cái bồn mấy chục củ xong là nó tự xịt tự rửa đít tự sấy đít cho mình luôn ạ
nó cũng tự rửa bồn luôn
mình chỉ việc đặt đít lên ngồi ỉa thôi
bon-cau-toto-230tr-5.jpg

TC bảo wc thì lót gỗ, không làm thoát sàn. Thế thì lúc muốn vệ sinh bồn cầu chỉ có nước dùng giẻ lau thôi. Mà nhà có người giúp việc rồi sợ đếch gì, sướng thân trước đã.
 
Thực tình làm trong ngành nên khá ngưỡng mộ TC về sự hiểu biết kiến trúc cổ điển châu Âu và gu thẩm mỹ, lối sống thượng lưu.
Tuy nhiên, TC là người trang trí không gian và thiết kế nội thất thì rất chuẫn, còn hiện tại TC đi quá sâu vào KTr lại thấy không hợp lý. Parc Villa chia mặt bằng xong phải đi cầu thang phụ lên phòng con gái là sai rồi. Với lại TC không có sáng tạo gì trong KTr hay hoà hợp với ktr bản địa mà đơn giản là đưa ktr và nội thất của châu Âu về VN, bán cho giới giàu có. Cái hơn của TC là gu thẫm mỹ và tập khách hàng dám chi.
Với lại càng về sau team truyền thông buff TC quá đà, làm quá mọi thứ.
Còn lại vẫn dành sự ngưỡng mộ cho tính cách và lối sống thượng cmn lưu của TC.
 
Thực tình làm trong ngành nên khá ngưỡng mộ TC về sự hiểu biết kiến trúc cổ điển châu Âu và gu thẩm mỹ, lối sống thượng lưu.
Tuy nhiên, TC là người trang trí không gian và thiết kế nội thất thì rất chuẫn, còn hiện tại TC đi quá sâu vào KTr lại thấy không hợp lý. Parc Villa chia mặt bằng xong phải đi cầu thang phụ lên phòng con gái là sai rồi. Với lại TC không có sáng tạo gì trong KTr hay hoà hợp với ktr bản địa mà đơn giản là đưa ktr và nội thất của châu Âu về VN, bán cho giới giàu có. Cái hơn của TC là gu thẫm mỹ và tập khách hàng dám chi.
Với lại càng về sau team truyền thông buff TC quá đà, làm quá mọi thứ.
Còn lại vẫn dành sự ngưỡng mộ cho tính cách và lối sống thượng cmn lưu của TC.

Cái giấy dán tường mà lão ý đưa từ châu âu về VN dùng thế thì liệu có phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của nước mình không nhỉ, hay một thời gian nó lại phồng rộp hết cả lên.
 
k biểu club đấy có hoạt động gì nhỉ, đọc truyện NB có cái club BDSM cho bọn giàu đến xem live, xong giết cmn con bé kia luôn
xin tênt ruyện fen ơi
có club cho nhà nghèo biến thái k nhỉ, t biến thái nhưng nghèo, mấy lần xin con gấu để cho tôi cắn nó mà nó k chịu
còn cái dưới, fen cắn ko dc pass tui cắn hộ cho
 
tự xít deed nó mới phê,
tay phải cầm vòi xịt, shit chuẩn bị rớt là xả nước, chứ để shit 1 mình thì hôi lắm chịu ko được, sau khi đi xong thì lấy tay phải rửa sạch, tay trái chà cọ đít. thơm tho ko mùi,

Mình xài loại này nhiều, quen rồi, ko thích dùng cây xịt.
nước mỗi chổ khác nhau, nước mạnh yêu khó chịu lắm. thêm fen mà rơi vào lúc trời lạnh, xít tụt bím luôn, cái này có loại nước ấm đỡ hơn, và nhất là khỏi phải vệ sinh (ghét vệ sinh WC vl)
 
Thế phải đặt thêm vấn đề chủ đầu tư cái căn hộ đã hiểu đúng về tập khách hàng của mình chưa?

Và cái này là căn hộ cao cấp chứ không phải chung cư nhe.

Sent from Samsung via nextVOZ
Chung cư này là cao cấp thôi, chị Ly là phân khúc siêu cao cấp rồi. Tầm đó thì phải mua mấy căn bên Thủ Thiêm 6-8k/m2.
 
Cái giấy dán tường mà lão ý đưa từ châu âu về VN dùng thế thì liệu có phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của nước mình không nhỉ, hay một thời gian nó lại phồng rộp hết cả lên.

nhà cũng muốn dán tường, nhưng sợ tường bị ẩm mốc nên thôi không dán, dùng của hàn quốc tầm 1trxx/ 1 cuộn.
 
Mình xài loại này nhiều, quen rồi, ko thích dùng cây xịt.
nước mỗi chổ khác nhau, nước mạnh yêu khó chịu lắm. thêm fen mà rơi vào lúc trời lạnh, xít tụt bím luôn, cái này có loại nước ấm đỡ hơn, và nhất là khỏi phải vệ sinh (ghét vệ sinh WC vl)
tùy gu mỗi người mà
mà mình ko có bím nha.
 
Back
Top