[SOS] Hỏi về giấy tờ nhà đất ở Việt Nam

teedoo · Apr 28, 2022

Xin chào mọi người, mọi người cho e hỏi về giấy tờ đất ở VN với ạ.

Năm 2009, già đinh O của e ( chị của bố, gia đình ở miền trung nên gọi chị của bố là O) có bán 1 mảnh đất giá trị 1tỷ cho 1 người khác. O và chồng của O đã ký giấy tờ bán cho người đấy ( gọi là ông B ), ông B cũng trả tiền xong hết rồi, nhưng lại ko làm sổ đỏ ngay lúc đấy .

Tự nhiên cách đây 1 tháng, tức là tháng 3 năm 2022, Ông B trở về tìm gia đình O của em để nhờ làm sổ đỏ, ông ấy bảo cần chữ ký của O mới làm sổ đỏ đc, nhưng O của em đã mất cách đây 2 năm rồi.

Giờ trong gia đình của O chỉ còn chồng và 2 người con trai, cả 3 người ấy cũng đồng ý ký giấy tờ giúp ông B để ông B có thể làm xổ đỏ nhưng nhân viên ở UBTP lại ko chấp nhận?? nhân viên ở chổ đấy làm khó dễ và mọi chuyện trở nên rắc rối từ đây.

Nhân viên ở UBTP bảo là do O của em mất trước bà nội ( bà nội mất sau), nên giờ yêu cầu giấy tờ chứng nhận ko tranh chấp và ko hường quyền thừa kế từ Bố của em và 2 ông bác khác trong gia đình nội của em? Điều này quả thật vô lý, vì giấy tờ đất của O ko liên quan gì đến bà nội hoặc 1 ai trong gia đình nội e cả. Đất đó do vợ chồng của O tự làm tự mua, chứ ko phải đc bà nội em cho.

Rắc rối hơn nữa là gia đình của em và gia đình 2 bác của em đang ở Mỹ. Giờ nhân viên UBTP phải yêu cầu gia đình của em và bác của em làm giấy ko hưởng quyền thừa kế ở đsq việt nam ở mỹ, rồi gửi về cho ông B để ông ấy nộp lên UBTP ? GIa đình của em cũng ok , làm giúp Ông B, nhưng lúc làm giáy ko hưởng quyền thừa kế ở dsp thì lại ko đủ giấy tờ hợp pháp để làm giúp ông B vì người ta yêu cầu quá nhiều thứ mà minh cũng chẳng hiểu @@

Giờ mình lên đây để hỏi các thím am hiểu về đất đai và làm sổ đỏ ở Việt Nam cách giải quyết giúp ông B thế nào, vì mình cảm thấy rất vô lý khi Ông B và O của mình đã ký giấy bán đất và ông B đã trả đủ tiền rôi, gia đình O của mình cũng ko khiếu nại tranh chấp gì nhưng UBTP lại ko cho ông B làm sổ đỏ??

Do mình ở mỹ 14 năm rồi nên chính tả có thể sai hơi nhiều, mong mọi người thông cảm.
Mình cảm ơn.

freedom2 · Apr 28, 2022

Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm vợ, chồng, con ruột, con nuôi, bố mẹ ruột, bố mẹ nuôi. Nên trong trường hợp O của bạn mất nếu không có lập di chúc thì 1/2 tài sản thừa kế thuộc về người chồng, các người con và cha mẹ ruột (ôn mệ nội của bạn).
Giờ mệ nội của bạn mất thì 1 phần trong tài sản thừa kế từ O của bạn sẽ chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm chồng(ôn nội của bạn - nếu còn sống), con ruột,con nuôi(các chú, các O của bạn), bố mẹ(các cố của bạn - nếu còn sống).
Nên giờ muốn mua bán dc thì phải có chữ ký của toàn bộ đồng thừa kế kể trên.
Luật chuyển nhượng BDS (làm sổ đỏ) phải có hợp đồng công chứng, nên nêú chưa làm hợp đồng công chứng mà chỉ giấy tờ viết tay cũng không được nha bạn.
Theo mình hiểu là vậy.

Gửi từ Xiaomi M2012K11AG bằng vozFApp

comnguoi · Apr 28, 2022

Đúng là cần như vậy đó bạn, có thể do chưa sổ lúc trc nên chỉ mua bán viết tay hay hình thức gì đó giờ ra sổ cần các giấy tờ bổ sung, lại vướng thêm cái hàng thừa kế thứ nhất.

Tóm lại là bạn yêu cầu ông B liên hệ 1 bên dịch vụ tại địa phương đó nó tư vấn chuẩn bị kỹ càng giấy tờ hết rồi bên bạn thực hiện ở ĐSQ xong gửi về, mình ko nghĩ quá phức tạp đâu, do bên nhà bạn ko quen các loại giấy tờ VN thôi.

teedoo · Apr 28, 2022

freedom2 said:
Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm vợ, chồng, con ruột, con nuôi, bố mẹ ruột, bố mẹ nuôi. Nên trong trường hợp O của bạn mất nếu không có lập di chúc thì 1/2 tài sản thừa kế thuộc về người chồng, các người con và cha mẹ ruột (ôn mệ nội của bạn).
Giờ mệ nội của bạn mất thì 1 phần trong tài sản thừa kế từ O của bạn sẽ chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm chồng(ôn nội của bạn - nếu còn sống), con ruột,con nuôi(các chú, các O của bạn), bố mẹ(các cố của bạn - nếu còn sống).
Nên giờ muốn mua bán dc thì phải có chữ ký của toàn bộ đồng thừa kế kể trên.
Luật chuyển nhượng BDS (làm sổ đỏ) phải có hợp đồng công chứng, nên nêú chưa làm hợp đồng công chứng mà chỉ giấy tờ viết tay cũng không được nha bạn.
Theo mình hiểu là vậy.

Gửi từ Xiaomi M2012K11AG bằng vozFApp

comnguoi said:
Đúng là cần như vậy đó bạn, có thể do chưa sổ lúc trc nên chỉ mua bán viết tay hay hình thức gì đó giờ ra sổ cần các giấy tờ bổ sung, lại vướng thêm cái hàng thừa kế thứ nhất.

Tóm lại là bạn yêu cầu ông B liên hệ 1 bên dịch vụ tại địa phương đó nó tư vấn chuẩn bị kỹ càng giấy tờ hết rồi bên bạn thực hiện ở ĐSQ xong gửi về, mình ko nghĩ quá phức tạp đâu, do bên nhà bạn ko quen các loại giấy tờ VN thôi.

Cảm ơn 2 thím nhiều, giờ mình đã hiểu rồi.

[SOS] Hỏi về giấy tờ nhà đất ở Việt Nam

teedoo

Member

freedom2

Senior Member

comnguoi

Đã tốn tiền

teedoo

Member

Similar threads

Share this page