kiến thức Sốt đất thật hay sốt giả

I’m a Man đã nói:

Đây là chửi thẳng mặt thế còn (.) nhận ra à chứ khen chê bí hiểm c (\) gì
Ngại cái ban nick k thì đã ăn 1 đống các loại r ấy chứ
Tđn là tầng lớp trị và bị trị trong sốt đất này? Định mang kac mac ra đây à ) nhôm với nhựa quái gì cái việc dẫn đi xem đất dự kiến có quy hoạch, thế có khi tôi vs đội cò bđs là dầu mỏ ý ( ông cố nội của nhựa)
Nhìn rộng ra đi, suy nghĩ trên cả thị trường rồi hẵng nc đến những vĩ mô kiểu giá bđs tăng nhanh bất thường ntn. Một vài cái nhôm nhựa là muối bỏ bể khi nói cả thị trường

Nhấp để mở rộng...

thosandocu đã nói:

Những người giàu , có kiến thức họ sẽ đầu tư ở Hà Nội, Sài Gòn, còn các tỉnh khác thì ở trung tâm dành cho người địa phương có chút chút hoặc con cái làm ăn xa mua để dành .

Nhấp để mở rộng...

Trungtd.voz đã nói:

Nếu mà hỏi là sốt đất giả hay thật thì chắc chẳng ai trả lời được.

Ý mình là đối với những ông đi mua đất và bán lại được với giá cao cho người sau thì ai dám bảo là ảo =).

Đán nền, đất dự án - 2 loại này bị các các con buôn và chủ đầu tư thổi giá ghê nhất, nhưng nhu cầu nó thật - vì sao? do khi mới có dự án, duyệt chủ trương hay thậm chí là chỉ có quy hoạch và có thông tin là chủ đầu tư đã bắt đầu bán cho 1 tệp khách hàng đặc biệt (các bác tự hiểu nhé) - tệp khách này đặc điểm là tiền nhiều, ôm thì từ 2 - 3 lô đến cả chục lô biệt thự là bth. Họ không giữ được tiền mặt - không để được tiền ở tài khoản ngân hàng, nên phải phi vào đất. Khi pháp lý dự án ngon lành thì đến tệp 2, là các nhà đầu tư nhỏ lẻ, có tiền, cũng hy vọng ôm vào để nó tăng giá - mà thực tế là nó tăng thật nên người ta vẫn khoái đầu tư vào đất.

Do nền giá bị bơm thổi, nên cả thị trường tăng giá, người người tăng giá nhưng nhu cầu ở thật và mua tại những mảnh đất thổ cư là rất ít, đắt đấy nhưng éo ai mua, vì đa phần cho rằng dư địa giá ở những mảnh này không còn nữa để mà tăng giá.

Nói đâu xa, các bác cứ thử đi vòng quanh những nơi được ho là dự án mới độ khoảng 4 năm đổ lại đây, không nói chung cư giá rẻ, đất còn đầy, bỏ hoang, bỏ trống, xây dựng rồi để nắng mưa còn nhiều lắm. Vậy mà các chuyên gia vẫn ra rả trên TV là cung không đủ cầu?!

Cái người thiệt thòi nhất trong cuộc chơi này là những người có nhu cầu ở thật, tức là anh chỉ muốn mua nhà để ở, các option giờ thu hẹp khá nhiều, đa số cặp vợ chồng trẻ chọn chung cư chứ điều kiện mua nhà thì nói thật đa phần gia đình cũng có mấy mảnh đất rồi.

Tháy topic hay em cũng muốn trao đổi thêm về quan điểm của mình!

Nhấp để mở rộng...

Anhyeu2017 đã nói:

Tiền mất giá mà kinh doanh bị hạn chế nên nó trôi vào bds, cầu tăng nên giá tăng thôi

Nhấp để mở rộng...

hkp_ft đã nói:

sốt thật hay giả thì đầu tư vào đất lúc nào cũng ngon nhất (vẫn có lỗ nhé chứ mình ko khẳng định 100% hoà hoặc lãi). chẳng biết 5-10 năm nữa có dự án nào về thì giàu cản ko kịp. 2005 đất mễ trì, tây mỗ, đại mỗ toàn đất ruộng, sau 15 năm, thì giá đẩy 40-80tr/mét rồi, các khu Hoà Bình, Thạch Thất bây h ai biết 10 năm nữa ra sao?

Nhấp để mở rộng...

Trungtd.voz đã nói:

Đán nền, đất dự án - 2 loại này bị các các con buôn và chủ đầu tư thổi giá ghê nhất, nhưng nhu cầu nó thật - vì sao? do khi mới có dự án, duyệt chủ trương hay thậm chí là chỉ có quy hoạch và có thông tin là chủ đầu tư đã bắt đầu bán cho 1 tệp khách hàng đặc biệt (các bác tự hiểu nhé) - tệp khách này đặc điểm là tiền nhiều, ôm thì từ 2 - 3 lô đến cả chục lô biệt thự là bth. Họ không giữ được tiền mặt - không để được tiền ở tài khoản ngân hàng, nên phải phi vào đất. Khi pháp lý dự án ngon lành thì đến tệp 2, là các nhà đầu tư nhỏ lẻ, có tiền, cũng hy vọng ôm vào để nó tăng giá - mà thực tế là nó tăng thật nên người ta vẫn khoái đầu tư vào đất.

Nhấp để mở rộng...

I’m a Man đã nói:

Vấn đề là đợi bao lâu, nguồn vốn lấy từ đâu
Chứ nói chung chung thế thì sao k bảo đánh lô gấp thước hàng ngày còn đc nhiều hơn ấy )

Nhấp để mở rộng...

lovecv đã nói:

lên vtv là có tín hiệu rồi...
ở VN, VTV vẫn là một tín hiệu gì đấy rất đáng để tâm...

Nhấp để mở rộng...