SG Thắc mắc về các dự án

Chào các bác vozer, cho thằng bạn e hỏi có bác nào làm bên BĐS ko ạ e muốn hỏi như sau:
Hiện tại e muốn mua 1 căn chung cư bên quận 2 (chủ đầu tư là Novaland, nhà thầu Coteccons), thì em mới biết là dân ở đây chưa có sổ (đã bàn giao từ 2016), vẫn đang dùng HĐMB.
Sau khi em có tìm hiểu thêm về chỗ này thì có 1 vài bài post là đất đó do nhà nước cấp cho Nova để làm công viên nhưng Nova lại xây nó lên làm khu dân cư nên sở tài nguyên môi trường vẫn duyệt và cấp sổ cho. Thì không biết nếu như thằng bạn em mua ở đây thì có an toàn không ạ? Chỉ sợ nhà nước đòi lại đất lại mất trắng thì toi.
#tuvan

Mua để ở thì cứ vô tư, cái cc to đùng xây lên cả ngàn người vào ở ko ai đòi lại đập cc đi đâu. Nhưng sổ thì e là rất lâu, ko biết Nova đóng tiền sd đất chưa nữa.

Còn ko có sổ thì buôn bán khó, và ko vay đc NH thôi, hết.

taungambietbay said:

Chào các bác vozer, cho thằng bạn e hỏi có bác nào làm bên BĐS ko ạ e muốn hỏi như sau:
Hiện tại e muốn mua 1 căn chung cư bên quận 2 (chủ đầu tư là Novaland, nhà thầu Coteccons), thì em mới biết là dân ở đây chưa có sổ (đã bàn giao từ 2016), vẫn đang dùng HĐMB.
Sau khi em có tìm hiểu thêm về chỗ này thì có 1 vài bài post là đất đó do nhà nước cấp cho Nova để làm công viên nhưng Nova lại xây nó lên làm khu dân cư nên sở tài nguyên môi trường vẫn duyệt và cấp sổ cho. Thì không biết nếu như thằng bạn em mua ở đây thì có an toàn không ạ? Chỉ sợ nhà nước đòi lại đất lại mất trắng thì toi.
#tuvan

Click to expand...

À em biết dự án này rồi . Lexington . Dự án này thì chưa có sổ . Ko có sổ thì khó buôn bán thôi . Nhưng có hđ mua bán mà với lại novaland lớn mà thím có gì mà phải sợ . Mua bán chuyển nhượng thì có hđ mua bán chủ đầu tư cũng uy tính họ cũng hỗ trợ . Nên em nghĩ ko có gì phải sợ đâu .
Còn thím muốn mua có sổ thì liên hệ em chủ đầu tư Điền Phúc Thành dự án dlusso hoặc precia nằm trên sô 9 đường Nguyễn Thị Định chạy tí là ra Mai Chí Thọ nè . Dự án của cđt này thì có sổ rồi . 1 căn 2pn nó tầm 4ty2 á thím

via theNEXTvoz for iPhone

dinhthong122017 said:

À em biết dự án này rồi . Lexington . Dự án này thì chưa có sổ . Ko có sổ thì khó buôn bán thôi . Nhưng có hđ mua bán mà với lại novaland lớn mà thím có gì mà phải sợ . Mua bán chuyển nhượng thì có hđ mua bán chủ đầu tư cũng uy tính họ cũng hỗ trợ . Nên em nghĩ ko có gì phải sợ đâu .
Còn thím muốn mua có sổ thì liên hệ em chủ đầu tư Điền Phúc Thành dự án dlusso hoặc precia nằm trên sô 9 đường Nguyễn Thị Định chạy tí là ra Mai Chí Thọ nè . Dự án của cđt này thì có sổ rồi . 1 căn 2pn nó tầm 4ty2 á thím

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

cảm ơn bác, nhà em thì bắt mua 3 PN ý nên em kiếm loanh quanh 4 tỷ à, vì nhà e ở HN nên cũng cần ko quá xa sân bay, nhà ny ở Bình Thạnh nữa nên em kiếm từ đoạn Centana trở lại cầu SG ấy, ở Bình Thạnh cũng có mà nhiều cái cũ quá với đắt tiền ko khảm nổi Cái Greenfield ổn thì lại ko có hướng hợp.

taungambietbay said:

Chào các bác vozer, cho thằng bạn e hỏi có bác nào làm bên BĐS ko ạ e muốn hỏi như sau:
Hiện tại e muốn mua 1 căn chung cư bên quận 2 (chủ đầu tư là Novaland, nhà thầu Coteccons), thì em mới biết là dân ở đây chưa có sổ (đã bàn giao từ 2016), vẫn đang dùng HĐMB.
Sau khi em có tìm hiểu thêm về chỗ này thì có 1 vài bài post là đất đó do nhà nước cấp cho Nova để làm công viên nhưng Nova lại xây nó lên làm khu dân cư nên sở tài nguyên môi trường vẫn duyệt và cấp sổ cho. Thì không biết nếu như thằng bạn em mua ở đây thì có an toàn không ạ? Chỉ sợ nhà nước đòi lại đất lại mất trắng thì toi.
#tuvan

Click to expand...

Novaland chưa có bất kỳ chung cư nào ra được sổ cho tới thời điểm này nha fen, vẫn mua bán, vay được bằng hdmb, giá cũng tăng.

taungambietbay said:

cảm ơn bác, nhà em thì bắt mua 3 PN ý nên em kiếm loanh quanh 4 tỷ à, vì nhà e ở HN nên cũng cần ko quá xa sân bay, nhà ny ở Bình Thạnh nữa nên em kiếm từ đoạn Centana trở lại cầu SG ấy, ở Bình Thạnh cũng có mà nhiều cái cũ quá với đắt tiền ko khảm nổi Cái Greenfield ổn thì lại ko có hướng hợp.

Click to expand...

Thế thì bác nên cân nhắc dự án West Gate Bình Chánh, vẫn còn căn 3pn 2wc tầm khoảng 3 tỷ 5, trong tầm ngân sách của bác.

Đường xá rộng rãi, rộng tận 6 làn xe, di chuyển thuận lợi chứ không như mấy chỗ trung tâm, từ đó tới sân bay chắc tầm 20 -25p à. Vị trí thì ở trung tâm hành chính Bình Chánh, tương lai là trung tâm khu đô thị phía Tây SG, vị trí trung tâm đắc địa thì bác hiểu tiềm năng tăng giá miễn bàn rồi.

Mà nếu em không nhầm thì chắc bác dự định ở chung với gia đình. Thế thì dự án này phù hợp với nhu cầu hộ gia đình ấy. Không gian xanh, rất nhiều cây xanh ở đây, không khí trong lành, đối diện lại là công viên rộng 2 ha, thoải mái cho gia đình đông người vui chơi dạo mát tha hồ. Chưa kể, bác mua ở đây còn đc sử dụng 50 tiện ích chung như : Sảnh đón trệt, sảnh đón hầm cho từng block, clubhouse 1 tầng, cảnh quan nội khu, hệ thống hồ bơi olympic, hồ trẻ em, hồ gia đình, hồ thư giãn, các chòi BBQ, hồ sen, hồ phun nước, sân tập đa năng,...

Bên cạnh đó, tiện ích ngoại khu gần sát là bệnh viện, trường học, sở thuế, nhà thiếu nhi, ubnd đầy đủ cả, nói chung là gia đình bác muốn gì thì ở đây cũng đáp ứng dc hết, khỏi cần đi đâu xa, đi vài bước chân là tới chỗ mình cần. Theo cá nhân em thì rất phù hợp cho hộ gia đình. Bác cứ cân nhắc, có gì liên hệ sớm để em hỗ trợ chứ dự án này khá là hot, còn cũng khá ít căn đấy bác

Cái thị trường mà chấp nhận nhà không sổ thì cũng què quặt lắm rồi nhỉ.