[Thắc mắc] về chuyện cọc nhà trọ

S1mple_ · 20/5/23

Em có dự định thuê nhà trọ và bà chủ đòi cọc 1 tháng (6 triệu). Tuy nhiên đến gần đây do có việc thay đổi nên em quyết định không thuê nữa, em liên hệ với chủ nhưng họ nói là không trả cọc.

Mặc dù là nhà trọ này đã có người khác đến hỏi và chuẩn bị thuê. Tuy nhiên lại bảo là do không phải khách của em nên vẫn không trả cọc.

Em xin tư vấn giải quyết tình huống này với ạ. Cảm ơn các bác, giải quyết được em sẽ hậu tạ ạ!

Edit: do là không thể thương lượng để lấy lại cọc cho nên bọn e quyết định là vẫn thuê.
Rút kn lần sau đi thuê sẽ chỉ cọc tầm 500k để đề phòng việc không lấy lại được cọc nếu thay đổi ý định.

rongxanh · 20/5/23

S1mple_ đã nói:
Em có dự định thuê nhà trọ và bà chủ đòi cọc 1 tháng (6 triệu). Tuy nhiên đến gần đây do có việc thay đổi nên em quyết định không thuê nữa, em liên hệ với chủ nhưng họ nói là không trả cọc.

Mặc dù là nhà trọ này đã có người khác đến hỏi và chuẩn bị thuê. Tuy nhiên lại bảo là do không phải khách của em nên vẫn không trả cọc.

Em xin tư vấn giải quyết tình huống này với ạ. Cảm ơn các bác, giải quyết được em sẽ hậu tạ ạ!

Nguyên tắc là cọc k trả, chỉ có cách quỳ lạy năn nỉ thôi

S1mple_ · 20/5/23

rongxanh đã nói:
Nguyên tắc là cọc k trả, chỉ có cách quỳ lạy năn nỉ thôi

Mình năn nỉ kêu biếu 1tr mà người ta cũng không chịu nữa

Cu hiep1 · 20/5/23

Có hơp đồng kiện ra toà đc k fen

via theNEXTvoz for iPhone

VOZ Go To Hell · 20/5/23

Chủ trọ người ở đâu mà nghiệt súc vậy, tính húp ko của fen 6tr đó. Nó không trả thì cứ làm um lên

S1mple_ · 20/5/23

Cu hiep1 đã nói:
Có hơp đồng kiện ra toà đc k fen

via theNEXTvoz for iPhone

K có hợp đồng cọc fen ơi. Chỉ có hợp đồng thuê thôi

laiphailapnick01 · 20/5/23

Cu hiep1 đã nói:
Có hơp đồng kiện ra toà đc k fen

via theNEXTvoz for iPhone

Về nguyên tắc thuê nhà nói gọn thế này:

Bên nào vi phạm (hết hợp đồng trước hạn) thì mất cọc (người thuê) hoặc đền cọc (người cho thuê)
Muốn chủ nhà trả cọc thì người đi thuê tốt nhất nên báo trước để thỏa thuận, nếu đang thuê mà tìm dc người khác thay vào thì trả cọc

Heoxinhxinh · 20/5/23

S1mple_ đã nói:
Em có dự định thuê nhà trọ và bà chủ đòi cọc 1 tháng (6 triệu). Tuy nhiên đến gần đây do có việc thay đổi nên em quyết định không thuê nữa, em liên hệ với chủ nhưng họ nói là không trả cọc.

Mặc dù là nhà trọ này đã có người khác đến hỏi và chuẩn bị thuê. Tuy nhiên lại bảo là do không phải khách của em nên vẫn không trả cọc.

Em xin tư vấn giải quyết tình huống này với ạ. Cảm ơn các bác, giải quyết được em sẽ hậu tạ ạ!

Tính nuốt cả 6 củ thì bựa nhân quá, Heo cũng có phòng cho thuê, trc cũng ký nháy với 1 ông vozer rồi nhận cọc, sau hắn thay đổi kế hoạch không thuê nữa mình cũng trả cọc luôn chỉ đòi sờ mông 1 cái chứ ai lại ăn cả tiền cọc thế bao giờ :doubt:

S1mple_ · 20/5/23

laiphailapnick01 đã nói:
Về nguyên tắc thuê nhà nói gọn thế này:

Bên nào vi phạm (hết hợp đồng trước hạn) thì mất cọc (người thuê) hoặc đền cọc (người cho thuê)

Muốn chủ nhà trả cọc thì người đi thuê tốt nhất nên báo trước để thỏa thuận, nếu đang thuê mà tìm dc người khác thay vào thì trả cọc

Hợp đồng người ta còn không cho mình thay người khác bác ạ. Phải thuê 1 năm

lvchien.xd · 20/5/23

S1mple_ đã nói:
Mình năn nỉ kêu biếu 1tr mà người ta cũng không chịu nữa

Của họ xong anh kêu lấy lại rồi biếu 1/6

. Xin được đồng nào hay đồng đó thôi fen

Son2k3 · 20/5/23

mất cọc là đúng r

Welcome to KIA isIand · 20/5/23

Nguyên tắc là mất cọc, năn nỉ xin lại 3 triệu, được đồng nào hay đồng đó

Son2k3 · 20/5/23

Welcome to KIA isIand đã nói:
Nguyên tắc là mất cọc, năn nỉ xin lại 3 triệu, được đồng nào hay đồng đó

mới vô xin cả 6tr r giảm thành biếu 1 củ, chủ nhà ghét r

))

laiphailapnick01 · 20/5/23

S1mple_ đã nói:
Hợp đồng người ta còn không cho mình thay người khác bác ạ. Phải thuê 1 năm

Hợp đồng ko cho thay sao còn ký? Cái chuyện này rất ư là bình thường luôn, tôi ko thuê nữa nhưng t tìm dc người khác thuê thay cho tôi thì nên dc trả lại tiền cọc chứ

dkt999 · 20/5/23

Đọc kĩ hợp đồng trước khi kí không thì không kí, vì như bác không thuê thì họ cũng mất 1 tháng để chạy quảng cáo thuê lại mà. Nói chung thì quả này khó cho bác nhưng kinh doanh nó là thế

coolboy477 · 20/5/23

Thường thì chủ trọ sẽ bắt cọc để tránh trường hợp thuê 1 2 tháng fen lại bay mất, áp dụng từ 6 tháng đến 1 năm. Về cả tình và lý thì chủ trọ chả sai gì cả, fen đi cũng k giới thiệu khách cho họ mà họ tự tìm khách trọ nên fen càng k xin được. Trong trường hợp fen là sinh viên thì năn ỉ ỉ ôi chủ trọ, k thì thôi bai bai

domitif99 · 20/5/23

Có 1 cách thấy tối ưu trong trường hợp của fen là thương thảo vs chủ trọ rồi nói họ tìm khách khác đến thuê nhờ họ làm thủ tục cho, xong rồi thoả thuận với khác mới nói họ đóng cọc lại cho mình. Rồi khi nào họ chuyển đi thì lấy tiền cọc cũ từ chủ trọ. Khá lằng nhằng nhưng cũng là 1 cách

Red_Velvet · 20/5/23

Từng bị y chang chủ thớt. Cọc 5tr , ở đc 1 tháng thì chuyển đi. Hợp đồng có ghi trả nhà thì báo trước 1 tháng. Mình cũng báo trước 1 tháng nhưng thời gian đó mình ko ở mà để ko. Bà chủ trọ đàm phán trả nhà luôn rồi bả trả luôn cọc.
Mịe, tin tưởng trả luôn nhà cho bả rồi bả im luôn ko muốn trả cọc, sau làm um lên cũng trả , còn block mình chớ. Đúng hèn

tonghuuhiep11 · 20/5/23

Cứ cọc rồi phá thỏa thuận là được trả tiền, vậy sinh ra tiền cọc làm gì?

Trường hợp anh cọc và ở cả năm rồi ko nói, trả sẽ được hoàn cọc

Còn đây cọc để đặt chỗ thuê, ko thuê nữa thì mất thôi

TTN_vOz · 20/5/23

domitif99 đã nói:
Có 1 cách thấy tối ưu trong trường hợp của fen là thương thảo vs chủ trọ rồi nói họ tìm khách khác đến thuê nhờ họ làm thủ tục cho, xong rồi thoả thuận với khác mới nói họ đóng cọc lại cho mình. Rồi khi nào họ chuyển đi thì lấy tiền cọc cũ từ chủ trọ. Khá lằng nhằng nhưng cũng là 1 cách

Tôi mà là khách tôi cũng ko dám đóng cọc giúp bạn
Đó là việc của bạn với chủ nhà, tôi ôm việc vào làm gì
Rút kinh nghiệm từ bạn, tôi làm lại hđ rõ ràng hơn hoặc kiếm chỗ khác, dại gì dây vào
:shame:

[Thắc mắc] về chuyện cọc nhà trọ

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này