[Than thở] Mua nhà khó quá các bác, nằm thẳng

Chủ thớt vẫn chưa tìm được nhà à. Đợt này thấy giá nhà lên dữ quá, chủ nhà thì xu hướng giật giá. Ngán quá. Cái dòng tiền của chủ thớt mua, nhà nó ra cái chắc trên dưới 1 tuần sau là bán mất
 
Last edited:
cuteomegai said:
4-4.5t mà 4x12 ở đường nào khu nào vậy bác ? bữa giờ tìm dc chỉ cao lắm 35m2 thôi, đâu ra to thế.
Click to expand...
E thấy nhìu.... Cách đây 1,năm 38m2 đã là 3ty8 thôi m. Giờ giá hạ rồi mà nhỉ...
 

Attachments

  • Screenshot_2024-04-17-11-29-20-90_cd9f342f505fc08af23d5639700d5c03.jpg
    Screenshot_2024-04-17-11-29-20-90_cd9f342f505fc08af23d5639700d5c03.jpg
    946.7 KB · Views: 7
cuteomegai said:
Tân Phú bác có hàng ko ? e thích Tân Phú hơn nhưng cò kêu TP giá cao hơn GV, mấy nay cũng tìm nhưng ko có nhiều hàng, đơn giá 110-120 có thật ko, Lê Trọng Tấn Thoại NGọc Hầu mình biết
Click to expand...
tân phú thì để tôi tìm cho:)))) bữa nghe gò vấp nên tui hơi ngán:))
nick zalo mèo. sx bao bì nhựa đây:))

via theNEXTvoz for iPhone
 
Đất SG tương lai sẽ y chang Bắc Kinh TQ, mai mốt dạt về vành đai 4-5 hoặc các tỉnh chứ có cứt tiền mà mua đc ở trung tâm
 
Marching Me said:
Tôi không rõ sở thích ông, nhưng mạnh dạn suy đoán là ông nhất quyết muốn tìm Gò Vấp vì nghe đến Bình Tân, Tân Phú là "đẳng cấp" thấp hơn hẳn so với Gò Vấp.

Nếu lương 100 củ làm Cộng Hòa thì chắc là ông làm ở Etown rồi. Đoạn này thì từ Tân Phú đâm qua sẽ đẹp hơn hẳn là tuốt từ Gò Vấp chạy Phan Huy Ích mò sang. Vừa kẹt vừa xa.

Ở Tân Phú thì với tiền 110-120tr/m2 thì ông có thể tìm được nhà hẻm 4-5m khúc Lê Trọng Tấn, Bình Long, Thoại Ngọc Hầu. 1 xẹt hay 2 xẹt thì tùy duyên tùy cò.

Tân Phú đi về Q.1,Q.3 sáng đường hơn nhiều so với Gò Vấp, vì có thể đâm ra Võ Văn Kiệt, đâm ra 3/2, CMT8. Còn Gò Vấp thì ông có mỗi 2 con đường là Quang Trung và Trường Chinh/Cộng Hòa vừa dài vừa kẹt.

Nếu chịu khó đi xa thêm 2-3km nữa xuống Bình Tân nhưng giáp Tân Phú thì còn rất nhiều nhà đẹp hợp ý ông, hẻm 5-6m, nhà 2-3 tấm rộng 60m2 trở lên. Vừa tầm cách Etown 5-6km. Chui rúc vào mấy cái hẻm 2-3m làm cái đéo gì, chỗ dựng xe còn chả có. Hàng xóm cũng lởm khởm.

Tôi để ý thấy mấy hẻm Tân Phú + Bình Tân mới mở, dân trí cũng ổn lắm vì toàn là công chức hoặc nhà gốc ở Q.3, Phú Nhuận vv.... ông bà già chết chia lại nhà cho con, bán xong mò xuống quận vùng ven ở. Còn ở Gò Vấp toàn dân gốc ở đó bao đời, cũng xô bồ lắm.
Click to expand...
cho mình hỏi fen có làm bds không? Tư vấn với
 
tungme said:
E thấy nhìu.... Cách đây 1,năm 38m2 đã là 3ty8 thôi m. Giờ giá hạ rồi mà nhỉ...
Click to expand...

Cái sân có chút éc mà nó chụp kéo dài thấy rộng mênh mông đủ oto đậu :LOL:

Gửi từ Samsung SM-A507FN bằng vozFApp
 
Đúng đời, thằng mới ra trường thì ước có 2 tỷ mua căn cc cưới vợ, thằng có 2 tỷ thì lại đòi mua căn 4-6 tỷ, liệu cơm mà gắp mắm chứ kêu cc gì :go:

via theNEXTvoz for iPhone
 
cuteomegai said:
Em có trong tay 2t cash, đang kiếm bên gò vấp mà giá cao vãi nồi, môi giới đưa mấy căn 25 - 35m2 2 xẹt hẻm hóc mà tính ra đơn giá toàn 150-180 củ trên mét vuông, móa nó giá này mua sao dc, chắc phải chạy qua q12 hoặc nằm thẳng huhu, phân khúc e mua 4-4.5t
Click to expand...
Bán tìm đc chưa, e có căn ng quen gửi q12, hộp e gửi tt
 
blackhawk5 said:
Đúng đời, thằng mới ra trường thì ước có 2 tỷ mua căn cc cưới vợ, thằng có 2 tỷ thì lại đòi mua căn 4-6 tỷ, liệu cơm mà gắp mắm chứ kêu cc gì :go:

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
kêu lên để người biết hàng ok, hợp lí ngta giới thiệu cho mà mua, im im bố ai biết mà giúp, ông thấy nhờ thớt này mà tôi tiếp cận thêm nhiều thông tin, nguồn hàng ko, so đéo gì lúc ko có tiền với lúc có tiền, đời ko cần phấn đấu à ?
 
cuteomegai said:
Em có trong tay 2t cash, đang kiếm bên gò vấp mà giá cao vãi nồi, môi giới đưa mấy căn 25 - 35m2 2 xẹt hẻm hóc mà tính ra đơn giá toàn 150-180 củ trên mét vuông, móa nó giá này mua sao dc, chắc phải chạy qua q12 hoặc nằm thẳng huhu, phân khúc e mua 4-4.5t
Click to expand...
anh cu tèo mê gái ráng đợi giá nhà đất nó điều chỉnh đã. nn còn nhiều đất lắm nên phải đợi nn nó cù cưa lợi ích với bọn dn bđs. cũng sớm thôi. tiền mặt giờ ko đầu tư gì thì gửi tiết kiệm hoặc all in vào vàng. nếu vay / mua bây giờ thì tiền lãi gần mười mấy củ đó để thuê căn hộ/ nhà ở cho nó thoải mái rồi có cái nhìn toàn cục sáng sủa hơn. giờ burget hơi lỡ cỡ mua hẻm xẹt ko đáng, đầu tư thì ko nói nhưng nếu gia đình ở về lâu dài nó sẽ phá cái tổng thể.
 
anhcuongdn said:
anh cu tèo mê gái ráng đợi giá nhà đất nó điều chỉnh đã. nn còn nhiều đất lắm nên phải đợi nn nó cù cưa lợi ích với bọn dn bđs. cũng sớm thôi. tiền mặt giờ ko đầu tư gì thì gửi tiết kiệm hoặc all in vào vàng. nếu vay / mua bây giờ thì tiền lãi gần mười mấy củ đó để thuê căn hộ/ nhà ở cho nó thoải mái rồi có cái nhìn toàn cục sáng sủa hơn. giờ burget hơi lỡ cỡ mua hẻm xẹt ko đáng, đầu tư thì ko nói nhưng nếu gia đình ở về lâu dài nó sẽ phá cái tổng thể.
Click to expand...
Nhu cầu nhà ở của ông chủ thớt là NHÀ PHỐ, và cái này thì nó không bị ảnh hưởng mấy bởi chính sách nhà nước, trừ khi chính quyền ra 1 trong 2 cái biến động cực lớn đó là thuế thừa kế, và thuế bđs thứ 2 trở lên.

Nhà phố ở các thành phố lớn sẽ không có chuyện giảm nhu cầu lẫn giá. Đừng mơ. Và nhà phố hẻm xe hơi là dạng trữ tài sản của phần lớn dân chúng nội đô. Tôi đố ông mua được căn nào ở được (>40m2) ở bất cứ quận nào mặt tiền mà dưới 5 tỉ. Ở đó mà chê chui hẻm xẹt không đáng.

Ông chủ thớt nếu xác định trả nợ được trong vài ba năm tới với thu nhập đó thì cân nhắc săn nhà bèo bèo cũng được, không cần nhà đẹp, miễn là đất đẹp (ngang 4 trở lên, diện tích >45m2, hẻm rộng, dân trí tốt, đi ra đường lớn-không kẹt). Mua nhà phố thì cố tí cũng ko sao. 3 năm nữa lại tích tiền sửa sang hoặc xây mới vẫn được. Đất mới đắt chứ nhà mà 2 vc với đứa con thì chỉ cần 2 phòng ngủ là ok rồi.
 
Marching Me said:
Nhu cầu nhà ở của ông chủ thớt là NHÀ PHỐ, và cái này thì nó không bị ảnh hưởng mấy bởi chính sách nhà nước, trừ khi chính quyền ra 1 trong 2 cái biến động cực lớn đó là thuế thừa kế, và thuế bđs thứ 2 trở lên.

Nhà phố ở các thành phố lớn sẽ không có chuyện giảm nhu cầu lẫn giá. Đừng mơ. Và nhà phố hẻm xe hơi là dạng trữ tài sản của phần lớn dân chúng nội đô. Tôi đố ông mua được căn nào ở được (>40m2) ở bất cứ quận nào mặt tiền mà dưới 5 tỉ. Ở đó mà chê chui hẻm xẹt không đáng.

Ông chủ thớt nếu xác định trả nợ được trong vài ba năm tới với thu nhập đó thì cân nhắc săn nhà bèo bèo cũng được, không cần nhà đẹp, miễn là đất đẹp (ngang 4 trở lên, diện tích >45m2, hẻm rộng, dân trí tốt, đi ra đường lớn-không kẹt). Mua nhà phố thì cố tí cũng ko sao. 3 năm nữa lại tích tiền sửa sang hoặc xây mới vẫn được. Đất mới đắt chứ nhà mà 2 vc với đứa con thì chỉ cần 2 phòng ngủ là ok rồi.
Click to expand...
nó troll thôi, tôi đọc ko thèm rep.

miễn là đất đẹp (ngang 4 trở lên, diện tích >45m2, hẻm rộng, dân trí tốt, đi ra đường lớn-không kẹt).
=> kiếm mỏi mắt ko ra đây, tầm tiền thì đó 4-4.5, dự kiến trả 2-3 năm, chán cái là 2 bên gia đình ko giúp gì dc, tôi ko cần xin, có cho tôi vay ko lãi thôi cũng ok rồi mà ko có mới đau.
 
cuteomegai said:
nó troll thôi, tôi đọc ko thèm rep.

miễn là đất đẹp (ngang 4 trở lên, diện tích >45m2, hẻm rộng, dân trí tốt, đi ra đường lớn-không kẹt).
=> kiếm mỏi mắt ko ra đây, tầm tiền thì đó 4-4.5, dự kiến trả 2-3 năm, chán cái là 2 bên gia đình ko giúp gì dc, tôi ko cần xin, có cho tôi vay ko lãi thôi cũng ok rồi mà ko có mới đau.
Click to expand...
Tài chính bác bao nhiêu. Tầm ~10 tỏi nhiều mà. E cũng đang nhắm 1 căn bên GV Nguyễn Văn Lượng.
 
You must log in or register to reply here.

Share this page

Back
Top