SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

chuchimmelo · 11/3/26

Thiên kiếm-Vô danh đã nói:
Ngân hàng bên em chuẩn bị tăng lãi rồi bác nào cần hỗ trợ thì ib em sớm nhé

Ngân hàng nào thế?

Dragonface1 · 11/3/26

Thiên kiếm-Vô danh đã nói:
Ngân hàng bên em chuẩn bị tăng lãi rồi bác nào cần hỗ trợ thì ib em sớm nhé

Ngân hàng nào vậy bác, lãi suất hiện bao nhiêu ah?

thinhtuong95 · 11/3/26

chuchimmelo đã nói:
Mới 1/2 tháng thôi chắc đám cò vạc giờ đói lắm.

Hic dự đoán của chuchimmeloz chuẩn quá về khu q9. Hay là nick của a đúng k a khai thật đi :cool:

Thiên kiếm-Vô danh · 11/3/26

Dragonface1 đã nói:
Ngân hàng nào vậy bác, lãi suất hiện bao nhiêu ah?

dạ MBv ạ

Lesor 9x · 11/3/26

BigBear1990 đã nói:
Quận 4 với Bình Thạnh làm gì có căn nào chất lượng xây, 78m + ban công, tiện ích đầy đủ mọi thứ mà 4,5T bác.

Gần hơn thì phải chấp nhận nhỏ đi hoặc thêm tiền bác.

chuchimmelo · 11/3/26

thinhtuong95 đã nói:
Hic dự đoán của chuchimmeloz chuẩn quá về khu q9. Hay là nick của a đúng k a khai thật đi Xem tệp đính kèm 3511131

Tôi cũng lên hỏi mấy câu vu vơ ấy sao?

chuchimmelo · 11/3/26

thinhtuong95 đã nói:
Hic dự đoán của chuchimmeloz chuẩn quá về khu q9. Hay là nick của a đúng k a khai thật đi Xem tệp đính kèm 3511131

Tin tôi đi, tầm tháng 8 âm lịch, bđs rẻ thối ra thì mấy con zời trên đây cũng không mua đâu. Thích đu đỉnh thôi.

Thiên kiếm-Vô danh · 11/3/26

chuchimmelo đã nói:
Tin tôi đi, tầm tháng 8 âm lịch, bđs rẻ thối ra thì mấy con zời trên đây cũng không mua đâu. Thích đu đỉnh thôi.

em lót dép hóng

doghiny · 11/3/26

chuchimmelo đã nói:
Tin tôi đi, tầm tháng 8 âm lịch, bđs rẻ thối ra thì mấy con zời trên đây cũng không mua đâu. Thích đu đỉnh thôi.

Rẻ ở khu nào vậy anh. Nội thành chắc đi ngang hả.

BigBear1990 · 11/3/26

Kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên đến sân bay Long Thành

Chính phủ đồng ý về nguyên tắc kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai và sân bay Long Thành theo lệnh khẩn cấp để rút ngắn thủ tục.

vnexpress.net

Khu Đông nữa à

chuchimmelo · 11/3/26

doghiny đã nói:
Rẻ ở khu nào vậy anh. Nội thành chắc đi ngang hả.

Nội thành đã giảm ít nhất 5%, còn không tìm ra hàng thì chấp nhận đời này đu đỉnh đi!

deadknigt_1412 · 11/3/26

muacokho____ đã nói:
Harmonine của Phú mỹ hưng dưới Bình Dương thấy quảng cáo 2pn 2 tỉ 9, 3pn 4 tỉ2 chưa bao gồm vat ngon quá nhỉ. Đang tính lên thuyền, anh em nào cùng chung chí hướng không

Có tôi, đang phân vân vào con này hay vào The Nest của Tokyu. Tôi thích Nest hơn vì có cộng đồng ecosystem sẵn rồi, Harmonie đang hơi đơn độc.

via theNEXTvoz for iPhone

muacokho____ · 12/3/26

deadknigt_1412 đã nói:
Có tôi, đang phân vân vào con này hay vào The Nest của Tokyu. Tôi thích Nest hơn vì có cộng đồng ecosystem sẵn rồi, Harmonie đang hơi đơn độc.

via theNEXTvoz for iPhone

Mình ko mua nữa. Cơ bản là cũng ko thực sự muốn mua thêm giai đoạn này, bữa thấy giá 1.8 - 1pn, 2.9-2pn mà cdt PMH nên hứng thú thôi. Mấy đợt cuối tuần tính đi xem thực tế để mua vì chưa đi khu vực đấy bao h, mà hôm nào cũng mắc trông con nên ko đi được, chắc ko có duyên nên thôi.

muacokho____ · 12/3/26

Willas đã nói:
fen nào quan tâm dự án ARCADIA AT LAVILA k
Xem tệp đính kèm 3510955

Có mình nè. Cũng khá cảm tình với thằng Kiến Á. Để coi giá rổ sao vì thấy sơ qua thì mật độ hơi cao, làm phân khúc bình dân xíu thì còn coi dc chứ làm cao cấp mà mật độ vầy thì hơi chán nhỉ. Nó cạnh trường con mình học nên sẽ để ý kỹ hehe

muacokho____ · 12/3/26

Marching Me đã nói:
Chỗ Central Premium Q.8 này giải quyết rất nhiều vấn đề của vc tôi hiện tại:

1. Trường hợp của tôi ko phải mua đầu tư, mà thuần túy là nhu cầu ở lâu dài.
2. Chồng làm Q.1 (bến Bạch Đằng), vợ làm Q.3 (Ga Sài Gòn). Hàng ngày đi 15p phóng Võ Văn Kiệt không gặp đèn đỏ nào. Hiện tại mỗi ngày đi về Bình Tân khoảng hơn 2 tiếng đồng hồ khá là nản.
3. Hạ tầng dân trí quanh khu Central này thì quá đẹp : TTTM (rạp phim) ở dưới sảnh. Xung quanh đường sá đẹp, sầm uất, dân trí cao. Số căn bán rất ít (hiện 2 tháng nay căn 78m2 chỉ có 2 căn còn bán).
4. Vợ (yếu tố quyết định) đã chấm Central. Ngay như mua căn Giai Việt kế bên cùng chung nội khu đã có sổ mà vợ tôi còn không chịu. Rất khó thuyết phục.

Thực ra phần lậu của tôi mặc dù không cố định, nhưng nếu tôi thực sự muốn cày nó thì có thể dao động từ 35tr - 50tr/tháng ngoài lương. Lý do tôi chưa cày là vì nó mệt và ảnh hưởng sức khỏe lâu dài. Tuy nhiên nếu là 2 -2,5 năm thì chắc tôi cày được. Với dòng tiền cho thuê là 14tr/tháng thì thực tế số nợ trả fixed từ thu nhập của vợ chồng tôi chỉ khoảng 35tr/tháng thôi.

Từ T.6/2025 tới nay chỗ này đã tăng khoảng 600tr/căn rồi.

Nếu chỉ là bài toán đầu tư thì chúng tôi sẽ không mạo hiểm hay sẽ không mua chỗ này vì biết giá cũng đã cao, giấy tờ cũng phiêu lưu. Chỉ là xác định sau 2 năm trả xong pay-off rồi thì sẽ chuyển sang ở luôn dài hạn (tối thiểu cũng phải 8-10 năm) nên mới phân vân. Thực ra hồ sơ vay đã xong rồi, giờ chờ giải ngân mà tôi thì đang delay suy nghĩ vụ lãi suất và thu nhập. Hôm giờ cũng 2 vc cãi nhau phết vì vợ sốt ruột sợ tôi quay xe ko mua nữa.

Điên sao mua nhà Hd cọc vậy a. Hd cọc có ý nghĩa gì đâu, nó hủy mấy hồi. Ở thì thuê ở thôi a, để tiền đi mua chỗ khác cho chắc chắn.

prayer99 · 12/3/26

thinhtuong95 đã nói:
Hic dự đoán của chuchimmeloz chuẩn quá về khu q9. Hay là nick của a đúng k a khai thật đi Xem tệp đính kèm 3511131

nhưng theo các comment trên fb thì giá gốc chỉ có 2 tỉ hơn chút, nghĩa là bán 2 tỉ 5 vẫn còn lời, chứ ko phải cắt lỗ hay gì hết bác ( các căn view ko đẹp). Dân cư mua gd đoạn đầu người ta bảo vậy

thinhtuong95 · 12/3/26

prayer99 đã nói:
nhưng theo các comment trên fb thì giá gốc chỉ có 2 tỉ hơn chút, nghĩa là bán 2 tỉ 5 vẫn còn lời, chứ ko phải cắt lỗ hay gì hết bác ( các căn view ko đẹp). Dân cư mua gd đoạn đầu người ta bảo vậy

E cũng mong là có gì thị trường cũng đi ngang ngang thì tốt

kunamlovevoz1 · 12/3/26

chuchimmelo đã nói:
Nội thành đã giảm ít nhất 5%, còn không tìm ra hàng thì chấp nhận đời này đu đỉnh đi!

Xin tư vấn vài dự án giảm 5% để tìm cơ hội.

Willas · 12/3/26

muacokho____ đã nói:
Điên sao mua nhà Hd cọc vậy a. Hd cọc có ý nghĩa gì đâu, nó hủy mấy hồi. Ở thì thuê ở thôi a, để tiền đi mua chỗ khác cho chắc chắn.

mấy năm nay nhiều dự án được gỡ vướng nên tâm lí người mua cũng liều hơn trước

dk-121 · 12/3/26

RomRom đã nói:
mới chốt căn viva riverside, 100m2, 4650 thấy cũng ổn so với vị trí và chất lượng xây dựng.
kiếm lòng vòng q7 toàn ngáo giá hết, có mấy căn chưa sổ thì giá ổn nhưng chất lượng ko ổn tí nào.

mỹ khánh 4 xây lâu lắc, 2023 ông bạn bán 4900 giờ lên hơn 8 đồng

happy valley thì năm ngoái 6 đồng, năm nay hơn 8 đồng

Đang tính mua nhà nên bác cho em hỏi nhờ tí, bên này vụ sổ giờ có thông tin gì không bác

SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này