Theo các Fen thấy việc mua căn hộ để rồi mắc nợ 15 tới 20 năm có đáng không
- Người tạo chủ đề Cacacamo
- Ngày bắt đầu
cocoxinhxan
Senior Member
Tôi 2 lần mua chung cư.
Lần 1, vay ghi 15 năm nhưng trả hết nợ trong 3 năm
Lần 2, vay ghi 10 năm nhưng cũng đang kế hoạch trả trong 3 năm.
Đa số đều thế, 15 năm dù sao cũng qua nhanh lắm.
Lần 1, vay ghi 15 năm nhưng trả hết nợ trong 3 năm
Lần 2, vay ghi 10 năm nhưng cũng đang kế hoạch trả trong 3 năm.
Đa số đều thế, 15 năm dù sao cũng qua nhanh lắm.
dungmax_ver2.0
Senior Member
Mắc nợ 15năm rồi chính thức sở hữu nhà hay đi ở trọ 15 năm xong chưa chắc đã có cái nhà mà ở.
viettholclone02
Đã tốn tiền
Đừng nói như thế, nó khập khiễng quá, Âu Mỹ ko phải là bản mẫu để đem VN ra so sánh
Với người khác thì tôi ko dám chắc
Với cá nhân tôi thì say "đéo"
Chỉ cần tưởng tượng là phải sống kham khổ chi li tích cóp trong 20 đến 30 năm của cuộc đời là t đã thấy đéo ưng rồi
Cacacamo
Member
Đánh vô tâm lý này nè
Antonntminh
Member
Đơn giản, đi thăm dò tình hình nhà chung cư đi, xem căn hộ trước đó mua 2 tỉ bây giờ là bao nhiêu? giả dụ nếu không chênh luôn đi (ko biết ở đâu vậy), chứ chưa đừng nói là mất giá.
Thì 15 năm ở chung cư được lợi lại tiền thuê nhà và không gian sống đã đủ để cân nhắc chưa?
Riêng mình chuyển từ căn trọ 20m2 sang căn chung cư 55m2, tiền thuê trọ từ 3tr hàng tháng xuống 1tr2 hàng tháng (phí quản lý, giữ xe) rồi.
Nhà thì vay trả lãi nhưng nếu bán bây giờ cũng lấy lại được tiền mua nhà và tiền trả lãi ngân hàng rồi.
Thì 15 năm ở chung cư được lợi lại tiền thuê nhà và không gian sống đã đủ để cân nhắc chưa?
Riêng mình chuyển từ căn trọ 20m2 sang căn chung cư 55m2, tiền thuê trọ từ 3tr hàng tháng xuống 1tr2 hàng tháng (phí quản lý, giữ xe) rồi.
Nhà thì vay trả lãi nhưng nếu bán bây giờ cũng lấy lại được tiền mua nhà và tiền trả lãi ngân hàng rồi.
dungmax_ver2.0
Senior Member
Làm gì mà đến độ kham khổ chi li. Tôi chưa thấy ai vay tiền mua nhà mà phải kham khổ chi li, đa số toàn 4-5 năm đã trả xong cmnr. Sau đấy còn đổi nhà hoặc mua xe
zero_devil
Member
Lý thuyết thì là thế, thực tế lại hoàn toàn khác. Quan trọng khi đặt câu hỏi là phải tìm hiểu trước.
Cái chia 15, 20 năm là để chia nhỏ rủi ro cho cả người vay và người cho vay.
Còn thực tế là khi cần đi vay, kể cả có vét hết tiền đủ mua nhà, thì cũng ko đứa nào ngờ nghệch đến mức đem hết đi mua nhà cả. Nếu có, thì là trò may rủi.
Vì sao, vì chẳng may trong vài năm đầu, phải tích thu nhập lại từ đầu, lúc đấy có chuyện gì xảy ra thì tiền đâu mà xoay?
Thế nên vấn đề ko phải đáng hay không đáng, mà câu hỏi sẽ là sẽ vay bao nhiêu % để mua nhà.
Cái chia 15, 20 năm là để chia nhỏ rủi ro cho cả người vay và người cho vay.
Còn thực tế là khi cần đi vay, kể cả có vét hết tiền đủ mua nhà, thì cũng ko đứa nào ngờ nghệch đến mức đem hết đi mua nhà cả. Nếu có, thì là trò may rủi.
Vì sao, vì chẳng may trong vài năm đầu, phải tích thu nhập lại từ đầu, lúc đấy có chuyện gì xảy ra thì tiền đâu mà xoay?
Thế nên vấn đề ko phải đáng hay không đáng, mà câu hỏi sẽ là sẽ vay bao nhiêu % để mua nhà.
monteristo
Senior Member
đa số vay thời hạn 15-20 năm chỉ để giảm tiền gốc phải trả hàng tháng để tránh rủi ro thôi bác ơi. Vì hầu như người ta toàn trả trước hạn chứ ít khi để tới 15-20 như trong hợp đồng
kobetrung8
Member
Giống #4, thời hạn vay là để giãn ra, giúp số tiền phải trả hàng tháng ít đi thôi, thực ra sẽ chỉ góp vài năm là xong thôi. Tốc độ phát triển nhà ở lại chậm hơn đô thị hóa, trừ khi căn hộ tệ quá thôi chứ lúc nào cũng có nhu cầu thuê hoặc mua cả.
zitkolong
Senior Member
Nếu nó không chiếm quá 20% thu nhập thì trả góp là động lực để tăng tiến thu nhập đấy, có biến cố con người mới cố gắng được
xxxbiaxxx
Đã tốn tiền
Vì ông có nhà rồi nên thế, người ta chưa có nhà thì mới cần mua nhà, ko lẽ cả đời đi ở trọ
listerine
Member
Nhân công, nguyên vật liệu, sắt... mỗi năm mỗi tăng. Mà anh bảo giá nhà đứng im tại chỗ cho anh để dành tiền khi nào đủ thì mua, có cái mứt =]] Chưa kể vị trí, tiện ích, giao thông. Càng mua về sau thì quỹ đất nó càng xa dần thôi.
Nhu cầu về nhà ở chỉ có tăng chứ không giảm, vậy nhé.
VITO SCALETTA
Member
Âu mỹ lương họ cao hơn nhiều bác
Chủ đề tương tự
