Theo các Fen thấy việc mua căn hộ để rồi mắc nợ 15 tới 20 năm có đáng không
- Người tạo chủ đề Cacacamo
- Ngày bắt đầu
DangkymaimoinhanduocOTP
Senior Member
Bài toán so sánh: Nếu đi thuê thì các bác phải tính là sẽ thuê căn hộ có diện tích và tiện ích tương đương với căn hộ định mua. Chứ không so sánh nhà trọ 2tr với chung cư được vì không cùng tiện ích.
Còn phần giá trị tinh thần không đong đếm được nhưng cũng đáng để nói tới: Ở nhà trọ đa phần không ổn định, đồ dùng thường mua loại nhỏ, tạm bợ với tâm lý sau này chuyển đi đỡ mệt. Nhà nào có gia đình rồi thì mỗi lần chuyển nhà là 1 cực hình.
Còn ở nhà mình thì mình thích làm j làm. Mỗi ngày đi làm về mình chăm chút cho nó một ít, cũng là cái thú mà ở trọ không có được
Còn phần giá trị tinh thần không đong đếm được nhưng cũng đáng để nói tới: Ở nhà trọ đa phần không ổn định, đồ dùng thường mua loại nhỏ, tạm bợ với tâm lý sau này chuyển đi đỡ mệt. Nhà nào có gia đình rồi thì mỗi lần chuyển nhà là 1 cực hình.
Còn ở nhà mình thì mình thích làm j làm. Mỗi ngày đi làm về mình chăm chút cho nó một ít, cũng là cái thú mà ở trọ không có được
em_yeu_vit_con
Member
đa số các anh lý luận là không tốn tiền thuê nhà mà sau xx năm giá trị còn nguyên. sao ko tính bỏ số tiền đó gửi ngân hàng tiền lãi trả tiền nhà sau xx năm vẫn còn gốc mà làm ở đâu thì mình thuê gần đó, khoẻ 
)
via theNEXTvoz for iPhone
)via theNEXTvoz for iPhone
Căn mua góp có tốt hơn căn thuê ko? Nếu tốt hơn thì chi trả nhiều hơn thì có gì sai?
Nếu góp bằng giá căn thuê thì sau 15 năm nó là của mình, căn thuê thì ko!
Nếu góp thì cày 15 năm rồi nghỉ. Nếu thuê cày cả đời!
con_sau_may_tinh
Đã tốn tiền
có điều kiện thì mua, còn tôi xuất phát điểm chạy mờ mắt gãy chân không thấy điểm xuất phát nên cứ xác định ở trọ, sống khỏe mạnh hưởng thụ cuộc đời, heheheheh
khoicanyeu.1908
Senior Member
Có điều kiện thì chơi thôi chứ chờ đợi gì. Đừng để tới quá U40 mới bắt đầu hối hận vì lúc trẻ không dám liều. Càng kéo dài thì cơ hội sở hữu được càng khó thôi, nhưng tất nhiên nếu như anh giỏi tháng lương hơn trăm thì chuyện mua sớm hay muộn ko là vấn đề.
UHY
Senior Member
Trả góp cái điện thoại trong vòng 1 năm còn thấy ngán, huống gì cái nhà 15-20 năm, rồi lãi suất thả nổi, vật giá lên... Nghĩ tới là thấy quằn. Mà cái chung cư cũng có gọi là tài sản gì nhiều nhặn đâu, một khi mua để ở thì nó là tiêu sản rồi, chắc gì 50 năm sau còn để lại cho con cháu, chung cư VN tầm 30-50 năm là nát là mục. Kêu tôi mua nhà mặt đất có sổ hồng thì tôi cũng ráng nai lưng mà trả. Chung cư thì never nhé
blackhawk5
Đã tốn tiền
Đặt bút xuống mà tính bạn trẻ, nếu để dành 4 năm mà mua được nhà thì nên để dành, vẫn hơn vay 4 năm lãi 13-15% nhé
))) via theNEXTvoz for iPhone
Eet751
Senior Member
Đúng trend thị trường đi lên; tiền rẻ, lãi thấp mới tất toán được nợ sớm thôi; đi vay mua nhà năm nay với cái lãi suất 12-15% xem cày thế nào mà trả đc hết trong 5 năm?
Sonah
Senior Member
còn gốc nhưng vẫn ở thuê, tới lúc đó muốn mua chung cư cũng căng àđa số các anh lý luận là không tốn tiền thuê nhà mà sau xx năm giá trị còn nguyên. sao ko tính bỏ số tiền đó gửi ngân hàng tiền lãi trả tiền nhà sau xx năm vẫn còn gốc mà làm ở đâu thì mình thuê gần đó, khoẻ
via theNEXTvoz for iPhone
Omega Tran
Member
giá nhà trung bình / GDP thì cũng hok bằng được VN đâu
chi phí mua nhà tại VN quá cao so với khả năng của đại đa số người dân, chỉ 1 số ít thành đạt hoặc vay ngân hàng 60-70% với bọn chó cò đất nợ bank mới mua nổi
vanhai493
Senior Member
ngon vậy vay cả đời dc, sao lãi ngon v thím? thím là trong bank à. mà chắc cấp cao mới dc lãi thấp v chứ? nhân viên quèn chắc k dc mức đó?Tôi đang vay NH ls 4,8%/năm. Vay 20 năm để làm nhà
vanhai493
Senior Member
ko đột biến lắm đâu. chưa đầy 2 năm mà hateco yên sở tăng như này
dạo tìm nhà là căn 80m2 - 3 ngủ bên hateco nhà kia bán 1650.( tầm thang7-8/2020)
giờ lên batdongsan tìm thì giá tầm 2ty3
vậy là tăng 650 củ . ở xa vậy mà nó cũng tăng như v, mấy chỗ trung tâm nọ kia thì tăng còn khiếp nữa
seominhhoang
Senior Member
Mấy thằng đéo có tiền thì kiểu gì chả tìm lý do ko mua để éo phải cố gắng, nhìn vào số liệu mà phân tích
vanhai493
Senior Member
giờ bank nó đang siết chặt k cho vay mua BDS, ko thì tôi cũng cắm sổ đỏ để vay mua thêm cái nhà nữa, sau để cho con cháu. vay giờ thì lãi mặn quá mà nó còn làm căng
inter88
Member
R xui xui 3-4 năm đó lỡ ốm đau bệnh tật,thiên tai,bão lũ,dịch bệnh,cty giảm biên chế,sa thải...thì sao mấy phen
,tất nhiên trả lãi đều đều,ăn nên làm ra,gia đình mạnh khỏe, thì ok luôn,vấn đề là quy tắc 7-3,ý là vd căn hộ 1b,bạn có 700 vay 300 quá là ok,ngược lại có 300 vay 700 hơi phiêu ah,áp dụng cho những căn có giá cao hơn 
Gửi bằng vozFApp
,tất nhiên trả lãi đều đều,ăn nên làm ra,gia đình mạnh khỏe, thì ok luôn,vấn đề là quy tắc 7-3,ý là vd căn hộ 1b,bạn có 700 vay 300 quá là ok,ngược lại có 300 vay 700 hơi phiêu ah,áp dụng cho những căn có giá cao hơn Gửi bằng vozFApp
FighterVn
Senior Member
Tuỳ lãi xuất bao nhiêu, 1% nó khác với 4% nhiều lắm
Lãi cao thì đi thuê chi lành. Chưa kể ở 1 số nước châu Âu (Phần Lan là 1 vd) thì phí quản lý nhà (trừ nhà riêng đất riêng thì ko nói) hàng tháng cũng căng, chưa kể lâu lâu còn dính bảo dưỡng hoặc tu sửa định kì. Lãi cao quá thì thuê nhà vẫn hơn
Yukio™
Đã tốn tiền
Chung quy thì do nhu cầu cá nhân quyết định thôi, ví dụ anh đi thuê nhà 15 năm, nay đây mai đó, so với thằng bạn anh đi mua chung cư và chấp nhận trả nợ 15 năm thì hiện tại anh thấy như thế nào. Có thể anh thấy ổn trong hiện tại nhưng a có chắc 5-10 năm nữa anh cũng sẽ có nhu cầu mua chung cư và chấp nhận trả nợ 15 năm sau khi quá mệt mỏi với việc cứ phải di cư sau những năm sống cảnh thuê nhà không
fit_vimaru_haiphong
Senior Member
đa số các anh lý luận là không tốn tiền thuê nhà mà sau xx năm giá trị còn nguyên. sao ko tính bỏ số tiền đó gửi ngân hàng tiền lãi trả tiền nhà sau xx năm vẫn còn gốc mà làm ở đâu thì mình thuê gần đó, khoẻ
via theNEXTvoz for iPhone
Cổ phiếu dig - 15 năm tăng tầm 30 lần
Cổ phiếu ree - 15 năm tăng 200 lần
Cổ phiếu hpg - 15 năm tăng gần 200 lần
X số tiền ban đầu bỏ ra.
(Đang so với giá đáy của ngày hôm nay)
Indiana Jones Indiana Jo
Senior Member
Chỉ người giàu đi ở nhà thuê mới có cuộc sống thoải mái thôi. Người nghèo thì tốt nhất nên mua nhà trả góp. Đấy là thực tế tôi thấy vậy. Thu nhập 40tr có dám bỏ 15tr 1 tháng để thuê nhà, sống như nhà mình ko
Chủ đề tương tự
