Thích Nhà Hay Chung Cư?

cuchuoi0509 · 26/7/20

powerkid đã nói:
cái nhà diện tích đất nhỏ nhưng xây đc lên 42m2 thì trong đó 1/3 chắc là cầu thang mất rồi nên thím này mang danh nhà 3 lầu nhưng rất chật chội. Việc cc cùng dtich thì thông thủy đủ nên thấy thích hơn.
Chứ thử hỏi đất sàn trên 40met vuông mà còn 3 tầng (còn mới tí ) nữa thì cc ko có cửa

40m x 3 tầng thì ăn thua gì, tính thông thủy 40x85%= 34m, trừ tiếp 7-8m cầu thang, chỗ để xe xem fen còn mấy chục mét.
Trước đi xem cái nhà 54m sổ đỏ 3,5 tầng mà tính hết thông thủy trừ cầu thang, chỗ để xe đc hơn 130m tí (tính cả sân thượng + phòng thờ tầng 4 rồi), 4 phòng ngủ mỗi phòng ~15m thì (có phòng k có sáng với khí trời luôn). Phòng khách, phòng ăn sinh hoạt chung,nvs còn được 30m, k bằng 70% phòng khách chung cư

powerkid · 26/7/20

cuchuoi0509 đã nói:
40m mà 3 tầng thì ăn thua gì, tính thông thủy 40x85%= 34m, trừ tiếp 7-8m cầu thang, chỗ để xe xem fen còn mấy chục mét

40 như 4x10 thì để xe trong phòng khách, bếp bàn ăn
Phòng ngủ trước sau

via theNEXTvoz for iPhone

khoicanyeu.1908 · 27/7/20

cuchuoi0509 đã nói:
40m x 3 tầng thì ăn thua gì, tính thông thủy 40x85%= 34m, trừ tiếp 7-8m cầu thang, chỗ để xe xem fen còn mấy chục mét.
Trước đi xem cái nhà 54m sổ đỏ 3,5 tầng mà tính hết thông thủy trừ cầu thang, chỗ để xe đc hơn 130m tí (tính cả sân thượng + phòng thờ tầng 4 rồi), 4 phòng ngủ mỗi phòng ~15m thì (có phòng k có sáng với khí trời luôn). Phòng khách, phòng ăn sinh hoạt chung,nvs còn được 30m, k bằng 70% phòng khách chung cư

Quan trọng do thiết kế sao thôi, có tận dụng đc không gian hay không. Chứ nhà đất tầm 40m vuông tuy không rộng nhưng cũng đủ để sống thoải mái với 1 hộ tầm 6-7 người đc mà. Trên mạng nhiều mẫu nhà ống 40m2 làm đẹp lắm :love:

....tui từ nhà 58m2 2 lầu chuyển xuống ở nhà 44m2 3 lầu được thiết kế sau này thấy ở cũng thoải mái mà

!
Tất nhiên quan trọng vẫn là vị trí. 40m2 HXH nó khác với 40m2 hẻm xe máy

!

1 dạng nhà ống 40m2, có chỗ để xe phía trước xây kiểu lệch tầng tận dụng không gian và khoảng sáng nè... mấy căn dạng này mà cách trung tâm k quá 15km thì khó có giá dưới 3.5 tỏi

!

cuchuoi0509 · 27/7/20

khoicanyeu.1908 đã nói:
Quan trọng do thiết kế sao thôi, có tận dụng đc không gian hay không. Chứ nhà đất tầm 40m vuông tuy không rộng nhưng cũng đủ để sống thoải mái với 1 hộ tầm 6-7 người đc mà. Trên mạng nhiều mẫu nhà ống 40m2 làm đẹp lắm ....tui từ nhà 58m2 2 lầu chuyển xuống ở nhà 44m2 3 lầu được thiết kế sau này thấy ở cũng thoải mái mà !
Tất nhiên quan trọng vẫn là vị trí. 40m2 HXH nó khác với 40m2 hẻm xe máy !

1 dạng nhà ống 40m2, có chỗ để xe phía trước xây kiểu lệch tầng tận dụng không gian và khoảng sáng nè... mấy căn dạng này mà cách trung tâm k quá 15km thì khó có giá dưới 3.5 tỏi !
Xem tệp đính kèm 130008
Xem tệp đính kèm 130009
Xem tệp đính kèm 130021
Xem tệp đính kèm 130023
Xem tệp đính kèm 130007

nhà ntn chắc cũng hơn 40m chứ nhỉ, vì thấy trước sau khá nhiều diện tích để lại. Mặt tiền hơi hẹp. Với nhà có trẻ con thì mình k đánh giá cao loại lệch tầng, nhìn thì hay nhưng nhiều cầu thang, giếng trời k thuận tiện cho trẻ con chơi đùa. cũng chỉ có 1 mặt thoáng, giữa và sau chừa lại giếng lấy sáng nên dtsd cũng ít đi tương đối r. Cầu thang nhỏ sau tha vác máy giặt máy sấy, máy chạy bộ lên cao cũng khó khăn

voice191 · 27/7/20

david_martin đã nói:
14m2 cho mỗi tầng đó thím, tính diện tích nhà người ta cộng tổng diện tích sở dụng đó thím, trên sổ hồng có ghi đấy.

Làm tưởng 1 tầng 42m2 chứ, 14m2 thì đúng là chật hơn cái chuồng heo.

khoicanyeu.1908 · 27/7/20

cuchuoi0509 đã nói:
nhà ntn chắc cũng hơn 40m chứ nhỉ, vì thấy trước sau khá nhiều diện tích để lại. Mặt tiền hơi hẹp. Với nhà có trẻ con thì mình k đánh giá cao loại lệch tầng, nhìn thì hay nhưng nhiều cầu thang, giếng trời k thuận tiện cho trẻ con chơi đùa. cũng chỉ có 1 mặt thoáng, giữa và sau chừa lại giếng lấy sáng nên dtsd cũng ít đi tương đối r. Cầu thang nhỏ sau tha vác máy giặt máy sấy, máy chạy bộ lên cao cũng khó khăn

Nhà này ngang tầm 3m thôi nên sâu sẽ tầm 13m, nhà này thì mỏi phòng cỡ 13-15m2

!

FromKIA'island · 27/7/20

dkt999 đã nói:
Thích là chuyện, còn Bác dẫn đường hay không là chuyện khác. Với quan điểm của nhiều người mua đất là để lại còn chung cư thì không chắc vì lối kinh doanh của dân BĐS VN khá là mệt mỏi nói khác là kinh doanh vô hậu giả sử tới hết niên hạn mà thằng chủ đầu tư nó không moi ra vốn để xây chỗ tái định cư thì ông làm gì đc nó. Nó thì cùng lắm đi tù thôi còn mấy người trong cái chung cư đó 1 là mua mới, 2 là ra đường

Mày bị gì thế ? Mắc mớ gì chủ đầu tư phải xây chổ tái định cư cho mày ?

FromKIA'island · 27/7/20

katharon đã nói:
Cái nhà giờ bèo lắm cũng 3 tỷ, ko có gia đình hỗ trợ thì làm cả đời chưa chắc mua đc, trừ khi con thím giỏi xuất sắc

Chả cần giỏi xuất sắc, chỉ cần biết cách chi tiêu thôi. Chứ xuất sắc thì người SG đều xuất sắc à ? Trong đó có tao, mà tao tự thấy tao loser bỏ mẹ ra. Dù tao củng tự mua được căn hộ , sự hổ trợ của gia đình chỉ là tượng trưng nhé.

An Ghe Lo Phuong Trinh · 27/7/20

ở nhà đất nhỏ chật, dân trí thấp thì thèm chung cư, ở chung cư gặp hàng xóm, bql hách dịch thì lại thèm nhà đất

An Ghe Lo Phuong Trinh · 27/7/20

FromKIA'island đã nói:
Chả cần giỏi xuất sắc, chỉ cần biết cách chi tiêu thôi. Chứ xuất sắc thì người SG đều xuất sắc à ? Trong đó có tao, mà tao tự thấy tao loser bỏ mẹ ra. Dù tao củng tự mua được căn hộ , sự hổ trợ của gia đình chỉ là tượng trưng nhé.

kiếm đc vài tỏi mua nhà mà còn loser nữa à :pudency:

vozer giờ tiêu chuẩn cao quá, kiếm tiền tỏi vẫn bị coi là loser

An Ghe Lo Phuong Trinh · 27/7/20

khoicanyeu.1908 đã nói:
Quan trọng do thiết kế sao thôi, có tận dụng đc không gian hay không. Chứ nhà đất tầm 40m vuông tuy không rộng nhưng cũng đủ để sống thoải mái với 1 hộ tầm 6-7 người đc mà. Trên mạng nhiều mẫu nhà ống 40m2 làm đẹp lắm ....tui từ nhà 58m2 2 lầu chuyển xuống ở nhà 44m2 3 lầu được thiết kế sau này thấy ở cũng thoải mái mà !
Tất nhiên quan trọng vẫn là vị trí. 40m2 HXH nó khác với 40m2 hẻm xe máy !
.....

Công nhận cái nhà quan trọng thiết kế lẫn nội thất, nhiều nhà ở sg chỉ < 50m2 nhưng thiết kế tốt không bị mất công năng sử dụng ở bất kì m2 nào thì cũng sẽ rất rộng rãi

comnguoi · 27/7/20

Mấy ông trên nhầm rồi, tổng 3 sàn của thớt là 42m2 nhé, chứ dt đất mà vậy thì chật cái gì

FromKIA'island · 27/7/20

An Ghe Lo Phuong Trinh đã nói:
kiếm đc vài tỏi mua nhà mà còn loser nữa à vozer giờ tiêu chuẩn cao quá, kiếm tiền tỏi vẫn bị coi là loser

Loser nhiều thứ lắm. Mua được nhà chỉ là hết cách. Năm đó bị đuổi khỏi chổ trọ trong khi con vào lớp 1 nên bắt buộc phải thế , mua căn hộ khi chỉ có 1/4 tiền giá trị căn hộ thôi chứ đào đâu ra tiền tỷ. Nhưng nhờ vậy mà trả xong trong hơn 2 năm. Củng xong.

dkt999 · 27/7/20

FromKIA'island đã nói:
Mày bị gì thế ? Mắc mớ gì chủ đầu tư phải xây chổ tái định cư cho mày ?

Ông bị ngáo à? Chung cư sẽ có 2 dạng nha biết thì nói không thì đừng thể hiện ở đây
Cái thứ mất văn hóa
Ông làm thầu hay ăn chia gì trong đó mà nhảy cẩn lên thế
Chung cư có 2 dạng một là có thời hạn 40-50 năm hết hạn là bàn giao không một cắc bạc hoàn lại và một dạng sẽ hỗ trợ tái định cư sau khi chung cư đó hết hạn dưới hình thức chuyển đổi mặt bằng tương đương hoặc sẽ bù tiền để mua lại chung cư mới dựa trên số tiền quy đổi. Nhưng nhìn vào sự giàu có của tụi buôn bất động sản quá vô hậu nên dẫn tới chung cư đắt nhưng khả năng tái định cư là gần như không thể chứ không phải không có hoặc có nhưng chỉ tượng trưng không đủ để mua lại. Thường người mua hay để ý giá rẻ nên thường không quan tâm nhưng lỡ tới đó mà không có điều kiện thì mới thấy điều này quan trọng nha
Nói túm lại người ở chung cư thì họ xác định quan điểm vậy rồi cũng như ông cứng với quan điểm đó rồi thì thôi đúng cũng được mà sai cũng chả sao. Nhưng làm ơn nghiên cứu trước khi bàn. Cái đó tôi không nói là mắc mớ hay bắt buộc mà là quyền lợi người mua là có ông trong số đó ông có thể không cần vì có thể ông đang có công việc tốt, kế hoạch chi tiêu tốt ok hết hạn thì ông mua cái khác, nhưng đâu phải dân ở chung cư nào cũng được như ông

ngocquocktqd · 27/7/20

14m2 thì nhỏ quá, ông thớt cho thuê rồi lên cc thuê ở hoặc là bán đi.
Khổ dâm thế làm gì, sống đc mấy hơi đâu mà phải vậy

FromKIA'island · 27/7/20

An Ghe Lo Phuong Trinh đã nói:
ở nhà đất nhỏ chật, dân trí thấp thì thèm chung cư, ở chung cư gặp hàng xóm, bql hách dịch thì lại thèm nhà đất

Với tao đất là để dành còn căn hộ là để ở, dĩ nhiên vừa ở vừa để dành thì quá tốt.
Còn ở mà cái cảnh hàng xóm kế bên 1 là bần nông buôn lông zịt, hai là thượng đẳng mặt bị vênh lên trời thì cc hay nhà dưới đất đều như nhau. Căn bản mình thấy hợp với mình là ok.

FromKIA'island · 27/7/20

dkt999 đã nói:
Ông bị ngáo à? Chung cư sẽ có 2 dạng nha biết thì nói không thì đừng thể hiện ở đây
Cái thứ mất văn hóa
Ông làm thầu hay ăn chia gì trong đó mà nhảy cẩn lên thế
Chung cư có 2 dạng một là có thời hạn 40-50 năm hết hạn là bàn giao không một cắc bạc hoàn lại và một dạng sẽ hỗ trợ tái định cư sau khi chung cư đó hết hạn dưới hình thức chuyển đổi mặt bằng tương đương hoặc sẽ bù tiền để mua lại chung cư mới dựa trên số tiền quy đổi. Nhưng nhìn vào sự giàu có của tụi buôn bất động sản quá vô hậu nên dẫn tới chung cư đắt nhưng khả năng tái định cư là gần như không thể chứ không phải không có hoặc có nhưng chỉ tượng trưng không đủ để mua lại. Thường người mua hay để ý giá rẻ nên thường không quan tâm nhưng lỡ tới đó mà không có điều kiện thì mới thấy điều này quan trọng nha

Cần gì giải thích kỹ vậy ? Nhưng mắc gì đi tù ?
Thứ nhất là tao ko nói, cái cc có niên hạn là 1 dạng thuê trả trước tao ko bàn.
Còn lại chả có cc nào hết hạn cả khi có sổ hồng lâu dài. Dạng này khi xuống cấp sẽ được giám định đánh giá an toàn các kiểu, nếu đạt thì ở tiếp, nếu không đạt sẽ kêu gọi đầu tư, và sẽ có các hướng như tái định cư tại chổ hoặc họ mua đứt lại đễ cư dân tự tìm chổ mới.
Chứ làm quái gì có chuyện đi tù ? Nó ko có trách nhiệm gì ở đây cả. . Rất nhiều cc hiện nay nó mua lại hết nhưng có 1 người ko bán đòi giá trên trời nó còn chả làm gì được này, và thế là chôn ở đó mớ tiền.
Thằng chủ đầu tư nó là đối tác chứ nó ko phải là bố cư dân mà phải lo đến mức cho ăn rồi phải dọn phân.

khong biet dang ki voz · 27/7/20

dkt999 đã nói:
Ông bị ngáo à? Chung cư sẽ có 2 dạng nha biết thì nói không thì đừng thể hiện ở đây
Cái thứ mất văn hóa
Ông làm thầu hay ăn chia gì trong đó mà nhảy cẩn lên thế
Chung cư có 2 dạng một là có thời hạn 40-50 năm hết hạn là bàn giao không một cắc bạc hoàn lại và một dạng sẽ hỗ trợ tái định cư sau khi chung cư đó hết hạn dưới hình thức chuyển đổi mặt bằng tương đương hoặc sẽ bù tiền để mua lại chung cư mới dựa trên số tiền quy đổi. Nhưng nhìn vào sự giàu có của tụi buôn bất động sản quá vô hậu nên dẫn tới chung cư đắt nhưng khả năng tái định cư là gần như không thể chứ không phải không có hoặc có nhưng chỉ tượng trưng không đủ để mua lại. Thường người mua hay để ý giá rẻ nên thường không quan tâm nhưng lỡ tới đó mà không có điều kiện thì mới thấy điều này quan trọng nha
Nói túm lại người ở chung cư thì họ xác định quan điểm vậy rồi cũng như ông cứng với quan điểm đó rồi thì thôi đúng cũng được mà sai cũng chả sao. Nhưng làm ơn nghiên cứu trước khi bàn. Cái đó tôi không nói là mắc mớ hay bắt buộc mà là quyền lợi người mua là có ông trong số đó ông có thể không cần vì có thể ông đang có công việc tốt, kế hoạch chi tiêu tốt ok hết hạn thì ông mua cái khác, nhưng đâu phải dân ở chung cư nào cũng được như ông

Kiến thức chán thật. Ông cho 1 ví dụ chung cư nào cư dân bị đuổi ra đường khi hết hạn nào? :chaymau:
Ông cầm sổ đỏ chung cư và pháp lý xây dựng chưa?

via theNEXTvoz for iPhone

sirjuan8x · 27/7/20

Nhà ngõ hẻm, chật chội thì đa phần ai cũng đã ở qua, vì trước đây cc cũng chưa nhiều dc như bây giờ. Còn cc, Phần lớn người nghe đến cc là muốn chê mẹ rồi (vì chưa ở). Tôi đã ở nhà hẻm, nhà phố, cc thì thấy ở cc là đáng với đồng tiền bỏ ra nhất. Cuộc đời vô thường lắm ae(Hqua thằng bạn học mới mất) nên ae sống cho cuộc sống hiện tại trước đi

Judas · 27/7/20

cá nhân em thấy:

Chung cư rất tiện lợi cho người già và trẻ nhỏ, vì ko phải leo cầu thang (leo cầu thang cực hại đầu gối), có chỗ tập thể dục, đi bộ, không gian thoáng mát yên bình, trẻ con có chỗ chạy nhảy, đi học gần xịt. Bệnh viện thì gần xịt. Mà người già và trẻ con rất hay phải vào bv.
Tầm trung niên như ae ta thì lại thích ở nhà đất hơn vì riêng tư, ko bị ảnh hưởng bởi hàng xóm, ra vào ko phải xin phép ai, tự do tự tại. Giá nhà đất cũng giữ chứ ko lên xuống thất thường như chung cư.

Tóm lại ae nào sống ích kỉ chỉ biết nghĩ đến mình thì cứ nhà riêng mà ở, còn ae nào nghĩ đến những người thân trong gia đình như bố mẹ con cái, cần cho họ một môi trường sống lành mạnh để nâng cao sức khỏe, tinh thần thì mua chung cư

Thích Nhà Hay Chung Cư?

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Junior Member

Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này