Tiết kiệm lấy lãi hay giữ đất?

minhduclx đã nói:

giá lúc ảo giá đó.
Chả hiểu họ nghĩ gì, đất núi đất ruộng xa, bt chỉ quanh đó mua. mà sốt vừa rồi, đâu đâu cũng có người vào hốt, hốt cái giá cao nữa. Thế là kéo giá cả khu lên. Chắc giống lan đột biến.
Như đất bác kia, trên núi hẻo lánh, bt làm rẫy, thu nhập lụi hụi, vậy mà năm rồi họ trả 1 tỷ/công, bác quyết ko bán - nói còn lên nữa, bán sớm lỗ. Năm nay có việc cần, lại lớn làm ko nổi kêu bán, kêu từ 1 tỷ xuống tới 700tr mà chưa ai mua (Giá trước lúc sốt dạng đó chưa tới 100 - vì để làm rẫy hay trồng cây lâu năm thu hoạch ko nhiều - mà lợi ít lại ít vì giá vận chuyển cao, VD cất cái nhà mà giá vật tư mắc gấp đôi dưới đồng bằng vì phí vận chuyển. Chưa tính nói núi đất tốt, trồng cây tốt, nhưng ko ngon ngọt, nghe trái cây núi ham nhưng ăn dỡ lắm, chỉ trồng mấy cái cây công nghiệp điều nầy kia đc).

Nhấp để mở rộng...

Cửu Ngũ Chí Tôn đã nói:

vcl, 1 tỉ 1 sào
Trồng sầu riêng có thu hồi vốn không nhỉ?

Nhấp để mở rộng...

emxinh48kg đã nói:

Chừng nào sổ đỏ đứng tên bạn thì hẵng tính nhé. Còn đứng tên bố mẹ bạn thì vẫn không phải của bạn đâu. Bao nhiêu vụ tính trước kiểu này sau đều vỡ mộng hết.

Nhấp để mở rộng...

zuto.vn đã nói:

Nhà e làm nông, chính xác thì là trồng cây cà phê Lâm Đồng. Ba mẹ 6x rồi, e thì lên đầu 3x.
Theo anh em sau này e nên theo hướng nào là hợp lý. E thì đang coder tự do ở SG ở thuê. Chắc chắn không làm Cf nổi vì khá yếu nếu sau này được cho đất. Ông bà xác định chia 2 anh em 1 miếng rồi. Chắc 2 3 năm nữa là dừng làm. (2,8 hecta 28.000m2 giá đỉnh sốt 1 tỷ / sào tổng 28 tỷ, giá hiện tại bên cạnh vừa bán 850tr/ sào tính ra là 23,8 tỷ cho là 22 tỷ đi) Mỗi người 1/2 thì được 11 tỏi. Vợ không có sức khỏe nên ở nhà nội trợ, còn mình làm tự do nên lúc nhiều lúc ít biến động không ổn định. Dự định sang năm đi làm cty ráng min: 3x max 45

• Trường hợp 1: Thuê công làm 1.4 hecta được 4,5 tấn, giá 40k/kg thì được 180tr, trừ chi phí 35% còn 117tr trong năm.(nhược điểm: phải canh công, bỏ việc sg về quê, vẫn ở thuê. Uu điểm: là giữ lại đất)
• Trường hợp 2: Cho thuê vườn 1/2 tổng thu, 4,5 tấn chia đôi, vậy còn được 90tr/ năm (Ưu: giữ lại được đất, k cần canh, vẫn sg làm được. Nhược: ở thuê, nhưng 90tr kia đủ tiền thuê)
• Trường hợp 3: bán đất được 11 tỏi, mua nhà 6 tỏi, đút heo 5 tỏi lãi 5,3%/năm được 265tr/năm mỗi tháng 22 củ. (Ưu: là có nhà và 22 củ tiêu, vẫn sg code, Nhược: là mất đất)
• Trường hợp 3: bán đất được 11 tỏi, bỏ heo hết lãi 5,3% được 580tr/n mỗi tháng 48tr. (Nhược mất đất, ở thuê. Ưu: thuê nhà 10 củ còn 38 củ, vẫn ở sg code)

Nhấp để mở rộng...

• mình tư vấn theo hiểu biết của mình là muốn biết lựa chọn nào là đúng đắn, khôn ngoan ,tốt ở tương lai thì việc quan trọng nhất là bạn phải định giá dc giá trị thật miếng đất của mình ở hiện tại và 10 15 năm nữa. nó sẽ thành viên ngọc hay thành cục gì gì ????
• thì bạn có thể ghé qua 3 fb này. chỉ cần xem video của họ 2 3 hôm thôi là bạn sẽ biết nên làm ntn để định giá chính xác dc giá trị miếng đất của mình. ở hiện tại và tương lai. b

Facebook

www.facebook.com

Facebook

www.facebook.com

Facebook

www.facebook.com

minhduclx đã nói:

giá lúc ảo giá đó.
Chả hiểu họ nghĩ gì, đất núi đất ruộng xa, bt chỉ quanh đó mua. mà sốt vừa rồi, đâu đâu cũng có người vào hốt, hốt cái giá cao nữa. Thế là kéo giá cả khu lên. Chắc giống lan đột biến.
Như đất bác kia, trên núi hẻo lánh, bt làm rẫy, thu nhập lụi hụi, vậy mà năm rồi họ trả 1 tỷ/công, bác quyết ko bán - nói còn lên nữa, bán sớm lỗ. Năm nay có việc cần, lại lớn làm ko nổi kêu bán, kêu từ 1 tỷ xuống tới 700tr mà chưa ai mua (Giá trước lúc sốt dạng đó chưa tới 100 - vì để làm rẫy hay trồng cây lâu năm thu hoạch ko nhiều - mà lợi ít lại ít vì giá vận chuyển cao, VD cất cái nhà mà giá vật tư mắc gấp đôi dưới đồng bằng vì phí vận chuyển. Chưa tính nói núi đất tốt, trồng cây tốt, nhưng ko ngon ngọt, nghe trái cây núi ham nhưng ăn dỡ lắm, chỉ trồng mấy cái cây công nghiệp điều nầy kia đc).

Nhấp để mở rộng...