HN Tìm mua nhà tài chính khoảng 2,5 - 2,8 tỷ

Thiên An 1411

Junior Member
Em đang tìm mua nhà hoặc đất khu vực quận Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hai Bà Trưng (các quận gần để gần nhà đẻ). Tài chính nhỏ trong khoảng 2,5 - 2,8 tỷ. Nhà bác nào muốn bán hoặc biết ai muốn bán thì giới thiệu cho em với ạ. Gia đình em có nhu cầu mua để ở. Em cảm ơn các bác
 
Các quận trung tâm thì bác thêm 1 tỷ nữa, nếu muốn cho cả em bé
Giá chung cư các quận này cao, rẻ nhất chắc có mạn giáp phía Hoàng Mai như mấy tòa Hòa Bình Green (không sổ), Sunshine, UDIC... là same same giá hay cao hơn chút (các điểm bất lợi như không sổ hay dân trí thấp, tắc... nó đánh bù lại)

Có thể sắp xếp đi xa hơn như đi tàu trên cao thì bác ngó về mạn Hà Đông, hoặc qua cầu thì ở Long Biên. Nhà mình cũng muốn tìm ở mạn Hai Bà Trưng để gần nhà bên Hoàng Mai, nhưng sau chọn ở Long Biên (Canal Park) vì chỗ kiếm được vừa rộng vừa xanh tươi thoáng mát
 
Các quận trung tâm thì bác thêm 1 tỷ nữa, nếu muốn cho cả em bé
Giá chung cư các quận này cao, rẻ nhất chắc có mạn giáp phía Hoàng Mai như mấy tòa Hòa Bình Green (không sổ), Sunshine, UDIC... là same same giá hay cao hơn chút (các điểm bất lợi như không sổ hay dân trí thấp, tắc... nó đánh bù lại)

Có thể sắp xếp đi xa hơn như đi tàu trên cao thì bác ngó về mạn Hà Đông, hoặc qua cầu thì ở Long Biên. Nhà mình cũng muốn tìm ở mạn Hai Bà Trưng để gần nhà bên Hoàng Mai, nhưng sau chọn ở Long Biên (Canal Park) vì chỗ kiếm được vừa rộng vừa xanh tươi thoáng mát
Dạ vâng bác, em cũng biết mấy quận nội thành giá sẽ cao hơn nên cũng chỉ tìm nhà nhỏ nhỏ bác ạ, nhà cũ hoặc đất cũng được. Vì nhà em ưu tiên ở gần tiện đi lại 😄 Mà giờ nhà bán toàn qua môi giới nên giá chênh lên cao quá, tìm được nhà chính chủ nhà bán thì thích hơn.
 
Bác cứ qua mấy quán nước ở ngõ mà bác muốn mua ở đó . Mấy bà bán nước nhanh lắm kiểu gì cũng có nhà cho bác .
 
Dạ vâng bác, em cũng biết mấy quận nội thành giá sẽ cao hơn nên cũng chỉ tìm nhà nhỏ nhỏ bác ạ, nhà cũ hoặc đất cũng được. Vì nhà em ưu tiên ở gần tiện đi lại 😄 Mà giờ nhà bán toàn qua môi giới nên giá chênh lên cao quá, tìm được nhà chính chủ nhà bán thì thích hơn.
đừng nên ham nhà nhỏ quá. ko gian phòng ngủ nó bí bách , ngủ dậy nó rất mệt. nhà ngõ nhỏ quá thì ánh sáng tự nhiên dc ít lúc nào cũng phải bật đèn 24/24.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Dạ vâng bác, em cũng biết mấy quận nội thành giá sẽ cao hơn nên cũng chỉ tìm nhà nhỏ nhỏ bác ạ, nhà cũ hoặc đất cũng được. Vì nhà em ưu tiên ở gần tiện đi lại 😄 Mà giờ nhà bán toàn qua môi giới nên giá chênh lên cao quá, tìm được nhà chính chủ nhà bán thì thích hơn.
Nhà đất với mức này thì cũng không có % mấy đâu bác, còn đắt nữa
Kể cả có thì cũng dính đủ các điểm như ngõ nhỏ chật hẹp, thiếu ánh sáng, hàng xóm karaoke, rác, ngập lụt...

Quanh nhà mình ở Hoàng Mai thấy vẫn dán mấy tờ rơi bán nhà 2,7-2,9 tỷ, mà lúc liên hệ thì không có đâu, kêu hết rồi xong giới thiệu bên khác đắt hơn

Nếu vẫn nhất quyết với nhà đất inbox mình gửi contact anh này, lần trước giới thiệu thì có khu vực An Dương (giá 2,5 tỷ), đường xá thuận tiện, nhưng bên này đất chủ yếu là phần đê hay đất nhảy dù nên không được làm sổ (mua bán vi bằng)
Hay có phía Cầu Giấy thì nhỉnh hơn, 3,2 tỷ nhà A10 60m2 (nói chung là đàm phán với ông ấy xem tìm được nhà đất hay chung cư phù hợp không)
 
Nhà đất với mức này thì cũng không có % mấy đâu bác, còn đắt nữa
Kể cả có thì cũng dính đủ các điểm như ngõ nhỏ chật hẹp, thiếu ánh sáng, hàng xóm karaoke, rác, ngập lụt...

Quanh nhà mình ở Hoàng Mai thấy vẫn dán mấy tờ rơi bán nhà 2,7-2,9 tỷ, mà lúc liên hệ thì không có đâu, kêu hết rồi xong giới thiệu bên khác đắt hơn

Nếu vẫn nhất quyết với nhà đất inbox mình gửi contact anh này, lần trước giới thiệu thì có khu vực An Dương (giá 2,5 tỷ), đường xá thuận tiện, nhưng bên này đất chủ yếu là phần đê hay đất nhảy dù nên không được làm sổ (mua bán vi bằng)
Hay có phía Cầu Giấy thì nhỉnh hơn, 3,2 tỷ nhà A10 60m2 (nói chung là đàm phán với ông ấy xem tìm được nhà đất hay chung cư phù hợp không)
trên mạng cũng nhiều cò rao ảo để lấy contact khách có nhu cầu thật tư vấn kiểu “ cố tí “ đó thím

via theNEXTvoz for iPhone
 
trên mạng cũng nhiều cò rao ảo để lấy contact khách có nhu cầu thật tư vấn kiểu “ cố tí “ đó thím

via theNEXTvoz for iPhone
cũng không ít bác ạ
nhà đất thì còn phải check nhiều hơn chung cư vì lắm vấn đề liên quan như pháp lý, tranh chấp, địa hình, đặc biệt là dân trí

hoặc giờ có vào mấy CCMN mới xây mà chất lượng ổn, đảm bảo PCCC thôi, chứ dưới cỡ 2,5 tỷ tìm nhà ổn ổn thì khó lắm
 
cũng không ít bác ạ
nhà đất thì còn phải check nhiều hơn chung cư vì lắm vấn đề liên quan như pháp lý, tranh chấp, địa hình, đặc biệt là dân trí

hoặc giờ có vào mấy CCMN mới xây mà chất lượng ổn, đảm bảo PCCC thôi, chứ dưới cỡ 2,5 tỷ tìm nhà ổn ổn thì khó lắm
đúng bác ạ, nhà đất phải check cẩn thận hơn chung cư hoặc tập thể, với tìm được căn nhà đất ưng cũng khó vì ít nhà vuông vắn. Nhà em cũng không gấp mua quá nên cứ tìm dần dần

đừng nên ham nhà nhỏ quá. ko gian phòng ngủ nó bí bách , ngủ dậy nó rất mệt. nhà ngõ nhỏ quá thì ánh sáng tự nhiên dc ít lúc nào cũng phải bật đèn 24/24.

via theNEXTvoz for iPhone
Vâng cảm ơn bác đã tư vấn, chắc em phải cân nhắc thêm vấn đề đó, bí và ít ánh sáng thì đúng là ở không thoải mái
 
đúng bác ạ, nhà đất phải check cẩn thận hơn chung cư hoặc tập thể, với tìm được căn nhà đất ưng cũng khó vì ít nhà vuông vắn. Nhà em cũng không gấp mua quá nên cứ tìm dần dần


Vâng cảm ơn bác đã tư vấn, chắc em phải cân nhắc thêm vấn đề đó, bí và ít ánh sáng thì đúng là ở không thoải mái
diện tích nhỏ < 30m2 quay đầu theo mình nên tìm căn nào thoáng mỗi tầng 1 phòng, cửa sổ ban công thoáng chứ đừng cố mấy căn mà 30m2 mà chia 2 ngủ 1 tầng nhé
 
diện tích nhỏ < 30m2 quay đầu theo mình nên tìm căn nào thoáng mỗi tầng 1 phòng, cửa sổ ban công thoáng chứ đừng cố mấy căn mà 30m2 mà chia 2 ngủ 1 tầng nhé
Vâng bác, em cũng tính sửa lại nếu cần vì nhiều nhà cũ thiết kế chưa được hợp lý. Em ưu tiên tìm vị trí thuận tiện còn nhà thì về cải tạo lại
 
Các quận trung tâm thì bác thêm 1 tỷ nữa, nếu muốn cho cả em bé
Giá chung cư các quận này cao, rẻ nhất chắc có mạn giáp phía Hoàng Mai như mấy tòa Hòa Bình Green (không sổ), Sunshine, UDIC... là same same giá hay cao hơn chút (các điểm bất lợi như không sổ hay dân trí thấp, tắc... nó đánh bù lại)

Có thể sắp xếp đi xa hơn như đi tàu trên cao thì bác ngó về mạn Hà Đông, hoặc qua cầu thì ở Long Biên. Nhà mình cũng muốn tìm ở mạn Hai Bà Trưng để gần nhà bên Hoàng Mai, nhưng sau chọn ở Long Biên (Canal Park) vì chỗ kiếm được vừa rộng vừa xanh tươi thoáng mát
Cannal Park bác thấy thế chất lượng, tiện ích, cư dân thế nào ạ. Với giá khoảng bn ạ em cũng đang tìm cc bên LB.
 
Cannal Park bác thấy thế chất lượng, tiện ích, cư dân thế nào ạ. Với giá khoảng bn ạ em cũng đang tìm cc bên LB.
Mình mới mua, đang sửa sang chưa về hẳn, thì có nhận xét chung:
  • Chất lượng: ổn, tường dày, trần cao. Mỗi tầng chỉ có 8 phòng nên cực kỳ thoáng
  • Tiện ích: mỗi 1 cái winmart, bác muốn mua gì chịu khó đi xe máy, 2 phút đến chợ dân sinh, 5 phút đến Aeon
  • Cư dân: có vẻ đa phần dân trí tốt. Ở đây cũng không có mấy cái trà đá vỉa hè dưới chân chung cư như nhiều bên nên mình ưng

Xung quanh toàn cây với cỏ, biệt lập như ốc đảo vậy :D
Thể dục đi bộ cũng đi quanh trong khu công viên nhỏ luôn, cũng có đủ cầu trượt, xích đu, sân cát

Rộng nhất hình như là tầng trên cùng, 125m2
Cơ bản thì có 2 loại: 85m2 (2,1-2,3 tỷ) và 100m2 (2,6-2,8 tỷ)
Có bể bơi với phòng gym (phòng gym hình như hỏng vài cái máy)

Mình từng qua các bên Hòa Bình Green, HUD3, tòa cạnh Times, Sunshine... thì giá đều hơn Canal Park nhưng cảm nhận chất lượng không bằng

Có ít ảnh bác xem
1702887369011.png
1702887382103.png
1702887390952.png
1702887399723.png
1702887409502.png
 
Nhu cầu của bác thế nào , có cần em tư vấn thêm cho không ạ . em cũng có kho nhà giá rẻ ở hà nội . Bác cần hỗ trợ thì ib em qua zalo 0947.663.966 nhé bác
 
Em đang tìm mua nhà hoặc đất khu vực quận Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hai Bà Trưng (các quận gần để gần nhà đẻ). Tài chính nhỏ trong khoảng 2,5 - 2,8 tỷ. Nhà bác nào muốn bán hoặc biết ai muốn bán thì giới thiệu cho em với ạ. Gia đình em có nhu cầu mua để ở. Em cảm ơn các bác
bác ib zalo em Yến 0947.663.966 em gửi nhà cho bác tham khảo nhé
 
Back
Top