khác Topic tư vấn về Nhà ở xã hội HCM

Profather đã nói:

Hi các bác
Dạo này thị trường BĐS khó khăn quá, các bác đang đầu tư BĐS mà sử dụng đòn bẩy ngân hàng chắc đang đuối lắm, nhưng lúc thị trường khó khăn thế này thì thị trường BĐS nhu cầu thật lên ngôi, em thấy topic ở HN rồi nhưng HCM gần như không có mà dự án ở HCM thì tới 60% thu tiền xong để đó, túc tắc xây, nhiều cái 3-4 năm vẫn chưa xong nên em lập topic này để hỗ trợ thông tin cho các bác

Topic sẽ giải đáp thắc mắc cho các bác chuẩn bị tinh thần và tài chính để có ngôi nhà đầu tiên ở HCM mà vừa túi tiền, có chính sách hỗ trợ vay ngân hàng. Khi bán những dự án NOXH thì em mới thấy rất nhiều trường hợp rớt hồ sơ vì lý do rất trời ơi đất hỡi nên các bác nên biết thông tin, kẻo lại cứ trách than suất mua đã bị lấy hết rồi nên ko tới lượt các bác. Năm nay và năm sau sẽ có nhiều dự án NOXH được triển khai và mở bán do hoàn cảnh(CĐT bị ép hoặc do chính sách bắt buộc )và cũng là cơ hội vàng cho các anh em thu nhập vừa phải nhưng chưa có nhà.
Em cũng chưa chắc đã là pro nên các bác nào có kinh nghiệm nhiều nên chia sẽ thêm cơ hội vàng này cho tất cả mọi người đều biết. Và xin thưa luôn là NOXH là một trong những điều tuyệt vời nhất mà Cảng và Nhà Nghỉ mang lại cho dân tộc này, ai đã từng mua được NOXH giai đoạn trước và đã nhận được nhà rồi thì sẽ hiểu … những cái sâu xa hơn em xin phép ko bàn tới

Đối tượng lao động đủ điều kiện mua NOXH em xin tóm tắt trước

• Chưa sở hữu BĐS ở HCM
• Phải có đăng ký thường trú tại HCM. (Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại HCM)
• Thu nhập dưới mức phải đóng thuế tncn
• Đóng BHXH trên 1 năm

Mình cập nhật thêm cho anh em là Quý 2 sẽ có dự án NOXH phường Long Trường q9 triển khai
Qúy 3 sẽ là Dragon E-home đường 990 triển khai

Nhấp để mở rộng...

adtran đã nói:

đủ gần hết điều kiên chỉ thiếu cái thu nhập dưới mức phải đóng thuế tncn

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

nếu vậy bác phải thêm người phụ thuộc vào trong hồ sơ thuế của cá nhân của mình đi, hoặc lên công ty nhờ làm lại hợp đồng lao động mới, nâng mức phụ cấp lên (nếu chỉ xấp xỉ lương 15tr)

Nhấp để mở rộng...

LinhOK đã nói:

Mình đóng bảo hiểm xã hội mức lương 4x thì có mua dc ko thím. Nếu ko dc thì có thể để cho ba mình là giáo viên về hưu lương hưu tầm 9tr đứng tên dc ko. M tính mua ở khu vực gần trung tâm Sài Gòn

Nhấp để mở rộng...

chetvinhkobangsongnhuc đã nói:

Theo tôi thì lại vẽ đường cho ưu chạy thôi. Căn hộ cao cấp, phân lô bán nền đóng băng rồi. Giờ mấy anh chuyển sang kinh doanh NOXH, dự án mới trên bản vẽ đã có doanh nghiệp, cò đất, gom hàng rồi. Còn điều kiện để mua được NOXH cũng chỉ là về mặt giấy tờ thôi.

Nhấp để mở rộng...

itculi9x đã nói:

Toàn thấy người có tiền mua, xong họ cho thuê lại, đủ 10 năm thì bán, có vé nào cho người cần ở thật sự đâu?

Nhấp để mở rộng...

LinhOK đã nói:

Mình đóng bảo hiểm xã hội mức lương 4x thì có mua dc ko thím. Nếu ko dc thì có thể để cho ba mình là giáo viên về hưu lương hưu tầm 9tr đứng tên dc ko. M tính mua ở khu vực gần trung tâm Sài Gòn

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Ba bạn đã về hưu thì ko còn đóng bảo hiểm xã hội nữa
Còn bảo hiểm xã hội bạn đóng mức lương 4x thì gần như ko binh được rồi
Hãy nhường cơ hội cho người cần bạn à

Nhấp để mở rộng...

LinhOK đã nói:

m có căn chung cư ở Dĩ An, Bình Dương thím vẫn còn nợ bank chứ ko dư dả gì đâu, do làm trong thành phố nên tính mua thêm 1 căn cho tiện chỗ làm thôi chứ ko có ý định mua đi bán lại. Bạn gái m làm lương đóng bảo hiểm tầm 20tr thì có khả năng mua dc ko thím ?

Nhấp để mở rộng...

Toyota Support đã nói:

Lương mình đóng bảo hiểm 5 củ, thu nhập đóng thuế thì 2x, có mua đc ko thím

Nhấp để mở rộng...

LinhOK đã nói:

m có căn chung cư ở Dĩ An, Bình Dương thím vẫn còn nợ bank chứ ko dư dả gì đâu, do làm trong thành phố nên tính mua thêm 1 căn cho tiện chỗ làm thôi chứ ko có ý định mua đi bán lại. Bạn gái m làm lương đóng bảo hiểm tầm 20tr thì có khả năng mua dc ko thím ?

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Anh xác định là thu nhập đóng thuế cá nhân nếu vượt thì khai thêm người phụ thuộc nhé, tối đa được 4 người phụ thuộc thì thu nhập 28tr vẫn được mua noxh

Nhấp để mở rộng...

Toyota Support đã nói:

A có thể tư vấn người phụ thuộc thế nào ko, nghỉ hưu co lương hưu có dc tính ko.
Ví dụ cho người đang thất nghiệp đứng tên noxh có dc ko

Nhấp để mở rộng...

• Con ruột hoặc con nuôi dưới 18 tuổi
• trên 18 tuổi thì là người mất khả năng lao động hoặc khuyết tật
• Nếu có thu nhập từ lương thì bình quân hàng tháng trong năm ko được vượt quá 1 triệu đồng.

Profather đã nói:

nếu vậy bác phải thêm người phụ thuộc vào trong hồ sơ thuế của cá nhân của mình đi, hoặc lên công ty nhờ làm lại hợp đồng lao động mới, nâng mức phụ cấp lên (nếu chỉ xấp xỉ lương 15tr)

Nhấp để mở rộng...

adtran đã nói:

Công nhân hay NV h tăng ca thì cũng xấp xỉ 15tr mà người phụ thuộc thì chưa vợ con lấy đâu ra chưa kể bố mẹ có lương hưu nữa thôi khó quá nhường người khác mà quên ko hỏi NOXH này giá tầm nhiêu có được vay ưu đãi giống gói 30 năm chỗ city home hồi đầu ko nhỉ?

Nhấp để mở rộng...